Продаж квартир в ЖК Лук'янівський

Продаж квартири 97.1 м² з дизайнерським ремонтом + паркінг + кладова кімната. Панорамний вид на три сторони Шевченківського району ЖК бізнес-класу | м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 51-Б Пропонується простора, світла та статусна квартира площею 97.1 м² у сучасному будинку 2015 року побудови. Раціональне планування, преміальні матеріали та повна комплектація - формат «заходь і живи» без додаткових вкладень. Планування: • Простора кухня-вітальня з островом та трьома великими вікнами • Майстер-спальня з власною ванною кімнатою (з вікном) та гардеробною • Друга спальня • Гостьовий санвузол із душем • Балкон закритий металопластикові якісними вікнами • Передпокій із двома місткими шафами-купе • 7 повноцінних вікон в квартирі - максимум природного світла • Окрема кладова 4–5 м² входить у вартість квартири Квартира двостороння, з панорамним оглядом на три сторони району - відкритий простір. Ремонт та оснащення (2019): Інтер’єр виконаний у сучасній класиці: світла палітра, декоративні елементи, італійські меблі, дзеркала та люстри. • Кухня з островом та стільницею з натурального чорного каменю • Побутова техніка преміум-рівня: Liebherr, Bosch (посудомийна 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч), електроплита • 3 кондиціонери Daikin (режим зима/літо) • Тепла підлога (кухонна зона, коридор, санвузли, балкон) • Підлога: плитка + натуральний паркет • 2 бойлери Ariston (80–100 л) • Система захисту від протікань (автоматичне перекриття води) • Сигналізація Про будинок: • 24 поверхи • 2 пасажирські ліфти + 1 вантажний • Консьєрж • 8–9 квартир на поверсі • Централізоване опалення • Висота стелі - 2,70 м • Підземний паркінг (ліфт спускається на -1 поверх) Інфраструктура та локація Шевченківський район — одна з найліквідніших локацій Києва для проживання та інвестиції. У пішій доступності: • супермаркети (Сільпо, Novus, АТБ) • приватні та державні клініки • школи та дитячі садочки • спортивні клуби • кафе та ресторани • парки та зелені зони для прогулянок Транспортна доступність: • метро «Лук’янівська» — 7–10 хвилин пішки • до Хрещатика - 10–15 хвилин на авто • до Печерська - 15–20 хвилин • до Центрального залізничного вокзалу - 10–15 хвилин Локація поєднує динаміку центру міста та комфорт сімейного життя. Оперативний перегляд. Ключі #A27614

Квартира має функціональне планування, суміжно-прохідну кімнату та суміжний санвузол. Виконано дизайнерський ремонт. В квартирі встановлено двозонну опалювальну систему з розводкою з поліетиленових труб і металевими радіаторами. Опалення централізоване, але регулюється. Розміщені лічильники обліку холодної та гарячої води і електроенергії. Світло в будинку не вимикається. Фасади утеплені мінеральною ватою. Вбудована техніка та меблі залишаються в квартирі. Є велика гардеробна. Готові продати під програму єВідновлення та єОселя. Документам більше 3 років. В квартирі ніхто не прописаний. Будинок від забудовника Інтергал буд, 2016 року побудови, комфорт класу. Будинок повністю заселений та добре обслуговується ОСББ. В будинку є підземний паркінг, який використовується як укриття. Ліфт може працювати на генераторі. Територія закрита, є служба консьєрж сервісу. Всі квартири обладнані системою розумний будинок. В будинку 3 сучасні ліфти, що спускаються в підземний паркінг, консьєрж, відеоспостереження. Квартира розташована в центрі Києва, до метро Лукянівська 2 хвилини пішки. Квартира тепла, світла, простора та затишна. Товщина стін 60 см, гарна звукоізоляція. Встановлені вхідні броньовані двері. Декілька квартир обєднані тамбуром, що є додатковим збереженням тепла. Власники вмикають опалення в листопаді-грудні. Комунальні послуги влітку - 2300 грн., взимку - 4000 грн. Місткий санвузол з ванною та душовою кабіною.