Продаж будинків в КМ Альпійка

🏡 Продаж будинку з басейном у КМ «Альпійка» 📍 Підгірці, Обухівський район 💎 Котеджне містечко преміум-класу 📐 Загальна площа будинку: 670 м² 🌳 Ділянка: 25 соток ⸻ 🏠 Планування будинку (2 поверхи): ▫️ Простора кухня-вітальня — 100 м² ▫️ 5 спалень 🛏 ▫️ 5 санвузлів 🚿 ▫️ 3 гардеробні кімнати ▫️ Закрита веранда з мангалом 🍖 ▫️ Басейн 10×6 м 🏊 ▫️ Гостьовий будинок для персоналу — 3 кімнати, кухня, санвузол (вже з ремонтом) ⸻ 🌿 Особливості ділянки: ✅ Власний вихід до озера ✅ Ландшафтний дизайн, фонтан, автоматичний полив ✅ Освітлення по всій території ✅ Упорядкована набережна ⸻ ⚙️ Стан будинку: ▫️ Під чистове оздоблення ▫️ Ідеально для реалізації дизайнерського проєкту мрії ▫️ Підключено всі комунікації ⸻ 🛡 Інфраструктура КМ «Альпійка»: ▫️ Цілодобова охорона та відеонагляд ▫️ Тенісні корти ▫️ Поле для міні-футболу ▫️ Сучасний дитячий майданчик ▫️ Чисте озеро, власна набережна ▫️ Респектабельні сусіди ⸻ 🛒 Інфраструктура поруч (2–5 км): ▫️ ТРЦ «Мануфактура» (аутлет, кінотеатр, фітнес) ▫️ «Мегамаркет» ▫️ Ресторани, кав’ярні, Horse Club, дитячі садки, школи ▫️ Лікарні, пляжі Блакитних озер ▫️ АЗС, аптеки, банки, тощо ⸻ 🚗 Локація: 🛣 20 км до центру Києва 🚙 8 км від КПП по Новообухівській трасі ⸻

Продаж будинку, Підгірці, Обухівський район Продажа дома, Подгорцы, Обуховский район Триповерховий будинок у КМ Альпійка (Золоті Ворота-2), Київська область - с. Підгірці. Підгірці. Новообухівська траса завжди розвантажена, що дозволяє дістатися до м. Київ за 10-15 хвилин. Котеджне містечко Альпійка - це нерухомість у європейському архітектурному стилі. Місце має виходи на Київ, а зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися до столиці за лічені хвилини. За 10 хвилин можна доїхати до трьох великих ТЦ, а щоб потрапити на залізничний вокзал або в Бориспіль, знадобиться не більш ніж півгодини. Вдале розташування особливо цінують бізнесмени, які не готові витрачати вільний час на очікування в заторах. Мешканцям КМ Альпійка доступні широкі асфальтовані дороги, освітлені майданчики для стоянки автомобілів і пішохідні доріжки. На території відкрито тенісний корт, поле для міні-футболу, дитячий майданчик і облагороджена набережна біля водойми. Прилегла до містечка ділянка охороняється і перебуває під відеоспостереженням. Поруч ще є озеро на території містечка Альпійка. Будинок цегляний загальною площею 464 кв.м. фасадом виходить на озеро. Кількість кімнат: 8 Кількість спалень: 6 Санвузлів: 3 повноцінні ; і 1 туалет окремо Цоколь: є льох, підвал, сауна, джакузі-басейн закритий, кімната для спорту. Сауна, душова, басейн, спортзал, технічне приміщення, вітальня з каміном, хол, кухня, тераса + тераса з видом на озеро і 1 спальня з гардеробною, балкон (2 спальні з видом на озеро) + ігрова кімната з коморою. Будинок потребує косметичного ремонту. Усі комунікації є. Свердловина: глибиною 80 м. - всі комунікації, газ; - дві автономні системи подачі води - централізовану та власну свердловину, автономну систему фільтрації та очищення води, централізовану систему водовідведення (каналізацію) та септик, автономне газоелектричне опалення. Опалення - газові котли дублюються електричним # 3 1 5 9 1 0 3 9 5 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Інше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Супутникове ТБ. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території

Адрес: КГ Альпийка, Подгорцы, Обуховский р-н Площадь участка: 0,25 га с выходом на воду Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 380м Этажность: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1-й этаж: холл, гостиная со вторым светом и камином, зоной столовой, кухни, выходом на террасу (мангал + террасная мебель), кабинет, кинозал, гостевой с/у, спортзал с с/у, тех.комната 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с общим с/у, гостевая спальня с с/у, постирочная, зона отдыха Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Техническая оснащенность: Wi-Fi по всему дому (звук выведен в каждой комнате, подключение через пульт или телефон) На территории: Ландшафтный дизайн, автополив, освещение, гараж на 2 авто + помещение для хранения вещей + установка для мойки авто, домик охраны, открытая парковка для 5-6 авто Коммуникации: Все подведены Окружение: Зона коттеджной застрйки, закрытая территория коттеджного городка Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 1 600 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