Продаж будинків Витачів

Цей берег над Дніпром для багатьох киян вважається справжнім місцем сили. Цілюще соснове повітря, найчистіші підземні води, унікальний мікроклімат, риболовля, скрип дерев'яного млина, свіжа випічка крафтової пекарні. Навколо – туристичні бази, пляжі, пам'ятки трипільської та давньоруської культури. Замість кардіо у задушливій залі – прогулянка на вершину гори Краснуха. Найкрасивіші панорами широкої річки та легендарних «ланів широкополих» допомагають впорядкувати думки. Найкраще місце для життя у своєму будинку. Не тимчасової туристичної розваги, а постійного місця проживання у затишному селі з особливою енергетикою. Будинок поряд із Києвом та всіма перевагами столиці. І одночасно осторонь метушні великого міста. Село Витачів – одне із найстаріших в Україні, місце дипломатичних зустрічей князів та давній торговельний порт, про який згадують візантійські хроніки. Люди інтуїтивно обирали це місце для життя тисячоліттями. Пора долучитися до історії та стати резидентом неофіційного та дуже перспективного ретрит-курорту – села Витачів під Києвом. Берег Дніпра. 62 км на південь від Києва, 29 км на схід від Обухова (траса Н01), 7 км. від залізничної станції Трипілля-Дніпровське (місто Українка, регулярні електрички до Києва). У селі Витачів підготовлений до продажу вигідний об'єкт нерухомості для життя та бізнесу. Добротний двоповерховий будинок 132 кв. з більшою (14,75 соток) ділянкою землі під житлову забудову або розміщення приватного пансіонату. Дорогоцінна земельна ділянка під Києвом, яку легко розширити та зонувати. Доповнює маєток гараж із підсобними приміщеннями та більярдною кімнатою на другому поверсі. Власний винний льох, сад з яблунями та вишнями. Основний об'єкт продажу. Міцний двоповерховий будинок з монолітними перекриттями, газом, енергозберігаючими склопакетами та сучасними комунікаціями. Комфорт XXI століття для тих, хто звик до міського життя: - питну воду із свердловини подає потужний насос; - у санвузлі простора душова кабіна, є бойлер; - у всьому будинку надійна система опалення; - електрика три фази; - супутникове ТБ. Покупець отримує власне затишне житло під Києвом; будинок з повноцінним інженерним обладнанням підходить для проживання одразу після покупки. В основному будинку на першому поверсі головне приміщення – велика кухня з газовою плитою та столовою зоною. На другому поверсі дві спальні. Внутрішнє оздоблення переважно натуральне дерево; підтримує атмосферу відпустки у заміському будинку. Інфраструктура поблизу будинку ідеальна для творчої відпустки та постійного проживання. У селі Витачів під Києвом кілька магазинів, дитячий садок, працюють багатопрофільна ферма, бази відпочинку та пансіонати. Поблизу унікальна для Київської області ферма з вирощування стерляді, осетрів; виробництва чорної ікри. Десятки найцікавіших туристичних локацій, місць для пленерів, йога-турів, ретрит-турів. Ваше місце сили. Є питання щодо продажу житлового будинку із земельною ділянкою під Києвом у селі Витачів? Телефонуйте, формуємо список для огляду об'єкта.

