Продаж будинків в КМ Вітаград

Якість, функціональність, автономність!!! Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград. Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова. Фундамент: свайний з монолітним ростверком Стіни/перегородки: червона цегла Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія) Перекриття: бетонні панелі Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна) Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна) Вхідні двері: KASKI (Фінляндія) Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна) Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща) Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія) Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази) Водопостачання: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція) Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво» Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія) Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год) Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку. Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity. Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія) Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США) Двері, сходи та плінтус: масив ясеня ТМ Pan Yasen (Україна) Підлога: паркетна дошка ручної роботи Bennett&Jones (Німеччина) Підвіконня: Werzalit (Німеччина), масив ясеня ТМ YourForest (Україна) Керамічна плитка та керамограніт: Mutina, Casa Dolce Casa, Atlas Concorde, Fondovalle ceramica (Італія) Меблі санвузлів та сантехніка: Duravit (Німеччина), душові кабіни Huppe (Німеччина) Меблі: для кухні ТМ Woodsystems (Україна), для кімнат Tom&Tom Yard (Україна) та ТМ YourForest (Україна), дитяча Oliver Furniture (Данія) М’які меблі: Bernhardt (США), Interia (Україна) Освітлення: Karman (Італія), Delta Light (Бельгія) Побутова техніка: Liebherr, Electrolux, Samsung

Продаж нового будинку в с. Ходосіївка, котеджне містечко «Вітаград» Пропонується сучасний новий будинок площею 228 м² у закритому, охоронюваному котеджному містечку «Вітаград». Ділянка — 8,5 соток із професійним ландшафтним дизайном, системою автополиву та виходом до каналу. На території — доглянута набережна, поруч — Голосіївський заповідник. Основні характеристики: Якісний будинок та комунікації; Стильний сучасний дизайн; Геотермальний насос — теплі підлоги, енергоефективні стіни (взимку тепло, влітку прохолодно); Артезіанська свердловина глибиною 160 м (централізовано на містечко); Діючий камін; Генератор для подачі води; Відеоспостереження по периметру. Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з діючим каміном; Кімната вільного призначення (кабінет / гостьова / ігрова); Санвузол; Технічне приміщення (котельня). 2 поверх: Майстер-спальня з гардеробною та окремим санвузлом; Дитяча або гостьова спальня з власним санвузлом. Інфраструктура: Поруч розташовані аутлет-містечко «Мануфактура», МегаМаркет, аптеки, магазини, кафе — усе необхідне для комфортного життя поруч із природою, але в безпосередній близькості до міста. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Будинок, у який хочеться повертатися щодня. #315917337570

Планування будинку створене для комфорту сімї: 4 спальні кімнати з можливістю облаштування окремого кабінету або дитячої, велика кухня-вітальня з виходом на терасу, світлі простори з високими стелями та тераса для сніданків і вечірніх посиденьок. Будинок продається без ремонту, але стіни поштукатурені, а котельня повністю укомплектована. Встановлено котел і тепловий насос. Усі інженерні комунікації вже розведено (електрика, сантехніка, кондиціонування). Система опалення: Власна котельня. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід. Пропозиція для тих, хто цінує спокій, статус та якість життя. Телефонуйте — і переконайтесь у цьому особисто. Продаж будинку у закритому котеджному містечку «Вітаград» — першій лінії від мальовничої набережної з прямим виходом до води та приватного пляжу. Закрите містечко з охороною 24/7. Сусідні ділянки вже заселені, забудовник завершує благоустрій набережної з прогулянковою зоною. Гараж на 2 автомобілі. У пішій доступності — «Мануфактура», Мегамаркет, кінотеатр «Батерфляй-Кантрі», боулінг «Дельтаплан», дитячий центр «Дакленд», фітнес-клуб Sport Life з басейном та кінний клуб. Будинок розташований на першій лінії від води, щодня починається з ранкової кави з видом на озеро й завершується прогулянкою на заході сонця. Це простір, який можна назвати своїм місцем сили. Будівельні характеристики: Цегляні стіни — теплі та надійні, дерев’яні вікна з алюмінієвими накладками.

Будинок має дизайнерський ремонт, виконаний з натуральних матеріалів. Планування включає кухню-вітальню з каміном, кабінет, майстер-спальню з власним гардеробом та санвузлом, а також дві дитячі кімнати. Стан ремонту - під ключ, готовий до проживання. Будинок повністю енергонезалежний завдяки ґрунтовому тепловому насосу, що забезпечує автономне опалення та охолодження класу «А». Система опалення - тепловий насос. Також є свердловина, каналізація - септик, електрика та вивіз відходів. В будинку є меблі. Серед мультимедіа відзначено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Житловий комплекс «Vitagrad» пропонує простір, де технології майбутнього зустрічаються з домашнім затишком. Система «Розумний дім» підлаштовує простір під ваші звички одним дотиком. Територія має ідеальний рулонний газон, автополив та продумане вечірнє освітлення. Комплекс оснащений відеоспостереженням, охороною території та сигналізацією. Є гараж на два авто, автонавіс, басейн та тераса. Будинок розташований у місті Ходосівка, Київської області. Поруч є асфальтована дорога. Будинок має терасу з виходом у власний сад, камін, підігрів підлоги, душову кабіну та ванну. Технологія розумний будинок забезпечує додатковий комфорт. Ділянка з садом та городом. Є альтанка та мангал.

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку «Вітаград». Планування включає простору кухню-вітальня з каміном і виходом на терасу, окрему гардеробну, житлову кімнату (кабінет/гостьова), санвузол з душем та технічну кімнату на першому поверсі. На другому поверсі розташовані 3 спальні, кожна з яких є Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом. Ділянка площею 9 соток має професійний ландшафтний дизайн, автоматичний полив та зону барбекю. Будинок обладнаний геотермальним опаленням, що є економічним та екологічним рішенням. Також передбачено підігрів підлоги по всьому будинку. Система опалення власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, каналізацію септик та свердловину. Будинок продається без меблів. Вбудована стерео-система інтегрована у стелю. Пропонується до продажу. Умови купівлі не вказані. Будинок розташований у закритому котеджному містечку «Вітаград» з охороною. Система «Розумний дім» дозволяє керувати комфортом з телефону. Територія ділянки має басейн з системою фільтрації та підігрівом. Використані натуральні матеріали — дерево, камінь. Поруч з котеджним містечком знаходяться ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки. Зручний виїзд до Києва, 20 хвилин до метро Печерська. Багато денного світла завдяки панорамним вікнам. Санвузол має душову кабіну. Передбачена комора для зберігання шин/інвентарю.