Якість, функціональність, автономність!!!
Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград.
Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води
Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова.
Фундамент: свайний з монолітним ростверком
Стіни/перегородки: червона цегла
Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія)
Перекриття: бетонні панелі
Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна)
Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна)
Вхідні двері: KASKI (Фінляндія)
Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна)
Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща)
Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія)
Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази)
Водопостачання: індивідуальна свердловина
Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik
Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція)
Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво»
Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин
Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія)
Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год)
Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку.
Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity.
Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія)
Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США)
Двері, сходи та плінтус: масив ясеня ТМ Pan Yasen (Україна)
Підлога: паркетна дошка ручної роботи Bennett&Jones (Німеччина)
Підвіконня: Werzalit (Німеччина), масив ясеня ТМ YourForest (Україна)
Керамічна плитка та керамограніт: Mutina, Casa Dolce Casa, Atlas Concorde, Fondovalle ceramica (Італія)
Меблі санвузлів та сантехніка: Duravit (Німеччина), душові кабіни Huppe (Німеччина)
Меблі: для кухні ТМ Woodsystems (Україна), для кімнат Tom&Tom Yard (Україна) та ТМ YourForest (Україна), дитяча Oliver Furniture (Данія)
М’які меблі: Bernhardt (США), Interia (Україна)
Освітлення: Karman (Італія), Delta Light (Бельгія)
Побутова техніка: Liebherr, Electrolux, Samsung
Актуально !!! Стильний VIP будинок з ремонтом !!!
Продаж стильного VIP будинку в с. Ходосівка КМ Вітаград. Охорона, затишний ремонт та басейн - все, що потрібно для комфортного заміського життя.
Основні характеристики:
• загальна площа - 230 м²;
• Земельна ділянка - 10 соток;
• У будинку - 4 кімнати + кабінет;
• Тераса з зоною BBQ;
• Гараж - на 2 авто + є парковка перед гаражем на 2 авто.
Інженерні комунікації:
• Електропостачання - 10 кВт, 3 фази+можна збільшити;
• Вода - централізована;
• Опалення - геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex;
• Каналізація - індивідуальний біосептик.
Планування:
Перший поверх:
⬥ гараж, коридор, котельня, гардеробна кімната, санвузол, кабінет, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ, гостьова кімната;
Другий поверх:
⬥ 2 кімнати з власними санвузлами та гардеробами, master-bedroom з окремим санвузлом та гардеробом;
Переваги будинку:
▪️ Асфальтована дорога;
▪️ Виконаний сучасний дизайнерський ремонт та встановлена вся кухонна техніка;
▪️ На території містечка є: зона для прогулянки та пробіжок, дитячий майданчик, озеро, пляж та комфортні зони відпочинку;
▪️ КМ закритого типу, яке під фізичною охороною;
▪️ Встановлений басейн;
▪️ Облаштована мангальна зона;
▪️ Є гараж на 2 авто;
▪️ Встановлений геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex;
▪️ Є підігрів підвіконь, стін та стелі;
▪️ Фундамент - свайний, монолітно-стрічкового типу, гідроізольований та утеплений;
▪️ Стіни - керамоблок 2NF;
▪️ Утеплення - мінвата 150 мм;
▪️ Фасад - декоративна штукатурка поєднано з фасадною плиткою;
▪️ Перекриття - монолітний бетон;
▪️ Вікна - панорамні, енергозберігаючі від Aluron;
▪️ Дах - бітумна черепиця та утеплений мінватою 300мм;
▪️ Обігрів будинку - мікроклімат (опалення, охолодження), встановлений геотермальний тепловий насос та по всьому будинку система водяної теплої підлоги;
▪️ Покриття підлоги - перший поверх та санвузли керамогранітна плитка, другий поверх - паркетна дошка;
▪️ Рулонний газон та система автоматичного поливу;
▪️ Посаджені декоративні рослини;
▪️ Ворота - автоматичні відкатні;
▪️ Освітлення - паркану, будинку, ґанку, тераси;
▪️ На ділянці є зроблена дренажна система водовідведення;
▪️ Територія викладена бруківкою;
▪️ Загальний паркінг на 4 авто.
Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс.
Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час ! Цей Будинок чекає саме на Вас !!!
Продаж нового будинку в котеджному містечку «Вітаград», с. Ходосіївка
Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 228 м² у престижному закритому котеджному містечку «Вітаград», що поєднує комфорт заміського життя з близькістю до Києва.
Ділянка — 8,5 соток, доглянута територія з професійним ландшафтним дизайном, системою автополиву та прямим виходом до каналу. На території містечка — власна набережна, охорона, відеоспостереження та облаштовані зони відпочинку.
Основні характеристики:
• Сучасний дизайнерський ремонт, виконаний із якісних матеріалів
• Геотермальний насос — теплі підлоги по всьому будинку, енергоефективні стіни
• Артезіанська свердловина (160 м, централізована на містечко)
• Діючий камін у вітальні
• Генератор для подачі води
• Відеоспостереження по периметру
Планування:
1 поверх:
— Простора кухня-вітальня з каміном та виходом у сад
— Кімната вільного призначення (кабінет / гостьова / дитяча)
— Санвузол
— Технічне приміщення (котельня)
2 поверх:
— Майстер-спальня з гардеробною та окремим санвузлом
— Дитяча або гостьова спальня з власним санвузлом
Інфраструктура:
Містечко розташоване поруч із аутлет-містечком «Мануфактура», МегаМаркетом, аптеками, кафе та магазинами. Поруч — Голосіївський заповідник, мальовничі краєвиди та зручна транспортна розв’язка.
Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, комфорт і гармонію з природою.
📞 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!
3 1 5 9 1 7 3 3 7 5 7 0
Продається розумний будинок у Vitagrad - під Чистове оздоблення або з ремонтом!
Енергозберігаючий будинок класу А з автономною системою опалення та охолодження за рахунок теплового насосу.
Ціна без ремонту - 540000 у.о.
Базове наповнення:
-Опалення та охолодження за рахунок ґрунтового теплового насосу.
-Управління розумним будинком включає електроприводи для штор
- Система рекуперації для чистого повітря
-Дерева та рулонний газон на дворі з поливом.
З ремонтом: 612 000 у.о.- можна узгодити дизайн за Вашим смаком ( на фото приклади будинку з дизайнерським оздобленням)
Використовуються тільки преміальні матеріали
- Вмонтована сантехніка,
- Аудіосистема на першому поверсі,
1 поверх:
- Вітальня-кухня,
- Гостьова кімната,
- 2 гардероби,
- Тераса,
- Навіс під два авто,
- Котельня та пральня.
2 поверх:
- Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом,
- 2 дитячі кімнати,
- Гардероб та санвузол.
Телефонуйте!
У нас для вас є багато цікавих пропозиці
Продаж будинку по Новообухівській трасі ( без заторів )
Локація вліво перед Мегамаркетом (НЕ біля свалки!!)
- котеджне містечко з охороною 24/7
- відпочинкові зони, набережна
- ділянка 8 соток з прямим виходом до води
- преміальні матеріали: цегла, клінкерна плитка, фінська черепиця, фінскі дерев’яні вікна, утеплення мінвата, тощо
В будинку виконані всі базові оздоблювальні роботи :
- електрика
- сантехніка
- опалення та охолодження тепловим насосом (теплі стіни та стеля)
- котельня вже укомплектована під ключ
- система розумний дім
- закладні на даху під встановлення сонячних панелей
- стіни поштукатурені (всі кути 90 градусів)
- стяжка
- гараж на 2 авто
Гарний краєвид на водойму
Сусіди вже живуть
№4987
Роскошный энергоэффективный дом в Vitagrad — 286 м² под чистовую отделку
📍Закрытый коттеджный городок | Современные технологии | ID: 25324
Предлагается к продаже энергоэффективный дом класса А с системой умного дома, тепловым насосом и продуманной функциональной планировкой. Дом готов под чистовую отделку — идеальное пространство для реализации индивидуального дизайнерского проекта.
