Продаж будинків Козин без комісії

📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА, GUEEN COUNTRY CLUB. Школа, дитячій садок.

Комфортна та затишна сімейна резиденція з власним пляжем у КМ «БЕРЕГИНЯ» Конча-Заспа, Козин, Дамба, 5-й км., Продаж ексклюзивного домоволодіння у закритому котеджному містечку «Берегиня», яке розташоване поруч із ландшафтним заказником «Козинський», відомим своїми віковими дубовими гаями, та престижним гольф-клубом KOZYN GOLF & COUNTRY CLUB. Ділянка розташована на природному ґрунті (не намивний пісок), за непереливною Дамбою, що виключає ризик підтоплення при підйомі рівня води в Дніпрі. Головні параметри об'єкта: Основний будинок: 350 кв. м (3 поверхи) Гостьовий будинок: 75 кв. м Ділянка: 35 соток з власним піщаним пляжем та виходом на воду Планування основного будинку (Капітальна монолітно-каркасна конструкція з підвищеним теплоізоляційним захистом) 1 поверх: Затишна вітальня з каміном та відкритою кухнею СПА-зона: сауна, парова кабіна, джакузі, басейн Господарське приміщення (пральня, бойлерна) Гостьовий санвузол Гараж на 2 автомобілі Тепла підлога по всій площі поверху 2 поверх: Мастер-спальня з власною гардеробною та санвузлом 3 окремі спальні Кабінет Додатковий санвузол 3 поверх (зона відпочинку): Більярдна та спортивний куточок Білизняна Гостьовий будинок та блок для персоналу Гостьова зона: 2 спальні, вітальня з міні-кухнею, господарське приміщення. Блок для персоналу: Окрема кімната садівника з індивідуальним входом, туалетом та умивальником. Прибудинкова територія та рекреація Власний великий піщаний пляж, пірс та сліп для спуску човна Простора альтанка на березі, тандир, мангальний комплекс Доглянутий ландшафт: дорослі хвойні, листяні та плодові дерева, альпийська гірка Вольєр для собаки Інженерія та автономність Власна свердловина з системою очищення води Автономний септик Потужний генератор для безперебійного енергопостачання Потенціал та інвестиційна привабливість ділянки Гнучкість використання: Широкий фасад та двоє в'їзних воріт дозволяють за потреби розділити територію на дві автономні ділянки. Площа 35 соток дає можливість вільно розмістити басейн, тенісний корт або побудувати ще один-два будинки. Всі питання у Viber або WhatsApp

Продаж будинку у Козині без ремонту. Площа 200м2 + 50м тераса Функціональне планування. Фундамент: монолітний залізобетон. Стіни: керамоблок, утеплення мінеральною ватою. Вікна: 4-камерні склопакети. Дах: утеплена металочерепиця + утеплене горище. Опалення: газове та електричне. Витрати за зиму: близько 2 500 грн/міс. при +21°C у будинку. Комунікації: Своя свердловина (вода відмінної якості, не потребує очистки). Центральна напірна каналізація, насос Grundfos. Електропостачання 50 кВт, інвертор + акумулятор на 5 кВт. Проведені всі комунікації та кабелі високої якості. Ділянка та благоустрій: Площа готовності — 90% (залишилось придбати навісне обладнання). Озеленення виконане повністю, фруктовий сад, декоративний паркан з туй висотою 5 м + 3 м монолітний паркан по периметру. Бесідка з барбекю, гараж-навіс на 4 авто. Підготовка під дизель-генератор на 50 кВт і зарядну станцію для електромобіля. Місце з фундаментом під дитячий майданчик або басейн.

