Продаж будинків Козин недорого

161 оголошення по 72 будинках
без комісії
$ 90 тис.
720 $/м²
🏡 Продаж будинку в одному з найпрестижніших напрямків Київської області — смт Козин Місце, де природа, комфорт та приватність поєднуються в ідеальному балансі. 📍 Київська область, Обухівський район, Козинська територіальна громада 🌿 Загальна площа будинку — 126 м² 🌳 Земельна ділянка — 5 соток 🌊 Річка всього за декілька кроків від будинку - насолоджуйтесь природою щодня Будинок розташований у мальовничій локації — ідеальне місце для тих, хто мріє про власний простір за містом, але хоче залишатися поруч зі столицею. Козин — це один із найпрестижніших та найбажаніших напрямків Київщини, який обирають за тишу, природу, статусне оточення та високий рівень життя. Будинок можна облаштувати як: ✨ комфортну резиденцію для постійного проживання родини ✨ затишний заміський будинок для відпочинку та перезавантаження Тут є все для створення власного місця сили: можлива ранкова кава біля річки, свіже повітря та атмосфера заміського спокою всього поруч із Києвом. Ваш майбутній будинок у Козині чекає на нову історію 🏡
4 кімнати
без ремонту
125 / 47 / 15 м²
5 сот
2 поверхи
без комісії
генератор
$ 257 тис.
1 311 $/м²

вулиця Анатолія Соловʼяненка

Пропонується до продажу цегляний двоповерховий житловий будинок із технічним цокольним поверхом та дві суміжні земельні ділянки загальною площею 0,1876 га за адресою: вул. Солов’яненка, 201 та 201-а. Основний будинок розташований на ділянці 0,1146 га. Загальна площа будинку — 196 м², житлова — 109 м². Житловий стан, але потребує косметичного ремонту та технічного обслуговування окремих комунікацій. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, дві спальні, велика лоджія, ванна кімната, хол та комора. На другому поверсі — окрема кімната, прохідна кімната та балкон. Цокольний поверх включає холодну комору, котельню, приміщення під сауну та велике приміщення для зберігання. Комунікації: власна свердловина з питною водою, автономна каналізація (технічна та дощова окремо), газове опалення (двоконтурний котел), електропостачання 3 фази, кондиціонер, генератор, інтернет Citel, домофон. Територія огороджена. На ділянці також розташовані залізобетонний гараж площею 23 м², басейн площею 26 м² та альтанка. Територія доглянута, є газони, декоративні та плодові дерева, кущі, квітучі рослини та місце під город. Ділянка межує з громадською територією — яром та невеликим ставком. На другій суміжній рівній ділянці площею 0,0730 га розташований садовий будинок-колиба площею 52 м² із льохом до 10 м². До будинку підведені електрика та вода, встановлена дров’яна піч-мангал. Центральна афальтована вулиця зі зручним підʼїздом та місце для гостьового паркування. У пішій доступності — магазини, ресторани, ринок, школа, автомийка, набережна та центральний пляж річки Козинки. Зручне сполучення з Києвом. Об’єкт підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Вартість — 257 000 $. Без комісії для покупця.
5 кімнат
з ремонтом
196 / 100 / 20 м²
19 сот
3 поверхи
1989 Рік будівництва
без комісії
$ 135 тис.
900 $/м²