Пропонується до продажу рідкісний за рівнем комфорту та безпеки будинок на мальовничому березі Дніпра в селі Витачів, Обухівський район. Тихе екологічно чисте місце з приголомшливими панорамними видами на Дніпро. При цьому лише 60 км від Києва — 50 хвилин комфортної їзди на машині. Ландшафтний дизайн, стрічковий газон, фонтан, автоматичний полив з таймером Плодовий молодий сад, вольєр для собаки Велике накриття для 4–6 автомобілів + зарядна станція для електромобіля Затишна тераса з качелями Будинок (подвійна червона цегла + безшовне утеплення пінополіуретаном + вікна з потрійним склінням): Перший поверх: 3 затишні спальні (ліжка + шафи залишаються) Простора кухня-вітальня з меблями преміум-класу на замовлення Санвузол з ванною Велика веранда Мансардний поверх — готовий бізнес для подобової оренди: Автономний простір з панорамними видами на Дніпро Окрема кухня з повним комплектом техніки Санвузол з душовою кабіною Меблі та техніка, що залишаються: Усі ліжка, дивани, столи, стільці, шафи Качелі на терасі 2 повністю укомплектовані кухні Сушарка Samsung, 2 холодильники + велика морозильна камера Телевізори Samsung у кожній спальні Енергоефективність та автономність: Сонячна електростанція 30 кВт + акумулятори 35 кВт·год За рік вироблено 37,72 МВт·год, з них 27,47 МВт·год продано по зеленому тарифу Власна енергія + акумулятори покрили 53% річного споживання Гібридне опалення: газовий котел + теплові насоси + дров’яний камін Додаткові переваги та безпека: Лазня (сауна) площею 94,2 м² з двома парними (дров’яна + хамам), дерев’яним оздобленням і водяною теплою підлогою Бомбосховище площею 83,5 м² — надміцна залізобетонна конструкція з 10 тонн арматури та бетону мостової фракції (той самий, з якого будують мости). Водяна тепла підлога, повноцінне надійне укриття Окреме приміщення під басейн (майже готове) Сигналізація Ajax + відеоспостереження по всій ділянці Кабінетна система фільтрації води, бойлер 200 л (Чехія) Документи повністю готові до швидкої угоди (право власності на будинок і земельну ділянку 19,38 соток). Будинок у відмінному стані, повністю мебльований і укомплектований технікою — можна заїжджати і жити або здавати мансардний поверх в оренду вже завтра. Це одна з найбезпечніших і найбільш продуманих пропозицій у регіоні: потужне бомбосховище, велика лазня, повна енергонезалежність та готовий бізнес на другому поверсі. Телефонуйте або пишіть для детальної інформації та організації перегляду #A29732

Продається унікальна присадибна ділянка 18,4 сотки у самому серці легендарного Витачева (Обухівський р-н). Це рідкісна пропозиція в «місці сили», де поєднано ідеальний рельєф, розвинену інфраструктуру та неймовірну природу.Чому це найкраща інвестиція у Витачеві:ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ: Усього 5 хвилин пішки до знаменитих Витачівських круч та крафтової пекарні «Витач». Гарний краєвид та найчистіше повітря — це те, що ви отримуєте разом із ділянкою.ІДЕАЛЬНИЙ РЕЛЬЄФ: 18,4 сотки абсолютно РІВНОЇ землі (чорнозем). У горбистому Витачеві це величезна рідкість, що дозволяє будувати без зайвих витрат на вирівнювання схилів та складні фундаменти.ДОГЛЯНУТИЙ СТАН: Земля не занедбана, город обробляється щороку. Ділянка чиста, без чагарників — ідеально під розкішний сад, еко-ферму або ландшафтний дизайн.ЗРУЧНИЙ ПІД’ЇЗД: До самої ділянки веде АСФАЛЬТОВАНА дорога. Зручний заїзд у будь-яку пору року для авто та спецтехніки.ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ: У пішій доступності знаходяться школа, дитячий садок та магазини. Це ідеальне місце для постійного проживання сім’ї.ГОТОВІ КОМУНІКАЦІЇ ТА АДРЕСА: На ділянці є будинок із офіційною поштовою адресою та заведеною електрикою. Це дозволяє одразу розпочати будівництво або реконструкцію.БІЗНЕС-ПОТЕНЦІАЛ: Рівна форма ділянки та потік туристів роблять об’єкт ідеальним для відпочивального комплексу, глемпінгу чи гостьових будиночків.Юридична інформація:Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (02.01).Документи: Повний порядок. Окремі документи на землю (кадастровий номер 3223181501:01:033:0001) та на будинок. Три власники (повна згода). НІХТО НЕ ПРОПИСАНИЙ.Відстань до Києва: ~50 км мальовничою Обухівською трасою (45-50 хв на авто).Вартість:.Загальна вартість: $40 000 .РЕАЛЬНОМУ ПОКУПЦЮ — ТОРГ!Документи на руках, готові до швидкої угоди у нотаріуса. Не втратьте можливість придбати велику рівну ділянку в епіцентрі туристичного життя! Додатково: Ремонт: Аварійний стан. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика