Продаж квартир: Набережно-Рибальська дорога, 3, Київ

ПРОДАЖ | Авторська квартира в ЖК Rybalsky 50 м² • 3 поверх • будинок 2022 року Простір, у якому дизайн відчувається з перших секунд. Ця квартира створювалась для себе — без шаблонних рішень і компромісів. Архітектурний мінімалізм, дорогі натуральні матеріали та атмосфера спокійної естетики роблять її по-справжньому унікальною. Інтер’єр побудований на поєднанні тактильних фактур: ручний мікроцемент, натуральний камінь, теплий дубовий шпон, терацо з мармуром та відкритий бетон створюють цілісний, глибокий простір із характером. Усе виглядає стримано, дорого та поза часом. Окрему увагу приділено світлу та відчуттям усередині квартири. Магнітна трекова система дозволяє змінювати сценарії освітлення та настрій простору, а приховане підсвічування м’яко підкреслює архітектуру інтер’єру у вечірній час. Під покриттям із терацо по всій квартирі встановлено теплу підлогу, завдяки чому простір відчувається особливо комфортним і «живим». Усі вбудовані меблі, гардеробна та системи зберігання виконані за індивідуальним замовленням та ідеально інтегровані в інтер’єр. Техніка та інженерія продумані до дрібниць, щоб зберегти чистоту ліній і відчуття цілісного дизайнерського об’єкта. Квартира справляє враження не звичайного житла, а простору рівня boutique interior — місця, де хочеться перебувати. ЖК Rybalsky — сучасний малоповерховий комплекс нового покоління з атмосферою приватності та якісною архітектурою. #A31074

Продаж квартири по вулиці Набережно-Рибальська дорога, 3, будинок 2018 року, ЖК бізнес-класу "Rybalsky" — сучасний малоповерховий комплекс нового покоління з атмосферою приватності, власною концепцією та інфраструктурою. Поруч Дніпро, ст "Контрактова площа", ст.М"Почайна" -10 хвилин. Пропонується простора двостороння квартира . Загальна площа 69,7 кв. м + 4,1 кв.м тераса.Кухня-вітальня і 2 окремі кімнати, 2 санвузли. просторий хол, велика тераса з кількома виходами - з кімнати та кухні. Панорамні вікна, з видом у тихий двір та на школу. Поруч магазини, кафе, ресторани, на території будується школа. Квартира для тих, хто цінує індивідуальність, комфорт та затишок. Документам більше 3-х років.

Продаж квартири з терасою в ЖК RYBALSKY Пропонується квартира з дизайнерським ремонтом у житловому комплексі RYBALSKY, Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3 Площа — 104 м² Тераса — 13 м² Загальна площа — 117 м² Поверх — 1 (з прямим виходом на терасу та у внутрішній двір) Квартира повністю готова до проживання: виконаний авторський ремонт, простір укомплектований меблями та технікою. Продумане планування, якісне наповнення та технічні рішення створюють комфортний формат для щоденного життя. Передбачено підігрів підлоги, система кондиціювання по всій квартирі, система очищення води (осмос), панорамні вікна та достатня кількість місць для зберігання. Планування: — простора кухня-вітальня open space; — головна спальня з окремою гардеробною; — дитяча кімната або кабінет із власним санвузлом; — основний санвузол з ванною; — додаткова гардеробна зона; — тераса з виходом у закритий внутрішній двір комплексу. Окрема перевага квартири — власна тераса та розташування на першому поверсі, що створює більше приватності та зручності у щоденному користуванні простором. RYBALSKY — сучасний житловий комплекс бізнес-класу з закритою територією, охороною та відеонаглядом. На території — кафе, магазини, сервіси, дитячі та спортивні зони, простори для прогулянок і відпочинку. Поруч спортивний клуб «5 Елемент», набережна, Дніпро, ТРЦ Blockbuster Mall та зручне сполучення з центром міста. Квартира готова до продажу. Право власності оформлено. Перегляди — за домовленістю.