Старокиївська вулиця

Продаж сучасного будинку в Конча-Заспі Вартість — 140 000 $ без комісії для покупця. Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок загальною площею 150 м², збудований у 2022 році, у престижній та мальовничій локації – Конча-Заспа. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якісне будівництво, простір, приватність та життя серед природи, не відмовляючись від близькості до столиці. Планування 
три окремі просторі спальні;
master bedroom із власним санвузлом та гардеробною, 
велика кухня-вітальня — ідеальне місце для сімейних вечорів та прийому гостей;
вихід на простору терасу, яку можна облаштувати на власний смак;
висота стелі — 3 метри, що додає простору та світла.
 Будинок 
побудований із червоної цегли;
добротні товсті стіни забезпечують довговічність, енергоефективність та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року;
стан — після будівельників, що дозволяє реалізувати власний дизайн без необхідності демонтажу;
покрівля — черепиця;
заведено 15 кВт електроенергії;
поруч проходить газ — є можливість підключення;
каналізація — місткий септик;
асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку.
 Ділянка Простора земельна ділянка має вдале розташування та форму, що дозволяє створити повністю приватний внутрішній двір, прихований від сторонніх поглядів. Тут легко можна облаштувати: 
простору терасу;
басейн;
зону барбекю;
дитячий майданчик або сад;
паркування для двох автомобілів.
 Локація Будинок розташований поруч із сосновим лісом, серед чистого повітря, тиші та красивих природних краєвидів. Водночас дорога до Києва займає лише 25–30 хвилин автомобілем, що дозволяє поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами столиці. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Цей будинок варто побачити наживо!
3 кімнати
без ремонту
150 / 50 / 42 м²
10 сот
1 поверх
без комісії
$ 290 тис.
1 436 $/м²
Рідкісна пропозиція в серці престижного смт Козин — дворівневий таун хаус із власним підвальним SPA-поверхом. Це не просто квартира: три автономні рівні дозволяють організувати повноцінне приватне життя великої родини з власною зоною відпочинку. Високі стелі, просторі вітальні, зелений двір і тиша приміського Козина — за 30 км від центру Києва. ✔ Формат таун хаусу — приватність без турбот про будинок ✔ Власна сауна ✔ Вітальня 32,9 м² — простір для великої родини ✔ 2 ізольовані спальні на окремому поверсі ✔ Козин — елітна локація, сосни, Дніпро ✔ Зручна трасова доступність
4 кімнати
з ремонтом
202 / 84.4 / 8.9 м²
1 сот
2 поверхи
2010 Рік будівництва
без комісії
$ 135 тис.
1 174 $/м²

Козацька вулиця

Дуплекс 115м² | 2.6 сотки | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного дуплекса в Козині — престижний напрямок Конча-Заспи, поруч із Luxberry. Кожна половина дуплекса має площу 115 м² та власну ділянку 2.6 сотки. Функціональне планування, простора кухня-вітальня, окремі спальні та приватна територія. Усі необхідні комунікації вже підключені: • газ • електрика • міська каналізація • інтернет Асфальтований під’їзд, поруч озеро та швидкий виїзд на трасу в напрямку Києва.До Києва 10 хвилин.
4 кімнати
без ремонту
115 / 68 / 24 м²
2 сот
2 поверхи
без комісії
$ 235 тис.
1 175 $/м²

Козацька вулиця, 1

Будинок 200м² | 6 соток | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного будинку в престижному передмісті Києва — смт Козин, провулок Козацький, поруч із Luxberry. Новий котедж площею 200 м² на ділянці 6 соток — ідеальний варіант для комфортного життя біля природи та столиці.До Києва 10 хвилин . Планування передбачає простору кухню-вітальню, декілька спалень, гардеробні та великі панорамні вікна. Підведені всі комунікації: електрика, газ, міська каналізація, швидкісний інтернет. Асфальтований під’їзд, прописка. Поруч озеро, елітне оточення та швидкий виїзд на трасу до Києва. 💰 Ціна: 235 000 $
4 кімнати
без ремонту
200 / 85 / 35 м²
6 сот
2 поверхи
без комісії
$ 145 тис.
1 160 $/м²

Козацька вулиця

Дуплекс 125 м² | 3 сотки | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного дуплекса в Козині — престижний напрямок Конча-Заспи, поруч із Luxberry. Кожна половина дуплекса має площу 125 м² та власну ділянку 3 сотки. Функціональне планування, простора кухня-вітальня, окремі спальні та приватна територія. Усі необхідні комунікації вже підключені: • газ • електрика • міська каналізація • інтернет Асфальтований під’їзд, поруч озеро та швидкий виїзд на трасу в напрямку Києва.
4 кімнати
без ремонту
125 / 78 / 25 м²
3 сот
2 поверхи
без комісії
$ 360 тис.
554 $/м²

вулиця Анатолія Соловʼяненка

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!
5 кімнат
з ремонтом
650 / 111 / 20 м²
13 сот
4 поверхи
2010 Рік будівництва
без комісії
$ 88 тис.
878 $/м²

Лугова вулиця

Київська область, Обухівський р – он, смт. Козин, дачний кооператив «Мистецтво». Продаж цегляного дачного будинку 100,2 кв. метри з мансардним поверхом. Централізоване водопостачання, електрика, діючий камін. Опалення – камін та електричні конвектори. Земельна ділянка 6 соток для дачного будівництва. На території є навіс для авто, фруктовий сад (яблуні, груша, абрикоси, персики). Каналізація – вигрібна яма. Туалет та душ в середині будинку. Бойлер на 50л. Газова плита. Закрита територія з охороною. Поруч в пішій доступності річка Козинка та 2 озера.
3 кімнати
без ремонту
100.2 / 27.9 / 9.2 м²
6 сот
1 поверх
1986 Рік будівництва
без комісії
$ 300 тис.
1 765 $/м²