Пропонується до продажу маєток в єдиному архітектурному ансамблі преміумкласу розташований у мальовничому й тихому передмісті безпосередньо поруч із лісовою зоною. Це ідеальне поєднання приватності, безпеки та найвищого рівня комфорту. Загальні характеристики території Ділянка: 34 сотки з ландшафтним дизайном (дорослі сосни, ялинки, туї). Системи ділянки: автоматичний полив, затишна альтанка, декоративний фонтан. Освітлення: дизайнерське підсвічування прогулянкових доріжок. Безпека та сервіс: окрема капітальна будівля для охорони та персоналу (садівників). Основний будинок (1055 м²) — Концепція "Два в одному" Будинок побудований з цегли за індивідуальним проєктом. Особливість планування — дві абсолютно незалежні, дзеркальні частини в різних дизайнерських стилях. Це ідеальне рішення для спільного, але автономного проживання двох поколінь однієї родини. Між частинами створено зручні переходи на цокольному та третьому поверхах. У будівництві використано виключно преміальні матеріали: натуральний паркет, сходи, двері та меблі з дорогих порід дерева, виготовлені на замовлення. Усі підлоги мають водяний підігрів. Планування кожної з двох автономних частин: Цоколь (Безпечний простір/Укриття): повноцінно облаштована зона з теплою підлогою. Включає більярдну, кімнату відпочинку, санвузол, пральню, невеликий басейн та котельню (газовий котел + багаторівнева система очищення води). Звідси є прямий вихід до власного гаража. 1 поверх: простора кухня-вітальня, парадний зал із затишним дров'яним каміном, гардеробна, гостьовий санвузол та господарська кімната. 2 поверх: розкішна Master Bedroom з власною гардеробною та санвузлом; дитяча кімната зі своїм санвузлом; додаткова спальня, окрема гардеробна та великий загальний санвузол. 3 поверх: додаткова спальня, лаунж-кімната з електрокаміном та облаштованим домашнім кінотеатром, санвузол. Окремий СПА-комплекс (600 м²) Повністю автономна будівля, створена для релаксу та оздоровлення в колі близьких. Аквазона: великий критий басейн (довжина — 17 метрів). Термальна зона: фінська сауна, масажна зона, санвузли. Лаунж-простір: камінний зал для відпочинку після водних процедур та мінікухня для напоїв і закусок. Розваги та техніка: у цоколі розташована друга більярдна кімната, санвузол та технологічний блок басейну. Автономність та інфраструктура Маєток спроєктований так, щоб бути повністю незалежним від зовнішніх мереж у разі будь-яких форс-мажорів: Електроенергія: власна трансформаторна підстанція (40-50 кВт). Резервне живлення: потужний дизельний генератор (30 кВт) з автоматичним запуском. Клімат: індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги в усіх будівлях та зонах СПА, система кондиціонування. Для електромобілів: обладнана швидкісна електрозарядна станція. Унікальне розташування та оточення, абсолютна приватність: мінімум сусідів, тиша та повна гармонія з природою, екологічна локація адже маєток межує із затишним лісовим масивом. Усього 5 хвилин пішки до річки Козинка. Є можливість викупити сусідній будинок. Запрошуємо на перегляд. Цей маєток підійде для поціновувачів простору, абсолютної приватності та безкомпромісної якості кожного квадратного метра.

У самому серці престижного передмістя Києва представлено маєток площею 466 м², розташований на розкішній ділянці 50 соток із власним виходом до води. Частна резиденція біля води — для тих, хто звик обирати найкраще без компромісів. Закрита територія не проїзна частина Козина, респектабельне оточення та абсолютна приватність формують рівень життя, який неможливо порівнювати зі звичайною заміською нерухомістю. Основний будинок пл. 466 м2 побудов з червоної цегли,, будинок для персоналу з гаражем 127 м2, гостьовий будинок з сауною та терасою з видом на воду 88.7 кв.м, басейн критий 110 кв.м, автомийка з каналізацією, вентиляцією. , Крита альтанка із зоною барбекю на пірсі. Три поверхи: На першому поверсі - кабінет 17 кв.м, простора кухня-їдальня 26 кв.м, гостина з каміном 35 кв.м, гардероб -8.8 кв.м, скляна тераса кабінет, санвузол, ванна, пральня, хол -36 кв.м, технічна кімната бойлери) На другому поверсі - 2 спальні - 44 та 26 кв.м, 2 ванних кімнати, гардеробна, дитяча 23 кв.м, хол, веранда, 3 поверх- більярдна 85 кв.м, кімната відпочинку, балкон з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка, система центрального кондиціювання, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю зі всіма комунікаціями, критий басейн. Особлива цінність маєтку – територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними краєвидами, критою альтанкою та критим басейном 12×6 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • газове опалення • власна свердловина • генератор 8.5 кВт • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація зручна та закрита для проїзду авто. Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. Ця резиденція- це, свобода простору та справжня цінність заміського комфорту. Розвинута інфраструктуру району. У селі розташовані магазин, набережна, гольф клуб, школа, нова пошта, парк, церква, зупинка громадського транспорту. До Києва їхати 10 хвилин авто. Дім повністю укомплектований усім необхідним, меблями та технікою. Все залишається (за винятком особистих речей) . Підлога з підігрівом, натуральний паркет, центральна канальна вентиляція, система очищення води, багаторівнева система безпеки. -Бяня на дровах, тренажерний зал, критий басейн. Крита альтанка із зоною барбекю на пірсі. Для опалення всіх будівель, використовуються 3 газові котли, є резервний котел для будинку на електриці. Дві системи автоматичного поливу всієї території. Насос для подачі води з річки. Свердловина для питної води із системою очищення та фільтрації, центральна каналізація, газ.

