Приватність. Камерність. Безпека.
У RYBALSKY/Рибальский/Рыбальский створено середовище, де кожен мешканець почувається захищено і спокійно. RYBALSKY — це не просто житло. Це ваша особиста зона безпеки в серці Києва.
🏙️ 2-рівнева квартира з видом на док №32 — ЖК «Рибальський»
📍 Київ, Поділ — між історією та сучасністю
✨ Вид на Оболонь, Дніпро та індустріальну естетику доку — для тих, хто бачить красу в деталях
Пропонується унікальна двоповерхова квартира в концептуальному житловому комплексі «Рибальський». Це не просто житло — це простір для життя, натхнення та статусу.
🔹 Формат: 2 рівні — ідеально для зонування, приватності та стилю
🔹 Локація: Поділ — поруч центр, Оболонь, набережна, арт-простори
🔹 Вид: панорама на ДОК32, Дніпро, Оболонь, Поділ — урбаністична поезія з вікна
🔹 ЖК: «Рибальський» — архітектура нового Києва, безпека, інфраструктура, атмосфера
💎 Переваги:
— Високі стелі, великі вікна, багато світла
— Можливість реалізувати власний дизайн
— Преміальне оточення: кафе, галереї, бізнес-простори
— Паркінг, охорона, закрита територія
📞 Телефонуйте для перегляду — ця квартира не для всіх, але саме для вас.
Живіть на рівні. Живіть у «Рибальському».
Privacy. Intimacy. Security.
At RYBALSKY, a living environment has been created where every resident feels calm, protected, and at peace. RYBALSKY is not just a place to live — it’s your personal safety zone in the heart of Kyiv.
🏙️ Two-Level Apartment with a View of Dock No. 32 — “Rybalsky” Residential Complex
📍 Kyiv, Podil — where history meets modernity
✨ A view of Obolon, the Dnipro River, and the industrial elegance of the dock — for those who see beauty in detail
An exceptional duplex apartment in the concept-driven “Rybalsky” complex. This is more than a home — it’s a space for living, inspiration, and status.
🔹 Format: Two levels — ideal for zoning, privacy, and style
🔹 Location: Podil — close to downtown, Obolon, the embankment, and creative spaces
🔹 View: Panoramic outlook over Dock No. 32, the Dnipro, Obolon, and Podil — urban poetry from your window
🔹 Complex: “Rybalsky” — the architecture of modern Kyiv, security, infrastructure, and atmosphere
💎 Highlights:
— High ceilings, large windows, abundant natural light
— Freedom to implement your own design vision
— Surrounded by premium cafés, galleries, and business hubs
— Secure territory, underground parking, 24/7 security
📞 Call to schedule a viewing — this apartment isn’t for everyone, but it might be exactly for you.
Live elevated. Live at “Rybalsky”.
🏙️ Двухуровневая квартира с видом — ЖК «Рыбальский»
📍 Киев, Подол — на стыке истории и современности
✨ Вид на Оболонь, Днепр и индустриальную эстетику дока — для тех, кто умеет видеть красоту в деталях
Предлагается уникальная двухуровневая квартира в концептуальном жилом комплексе «Рыбальский». Это не просто квадратные метры — это пространство для жизни, вдохновения и статуса.
🔹 Формат: 2 уровня — идеально для зонирования, приватности и стиля
🔹 Локация: Подол — рядом центр, Оболонь, набережная, арт-пространства
🔹 Вид: панорама на док №32, Днепр, Оболонь и Подол — урбанистическая поэзия из окна
🔹 ЖК: «Рыбальский» — архитектура нового Киева, безопасность, инфраструктура, атмосфера
💎 Преимущества:
— Высокие потолки, большие окна, много света
— Возможность реализовать собственный дизайн
— Премиальное окружение: кафе, галереи, бизнес-пространства
— Паркинг, охрана, закрытая территория
📞 Звоните для просмотра — эта квартира не для всех, но, возможно, именно для вас.
Живите на уровне. Живите в «Рыбальском».
