Купить коммерческую недвижимость: Переяслав

Продаж сухого капітального складу площею 483,7 м² в м. Переяслав, вул. Героїв Дніпра, 31. Об'єкт розташований на просторій земельній ділянці 0,69 Га промислового призначення 11.02 Землі промисловості. На ділянці залитий фундамент 1, 5 м під будівлю 1000 кв м по периметру. Можливість швидкого будівництва додаткових площ, тощо. Чинний Договір оренди землі з переважним правом орендаря на його подовження. Основні переваги Зручна локація в межах міста, поруч вся інфраструктура. Безперешкодний заїзд для фур та великовантажного транспорту. Два суміжних приміщеня, 2 входи. Поруч ( 100 метрів) знаходиться вантажне відділення Нової Пошти. Комунікації: Підключене електропостачання 5 кВт з можливістю збільшення потужності. Характеристики об'єкта Загальна корисна площа – 483,7 м² Приміщення №1 – 231 м² Приміщення №2 – 252,7 м² Висота стелі – 3,5 м Рівна підлога. Сухі приміщення в робочому стані Можливі напрямки використання склад готової продукції; логістичний центр; майстерня або сервісний центр; база будівельних матеріалів; аграрний або торговельний склад. Інвестиційна привабливість: об'єкт готовий до використання, не потребує складань. Заараз зданий в оренду по ціні 110 грн/ кв м. З нового року підвищення ціни оренди. Завдяки великій земельній ділянці та промисловому призначенню об'єкт має значний потенціал для розвитку, розширення або модернізації під потреби нового власника. На суміжній території знаходиться найбільше в місті відділення Нової Пошти. Це чудова можливість придбати функціональний складський комплекс з готовою інфраструктурою та логістикою, перспективою масштабування бізнесу. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду об'єкта. Ціна об'єкта 140 000$, Без комісії для покупця. Розглянемо пропозиції.

В продажу без комісії для покупця ! Комерційно- складський комплекс 923,4 м² , Місто Переяслів Київської області. Поруч проходить автомобільна траса Н08 Київ- Дніпро- що забезпечує комфортне транспортне сполучення та зручність для ведення бізнесу: До Київа- 75 км До Черкас- 100 км Комплекс складається з офісних приміщень та складського комплексу. Об'єкт уже працює та генерує стабільний орендний дохід завдяки діючим орендарям. Орендарі попереджені про продж об'єкта. Об'єкт в гарному стані, не потребує додаткових інвестицій, тому може використовуватись як для власних потреб, так і для отримання орендного прибутку. Офісний комплекс: 2- поверхова будівля з червоної цегли. На першому та другому поверхах розташовано 21 офісне приміщення, більшість з яких орендовані. Зручне планування, природне освітлення та комфортні умови роблять приміщення привабливими для компаній різного напрямку діяльності. Складський комплекс з надійним орендарем - логістичний оператор на ринку України- "Нова Пошта". Склад: загальна площа S= 395 кв м. обладнаний: двома кран-балками; металевою вантажно-розвантажувальною рампою; зручними під'їзними шляхами для вантажного транспорту- асфальт та бетонні плити. Комунікації: ЕЕ- 25 Квт з можливістю збільшення Газ підведений до об'єкта( зараз опломбований). Центральний водопровід Центральна каналізація Опалення: твердопаливний та газовий котли. Ваші переваги як інвестора: ✔ Готовий бізнес без додаткових вкладень- окупність 9,5 років. ✔ Сформований орендний потік з першого дня володіння. ✔ Надійні та платоспроможні орендарі. ✔ Ліквідна комерційна нерухомість із перспективою зростання вартості. Об'єкт має універсальне комерційне призначення та може використовуватися як готова база для власного бізнесу: • логістичний та складський бізнес; • транспортні та дистрибуційні компанії; • оптова торгівля та регіональні представництва; • виробництво та металообробка; • торгівля будматеріалами, обладнанням, металом; • аграрний бізнес та зберігання продукції; • СТО, сервіс та ремонт спецтехніки; • інтернет-магазини та fulfillment; • меблеве та інше виробництво; • офісно-складська база для компанії. Головна перевага — можливість поєднати офіс, склад, вантажно-розвантажувальну інфраструктуру та транспортну логістику на одній закритій території. Ділянка: Площа 29 соток, призначення 11.11.02- землі промисловості, діючий Договір оренди з переважним правом на подовження. Територія комплексу закрита та перебуває під цілодобовою охороною 24/7. Контроль доступу забезпечує безпеку орендарів, персоналу та майна. Для збільшення площі складів є можливість розширення, купівлі додатково складів площею 480 кв м поруч на сміжній ділянці. Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд об'єкта!

Продаж промислового комплексу 49390 м2, 22 га, Київська область Електрика: поточна потужність - 3,6 МВт, 2 введення (можливість розширення до 11 МВт) Газорозподільна підстанція Центральне водозабезпечення Центральна каналізація Опалення 4 окремі в'їзди Офісні, промислові та складські приміщення Земельна ділянка: 22,37 га в оренді. Загальна площа будівель та споруд: 49 391 м2 Загальна промислова площа: 40 691 м2 Загальна офісна площа: 8700 м2 Основні приміщення: 1. Виробничий корпус – 11 782 м2 висота приміщень від 8 до 12 метрів Будівля обладнана кранами-балками вантажопідйомністю до 5 тонн та мостовий кран 20 тонн 2.Модуль НДР – 2520 М2 оснащений мостовим краном вантажопідйомністю 5 тонн. Висота поверху – 8,4 м 3. Модуль ПНР – 3 059 м2 Висота поверху – 7,2 м 4. Виробничий корпус– 2 760 м2, у тому числі підвали – 740 м2, обладнаний мостовим краном 5,2 тонни Висота поверху – 7,8 м 5. Адміністративний корпус – 3 016 м2 6.Складський корпус – 18 750 м2 7.Складські приміщення – 2 448 м2 8. Пожежна станція – 1 279 м2 9. Бойлерна – 1 762 м2 10. Гараж – 1 345 м2 11. Загальний склад – 1 251 м2 Комплекс може розглядатися як єдиний цілісний майновий комплекс вартість 9.8 млн $, або може бути поділений на 3 окремі частини. Прорахунок оговорюється окремо. Всі подробиці в особисті, дзвоніть