Продаж квартир в ЖК А52

БЕЗ КОМІСІІ. КЛЮЧІ НА РУКАХ. СПП Ексклюзивний пентхаус у житловому комплексі бізнес-класу A52. Цей комплекс буде для Вас справжнім відкриттям. 📍 Київ, вул. Січових Стрільців, 44А Пропонується унікальний пентхаус у престижному житловому комплексі бізнес-класу, розташованому всього за 10 хвилин від історичного центру Києва. Це простір, створений для тих, хто цінує архітектуру, приватність та безкомпромісний рівень комфорту. Квартира займає весь поверх, що забезпечує абсолютну приватність та відчуття окремої резиденції у центрі міста. Загальна площа резиденції (документи) становить 242м2 . Реальна площа двох терас 118 м2. У вітальні висота стелі досягає 3,8 метрів, що підкреслює масштаб та відкритість простору. Архітектура та планування Інтер’єр створений дизайнером Yana Sokirko і поєднує сучасну естетику з преміальними матеріалами. У плануванні передбачено: • простора кухня-вітальня для прийому гостей • master-спальня з власною сауною, с/в та гардеробною • друга спальня з власним с/в та гардеробною • гостьова кімната • літня кухня з кімнатою відпочинку • 3 гардеробні • пральна кімната • 4 санвузли Простір доповнюють дві панорамні тераси: • 44м² вихід зі спалень • 74 м² з літньою кухнею та зоною відпочинку Звідси відкривається вражаючий панорамний вид на Київ. Матеріали та інтер’єр В оздобленні використані виключно преміальні матеріали: • натуральний камінь • натуральний паркет • італійські меблі преміум-класу • декоративна ручна ліпка • дизайнерська плитка Versace Освітлення виконано з використанням дизайнерських світильників: • настінні бра @castrolighting • люстри @castrolighting Вбудовані шафи @bassa_furniture. Технології та комфорт Пентхаус оснащений сучасними інженерними рішеннями: • система Smart Home • центральне кондиціювання • індивідуальне опалення з тепловим насосом • сонячні батареї • резервна система живлення (інвертор та акумуляторні батареї) • електропостачання потужністю 50 кВт • енергоефективні технології Є генератор Комплекс Житловий комплекс A52 відповідає стандартам сучасної преміальної нерухомості: • закрита територія • цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7 • презентабельна вхідна група та лобі • доступ до ліфта за персональною карткою • лобі для переговорів • коворкінг-простір Паркінг 3 паркомісця у підземному паркінгу з зарядкою для електромобілів - вартість 150 000 $.

🔝 АКТУАЛЬНО! НОВИЙ РЕМОНТ! ЖК А52! 2кім=86м²! Січовох Стрільців, 44а! ✔ Продаж ексклюзивних апартаментів в комплексі бізнес класу в центрі Києва. ✔ Новий авторський ремонт, у квартирі ніхто не проживав, робили для себе, тому все найвищої якості. ✔ Високі стелі 3.7 метра, вид на монастир і паркову зону. ✔ Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Меблі: - Преміальна німецька кухня Bulthaup b1. - Французький диван і пуфи Roche Bobois bubble. - Унікальне крісло Knoll - Wassily. - Напівбарні стільці Knoll Cesca. - Італійське ліжко Flou. - Усі корпусні меблі італійські — шафи, гардероб, тумби Pianca. - Преміальний матрац Tempur. Побутова техніка: - Сушильна та пральна машини від Miele. - Посудомийка, плита, витяжка від Miele. - Найпреміальніша духовка + мікрохвильовка 2в1 від Miele. - Дводверний холодильник Liebherr. - Винна шафа. - Преміальний ТV Sony A90j на 65 дюймів + 45 дюймів у спальні. Інше оздоблення: - Стіни та стеля проклеєні звукоізоляцією. - Сантехніка Hansgrohe. - Люстри данського бренду Louis Poulsen. - Італійські бра Nemo. - Трекові світильники Lighthub. - Німецькі алюмінієві вимикачі та розетки JUNG. - Приховані двері заввишки 3 метри (secret doors), виконані з матового скла. - Паркетна дошка (горіх) від Levens. - Плитка великоформатна з підігрівом Roberto Cavalli. - Стіни та стеля — повітряне фарбування італійською фарбою Spiver. - Ванна кімната виконана з мікроцементу Kelsis та італійського шпону Alpi wood. - Мармурова раковина та підвіконня. Також встановлено бойлер на 100 літрів Ariston, подвійний зворотний коліно-клапан на каналізацію, який повністю запобігає затопленню. Датчики антипотопу та система безпеки Ajax із розумною камерою відеоспостереження 360. ✔ Все абсолютно нове, квартирою після ремонту не користувалися. ✔ Також є 2 паркомісця, за додаткову плату. ✔ Житловий комплекс A52 відповідає стандартам сучасної преміальної нерухомості: - закрита територія, - цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7, - презентабельна вхідна група та лобі, - доступ до ліфта за персональною карткою, - лобі для переговорів, - коворкінг-простір.

