Продаж квартир в ЖК Park Hills (Молодіжна ініціатива)

Продається ексклюзивна 1-кімнатна квартира в ЖК Park Hills (Парк Хіллс), вулиця Степана Руданського 9-А, Шевченківський район Києва. Загальна площа квартири 52 кв.м. Розташована на 4-му поверсі, 30-ти поверхового будинку. Друга секція. ВИСОТА СТЕЛІ 4,2 метри, при бажанні можно зробити «другий поверх». В квартирі встановлене велике вікно, тобто квартира буде дуже світлою. Є простора лоджія. Вікна в двір. В секції три ліфти. В будинку підземний паркінг, сховище. Стан квартири: після будівельників. Введення в експлуатацію: 2 квартал 2027 року. Продаж по перепоступці. Розвинена інфраструктура, поруч магазини, супермаркети, 3 садка, 2 школи, американське посольство, три парки, зручна транспортна розв’язка, метро Сирець - 15 хвилин пішки через парк.

Простора 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням розташована на 6-му поверсі. Стан квартири - від забудовника, що означає відсутність ремонту, але з підведеними комунікаціями та можливістю для внутрішнього облицювання коридорів. Система опалення квартири - власна котельня. Більшість комунікацій підведено. Є газ. Квартира продається без меблювання. Продаж квартири від забудовника. Документи в порядку (земля у власності). Здача 1 секції планується до кінця 2026 року. Житловий комплекс комфорт класу ЖК Park Hills складається з 4 секцій, висотою 30 поверхів. Будинок близько 90%% готовності. На даху 4-ї секції розташована лаунж-зона для жителів ЖК. Комплекс має охорону, консьєрж, підземний паркінг, грузовий ліфт, відеоспостереження та охорону території. Є гостьовий паркінг. Поряд з ЖК розташовані 3 парки, посольство США, магазини, супермаркети, дитячі садочки, 2 школи, лікарня. Зручна транспортна розвязка: метро Сирець - 12 хв пішки через парк, метро Берестейська - 15 хв. Квартира двостороння, тепла, з видом на парк. Є відеоспостереження.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від забудовника. Система опалення квартири - власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів та централізоване водопостачання. Квартира продається без меблів. Продаж квартири здійснюється за переуступкою від власника, за ціною нижчою ніж у забудовника. Можливе використання державних програм, таких як "єОселя" та "єВідновлення". Житловий комплекс Park Hills реалізується новим девелопером Hills Invest. Проєкт передбачає сучасну інфраструктуру, підземний паркінг, комерційні приміщення та лаунж-зону на даху для мешканців. Будівництво будинку розпочалося у 2021 році. Житловий комплекс має вигідне розташування у Шевченківському районі Києва, поруч із трьома великими парками. До метро Сирець, Берестейська та Дорогожичі можна дістатися за кілька хвилин транспортом або пішки. Також поруч розташовані школи, дитячі садки, магазини, супермаркети та вся необхідна інфраструктура. Квартира розташована на південній стороні, світла та сонячна. Вона чудово підійде як для власного проживання, так і як інвестиція з потенціалом зростання вартості після введення комплексу в експлуатацію.

Квартира розташована на 5 поверсі 29 поверхів. Висота стелі 2.8 м. Стан квартири – після будівництва. Планування стандартне. Вода та опалення - централізовані. Зовнішнє утеплення. Меблювання: Ні Продаж квартири від власника. Можливий обмін із доплатою на квартиру (київська обл.). ЖК Park Hills має 3 ліфти. Є паркінг. Зручна транспортна розвязка. У пішій доступності 2 станції метро – Берестейська та Сирець. Неподалік знаходяться 2 парки, магазини, дитяча залізниця. Розвинена інфраструктура.

Квартира двостороння, світла, розташована в середині будинку. Планування відмінне, передбачає 2 санвузли. Висота стель становить 2,8 метра. Ремонт від будівельників, вільне планування. Металопластикові вікна вже встановлені. Інформація про опалення, водопостачання та лічильники відсутня. Продаж квартири за переуступкою від власника, без комісії для ріелторів. Забудовнику сплачується 3%% переуступки. Всі документи від Hills Invest підписані, доплати 100%% виплачені. Будівництво активно триває, здача будинку запланована на 2026 рік. Можлива оплата USDT. Житловий комплекс Park Hills складається з 4-х секцій, перші 2 поверхи є комерційними. Передбачено підземний паркінг. На даху 4-ї секції облаштована лаунж-зона для мешканців. Територія ЖК охороняється, є відеоспостереження та консьєрж. В радіусі 10 хвилин пішки розташовані 3 дитячих садки, 2 школи, а також художня та музична школи. Поблизу знаходиться американське посольство. Будинок знаходиться на однаковій відстані від станцій метро Сирець (12 хв пішки через парк), Берестейська (15 хв) і Дорогожичі. Квартира видова, з видом на парк, двостороння та світла. Розташована в середині будинку, фасадна частина виходить на бік вулиці Руданського. Вулиця тиха, повітря чисте.