Продаж квартир: Паньківська вулиця, 27/78, Київ

✨ Пропонується на продаж елегантна 3-кімнатна квартира, вул. Паньківська, 27/78! Площа 96/53,6/12,4 9 поверх / 11-14 поверхового будинку ✨ПЛАНУВАННЯ: вітальня - студія 38 м2, з великим електричним каміном спальня 15 м2 з невеликим гардеробом 3 м2 спальня 17 м2 з електричним каміном 2 санвузла (6,5 м2 з ванною та душовою кабіною та 3 м2 з пральною та сушильною машинами) хол 17 м2 з великою вбудованою шафою. Це простора, затишна квартира з дизайнерським ремонтом у гармонійному поєднанні класики та сучасності. Ідеальне планування, що забезпечує максимальний комфорт для проживання. Квартира розташована в престижному районі, з вікон відкривається вид на тиху вулицю Паньківську, а дитяча кімната виходить у двір, що гарантує тишу та безпеку. В інтер’єрі використані якісні матеріали, натуральне дерево, мармур і сучасні технології, що роблять оселю стильною та функціональною. Простора вітальня з великими вікнами наповнена світлом, створюючи атмосферу легкості та затишку. Кухня обладнана сучасною технікою та ергономічно спланована для зручності. Спальні кімнати – це місце для відпочинку, де панує спокій і гармонія. Мебльована та укомплектована технікою: 3 ТВ, 3 кондиціонери, ще 2 каміни електричні в кожній спальні для додаткового затишку та обігріву в міжсезоння; паркетна дошка дубова, електричний підігрів підлоги в усіх зонах плитки , кухня фасад вільха з вітрини меблевоі виставки Ехро mebli , люстри богемський кришталь, техніка дизайнерська серія Ora Ito від Genje, посудомийка Electrolux, фільтр для води зворотній осмос, (завжди є запас питної води 7л) . Меблі і техніка - за домовленістю! Будинок бізнес-класу (2005 р.) – якісна цегляна новобудова в історичному центрі столиці. Оснащений генератором для насоса водопостачання, що гарантує стабільний комфорт у будь-яких умовах. Територія продумана до дрібниць: ✔ Закрита парковка зі шлагбаумом для мешканців ✔ Підсвітка вуличних сходів із паркінгу ✔ Безпека та престижне сусідство Паньківщина – серце історичного Києва, де жили видатні діячі політики, культури та науки. Локація поєднує тишу та розвинену інфраструктуру: ✅ Національна Опера, Оперета, НСК “Олімпійський” – 12 хвилин пішки ✅ 4 станції метро поруч: Університет, Олімпійська, Вокзальна, Площа Українських Героїв ✅ Найкращі школи з поглибленим вивченням іноземних мов – №112 та №92 ✅ Дитячі садки, зокрема логопедичний ✅ Університети – Шевченка, Харчових технологій та інші Ця квартира – ідеальний вибір для тих, хто цінує якість, комфорт та статусне розташування.

Квартира-студія з дизайнерським ремонтом у класичному стилі з елементами сучасності. Планування включає вітальню студію 37 кв.м. з великим електричним каміном, дві спальні 17 кв.м. та 15 кв.м. з невеликим гардеробом 3 кв.м., 2 санвузли (6,5 кв.м. з ванною та душкабіною та 3 кв.м.), хол 17 кв.м. з великою вбудованою шафою-гардеробом та лоджію з теплою підлогою 3 кв.м. У квартирі залишається вбудована кухня з фасадом вільха з вітрини меблевої виставки Ехро mebli, техніка дизайнерська серія Ora Ito від Gorenje, посудомийка Electrolux, варильна поверхня Miele, фільтр для води зворотній осмос, бойлер Gorenje 80л. Є запас питної води 7л. У квартирі встановлені дубова паркетна дошка та електричний підігрів підлоги в усіх зонах плитки. Також є люстри богемського кришталю. Квартира продається без мяких меблів (диван та 2 крісла) та кількох люстр богемського кришталю. Продається без комісії. Документам більше 3 років. Свої податки сплачую. Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку бізнес-класу, побудованому забудовником Житло-інвест у 2005 році. Будинок клубного типу з лицьовою цеглою та близько 100 квартир. Є генератор на насос для води, опалення та шлагбаум для закритої парковки біля будинку. Будинок теплий, вікна виходять на тиху Паньківську та дитячу - у двір. Є підземний паркінг. Квартира розташована в історичному центрі Голосіївського району. Поруч знаходяться центральний Ботанічний сад, парк Шевченка, будинок Грушевського. Це місцевість Паньківщина, де жили відомі діячі політики, історії, культури та професура університетів. Національна Опера, Оперета, НСК Олімпійський знаходяться за 12 хвилин пішки. Поруч є 4 станції метро: Університет, Олімпійська, Вокзальна та Площа Українських Героїв. Також поруч розташовані кращі школи з поглибленим вивченням іноземних мов, дитячі садочки (в тому числі логопедичний), університет Шевченка, університет харчових технологій, музичне училище ім. Глієра, ПриватБанк, Нова пошта, клініка Адоніс, найкращі ресторани, бари, кавярні, магазини міста. Щосуботи на Паньківській влаштовується сільськогосподарський фермерський ярмарок. Квартира спокійна, затишна, світла, простора. У квартирі встановлено інтернет та телебачення від провайдера Коло ТБ.

Квартира з євроремонтом. Планування євродвушка зі студією. Є велика кухня-вітальня з виходом на засклену до підлоги лоджію. Просторий суміжний санвузол з душовою кабіною. Також є велика гардеробна. Квартира продається з усіма меблями та технікою провідних виробників. У квартирі є шафа-купе, двоспальне ліжко, вбудована кухня, диван, телевізор, кондиціонер. Документи більше 3 років. Один власник. Продаж без довіреності. Комісію 2,5%% платить покупець. Торг на місці до продажу. Є ексклюзив. Цегляний будинок 2005 року побудови. Висота стель - 2,8 м. Будинок розташований на перетині вулиць Панківської та Жилянської. Чистий підїзд, порядні сусіди, консьєрж, кодовий замок та домофон. Є багаторівневий гостьовий та підземний паркінг у дворі. Можливе придбання паркомісця в підземному паркінгу за домовленістю. Прекрасна локація. У 10 хвилинах ходьби станція метро "Університет" та ботанічний сад. Поблизу знаходяться середня спеціалізована школа №165 з поглибленим вивченням іноземних мов з 1 класу, діловий центр міста, банки, бізнес-центри, одні з кращих у Києві шкіл, гімназії, дитячі садки, районна поліклініка, магазини, кафе, хімчистка. У 5 хвилинах ходьби шикарний ботанічний сад для відпочинку та занять спортом. Поблизу станції метро "Майдан Незалежності", "Льва Толстого", "Олімпійська", "Палац Україна", "Університет", "Вокзальна". Квартира тепла та світла. Є красивий панорамний вид на центр столиці.

Квартира має сучасне, зручне та функціональне планування з двома окремими кімнатами. Виконано євроремонт. У квартирі встановлено паркет, тепла підлога та велика гардеробна. Санвузол роздільний. У квартирі встановлено централізоване опалення. Квартира повністю мебльована італійськими меблями з масиву дерева. Укомплектована технікою провідних виробників Bosh, Miele, Hitachi. Встановлено кондиціонери Daikin. Пропозиція здачі або продажу квартири. Будинок 2005 року побудови, розташований на розі вул. Жилянської та Паньківської. Будинок після капітального ремонту. Висота стель становить 2.85 м. Вхідна група обладнана кодовим замком, консьєржем і домофоном. Перші два поверхи - нежилі приміщення. У дворі розташований багаторівневий паркінг. Територія будинку охороняється. Квартира розташована поруч із парком, вікна виходять у двір. Поруч знаходиться Середня спеціалізована школа №165 з поглибленим вивченням іноземних мов з 1 класу, діловий центр міста, банки, бізнес-центри, одні з найкращих у Києві школи, гімназії, дитячі садки, районна поліклініка, різноманітні магазини, кафе, хімчистка. Квартира має шумоізоляцію. Акустика розведена по квартирі (мультирум), встановлена сигналізація. У квартирі є ванна, душова кабіна, балкон або лоджія.

Квартира має роздільне планування. Виконано євроремонт під себе з якісних і преміальних матеріалів. Ремонт не новий, але виглядає майже як новий і багато елементів виглядають актуально і сучасно. Висота стелі 2.85. У будинку є автономний електрогенератор, який працює за відключення світла. Також працює ліфт. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Квартира повністю мебльована і укомплектована всією необхідною побутовою технікою. На кухні є меблі. Встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, душову кабіну. Є гардероб. Квартира розташована в цегляному будинку в новому фонді. У будинку є свій підземний паркінг, охороняєма прилегла територія з гостьовим паркінгом з шлагбаумом. Також є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Встановлені сигналізація, пожежна сигналізація та відеоспостереження. Квартира розташована в самому центрі Києва на розі вулиць Паньківської та Жилянської. У пішій доступності знаходиться ботанічний сад. Є відкритий балкон з нереальним виглядом на місто. Квартира має панорамні вікна. Є Wi-Fi та телевізор.