Продаж 2-кімнатної квартира площею 63,2 м² на комфортному 4-му поверсі сучасного будинку бізнес-класу в ЖК «Рибальський». Квартира видова двостороння, дві кімнати і лоджія з чудовим видом на Дніпро, де можна облаштувати затишну зону відпочинку. А вікна кухні виходять у внутрішній двір. Продумане планування: ✔ кухня — 16,9 м²; ✔ дві окремі кімнати — 19,0 м² та 10,5 м²; ✔ роздільний санвузол; ✔ просторий коридор; ✔ лоджія; ✔ можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Про будинок: ✔ алюмінієві віконні системи Reynaers; ✔ фасад утеплений мінеральною ватою 150 мм; ✔ стіни з керамічної цегли; ✔ вогнестійкі вхідні двері; ✔ якісна лазерна стяжка підлоги. Для мешканців комплексу: ✔ дворівневий підземний паркінг; ✔ комори; ✔ закритий двір без автомобілів; ✔ цілодобова охорона та відеоспостереження; ✔ власна керуюча компанія. Є в продажу паркомісце в цьому будинку 30000$. Можливий продаж разом з квартирою. Поруч: ✔ школа та дитячий садок; ✔ магазини, кафе та ресторани; ✔ клініки та стоматології; ✔ спортивний клуб «5 Елемент»; ✔ набережна для прогулянок та відпочинку. 🚗 До Поштової площі — 5 хвилин автомобілем. 🚗 До Контрактової площі — 7 хвилин автомобілем. Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для інвестиції в одному з найкращих житлових комплексів Києва. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

📍 Ідеальна локація: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3. Найкращий будинок першої черги — повністю зданий, введений в експлуатацію у 2019 році, активно заселений та вже дав необхідну усадку. Усі сусіди навколо закінчили ремонти, тож у твоїй оселі пануватиме абсолютна тиша. 📐 Головні параметри: Площа: 72 кв. м — ідеальний метраж для двокімнатної квартири, де панує простір і повітря. Кімнат: 2 (ергономічне планування з можливістю реалізувати роздільні кімнати або формат великої кухні-вітальні). Поверх: 4-й з 10— «золота середина» малоповерхової забудови (комфортно за будь-яких умов, без привязки до ліфтів). Головна фішка: Великий, просторий балкон. Твоя приватна лаунж-зона на свіжому повітрі для ранкової кави чи вечірнього келиха вина з видом на затишний благоустрій комплексу. Стан: Без ремонту (після будівельників). Ніяких компромісів із чужим смаком — створюй інтерєр своєї мрії з нуля! Статус: Право власності на руках, прямий продаж, документи готові до швидкої угоди.

1‑кімнатна квартира 49 м² у ЖК Rybalsky, Подільський район — преміум ремонт, будинок з укриттям, підходить під ЄОселя та ЄВідновлення. Продається стильна 1‑кімнатна квартира площею 49 м² у преміальному комплексі ЖК Rybalsky, Подільський район, Набережно‑Рибальська дорога, 3. Будинок монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 року, з укриттям, генератором та працюючими ліфтами — повна автономність та безпека. Квартира розташована на 3‑му поверсі з 10, має якісний дизайнерський ремонт, повністю укомплектована технікою та меблями — готова до проживання або здачі в оренду. Основні характеристики: Площа: 49 / 16 / 20 м² Поверх: 3 з 10 Висота стелі: 2.82 м Будинок: монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 рік Стан: з ремонтом, повністю мебльована Балкон Тепла підлога, кондиціонер Побутова техніка: холодильник, посудомийна, пральна машина, мікрохвильовка, телевізор 1 санвузол Окрема кухня Підземний паркінг (можна використовувати як укриття) Переваги комплексу та локації: Преміальний ЖК Rybalsky — сучасна архітектура, закрита територія Власний вихід на набережну На території: школа, садок, супермаркети, кафе, спортивні зони Поруч: Києво‑Могилянська академія, Контрактова площа, Андріївський узвіз Ідеальна локація Подолу — престиж, історія, комфорт Підходить під державні програми: ЄОселя (3% / 7%) ЄВідновлення Premium 1-Bedroom Apartment (49 m²) in Rybalsky Residential Complex, Podil Location: 3 Naberezhno-Rybalska Road, Podilskyi District, Kyiv Key Specs: Total Area 49 m² | Living Area 16 m² | Kitchen 20 m² | 3rd of 10 floors | Ceiling height: 2.82 m An elegant, fully-finished 1-bedroom apartment is now available in the prestigious, premium-class Rybalsky Residential Complex. Built in 2019 (monolithic framework, custom design), this property perfectly combines historical Podil charm with cutting-edge modern infrastructure. Maximum Autonomy & Security: Equipped Bomb Shelter: Underground parking doubles as a secure shelter. Power Independence: On-site generator ensures uninterrupted operation of elevators and key utilities. Interior & Amenities: The apartment features a high-end designer renovation and is completely move-in or rent-ready. Fully furnished and equipped with premium appliances (refrigerator, dishwasher, washing machine, microwave, TV). Comfortable layout with a separate spacious kitchen, cozy balcony, underfloor heating, and air conditioning. Prime Location Benefits: Exclusive Waterfront Access: Enjoy a private promenade right within the complex. All-in-One Infrastructure: Schools, kindergartens, supermarkets, trendy cafes, and sports zones located inside the secure, gated territory. Cultural Hub: Just minutes away from Kontraktova Square, Kyiv-Mohyla Academy, and Andriyivskyy Descent. Deal Flexibility: The property is fully compliant and eligible for official Ukrainian state housing programs, including "eOselia" (3% / 7% mortgage) and "eVidnovlennia" (compensation certificates). Price upon request. Contact us today to schedule a private viewing! Chinese Version (中文) 基辅波迪尔区（Podil）Rybalsky 高端社区 — 精装一居室公寓出售（49 平方米） 核心位置： 基辅市，波迪尔区（Podil），纳бережно-Rybalska路3号 (Naberezhno-Rybalska Road, 3) 房屋规格： 总面积 49 m² | 卧室 16 m² | 厨房 20 m² | 楼层：3/10层 | 层高：2.82米 这套格调高雅的精装一居室公寓坐落于基辅享誉盛名的 Rybalsky 高端住宅综合体。建筑于2019年竣工（现房，整体框架结构），将历史老城的独特韵味与现代高品质生活完美融合。无论是自住还是作为海外资产出租投资，都是极佳的选择。 顶级安全与电力保障（全自主运行）： 双重防空掩体： 现代化地下停车场，可直接用作安全避难所。 独立发电机配备： 确保电梯及公共设施在任何情况下正常运转，无无电之忧。 室内设计与配置： 公寓采用高品质设计师现代风格装修，家具家电一应俱全，可随时拎包入住或即刻出租收益。 高端家电： 冰箱、洗碗机、洗衣机、微波炉、高清电视。 舒适生活： 独立宽敞厨房、景观阳台、全屋地暖、高效空调系统。 社区配套与地段优势： 水岸生活： 社区自带尊享直通亲水码头与滨江长廊。 全功能配套： 封闭式人车分流社区，内设私立学校、幼儿园、大型超市、精品咖啡厅及运动健身区。 人文名校圈： 紧邻乌克兰最高学府之一的“基辅莫吉拉学院”、合同广场（Kontraktova Square）及著名的安德烈斜坡。 交易政策支持： 该房产完全符合乌克兰国家购房政策，支持 “eOselia”（3% / 7% 低息贷款项目）及 “eVidnovlennia”（国家重建补偿证书）交易。 价格及详情请私信垂询。欢迎预约实地或视频看房！

Ексклюзивна 3-рівнева квартира з власною терасою та автономним живленням у ЖК RYBALSKY Пропонується до продажу унікальний обєкт преміум-класу на березі Дніпра, що поєднує сучасний дизайн, продумане планування та повну енергонезалежність. Основні характеристики: Локація: Київ, Подільський район, вул. Набережно-Рибальська, 3 (ЖК бізнес-класу «RYBALSKY»). Площа: Загальна - 121 м² / Житлова - 56 м² / Кухня-студія - 22 м². Поверховість: 7 поверх 9-поверхового будинку. Кількість кімнат: 3 окремі спальні + простора вітальня. Метро: «Почайна» - до 10 хвилин. Ця трирівнева квартира - справжній витвір дизайнерського мистецтва від власника, створений для тих, хто цінує стиль, комфорт та приватність. Інтерєр виконаний у сучасному стилі лофт із використанням преміальних матеріалів, глибоких темних відтінків та акцентного освітлення, що створює неповторну атмосферу. Особливості планування та комплектації: Перший рівень: Вітальня, головна спальня (master bedroom) вражає неймовірним муралом на космічну тематику та дизайнерським підсвічуванням з санвузлом, окрема містка гардеробна кімната. Другий рівень: Дві окремі спальні та санвузол. Третій рівень: Простора кухня-студія з обідньою зоною, де стильні зелені акценти гармонійно контрастують із фактурою бетону та дерева. Звідси є вихід на власну відкриту терасу - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з друзями. Санвузли: Сучасні ванні кімнати з преміальною сантехнікою, виконані в єдиній стилістиці квартири. Автономність: Квартира повністю обладнана системою автономного живлення, що гарантує ваш комфорт за будь-яких умов. ЖК «RYBALSKY» - це інноваційний житловий район на Рибальському півострові, створений за принципом європейських міст. Концепція: Закриті внутрішні двори без автомобілів, безпечні для дітей. Унікальність: Власний водний канал та пішохідний бульвар для прогулянок. Інфраструктура в кроковій доступності: На території комплексу працюють кавярні, ресторани, супермаркети, салони краси та медичні клініки. Освіта та спорт: Школа та садок MRIYDIY. Поруч знаходиться елітний фітнес-клуб «5 Елемент». Паркінг: Для мешканців передбачений місткий підземний паркінг, що також виконує функцію укриття. Ця квартира - не просто квадратні метри, це інвестиція у ваш статус та винятковий рівень життя. #A26392

Шикарна квартира двокімнатна з великою терасою в ЖК Рибальський, вул. Набережно-Рибальська,3 Ідеальний: 4й поверх з девʼяти Загальна площа: 72 кв.м. велика тераса з видом на Дніпро! Вікна у внутрішній тихий дворик! Вартість: 170 000 доларів та мінімальне оформлення 2%! Центральний найтихіший будинок з великим внутрішнім двором, закритим від сторонніх. Одне з найвдаліших планувань: кухня, дві окремі кімнати які можна легко зреуати під себе, роздільний санвузол, просторий коридор. Алюмінієві вікна REYNAERS. Будинок утеплений негорючою мінеральною ватою товщиною 15 см. Внутрішні та міжкімнатні стіни закладено керамічною цеглою. У квартирі вогнетривкі вхідні двері. На балконі встановлено металопластикові двері з алюмінієвою накладкою. Підлога заливається піщано-цементною лазерною стяжкою. Її особливість — в ідеально рівній поверхні, тож під час ремонту можна одразу класти плитку чи ламінат на підлогу. В будинку є підземний дворівневий паркінг, комори, розвинена інфраструктура: Школа, Дитячий садок, магазини, кафе, клініка, стоматології та багато іншого. Один з найбільших і найкращих фітнес клубів України - 5 Елемент. Своя керуюча компанія. Охорона. Логістика: До Поштової площі 4-5 хвилин, до Контрактової - 5-7 хвилин на авто. Для перегляду телефонуйте, покажу у зручний для Вас час! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Відео огляд квартири за посиланням: youtu.be/6gjOEdRQCI8 Умови продажу: Право власності більше 3 років (мінімальні податки) Комісія за послуги агенства 4 % Продаж дизайнерської 1-кімнатної квартири 50, 3 м² у ЖК RYBALSKY, вул. Набережно-Рибальська дорога, 3, Подільський район, Київ Пропонується до продажу сучасна дизайнерська квартира загальною площею 50, 3 м² у престижному житловому районі RYBALSKY на Подолі. Квартира розташована на комфортному 3 поверсі 9-поверхового будинку, збудованого у 2019 році за сучасними технологіями з червоної цегли та монолітно-каркасною конструкцією. Функціональне планування продумане до дрібниць. Формат квартири простора студія з можливістю зонування окремої спальні. Відсутність довгих коридорів дозволила максимально ефективно використати кожен квадратний метр житлового простору. Висота стель 2, 85 м створює відчуття простору та комфорту. Квартира повністю готова до проживання та продається з усіма меблями, технікою і предметами інтерєру. Встановлено кондиціонер, посудомийну машину, духову шафу, холодильник, варильну поверхню, пральну машину, бойлер, домофон та іншу необхідну техніку. Для комфортної роботи передбачено повноцінне робоче місце. Особливу атмосферу створюють панорамні вікна з чорним профілем та внутрішньопідлогові конвектори. З вікон відкривається приємний вид на школу та внутрішній простір району без шуму будівельних майданчиків. Переваги квартири: дизайнерський ремонт; функціональне планування без зайвих коридорів; велика гардеробна та численні місця для зберігання; простора лоджія; панорамні вікна; висота стелі 2, 85 м; повна комплектація меблями та технікою; квартира у власності більше 3 років. Переваги ЖК RYBALSKY: сучасний житловий район бізнес-класу; закрита територія та цілодобова охорона; консьєрж-сервіс; власна інфраструктура з кафе, магазинами та сервісами; сучасні громадські простори та зони відпочинку; підземний паркінг; якісна шумо- та теплоізоляція будинків; концепція комфортного міського середовища європейського рівня. Окремо є можливість придбати паркомісце у підземному паркінгу. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Шикарна квартира з двома з терасою в ЖК Рибальський, вул. Набережно-Рибальська,3 Видова на алею і Дніпро !Найкращий будинок! Немає податку! Без% Центральний найтихіший будинок з великим внутрішнім двором, закритим від сторонніх. Одне з найвдаліших планувань: кухня (+вітальня), дві окремі спальні,роздільний санвузол Алюмінієві вікна REYNAERS. Стіни з червоної повнотілої цегли. Поштукатурені. В будинку є підземний дворівневий паркінг, комори, розвинена інфраструктура: Школа, Дитячий садок, магазини, кафе, клініка, стоматології та багато іншого. Один з найбільших і найкращих фітнес клубів України - 5 Елемент. Своя керуюча компанія. Охорона. Логістика: До Поштової площі 4-5 хвилин, до Контрактової - 5-7 хвилин на авто. Свій канал із набережною. Для перегляду телефонуйте, покажемо у зручний для Вас час! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продам 1‑кімнатну квартиру без комісії — ЖК RYBALSKY Набережно‑Рибальська, 3 — між Подолом і Оболонню Середній поверх, якісний ремонт — готова до заселення. Квартира світла, з продуманим плануванням і сучасним дизайном. Простора кімната та кухня‑студія Встановлена техніка та меблі Теплі підлоги, кондиціонер Будинок з генераторами, ліфт спускається в паркінг Закрита територія, охорона, відеоспостереження RYBALSKY — це архітектура нового Києва, комфорт і безпека біля води. Поруч Поділ, Оболонь, набережна, арт‑простори, кафе, галереї. Метро- Контрактова площа Сертифікат, Є-Оселя, кредит Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика