Продаж квартир: бульвар Лесі Українки, 24, Київ

🏡 Продаж дизайнерської квартири в центрі Києва Пропонується до продажу стильна та простора квартира у престижному Печерському районі за адресою 📍 метро Печерська станція метро, **Площа Лесі Українки, 24, Київ. Локація дуже зручна — станція метро знаходиться всього за кілька хвилин пішки. Квартира розташована на 7-му поверсі та має загальну площу 100 м². Житло з сучасним дизайнерським ремонтом, продумане до дрібниць для максимально комфортного життя. ✨ Планування: • простора кухня-студія • 2 окремі спальні • велика гардеробна кімната • великий санвузол • засклений балкон із гарним видом на площу 🔹 Переваги квартири: • фасад квартири утеплений • другі вхідні двері для додаткової безпеки • багато вбудованих шаф із сучасною підсвіткою • у всіх кімнатах встановлені кондиціонери • система підігріву підлоги • встановлені розумні розетки • у квартирі є вся необхідна побутова техніка • пральна та сушильна машини Electrolux • у санвузлі мармурова стільниця під мийкою • на кухні стільниця з натурального мармуру ✨ Важлива перевага: у квартирі ще ніхто не проживав — вона абсолютно нова після ремонту. Квартира дуже світла, простора та стильна, ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції в нерухомість у самому центрі Києва. 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Продаж затишної квартири в центрі Києва Бульвар Лесі Українки, 24 | 4 поверх Продається доглянута та світла квартира в одному з найпрестижніших і найзручніших районів Києва — на бульварі Лесі Українки. Основні переваги: • 4 поверх (оптимальний та комфортний) • Будинок у хорошому стані, охайний під’їзд • Якісний ремонт, квартира повністю готова до проживання • Паркетна підлога, класичний стиль інтер’єру • Простора кімната із зоною відпочинку та обідньою зоною • Окрема спальня з місткою шафою-купе • Затишна кухня з меблями та технікою (газова плита, духова шафа, витяжка) • Кондиціонер • Світла квартира з приємним видом з вікон Інфраструктура: Центр міста — все в пішій доступності: метро, магазини, кафе, школи, дитячі садки, офісні центри, зручна транспортна розв’язка. Ідеально підійде: • для власного проживання • для здачі в оренду (високий попит у цьому районі) Документи готові до угоди. Перегляд за домовленістю.

Квартира має дві окремі кімнати площею 20,4 м² та 13,3 м², кухню 9,4 м² та роздільний санвузол. Вона розташована на 9 поверсі 10-поверхового цегляного будинку. Квартира в житловому стані з євроремонтом, тепла та доглянута, готова до заселення або поступового оновлення інтерєру. У квартирі є газ, централізоване опалення, завжди є вода. Система опалення централізована. Встановлено бойлер для гарячої води. У квартирі залишаються меблі та побутова техніка, зокрема холодильник, плита, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина та кондиціонер. Перегляди за домовленістю. Послуги АН додатково. Будинок цегляний, побудований у 80-90-і роки. Є ліфт. Завжди є вода та опалення. Розташована в комфортному для життя районі з метро Печерська в пішій доступності. Поруч є супермаркети, кафе, ресторани, ринок, аптеки, банки, школи та дитячі садки. Також є парки та зелені зони. Швидкий доїзд до центру міста. Квартира має дві великі засклені лоджії та гарний вид із вікон. В коридорі є вбудована шафа. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ. Комфорт забезпечують кондиціонер та меблі на кухні.

Квартира має роздільне планування кімнат. Загальна площа становить 71,91 кв.м. Вікна житлових кімнат виходять у двір (Захід), а кухні – на вулицю (Схід). Висота стель – 2,72 м. Стан квартири – жилий. Встановлені та повірені лічильники на воду і газ. Комунікації в робочому стані. Опалення нараховується за загальнобудинковим лічильником. За домовленістю, меблі та побутові речі можуть бути вивезені після угоди, за винятком мийки та газової плити, які не підлягають демонтажу без присутності комунальних служб. Продаж від власника, без комісії. Спадщина за заповітом, прийнята та оформлена у 2022 році. Усі документи в порядку. Ніхто не зареєстрований. До укладання договору купівлі-продажу в квартирі проживає один член сімї власників. Ціна за кв.м нижча за середню по району. Невисокі витрати на утримання. Прохання до посередників, ріелторів та цікавих не турбувати. Будинок розташований на пагорбі («Черепанова гора»). Збудований з червоної цегли, облицьований плиткою, вищої відомчої категорії, експлуатується з 1972 року. Електропроводка мідна, якісна. Підїзд чистий, працює домофон, без консьєржа. Сусіди дружні та відповідальні. Загальний контроль співвласників будинку за спільними інженерними комунікаціями та технічними приміщеннями. Є дві спортплощадки. Хвилинна близькість до метро «Печерська». Облаштований зелений двір для відпочинку та прогулянок. Вїзд у двір через шлагбауми з системою свій-чужий. Є платні парковки в окрузі. Квартал інтелігентних людей, освітній та культурний контингент. Пеша доступність до побутових, культурних та історичних обєктів. Двостороння двокімнатна квартира на 7 поверсі 10-поверхового будинку. Перші два поверхи займають магазини, банки, аптеки. На житлових поверхах по 3 квартири. Простора прихожа (10 кв.м) використовується як житлова кімната під час тривог. Великий вбудований гардеробний шкаф при вході. Є місткі антресолі вздовж коридору господарської групи. Балкон 1,0 кв.м. Вхід у двір через шлагбауми з системою свій-чужий.

Квартира має суміжно-прохідне планування з кухнею правильної квадратної форми. Стан ремонту - житловий. Система опалення централізована. В квартирі є газ, центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика також присутня. Квартира мебльована. Будинок цегляний, теплий. Підїзд чистий. Є гостьовий паркінг. Тихий, зелений двір з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані школа, дитячий садок, супермаркет. Чудова транспортна розвязка, станція метро Печерська знаходиться за 5 хвилин. Квартира світла та затишна. Є балкон та лоджія. Ванна кімната роздільна. Ліфт працює.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Стан ремонту - житловий, але потребує ремонту. Система опалення централізована. В квартирі є газ, центральна каналізація, вивіз відходів, електрика та центральний водопровід. Меблі відсутні. Є кабельне, цифрове ТБ та телевізор. Продаж квартири. Будинок цегляний, типу "Совмін". В будинку є ліфт. До метро 1 хвилина (200 метрів). Квартира має балкон та лоджію. Ванна кімната обладнана ванною.