Продаж квартир мкр. Скнилівок без посередників

Продається простора і затишна однокімнатна квартира з кухнею-студією та сучасним плануванням у новому будинку, розташованому за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 230-А, корпус 9. Це сучасна новобудова у Залізничному районі, спокійна частина міста з гарним доїздом до центру та зручною інфраструктурою. Поруч знаходиться ТРЦ Вікторіа Ґарденс. Квартира знаходиться на другому поверсі, що є оптимальним як для молодої пари, так і для старших людей. Загальна площа квартири — 59,9 м², з яких житлова кімната займає 25,4 м², а кухня-студія — майже 20 м². Високі стелі (2,70 м) додають ще більше простору та світла. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення, що дозволяє самостійно контролювати витрати на комунальні послуги. Додатковим бонусом є підігрів підлоги — дуже зручно в холодні пори року, особливо для сімей з дітьми. Квартира має сучасне планування, що дозволяє комфортно організувати простір. Велика кімната легко зонуються на спальну й гостьову частини, а кухня-студія відкриває багато можливостей для облаштування затишної обідньої зони. Будинок зведений із цегли, утеплений, має бетонні перекриття. Під’їзд охайний, зручні сходи, є ліфт. Біля будинку — тихий двір, достатньо місця для паркування авто, поруч супермаркет, аптеки, кав’ярні, дитячі майданчики тa зупинки громадського транспорту. Ця квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і як готове рішення для інвестора. Усе підготовлено для чистового ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт — без необхідності демонтувати старі матеріали. Квартира має повний пакет документів і готова до продажу. Ідеально підійде як для особистого проживання, так і як вигідна інвестиція для подальшої здачі в оренду. Телефонуйте, щоб домовитись про зустріч або отримати додаткову інформацію: Viber - +48787078212 Мобільний - 0973408263 • Торгівля та послуги: поруч ТРЦ Вікторіа Ґарденс, супермаркети, аптеки, кав’ярні та ресторани. • Транспорт: зручний доступ до центру міста та інших районів Львова, поруч зупинки громадського транспорту. • Для сімей: дитячі майданчики та зелені зони для відпочинку. • Зручність щоденного життя: усе необхідне — магазини, сервісні центри, спортивні та культурні заклади — в кроковій доступності. • Сучасне планування: велика кімната (25,4 м²) легко зонуються на спальню та гостьову зону, кухня-студія (майже 20 м²) відкриває широкі можливості для облаштування обідньої та робочої зон. • Світло та простір: високі стелі (2,70 м) наповнюють квартиру природним світлом, створюючи відчуття простору. • Комфорт у кожній деталі: індивідуальне газове опалення та підігрів підлоги роблять перебування у квартирі теплим і затишним навіть у холодні дні. • Готова для вашого дизайну: квартира підготовлена для чистового ремонту — ви можете втілити власний дизайнерський проєкт без зайвих демонтажів. Технічні особливості: • Цегляний будинок з утепленим фасадом та бетонними перекриттями. • Чистий під’їзд, зручні сходи, ліфт. • Тихий двір, достатньо місця для паркування. • Тип будівлі: цегляний будинок із утепленим фасадом і бетонними перекриттями, зведений за сучасними стандартами. • Поверховість: 12 поверхів, під’їзд чистий та охайний, є ліфт. • Двір: тихий, доглянутий, із достатньо місця для паркування автомобілів. • Інфраструктура двору: дитячі майданчики, зелені зони для прогулянок та відпочинку. • Безпека та комфорт: зручні сходи, охайне освітлення, приємна атмосфера для життя.

Квартира з якісним дизайнерським ремонтом. Велика кухня-вітальня, спальня, розділена скляною перегородкою на дитячу та дорослу зони. Є дві лоджії, на одній з яких зроблена робоча зона з навісним столом. Також є гардеробна, ванна кімната та коридор. Двері прихованого монтажу. Квартира має індивідуальне опалення з котлом Protherm. Встановлено кондиціонер Neoclima. Тепла підлога по всій площині, де є плитка. У квартирі встановлено фільтр на воду. Квартира продається з меблями, які були зроблені на замовлення. Всі дверки на системі Blum з дотягом. Ліжко Pufetto в спальні 190*220 з ортопедичним матрацом. У ванній кімнаті є сушка Terma. Встановлена сантехніка Hansgrohe, індукційна плита Bosch, мікрохвильова та духовка Bosch, вбудований великий холодильник, смарт телевізор LG. ЖК має огороджений великий дитячий майданчик, невеликий спортмайданчик та велике загороджене футбольне поле. У самому будинку є два приватних дитячих садочки, магазин продуктів "Близенько", декілька салонів краси та косметології, цілодобова аптека. В кожному підїзді є поштомат "Нової пошти". ЖК знаходиться в ідеально розвиненій інфраструктурі. Навпроти ліцей ім. Пулюя з великою кількістю розвиваючих гуртків. В 50-100 метрах від ЖК знаходяться найбільший торгівельний центр в західному регіоні Victia Gardens, ринок "Південний", автосалони, банки, ресторани, кафе, ринки, садки, спортивні та фітнес-зали, поштові послуги, нотаріальні та банківські установи. Квартира оснащена сигналізацією Ajax та камерами спостереження в квартирі та біля вхідних дверей. Є домофон Slinex з відео оглядом. Панорамні вікна в алюмінієвій рамі. За бажанням можна додатково придбати комірку +6 кв.м. з ремонтом.