Продажа домов в КГ Витаград

Якість, функціональність, автономність!!! Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград. Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова. Фундамент: свайний з монолітним ростверком Стіни/перегородки: червона цегла Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія) Перекриття: бетонні панелі Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна) Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна) Вхідні двері: KASKI (Фінляндія) Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна) Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща) Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія) Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази) Водопостачання: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція) Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво» Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія) Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год) Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку. Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity. Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія) Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США) Двері, сходи та плінтус: масив ясеня ТМ Pan Yasen (Україна) Підлога: паркетна дошка ручної роботи Bennett&Jones (Німеччина) Підвіконня: Werzalit (Німеччина), масив ясеня ТМ YourForest (Україна) Керамічна плитка та керамограніт: Mutina, Casa Dolce Casa, Atlas Concorde, Fondovalle ceramica (Італія) Меблі санвузлів та сантехніка: Duravit (Німеччина), душові кабіни Huppe (Німеччина) Меблі: для кухні ТМ Woodsystems (Україна), для кімнат Tom&Tom Yard (Україна) та ТМ YourForest (Україна), дитяча Oliver Furniture (Данія) М’які меблі: Bernhardt (США), Interia (Україна) Освітлення: Karman (Італія), Delta Light (Бельгія) Побутова техніка: Liebherr, Electrolux, Samsung

Актуально !!! Стильний VIP будинок з ремонтом !!! Продаж стильного VIP будинку в с. Ходосівка КМ Вітаград. Охорона, затишний ремонт та басейн - все, що потрібно для комфортного заміського життя. Основні характеристики: • загальна площа - 230 м²; • Земельна ділянка - 10 соток; • У будинку - 4 кімнати + кабінет; • Тераса з зоною BBQ; • Гараж - на 2 авто + є парковка перед гаражем на 2 авто. Інженерні комунікації: • Електропостачання - 10 кВт, 3 фази+можна збільшити; • Вода - централізована; • Опалення - геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex; • Каналізація - індивідуальний біосептик. Планування: Перший поверх: ⬥ гараж, коридор, котельня, гардеробна кімната, санвузол, кабінет, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ, гостьова кімната; Другий поверх: ⬥ 2 кімнати з власними санвузлами та гардеробами, master-bedroom з окремим санвузлом та гардеробом; Переваги будинку: ▪️ Асфальтована дорога; ▪️ Виконаний сучасний дизайнерський ремонт та встановлена вся кухонна техніка; ▪️ На території містечка є: зона для прогулянки та пробіжок, дитячий майданчик, озеро, пляж та комфортні зони відпочинку; ▪️ КМ закритого типу, яке під фізичною охороною; ▪️ Встановлений басейн; ▪️ Облаштована мангальна зона; ▪️ Є гараж на 2 авто; ▪️ Встановлений геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex; ▪️ Є підігрів підвіконь, стін та стелі; ▪️ Фундамент - свайний, монолітно-стрічкового типу, гідроізольований та утеплений; ▪️ Стіни - керамоблок 2NF; ▪️ Утеплення - мінвата 150 мм; ▪️ Фасад - декоративна штукатурка поєднано з фасадною плиткою; ▪️ Перекриття - монолітний бетон; ▪️ Вікна - панорамні, енергозберігаючі від Aluron; ▪️ Дах - бітумна черепиця та утеплений мінватою 300мм; ▪️ Обігрів будинку - мікроклімат (опалення, охолодження), встановлений геотермальний тепловий насос та по всьому будинку система водяної теплої підлоги; ▪️ Покриття підлоги - перший поверх та санвузли керамогранітна плитка, другий поверх - паркетна дошка; ▪️ Рулонний газон та система автоматичного поливу; ▪️ Посаджені декоративні рослини; ▪️ Ворота - автоматичні відкатні; ▪️ Освітлення - паркану, будинку, ґанку, тераси; ▪️ На ділянці є зроблена дренажна система водовідведення; ▪️ Територія викладена бруківкою; ▪️ Загальний паркінг на 4 авто. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час ! Цей Будинок чекає саме на Вас !!!

Продається розумний будинок у Vitagrad - під Чистове оздоблення або з ремонтом! Енергозберігаючий будинок класу А з автономною системою опалення та охолодження за рахунок теплового насосу. Ціна без ремонту - 540000 у.о. Базове наповнення: -Опалення та охолодження за рахунок ґрунтового теплового насосу. -Управління розумним будинком включає електроприводи для штор - Система рекуперації для чистого повітря -Дерева та рулонний газон на дворі з поливом. З ремонтом: 612 000 у.о.- можна узгодити дизайн за Вашим смаком ( на фото приклади будинку з дизайнерським оздобленням) Використовуються тільки преміальні матеріали - Вмонтована сантехніка, - Аудіосистема на першому поверсі, 1 поверх: - Вітальня-кухня, - Гостьова кімната, - 2 гардероби, - Тераса, - Навіс під два авто, - Котельня та пральня. 2 поверх: - Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом, - 2 дитячі кімнати, - Гардероб та санвузол. Телефонуйте! У нас для вас є багато цікавих пропозиці

Vitagrad Residence: Маніфест технологічного комфорту та естетики У світі, де час є найціннішим ресурсом, ми пропонуємо простір, що працює на вас. Проєкт у Vitagrad площею 286 м² — це втілення концепції Smart Luxury, де кожен квадратний метр підпорядкований логіці комфорту та принципам сталого розвитку. Архітектура та Технології Будинок спроєктований для тих, хто цінує автономність та інновації. Замість компромісів ми обрали прогресивні рішення: Енергонезалежність: Енергоефективність класу «А» та ґрунтовий тепловий насос забезпечують клімат-контроль за найвищими стандартами екологічності. Інтелектуальне управління: Повна інтеграція системи «Розумний дім» дозволяє керувати сценаріями освітлення, безпеки та мікроклімату з будь-якої точки світу. Простір, що адаптується під ваш ритм Інтер’єр виконаний у стилі сучасного мінімалізму з використанням преміальних матеріалів. Планування чітко розділяє приватні та соціальні зони: Social Hub (1-й поверх): Кухня-вітальня з живим вогнем каміна — центр тяжіння вашої оселі. Окремий кабінет забезпечує простір для фокусування, а крита тераса стирає межу між інтер’єром та природою. Private Zone (2-й поверх): Майстер-спальня та дві дитячі кімнати спроєктовані за готельним стандартом — кожна має власну гардеробну та санвузол, гарантуючи абсолютну приватність кожного члена родини. Екстер’єр та Wellness Ділянка — це завершена ландшафтна композиція. Басейн із системою підігріву дозволяє насолоджуватися водними процедурами незалежно від сезону, а автоматизований догляд за садом звільняє ваш час для справді важливих речей. Інвестиційна пропозиція: Обєкт пропонується у форматі «Ready to move in». Вартість: 950 000 у.о. Ця резиденція — не просто нерухомість. Це підтвердження вашого статусу та вибір на користь майбутнього. Бажаєте відчути атмосферу цього дому особисто? Запрошуємо на індивідуальну презентацію у зручний для вас час.