Сучасний будинок преміум-класу в котеджному містечку DAMBA RIVER PARK, Козин Пропонується до продажу новий будинок у закритому котеджному містечку DAMBA RIVER PARK в одному з найпрестижніших передмість Києва — Козині. ✅ Будинок введений в експлуатацію. Усі документи готові до угоди. Основні характеристики: Загальна площа — 262 м² Земельна ділянка — 11 соток Критий паркінг на 2 автомобілі Під час будівництва використані якісні та довговічні матеріали: Стіни — повнотіла керамічна цегла. Утеплення — базальтова вата та мінеральна вата з найнижчим водопоглинанням серед волокнистих матеріалів. Фасад із керамогранітних плит. Встановлено броньовані алюмінієві віконні системи. Опалення — індивідуальний газовий котел, що дозволяє контролювати клімат у будь-яку пору року. Котеджі передаються із чорновим оздобленням, що дає можливість реалізувати власний інтер’єрний проєкт. Переваги містечка: закрита територія з цілодобовою охороною; контроль доступу та власна керуюча компанія; лише 14 приватних будинків, що гарантує приватність і спокійну атмосферу; гармонійне поєднання природи, сучасної архітектури та комфортної інфраструктури. власний вихід до річки Козинка Усього за 10 хвилин на авто розташовані спортивні клуби, ресторани, супермаркети, навчальні заклади, торговельно-розважальні комплекси та медичні центри. До Печерська — близько 20 хвилин. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає простір, якість будівництва, безпеку та високий рівень заміського життя поруч із Києвом. Також є інші будинки в наявності від 262 м2 до 267 м2 в другій та третій лініях.

ЕКСКЛЮЗИВНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ В КОЗИНІ — ПРОСТІР, ПРИВАТНІСТЬ ТА РОЗКІШ У КОЖНІЙ ДЕТАЛІ Козин, вул. Старокиївська, 63/3. Загальна площа — 882,9 м². Житлова — 194,7 м². Будинок побудований у 2008 році. Унікальна заміська резиденція для тих, хто цінує максимальний комфорт, приватність та високий рівень заміського життя. Просторий будинок із продуманою інфраструктурою, власною wellness-зоною, басейном, садом, банею та виходом до води. Перший поверх Простір створений для комфортного проживання та масштабного прийому гостей: власний хамам; критий басейн довжиною 17 метрів; простора кухня з окремою столовою; професійна холодильна кімната; постірочна; санвузли для гостей та персоналу; окремий кабінет; гостьова кімната з власною душовою; велика обідня зала для прийому гостей; простора тераса з прямим виходом до басейну та на територію. Другий поверх Приватна житлова зона включає 5 кімнат, серед яких простора господарська спальня з власною ванною кімнатою. У будинку передбачено 8 санвузлів, що забезпечує максимальний комфорт як для власників, так і для великої кількості гостей. Територія та додаткова інфраструктура Особлива цінність резиденції — приватна територія та комплекс об'єктів для повноцінного заміського відпочинку: окремо стояча баня; 2 артезіанські свердловини; 2 будинки охорони; доглянутий сад; літня зона барбекю; басейн 17 м; власна пристань. Це не просто великий будинок — це повноцінна приватна резиденція, де все створено для життя без компромісів: wellness-зона, басейн, простір для прийому гостей, приватний сад, зона відпочинку та власний вихід до води. Резиденція для тих, хто шукає не квадратні метри, а особливий рівень життя. Козин, Старокиївська — престижна локація для заміського проживання неподалік Києва. Ексклюзивна пропозиція, яку варто побачити особисто.