Рыбальский, Набережная, ДОК, Оболонь
Можливість зробити власну історію
Розвинена інфраструктура
Дві великі тераси
Продам квартиру у ЖК Рибальский (Rybalsky).
72 квадрати, 8 поверх. Квартира двостороння - вікна та балкон надвір + тераса на вулицю.
Вікна - 40 см від підлоги.
З тераси вид на поділ, Андріївський узвіз та шикарний захід сонця.
Одне з найкращих та збалансованих планувань. Велика кухня-вітальня, яка легко ділиться на другу спальню та меншу кухню-вітальню.
Ми обирали планування так, щоб з появою дитини можна було в короткий термін зробити другу спальню і при цьому лишити велику вітальню.
Квартира вже збудована, планували з дизайнером йти на перегляд та обміри, але війна.
Планується ввід у експлуатацію в два етапи. Наша секція якраз в тій половині будинку, яку вводитимуть першою.
Піший доступ до парку Наталка, в трошки пізніше ще й до парку Почайна. Поруч набережна Дніпра, кафешки, Нова Пошта, салон краси та ще купа всього. До метро автівкою 5 хв. До центра Києва - 5 км.
Без % Продаж 2к квартири в ЖК бізнес класу RYBALSKY.
вул. Набережно-Рибальська, будинок 9. 7/9 поверх. 88/31/35
Двостороння квартира з найкращим плануванням, просторою кухнею студією 35 кв.м. та двома терасами (14 і 10 кв.м.).
Будинок з червоної цегли ведений в експлуатацію, проживають 75-80% мешканців. Сусідні будинки вже побудовані.
У квартирі виконано повне розведення електрики. прокладено траси для кондиціонерів, дві кімнати та частково кухню поштукатурено, встановлено конвектори.
Ліфт спускається у дворівневий підземний паркінг, який є і бомбосховищем.
Закритий зелений двір з тренажерами та дит.майданчиками, цілодобова охорона.
Територія облаштована, працюють: школа повного дня, дит.садок, супермаркети, кав’ярні, банк, салони краси, нова пошта, хімчистка …
ЖК RYBALSKY – це суперсучасний житловий район, який втілює в собі ідею гармонійного та комфортного життя біля води. Поруч спортклуб «5 елемент»
Розглядаємо продаж по держпрограмам.
Продається 4 кімнатний пентхаус 8-9 поверх з двома терасами в суперсучасному ЖК RYBALSKY.
Квартира розташована в 9 будинку. Квартира з правом власності, можна заходити на ремонт. В комплексі вже працюе школа, є аптеки, маркети, поряд спортивний комплекс з басейном.
До Хрещатика 10 хв. на авто. В будинку підземний паркінг.
Також є в продажу два поркомісця.
RYBALSKY — це суперсучасний район, який втілює ідею комфортного життя біля води. Тут хмарочоси не закриватимуть небо, а стихійні парковки не крастимуть простір у пішоходів.
ID: 71011
Київ, Набережно-Рибальська дорога, 9 Спецпроект 2016-2020 рр
Житловий район Rybalsky, в будинку 6 секцій. Будинок з власною концепцією та інфраструктурою. Поруч Дніпро, 5 хвилин до ст.М"Поштова Площа" та "Контрактова площа", ст.М"Почайна" -10 хвилин, Спеціалізована школа №124 10 хвилин, до вул.Хрещатик 15 хвилин.
Дизайнерський ремонт робили для себе. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Функціональне планування: простора вітальня-кухня, два санвузли, дві окремі спальні , багато вбудованих шаф. У квартирі величезна тераса з виходом на майбутній канал.Прибудинкова територія, що охороняється, своя інфраструктура, підземний паркінг.В наявності паркомісце в паркінгу за додаткову плату. Ціна: 309 000 USD
Продається дворівнева квартира з видом на Дніпро в ЖК Rybalsky
Пропонується простора квартира площею 85 м² із чудовим видом на Дніпро, розташована в одному з найсучасніших і найпрестижніших житлових комплексів Києва — ЖК Rybalsky.