вулиця Анатолія Соловʼяненка

Продаю власний будинок, на території комплексу «Червона рута» (депутатські будинки) з прямим виходом на річку Козинка. Власний помост, альтанка на берегу. На території є окрема господарська будівля (баня). Будинок потребує косметичного ремонта. Територія охороняєма. Підключене світло, газ, центральне водопостачання. Право власності на будинок, державний акт на землю.
5 кімнат
без ремонту
170 / 120 / 30 м²
18 сот
2 поверхи
без комісії
$ 158 тис.
1 170 $/м²

Старокиївська вулиця

Продаж одноповерхового будинку Козин Обухівський район Києва! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Поруч річка Козинка, 2 хвилини і Вам забезпечено риболовля! Площа 135м2, Ділянка 8 соток. Простора тераса! Планування: 3 окремі кімнати Кухня гостьова 2 санвузли Гардеробна Бойлерна Септик Свердловина Електрика - 15 кВт Зручний асфальтований заізд 20 хвилин і Ви у Києві!
3 кімнати
без ремонту
135 / 84 / 18 м²
8 сот
1 поверх
2020 Рік будівництва
без комісії
можливий продаж по єОселя
$ 200 тис.
1 527 $/м²
Найкраща пропозиція в Козині, з виходом до води! Закрите котеджне містечко всього на 12 будинків. Закрита територія, власний пляж з видом на заповідник, тиша та природа. Локація Поруч річка та сосновий ліс Нова котеджна забудова та поважні сусіди Відеонагляд Інфраструктура Козина в доступності Будинок Площа 130 м² Керамоблок Утеплення мінеральною ватою Перекриття плити Без внутрішньої штукатурки Можливість перепланування Можливість добудови зони барбекю з підсобним приміщенням Комунікації Газ Світло 12 кВт Септик Свердловина Ділянка 6,5 соток Паркан та ворота встановлені Ландшафт окремо У містечку залишилось 4 будинки. Перегляд за попередньою домовленістю. Також є інші варіанти у Козині та передмісті. Boutique cottage community of just 12 homes. Gated territory, private beach overlooking a nature reserve, абсолютна тиша та природа навколо. Location River and pine forest nearby New cottage developments and достойні сусіди Video surveillance Full Kozyn infrastructure within easy reach House Total area — 130 m² Ceramic block construction Mineral wool insulation Concrete slab floors Sold without interior plastering Flexible layout options Possibility to add a BBQ area with utility room Communications Gas Electricity — 12 kW Septic system Private well Land plot — 6.5 acres (0.065 ha) Fence and gates installed Landscaping available separately Only 4 houses left in the community. Viewings by prior appointment. Other options available in Kozyn and the surrounding area.
3 кімнати
без ремонту
131 / 45 / 49 м²
7 сот
2 поверхи
2025 Рік будівництва

Шукай будинок по локації

без комісії
$ 350 тис.
1 000 $/м²

Старокиївська вулиця

Конча-Заспа, Козин, Б.Дамба 2-й км Друга лінія від нар. Козинка, поряд заповідник! Площа будинку: 350 м2 Стан будинку: без оздоблення Площа ділянки: 0,12 Га Статус ділянки: у власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Є, можливість, збільшення ділянки на 5 соток! На території: дорослі сосни Комунікації: Водопостачання – є Каналізація – є Електрика: 10 кВт Газопостачання – є Оточення: Зона котеджної забудови Без комісії! Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму!
5 кімнат
без ремонту
350 / 150 / 25 м²
12 сот
2 поверхи
$ 195 тис.
433 $/м²

Козацька вулиця, 28-А

Пропонується на продаж сучасний триповерховий дуплекс у найпрестижнішому передмісті столиці — смт Козин (Обухівський район, вул. Козацька). Це ідеальний баланс між витонченою архітектурою, приватністю та близькістю до природи.Основні характеристики:Площа будинку: 450 кв.мДілянка: 10 соток (0,10 га)Кількість кімнат: 7 просторих кімнат для великої родини, кабінету чи зони відпочинкуСанвузли: 2 і більшеСтан: На етапі будівництва (можливість внести фінальні корективи під себе)Переваги будівництва та комунікацій:Матеріали: Зведений з екологічної цегли, надійний та довговічний.Утеплення: Високоякісна мінеральна вата (максимальна енергоефективність).Проєкт: Авторський архітектурний дизайн із продуманим та ергономічним плануванням.Опалення: Комбіноване, що дозволяє оптимізувати витрати та налаштувати індивідуальний мікроклімат.
6 кімнат
без ремонту
450 / 210 / 60 м²
0.1 сот
3 поверхи
$ 160 тис.
1 194 $/м²