Продається сучасний двоповерховий будинок із щойно завершеним дизайнерським ремонтом, розташований у самому центрі престижного селища Козин — однієї з найкращих заміських локацій поблизу Києва. Будинок побудований із якісних матеріалів та повністю готовий до комфортного проживання. На площі 150 м² продумано кожен метр простору, а інтер’єр виконаний із використанням преміальних оздоблювальних матеріалів, дизайнерських меблів та сучасної техніки. Будинок створювався для власного проживання з особливою увагою до деталей, де гармонійно поєднані якість будівництва, функціональність, естетика та комфорт заміського життя. Автономність будинку продумана до дрібниць: власна свердловина та септик забезпечують незалежність від центральних комунікацій, система опалення реалізована на базі газового котла, а безперебійне електроживлення підтримується генератором та системою резервного живлення EcoFlow. Будинок підключений до електромережі потужністю 21 кВт. • Площа: 150 м² • Ділянка: 4 сотки • Паркування: місця для автомобілів на території • Стан: новий дизайнерський ремонт, меблі та техніка • Додатково: генератор, EcoFlow, система безпеки Ajax, відеоспостереження Планування будинку: 1 поверх — простора кухня-вітальня з обідньою зоною, виходом на терасу та зону відпочинку, санвузол, технічне приміщення, передпокій. 2 поверх — господарська спальня, додаткові спальні, санвузол, гардеробна зона. У будинку 🏡: ▪️ стіни — газоблок 300 мм; ▪️ утеплення фасаду — 100 мм; ▪️ покрівля — чотирисхила; ▪️ висота стель — 3 м; ▪️ броньовані енергозберігаючі вікна Rehau; ▪️ вхідні двері Straj; ▪️ сантехніка Grohe; ▪️ дизайнерські меблі та м’які меблі Blanche; ▪️ газовий котел; ▪️ генератор; ▪️ система резервного живлення EcoFlow; ▪️ електропостачання — 21 кВт; ▪️ власна свердловина; ▪️ автономна каналізація (септик); ▪️ система відеоспостереження; ▪️ охоронна система Ajax; ▪️ сучасний дизайнерський ремонт; ▪️ повна комплектація меблями та технікою. Біля будинку 🌳: ▪️ приватна земельна ділянка площею 4 сотки; ▪️ доглянута прибудинкова територія; ▪️ місця для паркування автомобілів; ▪️ огороджена територія; ▪️ зручний під’їзд; ▪️ тихе та комфортне оточення. 📍Розташування: центр Козина — одна з найпрестижніших заміських локацій Київської області. Поруч розвинена інфраструктура, магазини, ресторани, спортивні клуби та всі необхідні сервіси для комфортного життя. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і дл

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ | ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ | ВИХІД ДО РІЧКИ | БЕЗ КОМІСІЇ. У продажу ексклюзивний приватний будинок у Козині, на території колишнього санаторію «Червона Рута» у надзвичайно мальовничій та приватній локації, оточеній лісом і водою. Будинок створений за індивідуальним дизайн-проєктом. Якісний ремонт виконаний у 2013 році з використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Це місце для тих, хто цінує приватність, природу, комфорт та високий рівень заміського життя, не відмовляючись від доступу до інфраструктури. Окрема перевага басейн та ресторан Platinum Spa & Rest розташовані приблизно за 2 хвилини пішої ходи від будинку. ЛОКАЦІЯ ТА ПРИВАТНІСТЬ Територія комплексу повністю закритого типу та перебуває під цілодобовою охороною. фізична охорона; цілодобове відеоспостереження; вїзд через шлагбаумну систему; доглянута територія з ландшафтним дизайном; мальовниче природне оточення ліс і вода поруч. БУДИНОК обладнаний: системою кондиціонування; підігрівом підлоги по всій площі будинку з окремим регулюванням температури в кожній кімнаті; радіаторним опаленням із батареями прихованого монтажу; системою очищення води; резервуарами; системою стабілізації електропостачання. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ Просторий хол 63 м², висота стелі 7 метрів. Кухня 19, 5 м², функціональна кухня з якісними вбудованими меблями та побутовою технікою. Господарський блок 3, 7 м² Пральня, котельня та технічна зона з електрощитами, стабілізаторами, котлом і насосним обладнанням. Санвузол із душовою 5, 6 кв.м. Гардеробна 27 м², повністю оснащена продуманими системами для зберігання речей Між поверхами елегантні деревяні сходи з кованими перилами, які гармонійно доповнюють інтерєр. ДРУГИЙ ПОВЕРХ Дві спальні 12, 6 м² та 13, 6 м². Головна спальня з лоджиєю 34, 38 м². Санвузол 4, 7 м², просторий санвузол із великою ванною, меблями та якісним оснащенням. ДОКУМЕНТИ ТА УМОВИ ПРОДАЖУ право власності оформлено; оподаткування 2%, навпіл

