Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність.
Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку. Тут немає місця компромісам: безумовний комфорт, максимальна приватність, абсолютне відчуття безпеки та благополуччя.
Всього сім кілометрів на південь від Києва – і починається зовсім інший стиль життя, без мурашиної суєти київських спальних кварталів та пафосу Конча-Заспи. Котеджне селище бізнес-класу «Хутір Ясний» створене для справжніх гедоністів та перфекціоністів: ділянки з приватними пляжами на мальовничому озері; клубна концепція з релакс-зонами; відповідальна керуюча компанія та цілодобова охорона. Респектабельне оточення, безпека, розслаблений курортний ритм життя.
Заміська садиба під Києвом із приватним пляжем у ЖК «Хутір Ясний» біля Ходосівки – успішний приклад ультрасучасного архітектурного біо-мінімалізму. Простір безмежний, інноваційні технології роблять життя власника приємним і безтурботним:
білий одноповерховий капітальний енергозберігаючий будинок 185м²;
максимальна природна інсоляція; широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети та стіни-трансформери;
безбарєрний перехід у всіх приміщеннях – жодних порогів та сходів;
два паркомісця перед будинком; автоматичні ворота;
простора ділянка з неймовірно лаконічним ландшафтним дизайном – травяний газон та самотнє екзотичне дерево біля скляної стіни будинку;
на ділянці достатньо місця для аквазони з відкритим басейном та квіткових композицій;
приватний піщаний пляж.
У підготовленій до продажу заміській садибі під Києвом біля Дніпровського шосе успішно реалізовано функціональне зонування на загальну та приватну зони:
величезна кухня-їдальня з каміном, за виходом на терасу та видом на приватний пляж; колекційні оздоблювальні матеріали та меблі, брендова побутова техніка та система клімат-контролю;
поблизу входу гостьовий санвузол і котельня-комора;
приватна зона з двома гостьовими спальнями та майстер-спальнею;
гостьові спальні легко перетворити на кабінет, майстерню, ігрову, кімнату для колекцій;
майстер-спальня з гардеробною та ванною; скляна перегородка в душовій, англійська ванна-купіль, колекційні водостійкі меблі.
В елітному заміському будинку під Києвом багато світла та повітря, високі стелі, комфортна температура взимку та влітку, натуральна палітра відтінків в обробці та меблях. Скрізь стерильна чистота; житло повністю готове до розміщення нових власників.
Дизайнери точно розрахували логістику гостьової та приватної зон; щоденний трафік господарів вранці та вечорами; комфорт простору у будні та святкові дні. В цьому будинку відчуваєш свободу та безтурботність; навіть англійську ванну дизайнери встановили біля величезної скляної стіни. Соромитися нема кого, приватність гарантована: архітектори віртуозно розрахували конструкцію заміського будинку з урахуванням висоти сусідських будівель.
Котеджне селище Хутір Ясний біля Ходосівки на півдні Києва побудований на звивистих берегах озера поряд із заповідним хвойним лісом та каплицею. У кроковій доступності два села – Лісники та Ходосівка; кілька супермаркетів, відділення пошти, приватні дитячі садки, медичні центри, елітні заміські відпочинкові комплекси та кілька ЖК комфорт та бізнес-класу. Дозвольте собі ультрасучасну оселю у стилі гедоністів. Життя одне, не гайте часу на пошук кращого. Краще вже є.
Адрес: КГ Ясный хутор, Лесники, Киево-Святошинский р-н
Статус участка: В собственности
Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома
Площадь дома: 312 м
Этажность дома: 2 этажа
Статус дома: Не веден в эксплуатацию
Свободная планировка. Черновая отделка
Коммуникации:
Канализация - септик. Вода - скважина. Газ - есть. Свет - есть
Закрытая охраняемая территория коттеджного городка
Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе, 15минут до центра Киева
#16739
24316
Ходосовка, Обуховский район, Киевская область, КГ Ясный Хутор, ул. Старокиевская. Продается прекрасный двухэтажный дом, площадь 467 м2, участок 15 соток.
Проект дома продуман до мелочей, планировка и качество строительства обеспечат функциональность жилья и комфортное проживание.
Первый этаж 272 кв.м (с застекленной террасой площадью 36 кв.м): зал атриум 93 кв. м., гардеробная комната, техническая, гостевая, санузел с душевой, прачечная с санузлом, кухня - студия с выходом на террасу, вторая кухня.
2-ой этаж 188.9 кв.м: 3 комнаты, в каждой санузел (душевая), 2 балкона (16.6 кв.м и 51.5 кв.м )
Строительные работы окончены, дом без внутренних и наружных отделочных работ. Площадь 1 и 2 этажей без учета и балконов 400 м2.