Старокиївська вулиця

Продається одноповерховий будинок у престижному місці — Козин, поруч з річкою Козинка та виходом до Дніпра. Пляж, риболовля, тиша та статусне оточення — все для комфортного життя. Характеристики: • Загальна площа будинку: 134 м² • Тераса: 15 м² • Ділянка: 8 соток, закрита територія • Повністю готовий будинок до втілення ваших ідей • Автоматичні ворота. Планування: • 3 спальні • Простора кухня-вітальня 40 м² • 2 санвузли • Гардеробна • Технічне приміщення • Тераса для відпочинку теплими вечорами Технології та будівництво: • Цегляний будинок • Утеплення — мінеральна вата • Залізобетонний фундамент • Дах — металочерепиця • Асфальтована дорога до будинку • Автоматичний полив газону • Дренажна система • Артезіанська свердловина Локація: • 5 хвилин — центр Козина, Golf Club, Queen Country, Harvest • Приватні та державні школи і садочки • Супермаркети, СТО, автомийки, заправки • Заповідник, річка Козинка • Навпроти будинку — вихід до Дніпра • 25 хвилин до центру Києва Переваги: • Престижне оточення • Будинок готовий до втіленя ваших дизайнерських рішень • Ідеально як для життя, так і для інвестиції • Сусіди живуть на постійні основі • Газ на середині вулиці (орієнтовно через 5 будинків)
3 кімнати
без ремонту
134 / 124 / 10 м²
8 сот
1 поверх
2022 Рік будівництва
$ 260 тис.
1 444 $/м²

Лугова вулиця

Продаж будинку Premium класу в стилі High-tech с. Козин Обухівський р-н Київська обл. вул. Лугова Площа *загальна 180 м2; *житлова 80 м2; *кухня-вітальня 40 м2; Будинок двоповерховий 1 поверх: *кухня-вітальня з виходом на терасу; *кабінет; *санвузол; *хол; *передпокій; 2 поверх: *майстер-спальня; *два санвузли; *2 кімнати; *гардеробна кімната. Площа ділянки 8,5 соток.Територія огороджена парканом, паркомісце на 4-5 авто, викладена тротуарна плитка, автополив, висаджені декоративні дерева. Комунікації: - Електрика 15 кВт 3 фази - Септик - Скважина - Тепловий насос - Електрокотел. Запрошуємо на перегляд.
3 кімнати
без ремонту
180 / 80 / 40 м²
8 сот
2 поверхи
2022 Рік будівництва
$ 330 тис.
1 658 $/м²

вулиця Лобановського

Продаж будинку в Козині, Обухівський р-н, на березі озера. Будинок 3-х поверховий, планування:1-й поверх: кухня-студія з обідньою зоною, санвузол, гараж, пральня.2-й поверх: простора вітальня з диваном, телевізором і домашнім кінотеатром, санвузол, спальня з видом на озеро, гардеробна.3-й поверх: дві спальні, одна з видом на озеро, великий балкон, дві гардеробні. Загалом: 3 спальні, вітальня, кухня-студія, 3 санвузли, гардеробні, гараж. Ремонт виконано з якісних матеріалів, будинок укомплектований технікою відомих світових виробників. Безпечне місце.
5 кімнат
з ремонтом
199 / 86 / 38 м²
16.8 сот
3 поверхи
$ 250 тис.
1 190 $/м²

