Продаж квартир: Дніпровська набережна, 19-А, Київ

🔥 ПЕНТХАУС З ТЕРАСОЮ І КАМІНОМ. ВИД НА ДНІПРО. ДВОРІВНЕВИЙ. БЕЗ КОМІСІЇ 📍 Дніпровська набережна, 19-А (комфортне розташування, внутрішній будинок, тихе місце, чудовий краєвид). 🧑 💼 Продаж від власника. +380503108571 Андрій. ________________________________________ 🔑 Ключові переваги: • 2 рівні, 187 м² загальної площі (155 м² + тераса 32 м²) • Будинковий генератор – працює ліфт, вода і опалення при відключеннях • Сучасний авторський ремонт з високоякісних матеріалів • Тераса з Каміном, панорамними вікнами та двома електричними перголами, • Тепла підлога, інверторні спліт-системи • Вид на Дніпро та на тихий двір • 12 кВт, 3 фази, нове мідне електророзведення ________________________________________ 📐 Планування: • Поверхи: 21–22 (верхні) • Кімнат: 4 • Санвузли: зроблені 2 повністю + 1 на 90% • Тераса: 32 м², з покриттям плиткою та терасною дошкою, різним електроосвітленням, електро-керованими перголами та каміном • Сходи на 2й поверх: дерево ясень 40 мм, з підсвіткою • Окрема комора поруч з квартирою (можна встановити інвертор) ________________________________________ ⚙️ Технічне оснащення: • ОСББ, закритий двір з парковкою • Закрита зона 21 поверху, сучасний ремонт • Антивандальні двері, повністю нове опалення (комбіноване), сантехніка, електрика • Декілька груп освітлення в кожній кімнаті, закладено лед-освітлення • Програмовані теплі підлоги на 90% площі • 5 інверторних кондиціонерів з WiFi, 2 бойлери • 2 електрощити + слаботочка • Закладено: відеоспостереження, сигналізація, домофон від ліфта, система відтайки тераси • Міжквартирні стіни обезшумлені та зроблений електромагнітний захист • Управління освітленням тераси з двох поверхів (три точки керування) ________________________________________ 🧱 Матеріали: • Гіпсокартон Titan, ламінат Parador під теплу підлогу • Плитка в зоні входу, кухні, ваннах • Стіни і стеля – фарба, що миється • Нове якісне оздоблення «ванни» тераси з системами відтайки та водовідведення Поруч - Школа, Садочок, ТЦ РіверМол, Супермаркет, Спортлайф, Дитячій майданчик, Ресторан, річка Дніпро Сучасний ремонт в парадному та на поверсі. Поверх закритого типу. Квартира виходить основною частиною у двір, тому немає зайвого шуму від основної дороги біля РіверМолу.

Квартира має роздільне планування з двома затишними спальнями (17 та 14,1 кв.м.), великою світлою вітальнею з кухнею-студією 38 кв.м. Два санвузли, засклений балкон із виходом із кухні. Євроремонт у гарному стані. Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, вивіз відходів. Квартира продається з вбудованими шафами-купе та якісними меблями з натуральних матеріалів. Для вашої зручності є тепла підлога на кухні, сучасна вбудована техніка: посудомийна машина, індукційна плита, духовка, холодильник, кондиціонери, бойлер. Будинок має тихий зелений двір із дитячим майданчиком. У пішій доступності — школа, садочки, магазини та ТРЦ River Mall. До метро Осокорки — лише 15 хвилин ходьби. Квартира має швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор.

Квартира виконана за дизайн-проєктом з дорогим і якісним ремонтом у відмінному стані. Планування включає кухню-вітальню, оформлену одним великим простором, 3 спальні, кабінет, 2 санвузли (душ і ванна), велику гардеробну кімнату, передпокій і терасу 20 кв.м. На підлозі плитка з підігрівом, на стінах декоративна штукатурка. Є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира мебльована та оснащена швидкісним інтернетом, телевізором, Wi-Fi. Є кондиціонер у кожній кімнаті та клімат-система в кухні-вітальні. Кухня обладнана гарною та якісною стільницею з каменю. Сантехніка Hansgrohe і Villeroy Boch. Це спецпроект 2008 року, теплий цегляний будинок із зеленим великим подвірям, дитячими майданчиками та всією необхідною інфраструктурою для комфортного життя. Є консьєрж, парковка для машин, ліфт і гостьовий паркінг. Поблизу розташовані школа, 2 дитячі садки, супермаркети, ресторани і Спортлайф. Через дорогу знаходяться Дніпро і набережна з новим парком, ТРЦ River Mall, яхт-клуб. До метро Осокорки 10 хвилин.

Квартира з дизайнерським ремонтом, зробленим з якісних матеріалів. Планування включає 2 окремі кімнати, простору вітальню з кухнею, 2 окремих санвузли з душовою кабіною та ванною джакузі, гардеробну кімнату, прихожу та балкон. У квартирі встановлена тепла підлога на кухні. Кухня обладнана стільницею з натурального каменю та фасадом зі шпону дерева. Вбудована техніка включає посудомийну машину, індукційну плиту, витяжку, духовку, кондіціонери, бойлер та холодильник. Комісія агентства 3%%. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. Тихий зелений двір з дитячим майданчиком. Поблизу розташовані школа, два садки, супермаркети та ТРЦ River Mall. Гарна транспортна розвязка. Піша доступність метро - 10-12 хвилин. Плитка в квартирі італійського виробництва, підлога - паркет, стіни - декоративна штукатурка.

Квартира має роздільне планування з кухнею-студією, спальнею та дитячою кімнатою. В квартирі виконаний євроремонт. Квартира оснащена бойлером, лічильником на опалення. Система опалення централізована. Квартира мебльована. У квартирі є посудомийна та пральна машина з функцією сушки, кондиціонери. Будинок житлового фонду 2001-2010-х років. Квартира має 2 і більше санвузлів.