Продаж будинків Лісники без комісії

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Пропонується двоповерховий будинок з терасою! Мальовниче, центральне ТОП місце в Лісниках. Поруч — супермаркети Сільпо і АТБ, МакДональдс, Equides, Нова Пошта. 20 хвилин від центру Києва. • Простора кухня-вітальня з живим каміном і виходом на криту терасу 60 м² • 5 окремих кімнат, вітальня, кухня, гардеробна, просторий предпокій + Спортзал 60 м², підвал (сховище), мансарда • Газове, електричне та твердопаливне опалення • Генератор, інвертор, власна свердловина та септик • Паркомісця у дворі. • Кухня з островом та вбудованою технікою Bosch і Whirlpool • Будинок з ремонтом, готовий до заселення. • Можливість завершення оздоблення за запитом покупця. • Бетонований каскадний спуск, облаштована тераса • Якісне оздоблення фасаду цеглою та дерев’яними елементами, утеплення стін і даху. Поруч сосновий ліс, озеро (1,5 км), Мануфактура та Мегамаркет — 5 хвилин на авто. Зручний, прямий асфальтований під’їзд. За більш детальною інформацією телефонуйте) Є відео

Продаж резиденції в Лісниках без комісії для покупця! Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою Основні характеристики -Загальна площа будинку: 327,3 м² -Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м² -Площа земельної ділянки: 12,58 сотки -Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів. Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах. Повністю автономний Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Автономність забезпечують: -дизельний генератор; -інвертор 12 кВт; -власна свердловина 110 метрів; -насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина); -власна трансформаторна підстанція; -виділена електрична потужність 25 кВт; -газовий котел Buderus -автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3 -система водовідведення по всій території ділянки. Планування Перший поверх: -простора вітальня з каміном; -їдальня; -окрема кухня; -гостьовий санвузол з душем; -вихід на терасу та до басейну. Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення. Другий поверх 4 спальні з яких: -3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними; 4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі. Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м² Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір. Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу. У цокольному поверсі розташовані: -окрема кухня; -гостьова кімната ; -санвузол; -сауна -пральна; -гладильна; -кімнати зберігання; -господарські приміщення; -окремі виходи на територію Фактично це повністю автономний житловий простір. Територія Площа земельної ділянки — 12,58 сотки. На території розташовані: -відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом; -окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю; -гараж на 2 автомобілі; -додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів; -просторий вольєр для собаки. Ландшафтне оформлення включає: -автоматичну систему поливу TORO; -автоматику Wilo; -форсунки Nelson; -насоси GRUNDFOS; -клінкерну бруківку CRH PLC (Польща); -газон; -дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років. Будівництво Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; -тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc; -фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина); -дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; -натуральна керамічна черепиця Tondach (Австрія); -гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНіколь Інженерні системи -газові підлогові котли Buderus; -радіатори Bosch Logatrend; -тепла підлога Rehau (кухня, усі санвузли та цокольний поверх); -труби Rehau; -автоматичні в’їзні ворота; -система відеоспостереження; -охоронна сигналізація; датчики руху Ajax; -датчики відкриття вікон Ajax; -датчики чадного газу; -датчики протікання води. Експлуатаційні витрати Попри площу будинку та рівень його оснащення, витрати на утримання залишаються помірними: В самий холодний місяць : За газ:250$/місяць; Світло : 70 $/місяць В самий теплий місяць: За газ: 100 $/місяць; Світло : 50 $/місяць Переваги будинку ✔ Повністю автономний під час блекаутів ✔ Житловий армований цокольний поверх з окремим виходом, який може використовуватися як безпечне укриття ✔ Басейн 12 × 6 м із підігрівом ✔ 4 спальні та 6 санвузлів ✔ 3 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами ✔ Камін із функцією опалення ✔ Власна свердловина 110 м ✔ Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто ✔ Окремий будинок для генератора та господарського інвентарю ✔ Потужність електропостачання 25 кВт. ✔ Вольєр для собаки ✔ Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Ця резиденція поєднує якісне будівництво, продумане планування, автономність та безпеку, забезпечуючи комфортне проживання за будь-яких обставин. Це резиденція для тих, хто цінує комфорт, безпеку, приватність та якість без компромісів.

Будинок 460 м² з ділянкою 12 соток.

