Видова трикімнатна дворівнева квартира в сучасному ЖК Новомостицько-Замковецький !
Продається простора та стильна трикімнатна квартира з якісним ремонтом, розташована на 16-17 поверсі сучасного 17-поверхового будинку за адресою: вул. Сергія Данченка, 32-А. Можливий продаж по програмі
єОселя , постанови 719, 780 КМУ .
Переваги дворівневого планування:
✅ Зонування простору: житлова та відпочинкова зона розділені між поверхами, що створює відчуття затишку й комфорту.
✅ Три санвузли! Більше комфорту для родини чи гостей.
✅ Дорога техніка та меблі – усе продумано до дрібниць, щоб новий власник одразу міг насолоджуватися комфортом. Ремонту, меблям і техніці 1 рік.
✅ Відсутність сусідів зверху (комфорт приватного будинку)
Основні характеристики квартири:
Три окремі спальні кімнати та простора кухня.
Професійний ремонт із якісних матеріалів.
Меблі та техніка залишаються новому власнику!
Про будинок і територію:
🏡 Сучасний монолітно-каркасний будинок (2017 рік).
🏀 Дитячий та спортивний майданчики у дворі.
🚗 Закритий підземний паркінг + гостьовий паркінг.
Транспорт та інфраструктура:
🚎 Зручна транспортна розв’язка:
Маршрут № 575 (20 хв до метро «Нивки»),
Тролейбуси № 25, № 28 та маршрутки № 183, № 587 (до метро «Почайна»). До 2026 року планують відкрити станцію метро Мостицька . Сирецько - Печерська лінія Київського метрополітену. Буде у пішій доступності .
Все поруч: магазини, супермаркети «Сільпо», «Новус», аптеки, спортзал, школа № 243.
🛍 У 10 хв їзди – ТРЦ «Retroville». Один власник, документам більше трьох років, перший продаж , квартира вільна, все залишається. Без комісії для покупця, ексклюзивний договір. По вашому бажанню
можу надіслати Вам у месенджер відеоогляд квартири .
📞 Телефонуйте зараз, щоб записатися на перегляд!
На першому поверсі розташована велика кухня студія і гостьовий санвузол . На другому поверсі три окремих спальних кімнати . Є окрема кімната з тропічним душем. Особливості зроблене місце щоб можливо було приймати душ сидячи. Також є окремий повноцінний санвузол з ванною. Поруч розташована кімната для прання з полицями для господарчих потреб
Зверніть увагу на план.
Дворівнева!
В чорновому варіанті квартира з можливістю перепланування . Є металопластикові вікна, встановлені радіатори. Наявність двох лоджій надає додаткові можливості такі як наприклад збільшення кухні на першому поверсі або спальної кімнати кімнати на другому . За бажанням можна збільшити ванну кімнату .
Мінус -Сходи не були передбачені забудовником , тому їх немає, від цього ж і знижена ринкова ціна на даний час ( хоча кому потрібні дешеві сходи від забудовника… ну… ) . Для того щоб піднятися на другий поверх ми використовуємо звичайні металеві сходи для будівництва .
Дві спальні 11,4/12,3/ велика їдальня/ вітальня 17,8 / приміщення для гардеробу 6,7 .
Секція панель !
Житловий комплекс
оснащений усіма необхідними комунікаціями, є підземний та відкритий паркінг, що забезпечує зручне паркування для мешканців та гостей. У дворі — дитячий майданчик та спортзал для активного відпочинку та сімейного дозвілля.
Локація має численні переваги. В кроковій доступності знаходяться продовольчі магазини, відділення банку, пошти, дитячий садок, кав‘ярні, кафе, салони краси, зупинка транспорту та інші заклади. ТРЦ «Ретровіль» та «Караван» знаходяться лише за 5 хвилин поїздки транспортом. Також поруч є дві школи, супермаркети «Сільпо» та «Новус». Крім того, недалеко знаходяться Дендрологічний парк, березовий гай, пологовий будинок. Усього за 10 хвилин на транспорті можна доїхати до ТРЦ «Лавина», що є додатковим плюсом для мешканців.
Поруч з будинком є зупинка маршрутного таксі, що додає зручності в пересуванні. Зручна розвязка дозволяє дістатися до станцій метро «Оболонь» та «Мінська» за 15 хвилин, а нові станції метро «Мостицька» та «Виноградар» розташовані всього в 10 хвилинах.
По документах все добре:
- більше 3х років . Один власник , ніхто не приписаний , заборгованостей немає. З ріелторами співпрацюємо . Власного ріелтора немає . Розрахунок лише шведська крона , USD/EUR, готівковий або безготівковий . Viber +467тридцять вісім двадцять пʼять двадцять пʼять 94 Власник.
Перегляди за домовленістю .
Продаж! квартира в ЖК Новомостицько-Замковецький.
Адреса: Подільський район, вул. Данченка 32
(правий берег).