Окна REHAU, алюминиевый профиль утолщенный, стекло на первом этаже закаленное. Высота первого этажа 3.5 м, второго этажа высота 3.0 м. Крыша - битумная черепица. Скважина, септик и вся электропроводка выполнены.
КГ «Хутор Ясный» расположен вокруг большого озера, местность здесь с прекрасной экологией, вблизи есть еще несколько озер, лес, промышленных предприятий в районе нет.
У КГ «Хутор Ясный» отличные инфраструктура и локация: до метро Теремки и метро Выдубичи 7-10 минут езды, расстояние до Киева не более семи с половиной километров.
КГ «Хутор Ясный» имеет собственную инфраструктуру, проектом предусмотрено:
• детский садик, школы, кафе, супермаркет, фитнес-центр.
На территории КГ «Хутор Ясный» есть управляющая компания, недвижимость под охраной 24/7. Земельный участок 45 га огорожен. В КГ организованы два КПП с современной системой освещения и видеонаблюдения с постоянной записью.
Сервисные службы обеспечивают уборку территории, вывоз мусора, садово-ландшафтные работы и содержание инженерных коммуникаций в рабочем состоянии. В КГ «Хутор Ясный» внедрены энергосберегающие технологии.
В Ходосовке прекрасная инфраструктура:
медицинская клиника, большой торговый центр, 3D кинотеатр с четырьмя залами, магазины разного профиля, ресторан и сетевой супермаркет. Пять минут ходьбы до Аутлет-городка «Мануфактура» - первый в Украине торговый комплекс в формате «аутлет», архитектурно выполнен в стилистике северо-европейских старинных городов. В аутлете представлены коллекции одежды и аксессуаров мировых брендов.
Після будівельників.
Продаж.
Котедж збудований повністю з керамоблоку, дах черепиця. На ділянці передбачено місце під облаштування паркування автомобілів, басейну з газоном та садом. Площа ділянки 7 соток прямокутної форми. При будівництві робився фотозвіт матеріалів та якості робіт (у тому числі прихованих) для контролю та надання інформації покупцям.
Котедж знаходиться за 4 км від КП Новообухівською трасою.
Коробка будинку повністю готова. Готова чаша басейну. Прокладені комунікації. Санвузол - 2 і більше. Ремонт після будівельників.
На ділянці є вода та електрика.
КГ «Хутор Ясний» - преміум-клас. Є зручний заїзд з Новообухівського шосе на Лесники. Охорона з цілодобовим патрулюванням та відеоспостереженням.
Унікальна локація з озером та церквою. Рядом 200 м ліс та озеро Ходосівка з пляжем та місцем для риболовлі. Центр Печерська - 12 хвилин їзди. Інфраструктура представлена магазинами Сильпо, Фора, АТБ, Макдональдс, Мегомаркет, Мануфактура. Є пять ресторанів у 3 хв. від будинку. У 2 хв. розташовані приватні та державні школи та садки. Сусіди вже побудували свої будинки.
Унікальна архітектура з 5-метровими стелями, що створюють ефект повної свободи. Друге світло додає додатковий простір.
В будинок заведені всі комунікації, включаючи газ.
Преміум-клас. Участок примикає до заповідника. Всі сусіди побудовані. Коттеджне містечко має унікальне розташування з озером та церквою. Зручний заїзд з Новообухівського шосе на с. Лісники. Є охорона з цілодобовим патрулюванням та відеоспостереженням.
Поблизу знаходяться ліс та озеро Ходосівка з пляжем та можливостями для риболовлі. З Центру та Печерська - 12 хвилин на авто. Інфраструктура включає супермаркети Сильпо, Фора, АТБ, Макдональдс, Мегамаркет, Мануфактуру. Є спортивні клуби Дельтаплан, Олімпік, equides. Пять ресторанів розташовані в 3 хвилинах. Школи та садочки (приватні та державні) - у 2 хвилинах.
У будинку 2 і більше санвузлів. Система опалення комбінована.
Будинок після будівельників. Частково виконана розводка електрики.
Будинок підключений до світла, газу, води (скважина) та каналізації (септик).
Будинок розташований у закритому, цілодобово охороняємому котеджному містечку Хутір Ясний. Будинок обнесений парканом. На території КМ є храм, дитячі майданчики, озеро, парк.
До КМ прокладена асфальтована дорога.
Будинок має високоякісні алюмінієві вікна. Ділянка площею 15 соток. Санвузолів 2 і більше.
Будинок побудований в сучасному авторському стилі. На першому поверсі розташований зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, а також гараж. На другому поверсі знаходяться 4 майстер-спальні та кладова. Ведуться ремонтні роботи, є можливість зробити під себе.
Будинок має бетонне перекриття всіх поверхів, навіть криші. Зроблені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду.
Ціна вказана без ремонту.
Фасад будинку виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На ділянці розташований басейн довжиною 9 метрів та виведені поліви.