Пропонується до продажу світла та затишна 1-кімнатна квартира в царському будинку розташованому в історичному центрі міста. Такі будинки цінуються за архітектуру та чудову звуко- і теплоізоляцію завдяки товстим стінам з натуральної червоної цегли, а також відрізняються високими стелями, понад 3 метри. Будівля пройшла через глибоку модернізацію та «капітальний ремонт із заміною перекриттів на залізобетонні». Під час таких робіт внутрішні конструкції повністю замінили на міцніші, обладнали ліфтом, що є рідкістю для будинків такого типу. Квартира має функціональне планування: простора житлова кімната, окрема кухня, санвузол, містка гардеробна та балкон. Оселя простора, тепла з ремонтом та готова для комфортного проживання. Територія доглянута, тихий зелений двір, охайний підїзд. Поруч розташовані супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади, парк та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Зручна транспортна розвязка та близькість до центру міста роблять цю квартиру чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестування під орендний бізнес. Переваги квартири: -метро у пішій доступності; -цегляний будинок із ліфтом; -залізобетонні перекриття; -затребуваний район Києва; -розвинена інфраструктура; -чудовий варіант для оренди або проживання. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду, вул. Юрія Іллєнка, 18А (Мельникова)

Актуально! Центр!Шевченківський центр, вул. Іллєнка, 18-A високі стелі, трикімнатна Продаж 3-кімнатної квартири за адресою Юрія Іллєнка вул. (Мельникова), 18-А Світла, затишна квартира з новим ремонтом з заміною внутриквартирної електричної мережі на мідь в царскому будинку 1914 року з ЛІФТОМ. Висота стель 3м, залізобетонні перекриття. Над квартирою є горище. Три роздільні кімнати, окрема кухня, великий санвузол з душовою кабіною. В квартирі є всі необхідні меблі та побутова техніка, кондиціонер, бойлер на 100л. Підлога паркет і плитка. Два засклених балкони. Доглянуте парадне, хороші сусіди. Будинок розташовний у дворі, віддалено від дороги, тому дуже тихо. Облаштоване подвір`я, дитячий майданчик. Безпосередньо у будинку є УКРИТТЯ. Розвинута інфраструктура, 10 хвилин пішки до метро Лук`янівська. Ціна : 120000у.о. Додатково: Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Газ

Продаж 2-кімнатної квартири, 45.9 м2. Шевченківський р-н, Татарка, вул. М. Мурашка, 6. (дуже тихий двір, без авто) * Площа: 45.9/27.7/6.9 м2. * 6/9 поверх (ліфт). * Гарний стан. * Зручне роздільне планування + окрема гардеробна кімната. * Облаштована необхідною технікою і меблями. * Санвузол сумісний з душ кабіною. * Закритий тамбур на 2 квартири з додатковим місцем для зберігання речей. * 13 хвилин пішки до від ст.м. Лук'янівська. * Розвинена інфраструктура! Поруч є все, що потрібно. * Документам більше 3-х років. * Власник за кордоном (продаж по довіреності). * Вартість: 66 000$ * Без комісії для Покупця! Запрошую на перегляд!

Пропонується на продаж двокімнатна квартира 51 метри за адресою Дегтярівська 12/7 цегляного будинку, два нові ліфти, чистий під'їзд, 52/28/8,3 м², спецпроект 1979 р. з сучасним ремонтом, дві окремі кімнати, кухня з вбудованою сучасною технікою, металопластикові вікна, ламінат, кахель, бойлер, лоджія засклена, мебльована, кондиціонер, хол, санвузол роздільний ,душова , гарний вид з вікон, квартира у відмінному стані, стан «заходь і живи», вільна. Навколо вся інфраструктура, транспорт, супермаркети, ринок, ст. м. «Лук'янівська» — 7 хв.

Світла простора квартира, з якісним ремонтом. облаштована всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Тепла, комфортна, не торцева. Чистий підїзд. Привітні сусіди. Будинок розташовано у тихому дворі. Охайна прибудинкова територія. Поруч прекрасно розвинена інфраструктура та транспортна розв`язка. Вільна. Чудово підійде як для проживання, так і під орендний бізнес. Доречний розумний торг.