🌲КОЗИН | ДАМБА | РЕЗИДЕНЦІЯ В ПРИВАТНОМУ ЛІСІ | НЕОКЛАСИКА | БАСЕЙН | БАНЯ | АВТОНОМНІСТЬ Резиденція у власному сосновому просторі — 60 дорослих сосен формують атмосферу приватного лісу, тиші та повної ізоляції від зовнішнього світу. Архітектура будинку виконана в стилі неокласики — стримана елегантність, симетрія, великі об’єми простору та панорамні вікна, що підкреслюють статус і позачасовість об’єкта. ⸻ Основний будинок — 390 м², 3 рівні – простора вітальня з панорамними вікнами – камінна зона з бібліотекою – кухня-їдальня – 4 спальні з власними санвузлами – master-рівень із приватною терасою та балконом – дві великі тераси з видом на сосни Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. ⸻ 🟢АВТОНОМНІСТЬ І БЕЗПЕКА – інвертор 20 кВт – акумуляторна батарея 32 кВт·год – дизель-генератор – тепловий насос – електрокотел – твердопаливний котел – система очищення води – відеоспостереження – сигналізація 🔥Газ: проведений по вулиці. Заплановано підключення газу до будинку, встановлення газового котла та завершення проєктних робіт до зимового періоду. ⸻ Ділянка — 22 сотки – ландшафтний дизайн – відкритий басейн із підігрівом – зона барбекю з міні-кухнею – фруктові дерева та невеликий город – приватна зона відпочинку серед сосен – квітуча магнолія ⸻ Окремі будівлі – дерев’яна баня на дровах із кімнатою відпочинку – гостьовий будинок / будинок для персоналу – будинок охорони ⸻ Паркування – критий паркінг на 4 авто – можливість облаштування укриття ⸻ 📍 Козин, Обухівський район, престижна локація Київщини — на Дамбі в Конча-Заспі. Зручний заїзд, швидкий доступ до Києва.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ МАЄТОК З ВЛАСНИМ ВИХОДОМ ДО КОЗИНКИ Унікальна приватна резиденція для тих, хто цінує приватність, комфорт та бездоганну якість. До вашої уваги пропонується розкішний маєток в одному з найбажаніших котеджних містечок Старообухівського напрямку — з власним виходом до річки Козинка, приватним пірсом та мальовничою територією 40 соток. Маєток створювали для власного проживання, використовуючи виключно високоякісні матеріали, дизайнерські меблі, виготовлені на замовлення, та продумані до дрібниць архітектурні й інженерні рішення. Понад 1 500 м² продуманого простору На території розташовані: • Основний будинок — 800 м² • Гостьовий будинок — 134 м² • SPA-комплекс — 350 м² • Будинок для персоналу — 285 м² • гараж на 3 автомобілі • 2 гостьових паркомісця • крита BBQ-зона над водою — 43 м² • приватний пірс та власний вихід до води ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 800 м² Просторий та функціональний будинок, де передбачено все для комфортного життя великої родини та прийому гостей: — 6 спалень, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною — кабінет — простора кухня-їдальня — окрема професійна кухня для кухарів — велика гостьова вітальня з каміном — зона відпочинку з більярдом — власний кінотеатр — ліфт ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК — 134 м² Ідеальний простір для проведення свят та зустрічей у великій компанії. Великий зал із баром, обіднім столом на 20+ гостей, професійною кухнею для підготовки заходів, каміном, телевізійною та lounge-зоною. SPA-КОМПЛЕКС — 350 м² Власний приватний SPA-простір, який дозволяє насолоджуватися відпочинком, не залишаючи територію маєтку: — басейн — джакузі — хамам — баня — спортивний зал — гостьова кімната — санвузли з душовими — окремий простір для beauty-майстрів БУДИНОК ДЛЯ ПЕРСОНАЛУ — 285 м² Повністю продумана автономна інфраструктура для комфортного проживання персоналу та гостей. Одна частина включає 2 спальні, кухню-вітальню та санвузол. Друга — спальні для персоналу, технічні приміщення та гараж. ТЕРИТОРІЯ — 40 СОТОК Особлива атмосфера маєтку створюється завдяки поєднанню приватності, природи та води. На території ростуть вікові сосни та фруктові дерева, облаштований город, виконаний розкішний ландшафтний дизайн. А головна перевага — власна берегова лінія річки Козинка, приватний пірс та можливість насолоджуватися водою просто зі своєї території. Для відпочинку на березі облаштована крита BBQ-зона площею 43 м² прямо над водою. ЦЕ БІЛЬШЕ, НІЖ ПРОСТО БУДИНОК Це повністю продумана приватна резиденція, створена для життя, відпочинку та прийому гостей на найвищому рівні. Тут поєдналися розкіш, затишок, приватність та максимальний комфорт. Маєток, який будували для себе, сьогодні може стати вашим особистим заміським простором — місцем, де кожен день відчувається як відпочинок. 📍 Старообухівський напрямок, одне з найпрестижніших котеджних містечок 📸 Більше фото та відео — за запитом.