Старокиївська вулиця

Будинок на воді «ОДІССЕЙ» — життя, про яке ви мріяли Уявіть ранок із чашкою кави на власній терасі, де навколо лише вода, свіже повітря та тиша. Без міського шуму, але з усіма перевагами сучасної інфраструктури. Чому варто обрати будинок на воді? Сучасний енергоефективний будинок із низькими витратами на проживання. Можливість розміщення практично в будь-якій локації на воді. Максимальна близькість до природи та відчуття свободи. Проєкт «ОДІССЕЙ» Розмір будинку: 8× 11 м Загальна площа тераси: 11,5× 15,5м Панорамні енергозберігаючі двокамерні склопакети Guardian Glass (60 мм) Конструкція виконана за технологією фахверк із клеєного бруса смереки. Підлога, стіни та стеля виготовлені за корабельною технологією. Зелений дах тераса та із штучний газоном. Енергоефективність та комфорт Тепловий насос. Мультиспліт-система кондиціонування. Сучасна система клімат-контролю та опалення. LED-освітлення. Автоматизація та диспетчеризація Система відеонагляда HIKFISION Надійність конструкції Основа будинку виготовлена з високоякісного клеєного бруса смереки, що забезпечує: довговічність; високу жорсткість конструкції; відсутність містків холоду; використання виключно натуральних матеріалів в оздобленні. Встановлені надтеплі двокамерні склопакети Guardian Glass, які: ефективно зберігають тепло взимку; зменшують нагрівання приміщення влітку; допомагають суттєво економити на опаленні та кондиціонуванні; мають підвищену ударостійкість. Якісний сучасний утеплювач із екологічних матеріалів не підтримує горіння, виключає проникнення холодного повітря та забезпечує максимальну енергоефективність будинку. Будинок на воді «ОДІССЕЙ» — це більше, ніж нерухомість. Це новий стиль життя, де комфорт, природа та сучасні технології поєднані в одному просторі. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд #A3.30.94
3 кімнати
з ремонтом
210 / 90 / 15 м²
1 поверх
без комісії
$ 180 тис.
545 $/м²

Козацька вулиця, 33

Продажу готового дуплексу по 600$ за метр. Ділянка 5.5 сотки. Свій гараж. Заїзд на 2 машини. Ідеальне планування: 1 поверх: -кухня-вітальня -гараж -сан-вузол -гардеробна -хоз приміщення 2 поверх: -майстер спальня -дитяча кімната -кімната вільного формату -сан-вузол 3 поверх -можна зробити кабінет, дитячу кімнату, кладову Побудований з цегли, монолітне перекриття, німецькі вікна. Асфальтований підїзд, є можливість зробити газ(він заведений), 15 квт електрика. До Печерська 20 хв на машині. Своя розвинена інфраструктура. Є відео!!!
4 кімнати
без ремонту
330 / 120 / 45 м²
5 сот
3 поверхи
$ 90 тис.
804 $/м²

Старокиївська вулиця

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код об'єкта 17276
4 кімнати
з ремонтом
112 / 70 / 22 м²
7 сот
2 поверхи
$ 260 тис.
1 512 $/м²

Нова вулиця, 14/1

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20728
4 кімнати
без ремонту
172 / 100 / 35 м²
8 сот
2 поверхи
без комісії
можливий продаж по єОселя
$ 215 тис.
1 075 $/м²

Лугова вулиця

Якщо ви дивитесь у сторону Козина, значить вам важливі тиша, локація і якість будівництва. Цей будинок — саме про це. 200 м² продуманого простору на ділянці 10 соток. Поруч річка та ліс — свіже повітря і спокій щодня, без компромісів із комфортом. Що ви отримуєте Надійна основа: - газоблок AEROC - утеплення - тришарова бітумна покрівля Будинок повністю готовий під ремонт — без демонтажу чужих рішень. Ви не переплачуєте за «чийсь смак», а реалізуєте власний дизайн. Комунікації вже підключені: - електрика 24 кВт - власна свердловина - септик Планування, яке працює на сім’ю простора вітальня велика кухня 3 спальні кабінет / дитяча / гостьова 2 санвузли Достатньо простору і для життя, і для роботи з дому. Ділянка: Рівна, зручна для облаштування саду, тераси чи зони барбекю. Тихе сусідство — без зайвого шуму. Це варіант для тих, хто хоче побудувати свій стиль життя, а не підлаштовуватись під чужий ремонт. 📞 Якщо шукаєте будинок саме в Козині — телефонуйте. Показ організуємо оперативно.
6 кімнат
без ремонту
200 / 70 / 45 м²
10 сот
2 поверхи
2025 Рік будівництва
генератор
$ 365 тис.
2 433 $/м²