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при вїзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Видова тераса. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Ваш особистий маєток у Лісниках: Краєвид, простір та безмежні можливості! Масштабна територія (15,75 сотки): Тут вистачить місця для басейну, ландшафтного парку та зони барбекю. Ваш власний курорт за крок від порогу! Краєвид, що надихає: Другий поверх відкриває панораму, яка щоранку нагадуватиме — життя прекрасне. Бонус для майбутнього: На ділянці вже є основа та стіни гостьового будинку (140 м²) та велетенський гараж (70 м²) для вашого автопарку. Технічна автономія: 15 кВт електрики, газ та фільтрована вода — повний комфорт за будь-яких умов. Будинок (206 м²): Полотно для вашої творчості. Побудований у 2006 році. Стан ремонту —ідеальний шанс не переплачувати за чужий смак, а зробити сучасну реновацію під себе. Лісники — це статус, тиша та престижне сусідство. Приїжджайте на перегляд і відчуйте енергетику цього місця! Без комісії для Покупця! Ціна: 249500 євро; Код об`єкта: #6973

Продаж будинку 280 м², ділянка 10 соток.

Без комісії!!! Продам сучасний новий будинок 280 м2 з гарним краєвидом, за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лісники, провулок Глинище, 1 Будинок розташований біля Equides Club - заміський парково-готельний комплекс для відпочинку, кіний спорт, гольф центр, ресторан, готель. Земельна ділянка 10 соток - 3222484501:01:008:0571 Загальна площа 350 м2 Підвал (бомбосховище), вбиральня, кімнатна відпочинку. 1 поверх- гардеробна, спальня, вбиральня з єлектро сауной, простора вітальня з кухнею з виходом на видову терасу. 2 поверх- основна спальня з вбиральнею, 2 спальні, гардеробна кімната, вбиральня. Будинок будувався для свого проживання з якісних матеріалів, є фото будівництва. Фундамент з гідроізоляцією, красна цегла термостійка, утеплювач мінеральна вата, штукатурка та обліцовочна цегла, безшумна черепиця. Комунікації -скважина 120 м, очистка води, газ, електрика 25 кВт, автоматичне електричне резервне живлення, сонячні батареї, каналізація-переливний септік 5 куб. Зручне місце розташування. Поруч продуктові магазини, Сільпо, АТБ. До центра Києва 25 хвилин.

Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок (таунхаус) у Лісниках, вул. Вишнева, Новообухівський напрямок, всього за кілька хвилин пішки від одного з найпрестижніших заміських комплексів — Equides Club. Локація поєднує комфорт заміського життя, розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до столиці! У пішій доступності розташовані кінний клуб Equides Club, спа-комплекс Wellness Centre, гольф-клуб, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument та ресторан Chalet Equides. Поруч також знаходяться ресторан Al Fresco, ТРЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», комплекс Olympic Village, Блакитне озеро, а також села Ходосівка, Підгірці, Романків і Нові Безрадичі. Загальна площа будинку — 108 кв.м. Планування: І поверх - передпокій, котельня, санвузол гостьовий, велика кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. ІІ поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні, одна з яких має вихід на балкон та кабінет або додаткова дитяча кімната. Технічні характеристики: фундамент — бетонні блоки; перекриття та сходи — залізобетонні; стіни — екологічний керамоблок; утеплений мінватою (стіни - 100мм, дах - 250мм); покрівля — металопрофіль; фасад оздоблений клінкерною цеглою; сходи та ганок оздоблені натуральним каменем; алюмінієві віконні системи профілю 73 мм, фурнітура Італія, Туреччина. Підключені коммунікації: електропостачання — 10 кВт, 3 фази; централізоване водопостачання та каналізація; сердловина — 110 м; септик- 20 куб.м; передбачена можливість підключення Газу! Площа земельної ділянки — від 2,5 до 3,8 соток. На території передбачено: власне паркування; огорожу по периметру; мощення тротуарною плиткою; просторий задній двір, де гармонійно розміщується тераса та зона відпочинку! До Печерська — близько 20 хвилин автомобілем! Без комісії. Код обєкта - 10526

Дуже гарний сучасний будинок у чудовому місці (розташований на пагорбі із розкішним панорамним видом). Велика тераса з видом на гольф поле, є гараж. У будинку ремонт закінчений, меблі закуплені частково , є дизайн план. Всі деталі по телефону або при перегляді. Будемо раді бачити. Можливий торг

До вашої уваги пропонується продаж шикарного будинку с. Лісніки з ділянкою 44 сотки. Житловий будинок загальною площею 912 м2, житлова площа: 322 м2. Будинок складається з трьох рівнів: підвал та три поверхи. У будинку 5 спалень. Кожна спальня має свій санвузол та гардероб. На 2-му поверсі три спальні: майстер спальня площею 58 м2, з каміном, обладнана вбудованими меблями виготовленими з натурального дерева, великим санвузлом 17, 5 м2 і двома вбиральнями (чоловіча 12, 7 та жіноча 18) та дві дитячі спальні по 26 м2 з санвузлами обладнаними ваннами 9 м2 і гардеробними 7 м2 Висота стелі 2-го поверху 3, 5 м На 3-му поверсі дві спальні по 22 м2 з санвузлами обладнаними душовими кабінами та гардеробними, великий зимовий сад зі скляним куполом та терасою. На 1-му поверсі: - Передпокій - сходовий хол - Камінний зал 70 кв м з висотою стель 4, 2 м - їдальня 37 м2 - кухня 26 м2 обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою - кабінет 25 км2 з каміном та обладнаний вбудованими меблями - домашній кінотеатр 37 м2 - санвузол з душовою кабіною Висота стелі 1-го поверху 3, 8 м У підвальному приміщенні: - Котельня з обладнанням водоочищення з окремим входом з вулиці - винний льох 30 м2 - пральна 25 м2 - танцювальний зал 67 м2 - Збройова кімната 7 м2 - господарська комора 37 м2 - комора для садового інвентарю 18 м2 з окремим входом тільки з вулиці Висота стель підвалу від 2, 85 у винному льоху до 3, 2 Будинок розташований на ділянці землі 4371 кв м (2873 кв м на актах з цільовим призначенням «під будівництво» та 1498 кв м на акті з цільовим призначенням «під ведення сільського господарства»). Гостьовий будинок (лазня) із підсобними господарськими приміщеннями, навіс під 2 машини; Вуличний басейн.

Площа будинку 198 м², земельна ділянка 12 соток.

Продаж будинку в Лісниках — 200 м² у котеджному містечку «Хутір Ясний» Будинок розташований на ділянці 12 соток із виходом до озера, що робить його привабливим для приємного проведення часу на свіжому повітрі. Планування: - величезна кухня-вітальня 60 м² із стелями 4,80 м; - 3 спальні; - 2 санвузли; - кабінет (open space); - госпблок; - генератор; - камін на дровах; - газовий котел; - електрокотел. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — унікальний проєкт зі своєю філософією, архітектурним наповненням та глибоким культурним змістом. Він створений для людей, близьких за духом, життєвими цінностями та інтересами. Це клуб преміальних резиденцій, де панує неповторна атмосфера спокійного заміського життя з усіма благами сучасної цивілізації в безпосередній близькості. Котеджне містечко розкинулося на території понад 40 га, в оточенні лісового масиву та озера. «Хутір Ясний» вдало поєднує приватність, престижність розташування та близькість до обєктів зовнішньої інфраструктури, зосереджених вздовж Новообухівської магістралі. Сосновий ліс, упорядкована набережна озера, паркова та пляжна зони — усе це стане невідємною частиною життєвого простору мешканців «Хутора Ясного». Територія спланована таким чином, що майже всі ділянки примикають до лісу або озера. Атмосфера повного комфорту створена завдяки вже діючій інфраструктурі, досконалому благоустрою території та професійному забезпеченню безпеки мешканців. Виняткова в’їзна група, гостьовий паркінг, паркани в єдиному архітектурному стилі, безліч зелені та мякі тіні ландшафтного освітлення створюватимуть для Вас особливу атмосферу в оточенні справжньої природи, наповненої чистим повітрям з ароматами запашних трав і квітів. Життя в «Хуторі Ясному» дарує особливі позитивні емоції. Саме тут відчуваєш, що якість життя переходить на вищий рівень. «Хутір Ясний» — ідеальне місце, де все створено для комфортного життя та виховання майбутнього покоління. Сьогодні для мешканців містечка вже облаштовані: яскравий дитячий майданчик, затишний парк із пішохідними доріжками та декоративним освітленням, приозерний понтон для риболовлі. Багатофункціональна інфраструктура котеджного містечка постійно розвивається, тому незабаром планується відкриття приватного медичного кабінету сімейного лікаря та православного храму. «Хутір Ясний» якнайкраще відповідає стилю повноцінного активного життя сучасної людини за містом! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звяжіться з нами.

ПРОДАЖ таунхаусів у селі Лісники — життя в гармонії з природою поруч зі столицею. ПРОГРАМИ ТАК! БЕЗ % Запрошуємо вас у нове сучасне котеджне містечко, розташоване на 1,5 Га землі в екологічно чистій зоні. Це ідеальне поєднання тиші, природи та зручної близькості до міської інфраструктури. У пішій доступності — мальовниче озеро та прогулянкові зони для відпочинку всією родиною. Концепція містечка Закрита територія з охороною Просторий дитячий майданчик Продумане планування внутрішнього простору Атмосфера затишку та приватності Усього передбачено: 24 таунхауси площею 85 м² 4 таунхауси площею 100 м²( ще не збудовані) Раціональні планування дозволяють максимально ефективно використати кожен квадратний метр: простора кухня-вітальня, декілька спалень, санвузли, власна прибудинкова ділянка для відпочинку або зони барбекю. Технічні характеристики Автономне газове опалення Власна свердловина Каналізація —БІО септик Єлектрика -10кВ на кожен таун. В кожному таунхаусі встановлений газовий 2 контурний котел. Ремонт під клієнта( по запиту). Якісні будівельні матеріали Підключені всі необхідні комунікації Інфраструктура поруч Містечко розташоване в розвиненому передмісті з усією необхідною інфраструктурою: Школи та дитячі садочки Супермаркети Зручна транспортна розв’язка McDonalds поруч Це ідеальний варіант для тих, хто мріє жити в власному будинку серед природи, але не готовий відмовлятися від комфорту міського життя. Таунхауси в Лісниках — це інвестиція в якість життя, безпеку та майбутнє вашої родини. - 3 місяці . Ціна 1177$ м2 (100000 $ Таун) -6 місяців. Ціна 1353$ м2 (115175$ Таун) Перегляди в любий зручний час. A27 797

Ексклюзивна вілла в LION HILLS — преміальне життя за 15 хвилин від Києва Локація: Лісники Площа будинку: 260 м² Житлова: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверхи: 2 | Кімнати: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: 2 авто + гостьові місця Про віллу Сучасна вілла на видових пагорбах поруч із Києвом. Завдяки каскадній забудові кожен будинок отримує максимум приватності та панорамні краєвиди на природу. Архітектура гармонійно інтегрована в ландшафт. Переваги Локація: швидкий доїзд до міста, тиха екологічна зона Безпека: закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд Технології: автономні комунікації, зарядки для електромобілів Дизайн: панорамні вікна, натуральні матеріали, тераси та власний сад Інфраструктура На території комплексу: SPA та фітнес-клуб, басейн, ресторани, супермаркети, медичний центр, прогулянкові зони та сервіси для комфортного життя. Атмосфера Тиша, чисте повітря, неймовірні світанки та відчуття повної приватності — ідеальний баланс природи та міського комфорту. Запрошуємо на перегляд — такі об’єкти з’являються рідко. Код Обєкта: RR1085

Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце, де комфорт зустрічається з природою. 🏡 Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня. 2 поверх: 4 кімнати (у тому числі спальня з власним санвузлом та гардеробом), ще один санвузол з ванною. ✨ Переваги: — Кухня з усією необхідною вбудованою технікою від провідних виробників, теплою підлогою та великим обіднім столом. — Вітальня з каміном, зручним диваном та великим телевізором для сімейних вечорів та дружніх посиденьок. — Веранда з гойдалкою, теплою підлогою та кондиціонером — місце для відпочинку в будь-яку пору року. — Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами і кондиціонерами. — Окремий кабінет для роботи чи хобі. — Сучасні санвузли з якісною сантехнікою, підсвіткою дзеркал та іншим. Цей будинок — чудовий вибір для сім’ї, яка цінує стиль, простір та якість життя поруч зі столицею. 📍 Локація: Будинок розташований за координатами 50.3150857, 30.4908780 — поруч із Києвом, але серед тиші та природи. До Великої Кільцевої дороги — лише 12 хвилин, а до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети 🔑 Технічні характеристики: Будинок із цегли, утеплений. Газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Паркан з автоматичними воротами, паркування на два авто. 🌿 Атмосфера «Сонячного схилу»: Закрита територія з охороною 24/7; Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля; Чисте повітря, затишок і гармонія поруч зі столицею.