Виконано чорнові роботи:
– Електропроводка по всій квартирі
– Штукатурка стін
– Підготовка під чистове оздоблення
Унікальне планування у два рівні дозволяє створити індивідуальний і комфортний простір на ваш смак.
Панорамні вікна та краєвид на річку роблять квартиру особливо привабливою для життя та інвестицій.
Зручне розташування, закрита територія, охорона, інфраструктура комплексу — усе для комфортного життя в центрі столиці.
3 кімнатна квартира , клубний будинок в ЖК бізнес класу Rybalsky.
Загальна площа квартири 86 кв, фактична площа 105 кв (тераси рахуються з коефіцієнтом).
Велика видова тераса. 3 окремі кімнати.
Комплекс знаходиться в тихому центрі Києва.
3 хв пішки до набережної, де можна бігати або прогулюватись вздовж Дніпра.
15 хв пішки до ст.м Поштова.
5 хв на авто до самісінького центру.
На території ЖК розвинена інфраструктура, охорона, чарівна школа та дитячий садочок.
Двори закриті (вхід по картках).
В ЖК є особливий вайб. Його відчутно майже одразу - надзвичайно класні сусіди, часто бувають барбекю парті, перегляди кіно.
Пишіть або телефонуйте - все покажемо.
Продаж від власників.
Відео огляд квартири
https://drive.google.com/file/d/1LSgaNAH6K_DnTrtaRvzx0HPDZslDt_6m/view?usp=drive_link
Відео огляд тераси
https://drive.google.com/file/d/1wuQEnOFHTXYfYN8R-wBM-Awb759tYYvs/view?usp=drive_link
Відео огляд набережної
https://drive.google.com/file/d/12RiVEx_yw6B1q523tgNumkFPBDY1K4QD/view?usp=drive_link
Квартира двостороння з новим дизайнерським ремонтом. Функціональне планування з великим балконом-терасою, просторою кухнею-вітальнею та спальнею з панорамними вікнами. Є функціональний санвузол з підігрівом підлоги.
Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою найвищої якості від відомих світових виробників. Є вбудована кухня, побутова техніка, сантехніка та світильники.
Вигідна пропозиція.
ЖК "RybalSky" - новий ЖК бізнес-класу, побудований у 2019 році компанією "Perfect Group". Будинок індивідуального проєкту, монолітно-каркасний, цегляний з утеплювачем. Є консьєрж-сервіс 24/7 та технічний нагляд. Встановлена система "розумний дім". Безпека забезпечується цілодобовим відеоспостереженням, системою електронних перепусток, картковим доступом до ліфтів. Ліфти спускаються в підземний паркінг, який використовується також як бомбосховище. Концепція "двори без автомобілів".
Комплекс примикає до території старого Подолу та знаходиться недалеко від історичного центру Києва, поруч з Дніпром. Невисока забудова ЖК дає відчуття затишку, надійності та комфорту. Затишні подвіря, зелені бульвари та сучасний суспільний простір біля води. Внутрішні дворики обладнані майданчиками для дітей та спортивними секціями. Є зона для вигулу собак. У пішій доступності великий ТРЦ "Блокбастер".
Квартира має панорамні вікна. Кондиціонування здійснюється за допомогою спліт-системи.
Простора двостороння квартира з найкращим плануванням. Квартира має роздільне планування, роздільний санвузол, 2 спальні, гардеробну, простору кухню-вітальню 30 кв.м. та дві тераси (14 і 10 кв.м.). Виконано повне розведення електрики, прокладено траси для кондиціонерів, дві кімнати та частково кухню поштукатурено, встановлено конвектори. Ремонт після будівельників.
Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід, скважина. Система опалення - власна котельня.
Квартира без меблів.
Будинок з червоної цегли ведений в експлуатацію, проживають 75-80%% мешканців. Сусідні будинки вже побудовані. Ліфт спускається у дворівневий підземний паркінг, який є і бомбосховищем. Закритий зелений двір з тренажерами та дит.майданчиками, цілодобова охорона. Територія облаштована, працюють: школа повного дня, дит.садок, супермаркети, кав’ярні, банк, салони краси, нова пошта, хімчистка. ЖК RYBALSKY – це суперсучасний житловий район бізнес-класу, який втілює в собі ідею гармонійного та комфортного життя біля води. Будинок з власною концепцією та інфраструктурою.
Поблизу розташовані спортклуб «5 елемент», Дніпро, ст.м "Поштова Площа" та "Контрактова площа" (5 хвилин), ст.м "Почайна" (10 хвилин), Спеціалізована школа №124 (10 хвилин), вул. Хрещатик (15 хвилин).
Квартира має панорамні вікна, балкон, лоджію, терасу.
Квартира двостороння з гарним видом на Оболонь та канал з однієї сторони, та у внутрішній зелений двір 9 будинку з другої сторони. Пентхаус має дві тераси (одна площею 39 кв.м.). Стан квартири після будівельників. У подарунок надається дизайн проект квартири та технічна документація.
У квартирі встановлені конвектори опалення в підлозі. Будинок має централізоване опалення, центральний водопровід та центральну каналізацію.
Квартира не мебльована.
Продаж напряму від власника без комісії.
ЖК "Рибальський" - будинок бізнес класу, побудований з сучасних матеріалів (червона цегла, вентильовані керамічні фасади утеплені мінеральною ватою, панорамні алюмінієві вікна Reynaers). Будинок введений в експлуатацію в 2019 році, право власності отримано у 2020 році. Більшість квартир вже заселено. У будинку є броньовані якісні вхідні двері, лазерна стяжка, система домофонії та карткового доступу, сучасні ліфти Schindler, закритий зелений двір для мешканців будинку з дитячою зоною, цілодобова охорона, камери та магнітні доступи. У будинку є консьєрж сервіс та система SFERA, яка дає можливість бачити камери, рахунки та викликати всі служби з мобільного застосунку. Також є 2-рівневий підземний паркінг, який використовується як комфортне укриття. Продаються за окрему плату два паркомісця з доступом з ліфту в тій самій секції.
На території ЖК знаходиться школа повного дня, дитячий садок, різноманітні спортивні та навчальні студії, аптека, кафе, супермаркети, магазин квітів, салон краси. У пішій доступності великий ТРЦ Блокбастер, спортивний клуб 5 Елемент, Дніпро, Оболонська набережна, парк Наталка, проспект Володимира Івасюка (Героїв Сталінграду), Оболонь, Мінська, Поштова та Контрактова площа. На території ЖК будується канал та заплановано багато вільної зеленої території для прогулянок та велодоріжки.
Квартира має гарний вид на Оболонь та канал, а також на внутрішній зелений двір. У будинку є пожежна сигналізація, панорамні вікна та швидкісний інтернет.
Квартира-студія з дизайнерським ремонтом у стилі Loft. Планування включає суміжний санвузол.
У квартирі централізована система опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення. Є меблі на кухні.
Житловий район Rybalsky - сучасний житловий комплекс на Рибальському острові. Будинок побудований після 2021 року. У комплексі є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, охорона території.
Комплекс розташований у безпосередній близькості до центру міста. Розвинена інфраструктура включає магазини, кавярні та дитячі майданчики. Зручна транспортна доступність. Перспективний район із планованим каналом від Дніпра.
Квартира має лоджію-терасу з видом на зелений бульвар та Дніпро. Встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, панорамні вікна. Є душова кабіна.
Квартира має роздільне планування з великою кухнею-вітальнею, окремою спальнею, суміжним санвузлом, гардеробною. Стан квартири після будівельників, без ремонту.
У квартирі автономне опалення, яке забезпечується власною котельнею.
ЖК RYBALSKY - сучасний житловий фонд від 2021 року. ЖК має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території комплексу є власна набережна, прогулянкові зони, сучасні дитячі та спортивні майданчики.
ЖК розташований на Подолі та має розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами, школами, дитячими садками. Зручна транспортна розвязка, близькість до центру Києва.