Київська вулиця, 55

код оголошення SH-202-569.. Продаж будинку з верандою і ділянкою на 10 соток, 150 кв. м, Новий будинок в респектабельному районі, повністю мебльований та готовий до проживання. Все нове! 6 окремих кімнат, 2 санвузла. Велика тераса, гриль зона, навіс для 2х авто з хоз блоком. Окремий заізд з вул Старокиівська. Заведено 10 кВт. Є підключений генератор. Скважина 64 метри Септік. Висаджено більше 100 дерев На ділянці сосни, дуби. Гарні перевірені сусіди!!! Поруч продуктовий, будівельний магазин, автомийка, стоматклініка. 5 хв на машині садочок, школа, супермаркет, НП Будинок теплий. По всьому будинку (крім 2х спален) теплий пол. - вітальня - студія - дитяча - кабінет - спальня - гостьова спальня - бойлерна - постірочна - санвузол ванна - санвузол душова Шикарний будинок з ремонтом в елітному районі.
5 кімнат
з ремонтом
150 / 110 / 35 м²
10 сот
1 поверх
$ 120 тис.
1 341 $/м²

Старокиївська вулиця

🏡 Продаж будинку в Козині на земельній ділянці 17 соток | СТ «Міжріччя-1» | Газ | 3 фази | Свердловина ✨ Капітальний двоповерховий будинок у престижному Козині — чудове місце для проживання, відпочинку або будівництва сучасної заміської резиденції. Пропонується до продажу капітальний садовий будинок площею 89,5 м², розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», між річкою Козинка та вул. Старокиївською. Локація поєднує тишу, природу, престижне оточення та швидкий виїзд до Києва. ⸻ 🏠 Будинок Загальна площа — 89,5 м² Житлова площа — 29,4 м² ✔ Будинок зареєстрований. ✔ Документи готові до продажу. 🧱 Конструкція ✔ Капітальна будівля. ✔ Стіни — цегла у дві цеглини з повітряним прошарком. ✔ Міжповерхове перекриття — залізобетонні панелі. ✔ Будинок дуже теплий та сухий. ✔ Дах у хорошому стані. ✔ Конструкція дозволяє виконати сучасне перепланування або реконструкцію. ⸻ 🏡 Планування Перший поверх Капітальне технічне приміщення, яке можна використовувати як: ✔ гараж; ✔ майстерню; ✔ котельню; ✔ склад; ✔ господарське приміщення. Другий поверх ✔ Три окремі житлові кімнати. ✔ Сухе горище для зберігання речей або облаштування додаткового простору. Будинок чудово підходить як для сезонного, так і для постійного проживання після модернізації. Також він стане ідеальним рішенням для проживання власників або будівельної бригади на час будівництва нового сучасного будинку. ⸻ ⚡ Комунікації ✅ Газ офіційно заведений до будинку. ✅ Договір на газопостачання. ✅ Передбачено встановлення газових конвекторів. ✅ Капітальна дров’яна піч опалює всі три житлові кімнати. ✅ Повна енергонезалежність взимку. ✅ Електропостачання — 3 фази (380 В). ✅ Потужність — 15–16 кВт. ✅ Автомат С25. ✅ Власна свердловина — 45 метрів. ✅ Насос. ✅ Якісна питна вода. ⸻ 🌿 Земельна ділянка Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток. 📍 Основна ділянка ✔ 12,04 сотки ✔ приватна власність ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007 ✔ цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства. 📍 Додаткова ділянка ✔ 5 соток ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090 ✔ цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ✔ перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради. ✔ право оренди переоформлюється на нового власника. ✔ у перспективі можливе оформлення земельної ділянки у власність відповідно до вимог чинного законодавства. ⸻ 🚗 Зручний під’їзд До будинку можна заїхати: ✔ з вул. Старокиївської; ✔ з другої вулиці, що проходить ближче до річки Козинка. ⸻ 🌳 Локація Козин — одна з найпрестижніших заміських локацій України. Поруч: 🌊 річка Козинка; 🚤 яхт-клуби; 🏖 пляжі; 🌳 мальовничі природні зони; 🍽 ресторани; 🛒 магазини; 🏋️ спортивні комплекси; 🚗 до Києва — лише декілька хвилин автомобілем. ⸻ ⭐ Переваги ✅ Капітальний цегляний будинок. ✅ Зареєстроване право власності. ✅ Газ. ✅ 3-фазне електропостачання 15–16 кВт. ✅ Свердловина 45 м. ✅ Дві земельні ділянки загальною площею 17 соток. ✅ Два окремі заїзди. ✅ Престижний район Козина. ✅ Ідеальний варіант для реконструкції, будівництва нової резиденції або комфортного заміського життя. 📞 Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час.
3 кімнати
без ремонту
89.5 / 29.4 / 8 м²
17 сот
3 поверхи