Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд
📍 Локація: Подільський район, вул.Замковецька 88, ЖК Ліпінка
🏠 Характеристики квартири:
• Площа: загальна 49², житлова 27 м² )
• Кількість кімнат: 1
• Поверх: 5/6
• Тип будинку: цегляний
• Опалення: централізоване
🛋 Стан та ремонт:
Готовий дизайн - проєкт по якому виконано 2 етапи з чотирьох.
• Зроблена чистова обробка, проведена проводка, розведена сантехніка.
Повністю готова підлога ( кварцвініл у вітальні та спальні, плитка в зоні кухні)
Готовий санвузол, повністю викладений плитка, інсталяцію, можна встановлювати душову кабіну та рукомийник.
На стінах розведені всі розетки, на кухні готові виводи під всю побутову техніку.
Також разом з квартирою іде комора 7 м2 яку можна використовувати як укриття, або ж облаштувати як місце для зберігання речей.
🏢 Інфраструктура та локація:
• Транспорт: метро Оболонь ~15 хв на авто
• Магазини, супермаркети: ТРЦ Ретровіль, багато магазинчиків на території, аптеки, кавʼярні.
• Парковка/паркінг: так
💰 Ціна: 100 000$ - Без комісії
🏦 Умови продажу: держ. програми + готівка
Артем, агенція нерухомості Revolution
📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери
Продається унікальна, двостороння, простора, світла 3-кімнатна квартира в новому цегляному будинку з газом в ЖК «Ліпінка», функціональне планування.
Кухня-студія з виходом на терасу з однієї сторони будинку та дві спальні з виходом на терасу з другої.
Межі терас відокремлені від загальної території туями західними «Смарагд». 2 спальних кімнати (17,6 та 17,8 м2), кабінет 13, 2 м2 та кухня 13, 6 м2, 2 ванні кімнати 5, 3 м2 кожна, гардеробна 3,4 м2. Власне підсобне приміщення.Укриття.
Закрита територія комплексу.
ЖК "Ліпінка", сучасний житловий квартал європейського рівня, малоповерхова забудова, будинок 2019 року, утеплений, ліфт Otis, зелений двір, дитячий майданчик, підземний паркінг, доглянута прибудинкова територія, чистий підїзд, у дворі дитячий майданчик та парковка, також є мережа дрібних продуктових крамничок, маркетів, та зупинка громадського транспорту
Квартира двостороння з винятковим плануванням для великої родини. Ремонт новий, авторський проект, робили «для себе» з відповідною якістю матеріалів, обладнання та підходом до виконання робіт. Планування включає 3 спальні, кабінет/гостьову, кухню-вітальню, 2 санвузли, пральню, гардероб, кладову. Перепланування в 4 кімнати.
Установлено повну «правильну» шумоізоляцію стелі. У вітальні батареї замінені на конвектори. Квартира з 3 фазами. Установлено повноцінну систему фільтрації води.
Квартира мебльована на 95%%. Меблі з преміальних фасадів, на блюмі. Міжкімнатні двері на замовлення, з ясеня. Установлено кондиціонери та більшість техніки Electrolux.
Можливий продаж з паркінгами (окремо не продаються). Торг реальний для зацікавлених клієнтів.
Квартира розташована в закритому низькоповерховому ЖК Ліпінка. У підвалі є кладова площа 12 кв.м.
Квартира має дві тераси з виходом з кожної кімнати. На терасах є виводи води для автополиву. Встановлені плінтуси.
Квартира з якісним дизайнерським ремонтом. У квартирі дві окремі кімнати (14 кв.м. та 12 кв.м.) і кухня-вітальня 30 кв.м. Є велика тераса з ремонтом та меблями, комора 7 кв.м.
Квартира обладнана автономним опаленням (індивідуальна газова котельня). Встановлено індивідуальні лічильники на тепло, гарячу та холодну воду, електроенергію. Є тепла підлога в місцях, де є плитка. У будинку є генератор.
Квартира укомплектована меблями та сучасною технікою, яка залишається після продажу. Встановлено варильну панель, духовку, мікрохвильову піч, холодильник, посудомийну машину, пральну машину та сушильну машину.
Квартира у власності більше 3 років. Вартість комори включена у ціну.
ЖК Ліпінка - житловий комплекс комфорт класу з малоповерховою забудовою. Будинок введений в експлуатацію в 2018 році. Побудований із червоної керамічної цегли за технологією термо-будинок. Є безшумний ліфт Otis. Закрита територія з постійно діючою охороною та пропускною системою.
Добре розвинена інфраструктура. Поруч багато дитячих майданчиків, кафе, кондитерські, магазини, відділення пошти, школа, садки та ТРЦ Retroville. Зупинка транспорту розташована неподалік. До метро Нивки та Лукянівська можна дістатися за 15 хвилин транспортом. Планується відкриття нової станції метро.
Квартира розташована на 1 поверсі з вікнами, що не виходять на дорогу. Є ділянка землі. Встановлено охоронну систему Ajax.
Квартира має роздільне планування. Включає простору кухню-вітальню площею 67 кв.м., 3 окремі кімнати, два санвузли, гардеробну, відкриті балкони та терасу. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням якісних матеріалів, таких як дерево та камінь. Санвузли та тераса мають загальну площу 35 кв.м.
Квартира обладнана централізованою системою рекуперації повітря, окремим кондиціонером у кожній кімнаті, фільтрацією води та підігрівом підлоги. Система опалення - власна котельня.
Квартира повністю мебльована. Вбудована кухня з побутовою технікою Electrolux.
До вартості квартири входять дві комори. Паркомісце в четвертій черзі можна придбати за окрему оплату.
ЖК Ліпінка - житловий комплекс комфорт-класу з ліфтом та підземним паркінгом. Охорона території забезпечує безпеку мешканців.
Поблизу є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.
Квартира має розумне зонування простору та панорамні вікна.
