Продажа квартир: улица Братьев Шеметов, 8, Киев

Продається однокімнатна квартира в Голосіївському районі ЖК «Республіка», мікрорайон Теремки-3 розташована за адресою вулиця Братів Шеметів, 8. Затишна квартира з панорамними вікнами знаходиться в готовому 18-поверховому будинку на комфортному 13-му поверсі. За плануванням має простору кухню-вітальню розміщену праворуч від передпокою. Прямо від передпокою розташована спальня, ліворуч - санвузол. Загальна площа – 40,0 кв.м., кухня-вітальня – 20,5 кв.м., спальня з гардеробною – 14 кв.м. В квартирі виконаний дизайнерський ремонт із використанням дороговартісних матеріалів. Кухня-вітальня обладнана сучасною надійною технікою Samsung, LG, Gorenje: духова шафа, вбудований холодильник, посудомийна машина, телевізор, кондиціонер. Передпокій - вмісткою шафою. Санвузол оснащений австрійською сантехнікою Grohe, бойлером, прально-сушильною машиною. Квартира майже повністю мебльована (готові доставити ліжко, диван, стіл, стільці). У санвузлі встановлено підігрів підлоги. Покриття підлоги – керамічна плитка, у спальні – паркетна дошка. Різні варіанти освітлення - від яскравого до більш затишного. Будинок бетонно-монолітний з зовнішнім утепленням стін. Опалення централізоване. На 1 поверсі є колясочна. Будинок введений в експлуатацію у 2026 році. Комплекс закритого типу з відеонаглядом, охороною. Паркування біля будинку. Є можливість придбати паркомісце. На території чудово розвинена інфраструктура - це Академія Спорту А+, що включає в себе футбольне, волейбольне, баскетбольне поля, теніс, Освітня система А+ (дитячий садочок), BBQ зони, басейн, Паблік Центр, ігрові модульні простори, ТРЦ та все необхідне для життя (магазини, аптеки, банки, салони краси, кафе та ресторани). По всьому комплексу розміщена велика пішохідна зона. Облаштовані зелені дворики та власний декоративний ставок. Поруч знаходяться найбільший в Україні ТРЦ Respublika Park, «Метро», «Епіцентр» та «Аракс». До метро Теремки – 7-10 хв пішки. Право власності. Податки сплачуємо. РОЗГЛЯДАЄМО БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК (єВідновлення, єОселя та інші державні програми). Телефонуйте. Завжди рада допомогти.

Продумане планування, яке дійсно зручне для проживання: простора кухня-вітальня 18.9 м², відкритий балкон, який має вихід у кімнату та кухню-вітальню 2.3 м², окрема спальня 15.3 м², майстер-спальня 15.8 м² зі своїм санвузлом 4.5 м² та відкритим балконом 1.6 м², г-подібний коридор 8.8 м², гардеробна 3.5 м² та другий санвузлол 4.1 м². Багато місця для шаф, полиць, декору, мяких меблів, техніки та зони для приготування. Панорамні вікна — багато світла та відчуття простору. Стан квартири після будівельників. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання. Електрика. Асфальтована дорога. Центральна каналізація. Вивіз відходів. Автономний електрогенератор. Відсутні. БЕЗ КОМІСІЇ рієлтору, адже її сплачує продавець. Купівля квартири через рієлтора вигідна, швидка, комфортна та безпечна. Всі податки сплачує покупець (11%%+1%%) = 5000$ по заниженій оціночній вартості. Податки по єВідновленню — інші, уточнюйте. Ключі на руках, вже активно проводжу перегляди — не втрачайте можливість придбати квартиру! Ціна у неї як у забудовника, але без очікування 1.5 роки будівництва та без переплат! Переваги ЖК Республіка: закрита територія та безпека, променадна алея та зелені зони, BBQ-зони, басейн, спортмайданчики, підземний та безкоштовний гостьовий паркінг, дуже розвинена інфраструктура “місто в місті”. Будинок введений в експлуатацію. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Вантажний ліфт. У пішій доступності — різноманітні цікаві кафе та ресторани, продуктові магазини, будівельний магазин Епіцентр, пошта, медичні установи, ТРЦ Respublika Park та ТРЦ Магелан із бутіками одягу і товарами для дому. Дуже зручна транспортна розвязка у будь-яку точку Києва та передмістя. 10 хвилин до метро Теремки. Є гардеробна, 2 санвузли, 2 балкони. Панорамні вікна. Підігрів підлоги. Сигналізація. Відеоспостереження. Ванна. Душова кабіна.

Гармонійне поєднання продуманого планування, де кожен метр працює на комфорт. Центром оселі є простора кухня-вітальня площею 20 м2. Дві окремі спальні вдало розташовані по різні сторони квартири. Функціональність планування підкреслюють 2 ванні кімнати, містка гардеробна та зручний передпокій із місцем для зберігання. Окремий плюс - лоджія. Стан квартири: без ремонту, під чистову обробку. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід. Меблювання: Ні. Без мультимедіа. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Охорона території, Сигналізація, Госп. приміщення, комора. Поруч розташований KAN Market. Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити простір під себе в сучасному та живому комплексі. Лоджія може стати затишною зоною відпочинку або робочим куточком.

Квартира має роздільне планування. Центральне місце займає простора кухня-вітальня площею понад 20 м2, яка логічно зонована та має достатньо місця для повноцінної кухонної лінії та окремого обіднього та місця відпочинку. Окрема спальня площею 12,6 м2 дозволяє розмістити повноцінне ліжко та шафу без перевантаження інтерєру. Планування доповнюється функціональним санвузлом та передпокоєм із місцем під шафи. Стан квартири: без ремонту, під чистову обробку. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Ціна продажу: 2200 $/м2. Загальна ціна: 93 280 $. Житловий фонд від 2021 року. ЖК має відеоспостереження, балкон, лоджію, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорону території, грузовий ліфт, сигналізацію, автономний електрогенератор, госп. приміщення, комору. Поруч розташовані школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркет, парк. Балкон з видом на променадну алею, яка вдень наповнена атмосферою міського життя, прогулянками та сонячним світлом, а ввечері перетворюється на затишний маршрут із теплим підсвічуванням. Квартира має скляний балкон з видом на променадну алею. Також є сигналізація та автономний електрогенератор.

Продумане планування, яке дійсно комфортне для проживання: простора кухня-вітальня 16.1 м², окрема кімната 13 м², балкон з двома входами 2.6 м², санвузол 4.2 м² (ванна / душова), передпокій 3.6 м². Можна зробити перепланування або прибрати балкон, зробивши кухню-вітальню ще більш просторнішою (18.7 м²). Стан квартири — після будівельників. Система опалення централізована. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Встановлені лічильники. Автономний електрогенератор. Меблювання: Ні. Продаж по собівартості, без комісії рієлтору, без націнок забудовника та без прихованих %%. Всі податки сплачує покупець (11%%+1%%) = 3000$ по заниженій оціночній вартості. Податки по єОселі / єВідновленню — інші, уточнюйте. Ключі на руках, вже активно проводжу перегляди. ЖК Республіка - це закрита територія та безпека, променадна алея та зелені зони, BBQ-зони, басейн, спортмайданчики. Є підземний та безкоштовний гостьовий паркінг. Дуже розвинена інфраструктура “місто в місті”. Будинок введений в експлуатацію. Є відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт. У пішій доступності — різноманітні цікаві кафе та ресторани, продуктові магазини, будівельний магазин Епіцентр, пошта, медичні установи, ТРЦ Respublika Park та ТРЦ Магелан із бутіками одягу і товарами для дому. Дуже зручна транспортна розвязка у будь-яку точку Києва та передмістя. 10 хвилин до метро Теремки. Є балкон з двома входами. Великі вікна — багато світла та відчуття простору. Є багато місця для шаф, полиць, декору, мяких меблів, техніки та зони для приготування. Є окреме госп. приміщення, комора.

Квартира має правильну геометрію планування з великими вікнами, що забезпечують багато світла. В квартирі 2 санвузли та балкон. Стан квартири - "after build", що означає чистий полотно для архітектурного проекту, тобто без ремонту. В будинку є підземний паркінг та укриття зі всіма зручностями. Також є ліфт. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж від власника, без комісії. Можливий продаж з документами. Є можливість створення продукту, який буде коштувати дорожче ринку. ЖК Республика - це сучасний житловий комплекс від забудовника KAN Development, який отримав визнання у світі архітектури. Це формат «місто в місті» із закритою охоронюваною територією, авторською архітектурою та продуманою інфраструктурою. На території комплексу є власні школи та дитячі сади, спортивні кластери, басейни, лаунж-зони, барбекю та простори для відпочинку. Будинок має підземний паркінг та укриття. На поверсі всього 4 квартири, що забезпечує приватність рівня клубного будинку. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Госп. приміщення, комора. Житловий комплекс розташований у Голосіївському районі Києва, має власний вихід до ТРЦ Respublika Park, зручну транспортну розвязку та швидкий виїзд на Окружну дорогу. Також є піша доступність до метро. На території комплексу є сучасні дитячі сади та школи, що забезпечує безпечний маршрут для дітей. Квартира розташована на 5 поверсі 8-поверхового будинку. Великі панорамні вікна забезпечують багато світла. Є 2 санвузли та балкон. Комплекс пропонує різноманітні можливості для спорту та відпочинку, включаючи футбольне поле, баскетбольний майданчик, тенісні корти, басейни та барбекю зону. Також є амфітеатр та променад.