Основные характеристики:
Площадь: 286 м²
Отопление и охлаждение: грунтовый тепловой насос
Умный дом
Встроенная сантехника
Подогреваемый бассейн
Дизайнерская подготовка под финишную отделку
Участок с ландшафтным дизайном, деревьями и рулонным газоном с автополивом
Планировка:
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с камином
Кабинет
Гостевая спальня
Большая гардеробная
Терраса
Гараж
Котельная
Прачечная
2 этаж:
Мастер-спальня с индивидуальным санузлом и гардеробом
Две детские комнаты, каждая со своим санузлом и гардеробной
Преимущества:
Современные инженерные системы
Автономность и энергоэффективность
Закрытая охраняемая территория
Престижная локация с удобным подъездом и современной инфраструктурой
ID:25324
Пропонуємо до вашої уваги розкішний сучасний будинок у котеджному містечку Vitagrad – ідеальне місце для комфортного життя за містом із усіма зручностями преміум-класу.
Характеристики будинку:
-Загальна площа – 286 м², будинок під ключ.
-Енергоефективність класу А – автономне опалення та охолодження завдяки ґрунтовому тепловому насосу.
-Система «Розумний дім» для управління всіма процесами з максимальним комфортом.
-Басейн із підігрівом та стильний дизайнерський ремонт.
Перший поверх:
-Простора кухня-вітальня з каміном та вмонтованою кухнею.
-Кабінет і гостьова кімната.
-Велика гардеробна з меблями.
-Тераса з виходом у двір.
-Гараж, котельня та пральня.
Другий поверх:
-Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом.
-Дві дитячі кімнати, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом.
Ділянка:
-Ландшафтний дизайн з дорослими деревами, рулонним газоном та системою автоматичного поливу.
Vitagrad – це сучасне котеджне містечко з власною інфраструктурою, безпекою, затишними вулицями та природою навколо. Тут поєднується комфорт міського життя і спокій заміського простору.
Це ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує якість, стиль і комфорт!
#2393
Ідеальний будинок у Vitagrad — 228 м²
️ -Енергозберігаючий клас А з автономним опаленням і охолодженням на тепловому насосі.
- “Розумний дім” для вашого максимального комфорту.
- Власна зелена ділянка з газоном, деревами та поливом.
Планування продумане до дрібниць:
-Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
-Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробом
-Дитяча кімната зі своїм гардеробом та вбиральнею
- гараж на два авто
Цей будинок — для тих, хто цінує технології, природу і якість життя
Приїдьте подивитись — прогуляйтесь біля озера, відчуйте, яке це місце.
RR15537
Просторий будинок 250 м² у закритому котеджному містечку «Вітаград»
9 соток | басейн | геотермальне опалення | 20 хв до метро Печерська
Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку «Вітаград». Комфорт, тиша та безпека всього за 20 хвилин від центру Києва.
Особливості будинку:
Геотермальне опалення — економічно та екологічно
Система «Розумний дім» — керуйте комфортом з телефону
Підігрів підлоги по всьому будинку
Вбудована стерео-система у стелі
Багато денного світла завдяки панорамним вікнам
Використані натуральні матеріали — дерево, камінь
Планування:
1 поверх:
Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу
Окрема гардеробна
Житлова кімната (кабінет/гостьова)
Санвузол з душем
Технічна кімната
Комора для зберігання шин/інвентарю
2 поверх:
3 спальні, кожна Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом
Ділянка 9 соток:
Басейн з системою фільтрації та підігрівом
Професійний ландшафтний дизайн
Автоматичний полив
Зона барбекю
Локація:
Закрите котеджне містечко з охороною
Поруч ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки
Зручний виїзд до Києва, 20 хв до метро Печерська
Цей будинок — ідеальне поєднання сучасних технологій, енергоефективності та затишку в екологічно чистому районі. Готовий до заселення — все зроблено з любов’ю до деталей.
Телефонуйте для перегляду або отримання додаткової інформації!