Простора садиба для комфортного життя та відпочинку! Не нова, але ідеальна для життя. Територія — 45 соток з садом, декоративними насадженнями та затишними зонами відпочинку. 🏠 Триповерховий будинок + господарські будівлі — разом близько 800 м² корисної площі. Все збудовано капітально, продумано до дрібниць і повністю готово до проживання. 💧 Зручності та комфорт: 5 санвузлів 2 кухні басейн сауна більярдна гардеробні бібліотека камінна зала 🚗 Додатково: 2 капітальні гаражі (на 3 авто) тенісний корт генератор газ власна свердловина усі приміщення повністю мебльовані ✨ Заїжджай та живи! Будинок створений для великої родини, затишного перебування й відпочинку в тиші природи.

ЕЛІТНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ | КОНЧА-ЗАСПА Пряма пропозиція від власника. БЕЗ КОМІСІЇ. Пропонується до продажу розкішний приватний будинок у престижному районі Козина, Конча-Заспа, за адресою: вул. Козацька, 11. Це не просто заміський будинок — це приватний простір для комфортного життя, відпочинку та прийому гостей, створений із увагою до деталей, якості та приватності. Загальна площа будинку — 766 м² Площа земельної ділянки — 16 соток Територія професійно оформлена ландшафтним дизайном, доповнена багаторічними соснами, кожна з яких має власний реєстраційний номер. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ Будинок має велику кількість функціональних просторів, які дозволяють комфортно жити великій родині та приймати гостей: • простора вітальня; • 5 спалень, кожна з власним санвузлом; • 2 робочі кабінети; • 2 гардеробні кімнати; • кухня; • бібліотека; • ігрова кімната; • обсерваторія; • більярдна; • сауна з кімнатою відпочинку; • винна кімната; • гараж на 2 автомобілі; • котельня; • 3 комори; • 8 санвузлів; • 2 джакузі; • 5 веранд. Будинок повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою. Використані брендові меблі та якісні матеріали. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер. ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ Будинок обладнаний усім необхідним для автономного та комфортного проживання: • 2 газові котли; • генератор потужністю 30 кВт; • власна свердловина глибиною 80 м; • автономна каналізація; • електрощитові; • система сигналізації; • відеоспостереження; • автоматичні ворота; • автоматична система поливу; • басейн із підігрівом. ОСОБЛИВА РОДЗИНКА — БУДИНОК НА ДЕРЕВІ На території розташований окремий літній будиночок площею 50 м², унікально інтегрований у природний ландшафт та збудований на рівні дерев. Всередині облаштована затишна зона відпочинку з каміном та меблями. Велика тераса відкриває мальовничий вид на ліс і приватну територію. Це особливе місце для ранкової кави, вечірніх зустрічей, усамітнення або відпочинку з родиною. ТЕРИТОРІЯ Ділянка 16 соток — це доглянутий приватний простір із продуманим ландшафтним дизайном, багаторічними соснами та зеленими зонами. Особливу цінність створює власний вихід безпосередньо до лісу, що забезпечує відчуття приватності та єднання з природою. Підігрівний басейн, літній будинок, тераси та продумане зонування території створюють атмосферу заміського курорту у власному домі. ГОЛОВНЕ Цей будинок складно описати лише цифрами та переліком приміщень. Його справжня цінність — у поєднанні престижної локації Козина, великої площі, продуманої інфраструктури, приватності, природи та високого рівня комфорту. Пропозиція безпосередньо від власника — БЕЗ КОМІСІЇ. Запрошую на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити його рівень. Можливо, саме тут знаходиться Ваш майбутній дім.

До продажу пропонується просторий будинок з ремонтом у локаціїї, яку всі цінують за чудове розташування та власний мікроклімат - у Козині, біля санаторія Дніпро, вул. Солов'яненка. Загальна площа - 730 м.кв., земельна ділянка 22 сотки, знаходиться на тупіковій вулиці, де тихо, безпечно та спокійно. Поруч популярні заміські клуби відпочинку Harvest, Queen Country Club, до ценру столиці 15 хвилин на авто по чудовій дорозі без заторів. 1-й поверх: * кухня, яка розташована окремо від зони вітальні, що є дуже грамонтим рішенням * простора гостьова зона з каміном та великим обіднім столом * кабінет * гостьова спальня з гардеробною * санвузол * зона SPA з дісно великим басейном та виходом на терасу 2-й поверх: * 4 окремі кімнати * 2 великих санвузла з душовими та ваннами * гардеробна кімната Є повноцінний цокольний поверх, де розташована система опалення будинку, різні підсобні приміщення та два окремих гаража, що є дуже зручним рішенням. На території є окремо розташована баня з купеллю та кімнатою відпочинку. Будинок побудований з червоної цегли 2,5 цегли шириною, утеплений пінопластом, , дах - металочерепиця. Є тепла підлога усюди, де укладена плитка, у всіх кімнатах напольне покриття - паркет. Вся територія усаджена соснами, чисте повітря, тиша та неймовірних запах навколо. Зручне розташування, якісне будівницвтво, практичне планування, неймовірна природа навколо робить цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя! Запрошую на перегляд! Є відеоогляд Вартість 1 250 000 $.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У КОЗИНІ Рай на землі з власним озером, басейном та гостьовим будинком Обухівський район, смт Козин — престижний напрямок поруч із Києвом. Тихе, зелене місце, яке обирають люди, які цінують комфорт і безпеку. Будинок у стилі англійської садиби, збудований у 2018 році для себе — без компромісів по якості. Площа: 274,77 м² 2 поверхи + мансардний рівень Земельна ділянка: 28,7 соток — ландшафтний дизайн, власне озеро, гостьовий будинок, сад, гараж Планування: Перший поверх: – Простора кухня з виходом до бомбосховища – Вітальня з каміном та виходом на терасу з BBQ-зоною – Хол, санвузол, пральна, котельня – Хамам і власний басейн з хвилеутворенням Другий поверх: – 3 спальні, гардеробна – Санвузол – Балкон із двома виходами (з коридору і кімнати) Мансарда: – Ще одна кімната + санвузол Підігрів підлоги у всьому будинку — працює від сонячних панелей Підлоги з натурального мармуру Відеонагляд, охоронна система, три окремих заїзди Є потужний генератор — повна енергонезалежність Зарядна станція для електромобіля Гостьовий будинок: – Кухня, кімната, санвузол, гараж Цей будинок — для тих, хто не шукає компромісів. Комфорт, безпека, енергонезалежність і унікальна локація — топова нерухомість в одному флаконі.

Продажа дома Конча-Заспа, Козин, Б.Дамба 2-й км Друга лінія від нар. Козинка, поряд заповідник! Площа будинку: 350 м2 Площа ділянки: 0,12 Га Є, можливість, збільшення ділянки на 5 соток! На території: дорослі сосни Комунікації: Водопостачання – є Каналізація – є Електрика: 10 кВт Газопостачання – є Оточення: Зона котеджної забудови Без комісії! Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму! Деталі Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна.

Продаю власний будинок, на території комплексу «Червона рута» (депутатські будинки) з прямим виходом на річку Козинка. Власний помост, альтанка на берегу. На території є окрема господарська будівля (баня). Будинок потребує косметичного ремонта. Територія охороняєма. Підключене світло, газ, центральне водопостачання. Право власності на будинок, державний акт на землю.

Козин, продаж будинку з ремонтом 300м, ділянка 17сот, КМ Green Wood - закрите та охороняєме містечко. 1ий поверх: кухня-вітальня, кімната, гардеробна, с\в, технічна кімната. 2ий поверх: 5 кімнат, гардеробна, с\в. Гостьовий будинок з підвалом. Світло 35кВт, центральне водопосочання та водоведведення, газовий та електричний котел. На ділянці автополив, автонавіс, автоматичні ворота.

Продаж будинку в смт. Козин котеджне містечко "Золоті ворота", Обухівський район. Планування: 1-й поверх: вітальня з каміном, кухня, обідня зона, кімната для персоналу, сан.вузол, критий басейн 85 м.кв., гараж на два авто. 2-й поверх: три спальні кімнати, два сан.вузли, шафи-купе для одягу. Мансарда: спальна кімната та кабінет. Цокольний поверх: сауна, тренажерний зал, сан.вузол з душем. Територія: земельна ділянка 12 соток, ландшафтний дизайн, гащон. авто полив, альтанка з зоною гриль, окремий блок для персоналу з відео наглядом. В містечку цілодобова охорона, парк відпочинку, озеро, дитячий майданчик.

Козин, будинок 1165м, 4 пов., 5 кімнат, діляка рівной форми з виходом на озеро 30 сот. Великий та затишний будинок, рівной форми ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом. Будинок на стадії оздоблювальних робіт; використовувались лише якісні матеріали, проводка, електромонтажні роботи, котельня, система водопідготовки, підігрів підлоги, система кондиціонування, заземлення; заміна всіх склопакетів. Будинок 3 поверха, цокольний поверх має окремий вхід, приміщення для персоналу, з першого поверху перехід в SPA зону з басейном, другий та третій поверх спальні з власними с\в та гардеробними.