Будинок 664 м² з ділянкою 12 соток.

Продаж будинку в Лісниках. Загальна площа 664 м² на 12 сотках землі, у закритому котеджному містечку. Будинок підготовлено під чистове оздоблення, виконано розведення електрики, у будинок заведено 30 кВт, опалення індивідуальне газове, власна свердловина, каналізація — септик. Перший поверх: гараж, просторий хол, кухня-вітальня, засклена панорамними вікнами, санвузол, кабінет (між першим та другим поверхом). Другий поверх: 4 спальні, санвузли, гардеробні. Третій поверх (мансардний): величезний простір вільного планування, санвузол. Підвал: підсобні приміщення, котельня, пральня, сауна, мінібасейн, санвузол. З будинку відкривається чудовий краєвид на Київ, будинок розташований на горі. На подвір’ї є зона відпочинку, збудовано простору альтанку з мангалом. Будинок 2010 року побудови.

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

Будинок введений в експлуатацію! Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил»! Розташування: 50.3150857, 30.4908780 Планування: 1 поверх - хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх - 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу. Будинок: - Побудований із цегли; - Електрика 16 кВт (3 фази); - Газ; - Свердловина з насосом; - Септик з переливом 12 м3; - Дренаж дощової води; - Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету; - Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами; Чому саме КМ Сонячний схил? - поруч з Києвом, але в гармонії з природою; - на території є футбольне поле та дитячий майданчик; - закрита територія з охороною 24/7; Інфраструктура: - 12 хв від Великої Кільцевої дороги; - 20 хв ст. м Видубичі; - 7 хв від Дніпровської траси; - зупинка громадського транспорту ; - 1-2 км супермаркети Коло, Сільпо, Фора, АТБ; - до 2 км дитячі садки та школи;

Будинок 175 м² з ділянкою 7 соток.

#RR12798 Пропонується на продаж цегляний котедж загальною площею 175 кв.м у престижному селищі Лісники, КМ Сонячний Схил, номер будинку 19. Будинок якісної забудови, дотримані всі будівельні норми. Товщина стін — 500 мм: червона цегла утеплена перлітом 100 мм. Перекриття — монолітні залізобетонні плити, дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм, монолітні ж/б сходи. Стіни та підлоги виконані машинною штукатуркою "під нуль". Вікна Rehau (двокамерні). Продумане планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня. 2 поверх – 3 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 санвузли. Комунікації: вода — свердловина 60 м, електрика — 16 кВт, опалення — комбіноване: газ , електричний котел, 1 поверх — тепла підлога, 2 поверх — радіатори, у санвузлах — тепла підлога. Проведено інтернет і сигналізацію. У вітальні є камін. Ділянка — 7 соток. Територія огороджена по периметру парканом, вирівняна, викладена тротуарною плиткою. У задньому дворі — критa тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення. У дворі гараж на 2 авто. Будинок введено в експлуатацію, є всі документи. Завезено чорнозем. Сусідні будинки — статусні, заселені. Поряд — магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. RR12798