Пропонується сучасна 2-кімнатна квартира преміального рівня у престижному будинку комфорт-класу на вул. Білоруській, 3 — всього за 2 хвилини пішки від метро «Лук’янівська». Квартира розташована на 20 поверсі 22-поверхового будинку та має захоплюючий панорамний вид на місто. Загальна площа — 92,9 м², висота стелі — 3 метри, що створює відчуття простору та комфорту. Планування та інтер’єр: Простора кухня-вітальня 34,8 м²; Дві окремі великі спальні — 20,7 м² та 19,2 м²; Два повноцінні санвузли: ванна та душова; Функціональне планування для комфортного життя сім’ї. Ремонт та оснащення У квартирі виконаний дизайнерський ремонт у сучасному стилі (2022 рік) з використанням якісних матеріалів та преміального обладнання. Італійські меблі Побутова техніка AEG, Bosch, Samsung Система очищення води Дивани класу люкс BLANCHE Міжкімнатні двері RODOS3 кондиціонери 2 бойлери (80 та 120 л) Усі меблі та техніка залишаються новому власнику — квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень. Будинок та переваги: Сучасний будинок комфорт-класу; Підземний паркінг; Три ліфти, один із яких спускається прямо в паркінг; Охайна вхідна група та доглянута територія. Локація: Одна з найзручніших локацій Києва: Метро «Лук’янівська» — 2 хвилини пішки; 10 хвилин автомобілем до центру міста; Поруч ТЦ «Квадрат», Лук’янівський ринок, «Сільпо», кінотеатр «Київська Русь», банки, ресторани та медичні центри. Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість життя, комфорт, стильний інтер’єр та близькість до ділового центру столиці. БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонується стильна та сучасна 2-3 кімнатна квартира з просторою кухнею-студією у топовій локації Києва. Про квартиру: Квартира з новим якісним ремонтом, у якій майже ніхто не проживав — ідеальний варіант “заїхати і жити”. Повністю укомплектована всіма меблями та технікою За потреби — можливе доукомплектування під ваші побажання Планування: простора кухня-студія з панорамними вікнами окрема спальня з гардеробною дитяча кімната / кабінет багато природного світла у всіх кімнатах Особливості: великі панорамні вікна з неймовірним видом кухня з диваном — ідеально для відпочинку тепла підлога (зонально): кухня обідня зона (вмикається окремо — економія на комунальних) вся вбудована техніка Це квартира, де продумано все до деталей — комфорт, стиль і функціональність. Локація: Шевченківський район — один із найзручніших для життя У пішій доступності: Лук’янівська Дорогожичі Поруч для відпочинку: Бабин Яр Зручна транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту Поруч: школи дитячі садочки супермаркети вся необхідна інфраструктура Умови: Розглядаємо всі державні програми Можливий безготівковий розрахунок Телефонуйте — квартира дійсно варта уваги. Такі варіанти довго не затримуються.

Пропонуемо трикімнатну квартиру на продаж, район Шевченківський, вулиця Юрії Іллєнка (Мельникова)7. Розглядаемо Держпрограми,!!! До станції метро Лук'янівська – 5 хвилини пішки. Квартира потребуе ремонту, давно ніхто не проживав.Кімнати роздільні дуже гарне планування. Будинок та вхід у задовільному стані, є два ліфти. Двір дуже акуратний, є дитячий майданчик. Інфраструктура розвинена, все необхідне для повноцінного життя знаходиться поряд. У пішій доступності розташовані: продуктові магазини, школа, дитячі садки, аптека, банк, філія Нова Поща, ресторани До станції метро «Лук'янівська» – 5 хвилини, до автобусної зупинки, мікроавтобуси – 2 хвилини. Хороша транспортна пересадка до центру займає 20 хвилин.

Загорівська 30 Татарка 46 кв.м 2/5 H 3 Сталінка Світла та простора квартира. -Паркет( в гарному стані) -Укомплекована меблями та технікою на 100% -Двері міжкімнатні з масиву натурального дерева. -Склопакети -Електроенергія: відсутні відключення. -Кондиціонер Тихий та зелений двір. 68 000у.о Тільки готівка

Якщо шукаєте квартиру в зручній локації неподалік метро — варто звернути увагу на цей варіант на вул. Миколи Мурашка, 5, у Шевченківському районі, мікрорайоні Лук’янівка. Квартира підійде як для комфортного проживання, так і для подальшої оренди. Основне: • 39,6 м² загальної площі, кухня 9,7 м² • 6 поверх із 9 • Цегляний будинок 1971 року • Центральне опалення • Підземного паркінгу немає Про квартиру: Роздільне планування та частковий ремонт. Виконано повністю новий капітальний ремонт із заміною основних комунікацій: мідна електропроводка, нова стяжка, металопластикові труби, відреставрований паркет, двокамерні металопластикові вікна, інфрачервона тепла підлога на балконі, вирівняні та поштукатурені стіни й стелі, нові радіатори опалення. У будинку є власне ОСББ та чат мешканців. У під’їзді облаштоване повноцінне укриття з двома виходами. Локація: До метро Лук’янівська — близько 20 хвилин пішки. До центру міста — 10–15 хвилин на авто, до Подолу — близько 7 хвилин. Поруч магазини, школи, дитячі садочки та зелені зони. Вартість: 64 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єВідновлення, ДМЖ, №280, №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Можливий безготівковий розрахунок. Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира під ремонт. Шевченківський район Києва, вул. Деревлянська (колишня - Якіра), 12/42 Квартира розташована на п’ятому поверсі, семиповерхової «Сталінки». Є ліфт. Всього 3 квартири на поверсі. Площа: 56,2 кв. м., Житлова: 29,2 кв. м., кухня: 10,6 кв. м. Стеля: 3,2 м. Планування двостороннє, включає дві окремі кімнати, кухня з видом у двір, роздільний санвузол, передпокій, відкритий балкон-тераса. Є газ. Можливість паркування авто у дворі із закритим доступом, відеоспостереження та ворота на дистанційному управлінні. Поруч відмінно розвинена інфраструктура зеленого обжитого району: Все для життя в одному місці: ТРЦ, садочки, школи, супермаркет, магазини, аптеки, фітнес, банки, кав’ярні, спортивні майданчики, поруч зупинки транспорту. Такі місця, як двір, де розташований цей будинок, називають тихим центром: поруч затишні вулички без шаленого трафіку, багато зелені, історичні будівлі, сквери. Парки, за 10 хвилин пішки - станція метро. Квартира вільна від всіх меблів та готова під ремонт. Ціна: 64500 у.о. Без комісії. Представник. Олександр. Можливий безготівковий розрахунок

Продам квартиру в Шевченківському районі м. Києва вул. Юрія Іллєнка, 63 (колишня назва - вул. Мельникова) Будинок цегляний спецпроект, друга лінія. Зроблений капітальний ремонт із заміною комунікацій, дерев'яна столярка, італійська кухня. Укомплектована меблями та побутовою технікою. Планування: просторий холл, кухня, дві окремі спальні, прохідна зала, суміщений санвузол із ванною, засклена лоджія, гардеробна. Паркет, тепла підлога на кухні та в ванній кімнаті. Безкоштовна парковка у дворі. Навпроти будинку парк Котляревського. Розвинена інфраструктура. До метро - 10 хвилин пішки. Можливе придбання квартири за державними програмами (єВідновлення, постанови, кредит). Оперативний показ. Ключі. Без комісії для Покупця.

Продаж 3-кімнатної квартири по вул. Білоруська, 3. Лукянівка Спецпроєкт 2009 року. 18/22-пов. цегляного будинку. 95/59/15кв.м. Вільне планування Дві окремі кімнати 20кв.м. та 20кв.м.; простора кухня-вітальня 36кв.м.; два санвузли 6 та 3кв.м.; холл- 11кв.м., балкон. H – 2,95 м. Після будівельників: чистове оздоблення. Встановлені єврорадіатори, склопакети, панорамні вікна з видом на місто та телевежу в напрямку Дорогожичів. Будинок із дворівневим підземним паркінгом. Під час відключень електроенергії працює пасажирський ліфт, забезпечується опалення та водопостачання. Станція метро «Лук’янівська» — 3 хвилини пішки. Поруч ТРЦ, кінотеатри, супермаркети, навчальні заклади. До центру міста —2 хвилини на авто. Право власності більше 3 років. Готові розглядати продаж за програмою «єОселя» та держ.виплатами Без коміссії для покупця.

Продаж 3-кімнатної квартири біля метро Лук’янівка! Працюємо з державними програмами на житло!! м. Київ, вул. Дегтярівська, 6 Пропонується простора двостороння 3-кімнатна квартира на високому першому поверсі (цокольний рівень). •Окремі кімнати •Великий •функціональний коридор •Окремий санвузол •Балкон Косметичний ремонт – можна заїжджати та жити Завдяки вдалому плануванню та розташуванню квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для комерційного використання: офіс, салон, студія, медичний кабінет тощо. До метро Лук’янівка – кілька хвилин пішки. Поруч магазини, школи, дитячі садки, громадський транспорт та вся необхідна інфраструктура. Працюємо з державними програмами: єОселя, єВідновлення та іншими. Чудова локація для життя та інвестицій! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Лук'янівка, Володимира Турця (Лермонтовська) вул., 4. Двокімнатна квартира у сталінці. Продаж затишної, світлої, теплої квартири в будинку сталінської будівлі. Високі стелі. Квартира двостороння, кімнати роздільні. Два балкони. Одна кімната виходить на спокійну, зелену вулицю, друга – тихий, затишний, чистий двір. Газова колонка. Через дорогу парк Котляревського. У пішій доступності ТЦ "Квадрат", ТЦ "Променада", супермаркети, магазини, кафе, пошта, банк, ринок, школи, дитячі садки. Чудова транспортна розв'язка, метро "Лук'янівська" - 10 хв. пішки.

Продаж 2-х квартири в Шевченківському р. (метро - 15 хв пішки) Поруч є все, що робить життя комфортним, а нерухомість цінною! Пропонується чудова 2 к.квартира на зручному 5 поверсі, по вулиці М.Мурашко,буд.5. 45 метрів (5/9 поверх) Ідеально для сім'ї! 2 роздільні кімнати, засклений балкон та окремо кухня! Обладнана всіма необхідними меблями і побутовою технікою,бойлер,газ, домофон,подвійні вхідні двері. Квартира дуже світла та тепла, тому що знаходиться в середені будинку, біленький обшитий балкон, санвузол роздільний! В будинку є укриття та поштомат! Ліфт щойно оновлений! Кухня обладнана газовою плитою. Вікна усі металопластик,та всі виходять у двір. Немає проблем із паркуванням авто. Тихий, затишний двір та відсутність шуму дороги.Будинок – керамічна цегла! Гарне розташування! Відмінна транспортна розв'язка (зупинка громадського транспорту - поруч ( 2 хвл. пішки) Метро – 12-15 хвл.пішки! Та добре розвинена інфраструктура! Тут можна знайти все, що потрібно!Супермаркет "Сільпо" – 3 хвл.пішки! ресторани, кафе,Єпіцентр, JYSK, ROZETKA. Зовсім поруч: навчальні та медичні установи, школи, садочки, лікарні, банки - все що треба для комфортного життя поруч! Дуже вигідна пропозиція для арендного бізнесу або під дізайн для себе) Стан – заходь та живи!) Можливо під державні програми Є Оселя . Готові розглядати продаж через усі соціальні програми. Поспішайте купити цю чудову квартиру, поки це не зробили інші!) Вартість 67 000 Є відеоогляд – вишлю при необхідності!) Телефонуйте, відповім на всі додаткові питання і домовимося про перегляд!