Резиденція з виходом на Дніпро у КМ «Тиха гавань», Конча-Заспа Унікальна пропозиція в одному з найбільш закритих та камерних місць під Києвом — котеджному містечку всього на чотири будинки, з власним виходом на Дніпро та двома причалами. Розташування: КМ «Тиха гавань», Дамба 5-й км, Конча-Заспа, Обухівський район, Київська область. Зручний транспортний доступ Старообухівською трасою. У пішій доступності — річка Козинка. Ділянка: 70 соток (0,7 га) з виходом на Дніпро та власним берегом. Земля приватизована (акт на право власності), цільове призначення — будівництво та обслуговування житлового будинку. Виконано берегоукріплення, облаштовано два причали. Будинок: 1500 м², два рівні, введений в експлуатацію, повністю укомплектований меблями та технікою — заїжджайте та живіть. Перший поверх: Просторий хол з другим світлом, вітальня з каміном, об’єднана зі столовою та зоною відпочинку. Дві кухні — парадна та робоча. Кабінет у двох рівнях, більярдна, дві гостьові спальні зі спільним санвузлом, великий критий басейн, підсобні приміщення. Другий поверх: Хол, чотири спальні — кожна з власною гардеробною та санвузлом. Окрема гардеробна у двох рівнях. З тераси відкривається панорамний вид на Дніпро. На території: • Авторський ландшафтний дизайн з пергольними алеями та зрілими хвойними насадженнями • Дві альтанки (одна з очеретяним дахом, біля води) • Будиночок охорони з двома спальнями, кухнею, санвузлом та гаражем на 3 авто • Автоматична система поливу • Декоративне освітлення території Комунікації: • Газ — магістральний • Електрика — 60 кВт • Вода — власна свердловина з системою водопідготовки • Каналізація — локальна Що робить цю пропозицію особливою: Це не просто будинок у котеджному містечку — це резиденція в анклаві всього з чотирьох будинків, де приватність та тиша гарантовані самою структурою забудови. Власний берег Дніпра з двома причалами дозволяє тримати човен біля дому та виходити на воду в будь-який момент. Поєднання масштабу (1500 м² + 70 соток), приватності (4 будинки на закритій території) та локації (Конча-Заспа, до центру Києва ~30 хв) робить пропозицію рідкісною навіть для цього сегменту.

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!

Актуально! Продаж готового нового будинку🏡: ✅ загальна площа - 160 м; ✅ зручне планування: ✔️1 пов - простора кухня-вітальня, гарбироб та с/у; ✔️2 пов - 3 окремі кімнати, гардероб та с/у. Накриття під 2 автомобіля 🚙🚗 Земельна ділянка - 8 соток, призначення - під будівництво. Скважина - 25 метрів. Септик. Світло - 15кВт. Будинок знаходиться в гарному, тихому місці. Поруч розвинена інфраструктура: пляж - 1км ✔️ресторани та загородні комплекси: ➖Queen Country Club ➖Harvest ✔️найбільший в Україні гольф клуб - KOZYN GOLF & COUNTRY CLUB ✔️магазини, кавʼярні, спа-центри та інші заклади необхідні для комфортного проживання. Відстань до Києва - 15 км. ‼️Продаж без комісії, введення в експлуатацію будинку на нового власника. ☎️Телефонуйте, перегляд в зручний день та час.

Пропонується до продажу цегляний двоповерховий житловий будинок із технічним цокольним поверхом за адресою вул. Солов’яненка, 201-а. Будинок розташований на ділянці 0,1146 га. Загальна площа будинку — 196 м², житлова — 109 м². Житловий стан, але потребує косметичного ремонту та технічного обслуговування окремих комунікацій. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, дві спальні, велика лоджія, ванна кімната, хол та комора. На другому поверсі — окрема кімната, прохідна кімната та балкон. Цокольний поверх включає холодну комору, котельню, приміщення під сауну та велике приміщення для зберігання. Комунікації: власна свердловина з питною водою, автономна каналізація (технічна та дощова окремо), газове опалення (двоконтурний котел), електропостачання 3 фази, кондиціонер, генератор, інтернет Citel, домофон. Територія огороджена. На ділянці також розташовані залізобетонний гараж площею 23 м², басейн площею 26 м² та альтанка. Територія доглянута, є декоративні та плодові дерева, кущі, квітучі рослини та місце під город. Ділянка межує з громадською територією — яром та невеликим ставком. Центральна афальтована вулиця зі зручним підʼїздом та місце для гостьового паркування. У пішій доступності — магазини, ресторани, ринок, школа, автомийка, набережна та центральний пляж річки Козинки. Зручне сполучення з Києвом. Об’єкт підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Вартість — 175 000 $. Без комісії для покупця. Можливо також придбати суміжну рівну ділянку площею 0,0730 га на якій розташований садовий будинок-колиба площею 52 м² із льохом до 10 м². До цього будиночку також підведені електрика та вода, встановлена дров’яна піч-мангал.