Продаю будинок у селі Лісники за 4 кілометри від межі Києва, 17 км до центру міста в елітному КМ «Зелений Гай». Будинок розташований на закритій території з воєнізованою охороною, це одне з найкращих місць у передмісті Києва. У цьому селі розташовані спортклуб, СПА-центр, кінний клуб, тир для стрільби з будь-якої зброї, гольф-клуб, а також три великі супермаркети: АТБ, «Фора» та «Le Silpo», а також McDonald’s. За 2 кілометри знаходиться ресторан AlFresco. Територія прибудинкової ділянки 16 соток грамотно спланована: є гараж на 2 автомобілі, а також крита парковка на 2 автомобілі, і ще 3 автомобілі можна поставити на подвірї. Також на території є зона барбекю, глибокий басейн 2,7 метра з підігрівом та протитечією розміром 4 на 8 метрів і ландшафтний дизайн — газон з деревами та системою автополиву. Також передбачено дві зарядні станції для електромобілів: у гаражі та на критій парковці. Будинок загальною площею 500 кв. м. Будинок опалюється газовим двоконтурним котлом через підігрів повітря та підігрів підлоги; підлога з італійського мармуру та натуральної масивної паркетної дошки. А також є резервне опалення — твердопаливний котел. Встановлено резервний генератор. Техніка та меблі світових брендових виробників: Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Siemens, Flaminia, BANG & OLUFSEN, Gutezeichen, V-ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. Також у будинку є діючий камін, бомбосховище посиленої конструкції, планувався підземний тир, 3 спальні, кабінет, дві гардеробні кімнати, три санвузли з джакузі та душовими кабінами. Є окремий будиночок для охорони та обслуговуючого персоналу. Є сонячні панелі, якими здійснюється обігрів басейну в денний час. У будинку встановлені металеві ролети на всіх вікнах з автоматичним закриванням; у разі потреби вдень вони закриваються для зручного перегляду фільмів через систему домашнього кінотеатру. Встановлено систему «розумний будинок». На всі запитання готовий докладно відповісти телефоном. Для рієлторів діє СПП. РЕКЛАМА БУДИНКУ ЗАБОРОНЕНА!

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО, УЛЬТРАСОВРЕМЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ НА ТЕРРАСЕ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРИРОДУ В НЕМ ВЫ СМОЖЕТЕ ВОПЛОТИТЬ ЛЮБЫЕ СВОИ МЕЧТЫ В РЕАЛЬНОСТЬ, ТАК КАК ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ А ТЕПЛЫМИ ЛЕТНИМИ ВЕЧЕРАМИ ИЗ БАССЕЙНА СМОЖЕТЕ НАСЛАЖДАТЬ ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТОЙ ПРИРОДЫ НА ТЕРРИТОРИИ В 74 СОТКИ, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ЗАДУМКИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СПОКОЙСТВИЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН И КОМФОРТ - ЭТО ВСЕ СТАНЕТ ЧАСТЬЮ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, КОГДА ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА! Адрес: Лесники, Обуховский р-н Площадь участка: 0,7367га с панорамным видом Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Основной дом – 723,7м². СПА комплекс – 288,2м². Домик охраны – 73,8м² Этажность: 3 уровня Основной дом: 1-й уровень: холл, кинотеатр, спортзал, дегустационный зал, винный погреб, спальня, кухня персонала, помещение бассейна, 3 с/у, 2 гардеробные, холодная кладовая, тех.помещения, постирочная, терраса, гараж 2-й уровень: гостиная, столовая с зоной кухни, кабинет, терраса у кабинета, гостевая спальня, 2 с/у, кладовая для барбекю, балкон, балкон, терраса с бассейном 3-й уровень: 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у, 2 детские с гардеробными и с/у, библиотека, холл Под финишную отделку. Частично закуплены материалы Геотермальная тепловая помпа (расчитана на полное теплоснабжение всех построек), кондиционирование Коммуникации: Электричество – есть; Вода – скважина; Зона коттеджной застройки. Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 2 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Лісники. КМ Хутір Ясний. ————————————————————————- Площа будинку: 406 м2 Кількість спален: 5 Площа ділянки: 22 сотки Статус будинку: Введено в експлуатацію Планування: 1-й поверх: вітальня, хол, кухня із зоною їдальні, 2 спальні, гостьовий з/в, пральна, підсобні приміщення, комора 2-й поверх: 3 спальні, 2 з/в, хол, лоджія Вільне планування. Стан будинку: під оздоблення. Матеріал будівництва: червона цегла, моноліт. Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 вїзди на територію. ————————————————— Без комісії. Володію, інформацією про продаж, всіх, актуальних пропозицій Козина та Новообухівського напрямку!

🏰Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу. Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні вечори. Будинок обладнаний сучасною кухнею та просторою їдальнею для зручних та вишуканих обідів. Є два робочі кабінети, які ідеально підійдуть для ділових зустрічей чи роботи з дому. Для відпочинку і сну у розпорядженні власників п’ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол, що забезпечує максимальний комфорт та приватність. У підвальному рівні облаштовано сауна для справжнього релаксу та зона підсобних приміщень для господарських потреб. Додаткового комфорту додає просторий критий басейн з підігрівом, де можна насолоджуватися плаванням незалежно від пори року. Особняк повністю укомплектований дорогими меблями та побутовою технікою світових брендів, що гарантує комфортне та безтурботне проживання. Для автомобілів передбачено гараж на триавто, що додає зручності для власників та їхніх гостей. Територія маєтку вражає не лише розмірами, а й продуманістю деталей: тут є зариблений ставок, альпійський струмок, альтанка для відпочинку, гостьовий будинок із терасою та зоною барбекю, що стане ідеальним місцем для зустрічей з друзями та близькими, простора зала для більш урочистих подій. По сусідству розташовані елітні резиденції, що підкреслює статус цього унікального маєтку.

Продаж будинку в Лісниках 350 м², - 4 спальні, - 2 поверхи + цокольний поверх із сауною, передбанником та кімнатою відпочинку (теплий житловий). Опалення: газовий котел; електрокотел; твердопаливний котел; камін на дровах. Генератор 7 кВт. Інтернет — оптичний кабель. Вода — артезіанська свердловина. с. Лісники, Обухівський район SH-224-391

Продаж двоповерхового будинку у Лісниках, лише за 10 хвилин від Києва! Площа будинку – 250 м², ділянка – 6 соток. Є гараж на 2 авто та можливість встановлення зарядки для електромобіля. Планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, 2 спальні/кабінети, 2 санвузли та гардеробна. 2 поверх: спальня з кабінетом, гардеробом і санвузлом, а також гараж. Коротко про котеджне містечко: Дане котеджне містечко розташоване серед мальовничих пагорбів Лісників, за 15 хвилин від центру Києва. Тут всього 27 елітних вілл з панорамними видами та терасами. Закрита територія, сучасна охорона та підземний паркінг із ліфтом гарантують безпеку та комфорт. Особливості комплексу: Всі вілли видові, розташовані на пагорбах для максимального приватного простору. Панорамне скління та розсувні віконні системи забезпечують природне освітлення та зручність. Фасад з натурального каменю – естетика та довговічність. Криті тераси дозволяють насолоджуватись відпочинком у будь-яку погоду. Автономні комунікації – незалежність та комфорт. Ландшафтний дизайн із садами між віллами додає особливого шарму. Інфраструктура: Дитячий садок, школа, фітнес-клуб зі SPA, ресторани, медичний центр, коворкінг і сервіси. Поряд – Equides Club із кінними прогулянками, гольфом і SPA, а також аутлет-містечко «Мануфактура» та Блакитне озеро. Це ідеальне місце для життя серед природи – з комфортом, красою та приватністю!

Пропонується новий High-tech (Хай-тек) будинок з ремонтом та меблями серед мальовничих пагорбів Лісників та 7 хв до Equides Club, пров. Ватутіна, вул. Гайова, Новообухівський напрямок. Локація поєднує тишу, приватність та природу з близькістю до найкращої заміської інфраструктури: елітного заміського кінного клубу Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Загальна площа будинку становить — 200 кв.м. Планування будинку включає: І поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня з виходом, санвузол, котельня, передпокій. ІІ поверх - мастер-спальня (гардеробна та санвузол) з виходом, дві дитячі кімнати, спільний санвузол, окрема гардеробна кімната. Будинок збудований з якісної керамічної цегли, монолітні перекриття, бетонні сходи. Дах покритий якісною металочерепицею. Забезпечено комфортні умови для життя: Електроенергія — 16 кВт; Свердловина — 70 м з переливом; Септик — 12 куб.м. Газопостачання підключено! Опалення: газовий котел, тепла підлога по всьому будинку. Газовий генератор для забезпечення автономного живлення! Біля будинку є навіс для паркування двох автомобілів. Ділянка площею 16 соток, огороджена парканом з автоматичними воротами. Включено ландшафтний дизайн: рулонний газон, декоративні дерева та кущі з автоматичною системою поливу, що створює затишну атмосферу на території. Родзинка будинку — зона барбекю на пагорбі з панорамним видом! Комфортне заміське життя всього 20 хвилин до Печерська! Без комісії. Код обєкта - 16983