Купить коммерческую недвижимость: Берёзовка

Підприємство знаходиться в Березівці 28км від житомирського кп 50 соток землі у власності приватизовано, є можливість збільшити площу до 3гектар. 160 КВ світла з можливістю збільшення до 500кВт. Скважина, каналізація скептик. Офіс 90м2 з кухньою та с/в Робочий цех 1800м2 Обладнання Камера для порошкового фарбування 3000/3500/7000 Піскоструйний цех Станки для збору алюмінієвих конструкцій Листогиби Плазма,ланцюгова пила ,зварювальні інструменти Та іще багато інших корисних інструментів Підприємство працююче можлива продаж з клієнтською базою Телефонуйте та приїжджайте на перегляд. Ключі на руках, набирай!

Продаж нового складського комплексу 2000 м² біля Києва — Житомирська траса, 15 км! Вигідна ціна на етапі добудови — після здачі вартість +30–50%! Приватна земля 53 сотки + перевірена модель доходу. Шукаєте надійну інвестицію з швидким запуском пасивного доходу? Цей новий складський комплекс 2000 м² (2023–2026 рік побудови) — золота можливість увійти за мінімальною ціною зараз, коли фундамент готовий, а залишилося лише металоконструкції та огородження. Через 2–3 місяці — повна готовність, введення в експлуатацію та зростання вартості на 30–50% (ринок складів біля Києва зараз у дефіциті, попит перевищує пропозицію!). Ключові характеристики — все для ефективної логістики та виробництва: Прямий заїзд з Житомирської траси (М-06) — асфальтований підїзд, комфорт для фур і великогабаритного транспорту Робоча висота — 8 м Навантаження на підлогу — 5 т/м² Рампа для розвантаження Офісна зона — 150 м² (мезонін) Електроенергія — 100 кВт (можливе збільшення) Вода централізована, каналізація — септик, опалення — твердопаливний котел Земельна ділянка — 0,53 га (53 сотки) у приватній власності (сильна інвестиційна перевага — земля росте в ціні окремо!) Інвестиційна бомба — чому це топ-угода саме зараз: Поруч вже працює аналогічний склад — довгостроково здається в оренду (попит перевірений, стабільний дохід від першого місяця після здачі) Локація — золото: 15 км від Києва, швидкий виїзд на трасу, логістика до центру/області/західних регіонів Висока ліквідність: склади класу B+/A біля Києва розлітаються швидко (вакантність ~3–5%, орендні ставки 180–240 грн/м² або вище) Вхід за мінімальною ціною на етапі добудови — після введення в експлуатацію (весна–літо 2026) ціна стрибне (ринок 2025–2026 показує стабільне зростання попиту на логістику) Готова бізнес-модель: здача в оренду логістичним, виробничим чи торговим компаніям — швидкий запуск доходу без експериментів Ідеально для інвестора, який хоче пасивний дохід від оренди (ROI 10–15%+ річних), логістичної/виробничої компанії для власних потреб або фонду, що шукає ліквідний актив з землею у власності. Обєкти з приватною землею, готовою моделлю та такою локацією біля Києва зявляються рідко — не пропустіть шанс увійти дешевше ринку! Телефонуйте/пишіть зараз: надішлю повний пакет документів, фото/відео поточного стану, розрахунок потенційного доходу від оренди, план БТІ та організую перегляд обєкта (можна онлайн або наживо). Ваша інвестиція в стабільний дохід і зростання капіталу чекає саме на вас! THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A26213