Продам 2к Шевченківський р-н вул Білоруська буд 17-Б, 6-9п 51.3-31.3-7.6, с\у окремий,кафель,вікна в двір.Квартира затишна,комфортна для життя.Поруч зупинки,метро,садочки,школи.Продаж з мебелью та технікой.61000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 3% (працюємо з програмами)

Продам 3к Шевченківський р-н м Лукянівка вул Білоруська буд 30-А, 6-9п 61.7-39-7, с\у суміжний,кафель,балкон засклан.Квартира не кутова,вільна.Тепла,затишна,комфортна для життя.Поруч магазини,супермаркети,метро. 70000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 3%

Продаж 2-кім. квартири в цегляному будинку ( спецпроект) в центральному районі Києва, вулиця Юрія Іллєнка 9. Розташована на 12 поверсі 16 поверхового будинку. Нові ліфти, консьерж. Кімнати окремі, санвузол також роздільний. Бойлер. В кімнатах якісний паркет. Лоджія засклена. Відмінне планування. Є невелика гардеробна, хол. Будинок віддалений від дороги, поруч сквер. Супермаркети, метро, школи, дитячі садки, ринок - все поруч. Відмінна розвʼязка у всі кінці Києва. Ідеально підходить як для власного проживання, так і під орендний бізнес. Вільна. Податку немає. Працюємо по держпрограмам також! Записуйтесь на перегляди.

Продам двокімнатну Сталінку в Шевченківському районі на Лук’янівці, вулиця Білоруська 32, - до метро Лук’янівська 10 хвилин пішки - можливо придбати цегляний гараж у внутрішньому дворі будинка! 3 поверх / 5 поверхового будинку - двостороння- вікна у тихий двір (одна кімната та кухня) та тиху вулицю (одна кімната) - загальна площа: 55м2 - житлова площа: 32м2 - кухня: 9м2 - стеля більше 3м. - 2 відкритих балкона - роздільний санвузол - газова колонка на підігрів води - будинок з цегли Стан квартири-під ремонт. Розвинена інфраструктура района, неподалік будинку: парк Котляревського, школа, садочок. В підвалі будинку є бомбосховище і кладова! Документи готові на продаж. Вигідна ціна. Комісію 5% АН оплачує покупець. ID: 922502660 Переглядів: 94

Продаж квартири 97.1 м² з дизайнерським ремонтом + паркінг + кладова кімната. Панорамний вид на три сторони Шевченківського району ЖК бізнес-класу | м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 51-Б Пропонується простора, світла та статусна квартира площею 97.1 м² у сучасному будинку 2015 року побудови. Раціональне планування, преміальні матеріали та повна комплектація - формат «заходь і живи» без додаткових вкладень. Планування: • Простора кухня-вітальня з островом та трьома великими вікнами • Майстер-спальня з власною ванною кімнатою (з вікном) та гардеробною • Друга спальня • Гостьовий санвузол із душем • Балкон закритий металопластикові якісними вікнами • Передпокій із двома місткими шафами-купе • 7 повноцінних вікон в квартирі - максимум природного світла • Окрема кладова 4–5 м² входить у вартість квартири Квартира двостороння, з панорамним оглядом на три сторони району - відкритий простір. Ремонт та оснащення (2019): Інтер’єр виконаний у сучасній класиці: світла палітра, декоративні елементи, італійські меблі, дзеркала та люстри. • Кухня з островом та стільницею з натурального чорного каменю • Побутова техніка преміум-рівня: Liebherr, Bosch (посудомийна 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч), електроплита • 3 кондиціонери Daikin (режим зима/літо) • Тепла підлога (кухонна зона, коридор, санвузли, балкон) • Підлога: плитка + натуральний паркет • 2 бойлери Ariston (80–100 л) • Система захисту від протікань (автоматичне перекриття води) • Сигналізація Про будинок: • 24 поверхи • 2 пасажирські ліфти + 1 вантажний • Консьєрж • 8–9 квартир на поверсі • Централізоване опалення • Висота стелі - 2,70 м • Підземний паркінг (ліфт спускається на -1 поверх) Інфраструктура та локація Шевченківський район — одна з найліквідніших локацій Києва для проживання та інвестиції. У пішій доступності: • супермаркети (Сільпо, Novus, АТБ) • приватні та державні клініки • школи та дитячі садочки • спортивні клуби • кафе та ресторани • парки та зелені зони для прогулянок Транспортна доступність: • метро «Лук’янівська» — 7–10 хвилин пішки • до Хрещатика - 10–15 хвилин на авто • до Печерська - 15–20 хвилин • до Центрального залізничного вокзалу - 10–15 хвилин Локація поєднує динаміку центру міста та комфорт сімейного життя. Оперативний перегляд. Ключі #A27614