Документам більше 3 років!
Переваги:
Невисокий 4-й поверх.
Зручне планування - дві окремі кімнати, кухня вітальня, великий хол з зоною відпочинку та балкон.
2 санвузли.
Сучасний ремонт у нейтральних тонах.
Вбудовані меблі та техніка.
Тепла підлога.
Встановлено якісну систему фільтрації води.
Для підвищення безпеки в санвузлах встановлені автоматичні диференціальні вимикачі, які захищають від ураження електричним струмом у разі витоку.
Для зручності підключення відеообладнання у стінах спальні та вітальні прокладено HDMI-кабелі. Це забезпечує естетичний вигляд і унеможливлює використання зовнішніх проводів.Тип будівництва монолітно-каркасне.
У квартирі прокладені кабелі Ethernet категорії Cat7, що забезпечують високошвидкісну передачу даних. Для кожної кімнати передбачено окремі локальні лінії:
Спальня - 2 лінії,
Гостьова кімната - 3 лінії,
Дитяча кімната 1 лінія.
Всі лінії виведені до роутера, що розташовується на вході, під стелею (ліворуч).
Тип опалення автономне - в будинку власна котельня.
Цілодобове відеоспостереження.
Гостьовий та підземний паркінг.
ЖК Новомостицько-Замковецький - це житловий комплекс розташований на Виноградарі, між вулицями Новомостицька та Замковецька. Сучасний комплекс із зеленими двориками, дитячими майданчиками. Оточує мікрорайон приватний сектор і мальовнича природа. Поруч розташовані дитячі та медичні установи, освітні центри для дітей, банківські філіали, кінотеатри, кафе, ресторани та магазини, місця для відпочинку - Березовий і Сирецький гаї, а для любителів активного способу життя - спорт-клуб, фітнес-студія і боксерський клуб.
Поруч знаходиться ТРЦ Ретровіль.
Зручна транспортна розвязка:
Біля будинку є зупинка громадського транспорту з прямими маршрутами до центру міста.
Ця квартира ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, затишок і сучасний стиль життя.
Перегляд в зручний для вас час!
Дворівнева квартира у ЖК Новомостицько-Замковецький на 16 - 17 поверхах, загальною площею 98 м.кв. житловою 49 м.кв. кухнею 20 м.кв. З трьома затишними кімнатами, та великою кухнею вітальнею, двома санвузлами, на першому і на другому поверсі, та зручними сходами. Щойно завершенний, сучасний дизайнерський євроремонт преміум класу, з використанням якісних будівельних матеріалів. Вікна замінені, встановлені склопакети REHAU. Натяжна стеля, покриття підлоги – якісна плитка, ламінат високого класу, виробництво Німеччина. Вбудовані меблі - кухня та зручні вмісткі шафи, техніка BOSCH. Світла, тепла, атмосферна квартира. В будинку опалення автономне – власна котельня. На території ЖК є всі необхідні зручності: дитячі майданчиками, паркінгі для авто, кафе, аптеки, магазини, салони краси, кафе та ресторани, різні майстерні та гуртки, відділення Нової пошти, Укрпошти, сучасні спортивні та дитячі зони, В пішій доступності будується нова станція метро «Мостицька», поруч великий ТРЦ Ретровіль, поряд багато шкіл та садочків, зручна транспортна розв’язка. Без комісії!
Продаж 3-кімнатної квартири з гарним ремонтом, меблями, технікою.
Зручний 3-й поверх, метраж 80м.кв., всі кімнати роздільні, велика кухня 15 м.кв. з виходом на балкон.
В квартирі панує атмосфера сімейного затишку.
Великий сучасний ЖК Новомостицько-Замковецький з концепцією "місто в місті". D-40279
Київ, Данченка Сергія, 28, Новомостицько-Замковецький; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: керамзито-бетон; перекриття: залізобетон; поверховість: 17; ЖК "Новомостицько-Замковецький". Сучасний житловий комплекс в тихому районі столиці. Дитячі майданчики у дворі будинку. Підземний паркінг. Найближчі станції метро - Оболонь, Мінська, Дорогожичі, Петрівка - 15 хвилин транспортом.
Квартира функціонально спланована з роздільним плануванням. Всі 3 кімнати та кухня (12,6 кв.м) окремі. Є просторий коридор, санвузол з ванною та балкон. Квартира світла, тепла і в гарному стані. Виконано євроремонт.
У квартирі встановлено централізоване опалення. Є швидкісний інтернет.
Квартира мебльована. На кухні є меблі. Санвузол обладнаний технікою.
Квартира розташована в сучасному житловому комплексі Виноградаря, збудованому в 2011-2020-і роки. Будинок оснащений ліфтом та вантажним ліфтом. Встановлено пожежну сигналізацію.
Поруч з комплексом розвинена інфраструктура та чудове транспортне сполучення.
Квартира має панорамні вікна та красиві краєвиди.