Продажа квартир: улица Самойло Кошки, 10/1, Киев

✨ Продаж квартири в ЖК Венеція бізнес-класу **Адреса:** вул. Кішки (Конєва), 10/1, біля метро Іподром #### 📍 Локація - Озера, парк, пляж поруч - Спорт-лайф, отель Favor, ресторани, кафе, піцерії - Медцентри: DENIS, R+, Ліко-мед - Фітнес-клуби: GIM, APOLLO - Супермаркети: Сільпо, NOVUS - Банки, дитсадки, школа мистецтв, кінно-спортивна школа - ТРЦ «Республіка», Епіцентр, меблевий центр «АРАКС» #### 🏠 Квартира - Поверх: 15/21 - Площа: 101,9 м² - Планування: двостороння, панорамні вікна, вид на озера та двір - Опенспейс 32 м² з диваном і гостьовим простором - Дві окремі кімнати, одна з виходом на велику лоджію - Санвузол 8 м² з ванною та душовою кабіною - Хоз.блок: пральна, сушильна машина, бойлер 100 л #### 🎨 Ремонт та інтер’єр - Стиль: «тиха розкіш», нео-класика - Паркет дуб масив (французька ялинка) - Меблі, двері, портали, плінтус – дерево - Кухня бренду **Merx**, стільниця та острів з каменя - Побутова техніка від провідних виробників: вбудований холодильник, духова шафа з мікрохвильовкою, керамо-панель, посудомийна машина, фільтри для води #### 🛡️ Безпека та комфорт - Генератори для ліфтів, води, опалення - Квартира під охороною - Відеонагляд, закритий двір зі шлагбаумом - Консьерж-простір на два виходи - Велика комора на поверсі - Підземний паркінг - ОСББ #### 📑 Документи - Право власності більше 3 років Запрошуємо на перегляд в зручний для вас час!

Продаж квартири 114 м2 за адресою Самійла Кішки 10/1. 4 кімнати, 11 поверх. Остання черга 2019 року. Виконан якісний ремонт. Тепла підлога, дубова паркетна дошка. Квартира повністю утеплена з середини, немає потреби використовувати опалення взимку. В кожній кімнаті кондиціонер. Головна спальня з ванною кімнатою. Дві додаткові спальні. Друга ванна кімната з душовою кабіною. Гарний краєвид з вікон. Квартира має індивідуальне планування. Розвинена інфраструктура, поруч "Спортлайф", супермаркет "Новус", безліч кавярень, школи, дитячі садочки. 15 хв пішки до метро "Іподром".

Квартира має роздільне планування. Вітальня поєднана з кухнею. Санвузол суміжний. Виконано новий дизайнерський ремонт за авторським проектом. Система опалення централізована. Встановлено бойлер на 100 літрів. Квартира повністю мебльована. Всі меблі виготовлені на замовлення. Кухня MERX. Побутова техніка BOSCH. Ванна VILLEROY and BOCH. Підлога покрита паркетом з дубового масиву. Квартира продається без комісії для покупця. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Є балкон, лоджія, ліфт (включаючи вантажний), консьєрж, господарські приміщення, комора, гардероб. Поблизу розвинена інфраструктура, включаючи Sport Life Теремки, супермаркети, школи, садочки, клініки. Метро Іподром та ВДНГ розташовані в 7 хвилинах ходьби. Квартира має свій особливий стиль і характер. Встановлено сигналізацію. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має зручне планування з окремою кухнею та просторою кімнатою. Зроблено свіжий ремонт у світлих тонах. Санвузол суміжний. Кімната розділена на зону відпочинку та спальню, де встановлено двоспальне ліжко. Є простора гардеробна та лоджія з панорамними вікнами. Вікна виходять у двір без машин. Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, електрику, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. На кухні є вся необхідна техніка: посудомийна машина, варильна поверхня, витяжка, мікрохвильова піч, холодильник. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. У квартирі є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, вантажний ліфт. Територія ЖК охороняється. Квартира розташована поблизу станції метро Іподром. Квартира має євроремонт. Є кондиціонер, балкон, лоджія, меблі на кухні, душова кабіна.

Дворівнева квартира з роздільним плануванням після будівельників. Має дві великі тераси з панорамним краєвидом на місто. Санвузол - 2 і більше. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Перегляд у зручний час, ключі на руках. Сучасний будинок із комфортною інфраструктурою, доглянутою територією, охороною, підземним паркінгом та швидкісними ліфтами. Є відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт, сигналізація. Асфальтована дорога. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має функціональне планування, що включає кухню-вітальню, спальню, дитячу кімнату та засклений балкон. Встановлено підлогу з підігрівом. Зроблено новий якісний ремонт, ніхто не мешкав. Квартира видова, з усіх кімнат відкриваються панорамні вікна. Квартира обладнана бойлером та фільтром для води. Встановлено централізовану систему опалення. У будинку встановлено потужний генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, опалення та подачу води. У квартирі встановлена кухня Ayax, повністю укомплектована вбудованою побутовою технікою. Квартира повністю мебльована. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Встановлено відеоспостереження та домофон. Керування камерами та замком здійснюється через додаток. Квартира повністю видова на озера.