Продаж дуже теплої 2к в центральній частині Києва. Світло не вимикають, тому що будинок приєднаний до критичної інфраструктури. Шевченківський р-н, вул. Миколи Мурашка, 4-А. Татарка. Метро Лук'янівка до 15 хв. пішки. Будинок- Чешский проект, в доглянутому стані, встановлений новий ліфт. Теплий 9 поверх, тому що подача тепла починається зверху вниз та за декілька метрів від будинку розташований теплопункт. Криша кожен місяць перевіряється. Квартира 49м2, має окреме планування, два балкони. Було узаконене перепланування на кухні, на яке є всі необхідні дозволи та документи. Стан квартири в доглянутому житловому стані. Капітальний ремонт робили в 2015 році з заміною усіх комунікацій. Квартира обережно експлуатувалась. Будинок розташований в безпечній локації- нижня Татарка. Біля будинку є вся необхідна інфраструктура.

На продаж пропонується затишна 2-кімнатна квартира на вулиці Білоруській, 13. Оселя розташована на комфортному 3 поверсі 5-поверхового будинку. Загальна площа — 46,1 м², житлова — 29,9 м², кухня — 7 м². Простір продуманий для комфортного життя: кухня-студія, окрема спальня, суміжний санвузол та балкон: квартира вже мебльована, тому готова зустріти своїх нових власників. На кухні є все необхідне для щоденних справ — газова варильна поверхня, мікрохвильова піч та холодильник. Санвузол — суміжний, обладнаний душовою кабіною. Але головна перевага цієї квартири — її локація. Тут не потрібно витрачати години на дорогу чи їхати через усе місто за найнеобхіднішим. Поруч Нова пошта, Сінево, амбулаторія, дитячий садок «Пізнайко», Коледж Київського національного університету технологій та дизайну, ПриватБанк, парк Котляревського, супермаркети АТБ і Фора тощо Ціна: 65 000 $ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.

Вул. Деревлянська 8 Ст. метро Лук'янівська Ст. метро Дорогожичі Загальна площа - 110 м² Площа кухні - 15 м² Кімнат - 3 Поверх 4/10 Квартира продається з підземним паркомісцем. • Квартира 3к з ремонтом. Кухня, вітальня, 2 окремі спальні, 2 санвузли. Є меблі вбудована кухня та побутова техніка. Місткі шафи-купе для зберігання речей. Засклений балкон. • ЖК комфорт класу. Зі зручностей: закрита територія, місце у підземному паркінгу. • Інфраструктура: у пішій доступності м. Лук'янівська. Ліцей, школи, дитячі садки. Лікарня. Кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Парк для прогулянок та відпочинку. Ціна 185 000 USD Вартість паркомісця - 15 000 USD

Дегтярівська 12/7, чудове розташування, зелений двір, дитячий майданчик, 7/12 пов. цегляного будинку, два нові ліфти, чистий підїзд, 52/28/8,3 м², хрущовка (покращене планування), санвузол великий суміщений, ванна, металопластикові вікна, паркет, кахель, бойлер, 2 лоджії засклені, дубова столярка, мебльована, у хорошому стані, гарний вид з вікон, квартира у відмінному стані, стан «заходь і живи та радій», вільна, чистий продаж. Навколо вся інфраструктура, транспорт, супермаркети, ринок, ст. м. «Лукянівська» — 7 хв. Квартира не постраждала після останнього прильоту, будинок у відмінній локації.

Продам квартиру 108м2 з терасою ЖК Срібна вежа 21/26 поверх 145000$ Без %