Продається цікава, з чудовим виглядом, не стандартна!!! 2-х кімнатна світла і дійсно тепла квартираp з дизайнерським ремонтом. Квартира укомплектована усією необхідною європейською технікою, мякими та корпусними меблями. На місці, де покладена плитка (ванна кімната, коридор, кухня), облаштовано електропідігрів підлоги норвезького виробника Нексонс з гарантією 25 років. Зроблено максимально зручне перепланування зі збільшенням світлового простору. У квартиру заходить 3 фази, що теж важливо.
Квартира дійсно тепла, опалення увімкненого навіть наполовину буде більше, ніж достатньо. Є можливість приватизувати і зробити літню терасу повністю над своєю квартирою. Поряд будується станція метро. Неподалік ТЦ. В ЖК наявна інфраструктура та магазини. Актуальна ціна 140000$. Документам більше 3-х років.
Чекаємо на перегляди в будь-який для вас зручний час.)
Зверніть увагу на план.
Дворівнева!
В чорновому варіанті квартира з можливістю перепланування . Є металопластикові вікна, встановлені радіатори. Наявність двох лоджій надає додаткові можливості такі як наприклад збільшення кухні на першому поверсі або спальної кімнати кімнати на другому . За бажанням можна збільшити ванну кімнату .
Мінус -Сходи не були передбачені забудовником , тому їх немає, від цього ж і знижена ринкова ціна на даний час ( хоча кому потрібні дешеві сходи від забудовника… ну… ) . Для того щоб піднятися на другий поверх ми використовуємо звичайні металеві сходи для будівництва .
Дві спальні 11,4/12,3/ велика їдальня/ вітальня 17,8 / приміщення для гардеробу 6,7 .
Секція панель !
Житловий комплекс
оснащений усіма необхідними комунікаціями, є підземний та відкритий паркінг, що забезпечує зручне паркування для мешканців та гостей. У дворі — дитячий майданчик та спортзал для активного відпочинку та сімейного дозвілля.
Локація має численні переваги. В кроковій доступності знаходяться продовольчі магазини, відділення банку, пошти, дитячий садок, кав‘ярні, кафе, салони краси, зупинка транспорту та інші заклади. ТРЦ «Ретровіль» та «Караван» знаходяться лише за 5 хвилин поїздки транспортом. Також поруч є дві школи, супермаркети «Сільпо» та «Новус». Крім того, недалеко знаходяться Дендрологічний парк, березовий гай, пологовий будинок. Усього за 10 хвилин на транспорті можна доїхати до ТРЦ «Лавина», що є додатковим плюсом для мешканців.
Поруч з будинком є зупинка маршрутного таксі, що додає зручності в пересуванні. Зручна розвязка дозволяє дістатися до станцій метро «Оболонь» та «Мінська» за 15 хвилин, а нові станції метро «Мостицька» та «Виноградар» розташовані всього в 10 хвилинах.
По документах все добре:
- більше 3х років . Один власник , ніхто не приписаний , заборгованостей немає. Ціна обговорюється . З ріелторами співпрацюємо . Власного ріелтора немає . Розрахунок лише USD/EUR готівковий або безготівковий . Viber +467тридцять вісім двадцять пʼять двадцять пʼять 94 Власник.
Перегляди за домовленістю .
Квартира з гарним та якісним ремонтом. Планування роздільне. Є кухня площею 12,6 кв.м. та балкон. У квартирі два санвузли: один гостьовий з туалетом та душем, другий - ванна кімната з туалетом. Стіни з цегли.
Квартира має лічильники на електрику, опалення та воду. Централізоване опалення. Центральний водопровід та центральна каналізація.
У квартирі встановлено вбудовану шафу-гардероб. Кухня обладнана індукційною плитою, посудомийною машиною, вбудованою духовою шафою та мікрохвильовою піччю. Також є витяжка та бойлер. Тепла підлога в санвузлах. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер. Сантехніка Grohe та villeroy&boch.
ЖК Новомостицько-Замковецький має закритий поверх з ключовим входом. У дворі розташовані дитячий майданчик та парковка. Також є мережа дрібних продуктових крамничок, маркетів та зупинка громадського транспорту.
Поруч з ЖК знаходиться ТРЦ Ретровіль (25 хвилин пішки або 5 хвилин машиною). Також у найближчому майбутньому повинні відкрити метро. Найближчі станції метро - Оболонь, Мінська, Дорогожичі, Петрівка - 15 хвилин транспортом.
Квартира має гарний вигляд на сусідній будинок та УкрБуд. Все в квартирі купувалося для себе, не для продажу.
Квартира з дизайнерським ремонтом, виконаним за унікальним індивідуальним проектом. Планування багаторівневе. Є 2 засклені балкони (балкон і лоджія), 2 санвузли з теплою підлогою. У ванних кімнатах встановлено душову кабіну та ванну. У дитячих кімнатах і міжповерховому коридорі виконано венеціанську штукатурку. Квартира має дубові сходи з ефектним LED-підсвічуванням.
Квартира обладнана системою резервного живлення на трьох інверторах і акумуляторах (по фазах) з автоматичним перемиканням у разі відключення електроенергії. Є можливість підключення сонячних панелей, вітрогенератора або генератора (дах будинку поруч). Квартира має основний та резервний інтернет, можлива установка Starlink. Передбачена можливість встановлення резервного бака для води. Додатково проведено гідроізоляцію даху, підготовлено під систему вентиляції.
Квартира повністю готова до негайного заселення. У квартирі є всі необхідні меблі та техніка для проживання. Установлено якісні економічні кондиціонери з режимом роботи до -25…-30°C.
Квартира повністю готова до продажу. Документи в порядку. Право власності більше 3 років. Можливий розумний торг реальним покупцям.
Квартира розташована в монолітному будинку з висотою стель 2,75 м. У дворі та біля будинку є паркінг, а також підземний паркінг. У будинку встановлено ліфт та вантажний ліфт.
Квартира розташована в Подільському районі м. Києва. Поруч знаходяться школи, дитячі садки, магазини, парк і ТРЦ. Зручний доступ до транспорту. Будується станція метро "Виноградар".
Квартира має високий рівень автономності. Встановлено якісні вхідні броньовані двері з інтелектуальним відеоспостереженням. На всіх пластикових вікнах встановлена надійна фурнітура. Додатково проведено шумоізоляцію на всіх стінах із сусідами. У квартирі встановлена охоронна система AJAX (датчики руху, розбиття скла, диму, протікання води) з автономним живленням на понад 2 тижні.