Продаж 3к квартири, Французький Квартал 2, Джона Маккейна, Печерськ.
Продажа 3к квартиры, Французский Квартал 2, Джона Маккейна, Печерск.
Останній поверх.
Загальна площа 160 кв.м.
Вітальня-кухня, 3 спальні, кабінет-тренажерна, 3 с\в, 3 балкони.
Ремонт: січень 2022 року. Усі наявні меблі виготовлено за індивідуальним замовленням згідно розробленого проекту.
В квартирі суттєво дороблено звукоізоляцію від зовнішніх звуків: стіни, що межують з сусідами з однієї сторони оброблено додатковим 5 см шаром звукопоглинаючих матеріалів. З іншої сторони стіна сусідів відгороджена нежитловою гардеробною. Вхідні двері замінено на нові з додатковою шумоізоляцією та встановлено на вході додаткові міжкімнатні двері з посиленим звуковим бар’єром.
Підігрів підлоги складається з п’яти відокремлених зон та є у всіх приміщеннях, де лежить плитка.
Всі приміщення мають якісну систему кондиціювання (6 окремих одиниць).
Гардеробні, роздягальня та с\в мають систему вентилювання та провітрювання з додатковими, посиленими двигунами. Всі с\в облаштовані електронними біде та нічним освітленням.
Всі приміщення обладнано додатковими датчиками протипожежної безпеки на кожне приміщення.
Всі кімнати устелені преміальною дерев’яною паркетною дошкою.
Квартира обладнана системою розумного будинку з дистанційним керуванням (більш детально нижче).
Відео нагляд та спостереження. Камери здійснюють контроль зі всіх сторін коридора та вхідної групи. Відеокамери спостереження мають віддалений доступ, сховище зберігання.
Зовнішня панель виклику вхідного дзвінка також з функцією дистанційної відповіді.
Додатковий опис:
Квартира обладнана автоматизованою системою живлення акумулятора ємністю 2 кВт (6 кВт пікове навантаження) з швидкістю повної зарядки за 4 години.
Квартира обладнана двома незалежними бойлерами на 80 та 100 літрів з системою віддаленого керування та інтелектуальною системою заощадження енергії.
Передбачена можливість встановлення телевізорів в кожній кімнаті (приховане
проведення інтернет кабелів та електрики).
Вікна виходять на схід-південь-захід: завжди світле та тепле розташування.
Найкращий у всьому комплексі вид з вікон. Вид на ТЦ «Оушен Плаза». Ніколи ніщо не перекриватиме панораму та нічого не буде побудоване навпроти. Не потрібно зашторювати вікна, ніхто ніколи не буде в них зазирати.
#3159.17354590
✅ АКТУАЛЬНО! ФРАНЦУЗЬКИЙ КВАРТАЛ 2! НОВИЙ АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ! 3кім=80м²! Джона Маккейна, 1б!
✔ Продаж трикімнатної квартири в ЖК бізнес класу "Французький квартал 2" з НОВИМ авторським ремонтом, з дуже гарним краєвидом на Печерський район, Ocean Plaza та Голосіївський парк.
✔ Функціональне планування
- простора кухня-вітальня,
- спальня,
- кімната вільного призначення, яка може бути облаштована під дитячу, кабінет чи гостьову кімнату,
- 2 сан.вузли,
- відкритий балкон - тераса з панорамним краєвидом.
✔ Якісний ремонт, встановлена потужна система 9-ти ступенева очищення, помякшення та мінералізації не тільки питної, а й технічної води. Виконана підготовка під автономне електропостачання.
✔ Квартира повністю оздоблена високоякісними матеріалами, обладнана побутовою технікою Siemens 2024 року виробництва.
✔ Всі меблі виробництва відомих італійських фабрик Calligaris, Cattelan italia, Natuzzi.
✔ Все нове, ніхто не проживав, в оренду не здавалася.
Будинок забезпечено ГЕНЕРАТОРОМ.
Продається 3-кімнатна квартира в ЖК бізнес-класу "Французький квартал 2", що знаходиться за адресою вул. Джона Маккейна, 1Б
АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: вода, опалення, інтернет, ліфт
Виконанний дорогий дизайнерський ремонт, з використанням тільки якісних матеріалів та технікою від провідних виробників.
Функціональне планування квартири:
- простора кухня вітальня з панорамним видом на місто
- велика спальна кімната зі своїм санвузлом (душова кабіна)
- кабінет (або дитяча кімната)
- санвузол (ванна кімната)
- 2 гардеробні
- 2 балкона
Встановлено преміальну техніку BOSCH, MIELE
Є система очистки води, бойлер, кондиціонери.
Натуральний паркет (французька ялинка), зонована по кімнатах тепла підлога.
Вбудована аудіосистема, домашній кінотеатр, шумоізоляція
В квартирі є система розумний будинок (можливість керування з телефону:електрика, світло, система аквастоп, охоронна сигналізація Ajax)
Інфраструктура:
Тут все під рукою: модні торгові центри та ресторани, магазини та відділення банків, медичні центри та салони краси, дитячі розвиваючі центри, садки, школи та виші високого рівня.
Ключовою особливістю розташування є транспортна доступність, що дозволяє здійснювати всі плани і легко дістатися до будь-якої точки столиці.
Французький квартал 2 розташований за крок від станції метро "Либідська".
А це означає, що Ви зможете завжди та скрізь бути вчасно і не пропустіть жодної важливої події у житті великого міста.
Наразі квартиру пропонують за вказаною ціною із оздобленням, як на фото.
Є дизайн-проект і компанія-підрядник готова реалізувати комплектацію як в 3D візуалізації до проекту.
Квартира простора, світла, з раціональним двостороннім плануванням, високими стелями та панорамними вікнами в підлогу. У квартирі зроблено сучасний дизайнерський ремонт.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою провідних світових виробників.
Квартира розташована в елітному житловому комплексі "Французький квартал 2". У ЖК є презентабельне парадне, підземний паркінг, служба охорони, зони відпочинку та майданчики.
Поруч розташовані ТРЦ Ocean Plaza та метро.
Квартира має балкон, лоджію, ванну та душову кабіну. Також є гардероб, підігрів підлоги, кондиціонер, мультимедіа (кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор), відеоспостереження, пожежна сигналізація, охорона території, консєрж, ліфт та вантажний ліфт.
Квартира з дизайнерським ремонтом, виконаним у світлих тонах із використанням натуральних матеріалів. Простора та світла кімната з великим ліжком і системою зберігання. Кухня-студія з вбудованою технікою. Сучасна ванна кімната з душем і ванною.
Квартира повністю укомплектована меблями та технікою.
Квартира готова до заселення.
ЖК «Французький квартал 2» - сучасний житловий комплекс бізнес-класу. Закрита територія з охороною. Є підземний паркінг.
Квартира розташована за 5 хвилин від метро Либідська. Поруч знаходяться ТРЦ Ocean Plaza, спортзал, супермаркети. Зручна транспортна розвязка.
Встановлена система кондиціонування. Ремонт виконаний за авторським проектом.
Квартира має роздільне планування. Санвузлів 2 і більше. Стан після будівельників, без ремонту.
Опалення централізоване.
Квартира пропонується на продаж.
Квартира розташована в елітному житловому комплексі "Французький квартал 2", побудованому у 2021 році.
ЖК розташований у центрі Києва. Станція метро "Либідська" знаходиться у пішій доступності. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту (тролейбуси, маршрутки). Розвинена інфраструктура: магазини, супермаркети, салони, кафе.
Квартира ідеально підходить для інвестицій або створення житла за власним дизайном.