Простора квартира з терасою 250 м² у преміальному ЖК A-52 📍 Січових Стрільців, 44а 🏡 240/130/15 м² + тераса 250 м² 🏙 Вид на Покровський монастир та сквер 🛏 4 спальні | 4 санвузли 🚗 2 паркомісця + кладова Ця унікальна квартира створена шляхом об’єднання трьох менших, із повною дизайнерською переплануванням від ID4U Studio. Природний поділ на зону відпочинку та приватну зону забезпечує комфорт і затишок. Головні переваги: ✔ Величезна , відкрита тераса 250 м² – електрика, освітлення, вода для поливу, сигналізація ✔ Чотири повноцінні спальні одна з них мастер- спальня . ✔ Чотири санвузли ✔ Кухня відкритого/закритого типу з розсувною конструкцією, окремою холодною кімнатою ✔ Дизайнерський ремонт: натуральне дерево, індивідуальний паркет, латунні деталі ✔ Система “Розумний дім” – керування опаленням, ролетами, освітленням ✔ Кондиціонери Daikin, система очищення повітря, радіатори біля вікон ✔ Музична система (вбудовані колонки у вітальні, спальнях і санвузлах) ✔ Пральна кімната AEG + мийка для собак ✔ Електрокамін на біопаливі ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: 🔹 Закрита територія, охорона, консьєрж 🔹 Бомбосховище з кінозалом та інтернетом 🔹 Сквер, дитячий майданчик, велопарковка 🔹 Working space із безкоштовним інтернетом 🔹 Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова 🔹 Мийка для лап собак, поштомати НП 🔹 Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація 📩 Деталі – за запитом Планування: ✔ Величезна , відкрита тераса 250 м² – електрика, освітлення, вода для поливу, сигналізація ✔ Чотири повноцінні спальни , головна мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою ✔ Чотири санвузли ✔ Кухня відкритого/закритого типу з розсувною конструкцією, окремою холодною кімнатою ✔ Дизайнерський ремонт: натуральне дерево, індивідуальний паркет, латунні деталі ✔ Система “Розумний дім” – керування опаленням, ролетами, освітленням ✔ Кондиціонери Daikin, система очищення повітря, радіатори біля вікон ✔ Музична система (вбудовані колонки у вітальні, спальнях і санвузлах) ✔ Пральна кімната AEG + мийка для собак ✔ Електрокамін на біопаливі

Продається ексклюзивна квартира площею 240 кв.м, створена шляхом об’єднання трьох невеликих квартир. Простір повністю перепланований, що дозволило розділити його на дві функціональні зони: гостьову та спальну. Планування та дизайн: • Гостьова зона: простора вітальня, кухня зі зоною для обідів, кабінет/дитяча ігрова. • Спальна зона: три спальні, гардеробні, санвузли. • Кухня з можливістю ізоляції завдяки розсувній конструкції. Додаткова витяжка в стелі запобігає потраплянню запахів у вітальню. Техніка: Siemens, AEG. • Холодна кімната для зберігання продуктів і кухонного приладдя. • Пральня з технікою AEG (пральна машина, сушарка) та мийкою для собак. • Три гардеробні: у передпокої, у чоловічій зоні та в головній спальні. • Приховані ліжка у дитячих кімнатах для зручного розміщення няні. Дизайн та оздоблення: • Інтер’єр розроблений студією ID4U Studio у теплій колірній гамі: відтінки бежевого і теплого сірого, натуральне світле дерево. Чорні елементи надають глибини. • Віконні пройоми оздоблені деревом, з чудовим видом на Покровський монастир і зелений сквер. • Підлога - паркет, індивідуальне виробництво (Україна) з можливістю реставрації: укладка “Версаль” у гостьовій зоні, “Шеврон” – у спальнях. У головній спальні – італійський мийний ковролін. • Меблі на замовлення за дизайном студії. • Дизайнерські вимикачі Jung, латунні ручки та крани, трубчасті радіатори. Розумний дім та інженерні системи: • Система “Розумний дім” керує опаленням, ролетами та датчиками затоплення. • Кондиціонери Daikin у всіх кімнатах, система вентиляції та очищення повітря у спальнях. • Музична система зі стельовими колонками у гостьовій зоні, спальні та санвузлі. • Система безпеки: сигналізація з фотофіксацією, включаючи периметр тераси. • Два електрогенератори, два великих бойлери, дві системи очищення води (включаючи Zepter для питної води). • Металеві ролети на всіх вікнах, що виходять на терасу. • Електрокамін, що працює на біопаливі. Тераса: • Площа 250 кв.м з підведеними електрикою, освітленням і системою поливу. Інфраструктура ЖК: • Бомбосховище з усім необхідним. • Закритий двір з виходом у сквер. • Дитяча ігрова, велосипедна, колясочна, мийка для лап собак. • Дорослий кінозал у бомбосховищі. • Working space з безкоштовним інтернетом. • Підземний паркінг (у власності – 2 паркомісця) за додаткову плату. • Комора (у власності – 1 комора). • Охорона, консьєрж, поштомати Нової Пошти.

Квартира має роздільне планування та знаходиться у стані після будівельників. Загальна площа становить 88 кв.м, житлова площа - 35 кв.м, а площа кухні - 28 кв.м. Система опалення в будинку власна котельня. В квартирі є відеоспостереження. ЖК А52 - це житловий комплекс преміум-класу з дизайнерським лобі, каміном та консьєрж-сервісом. Територія комплексу охороняється, є власна інфраструктура та підземний паркінг з можливістю придбання паркомісця. Також є вантажний ліфт. Поряд з будинком розташовані дитячий майданчик та зона відпочинку на даху з чудовим видом на Покровський монастир, Дніпро, Київ, куполи Св. Софії та Лаври. З квартири відкривається чудовий вид на центр міста. В квартирі є броньовані двері.

Квартира має планування студії та виконаний якісний авторський ремонт. У квартирі є гардеробна. Система опалення централізована. Проведено швидкісний інтернет. Встановлено підігрів підлоги. У квартирі встановлені меблі та надійна побутова техніка, включаючи посудомийну машину, холодильник, варильну панель, духову шафу, мікрохвильову піч та пральну машину. Також є телевізор. Права власності більше 3х років. Будинок бізнес-класу з цілодобовою охороною території, відеоспостереженням та підземним паркінгом. Комплекс повністю автономний завдяки потужному генератору, що забезпечує світло та інтернет у міні-коворкінгу на першому поверсі. У будинку є комфортне загальнодомове бомбосховище з водою, Wi-Fi, пуфами та міні-кінотеатром. Мешканцям доступний відкритий панорамний дах з краєвидом на Київ. Є окрема дитяча кімната з телевізором і PS5, коворкінг, великі лобі з диванами, гостьові вбиральні та лапомийки. Поруч розвинена інфраструктура центру міста: метро Лукянівська, супермаркети, затишні кафе та сквери. Квартира має панорамні вікна та балкон. Встановлено кондиціонер, сигналізацію та душову кабіну. Є господарське приміщення, комора, тераса та лоджія. Також є консьєрж та ліфт. Передбачена пожежна сигналізація та гостьовий паркінг. Меблі на кухні встановлені.

Пропонується ексклюзивний пентхаус з вільним плануванням, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт. Санвузол: 2 і більше. Стан ремонту: після будівельників. Система опалення: власна котельня. Висота стелі: 3,6 м. Оформлення: 2%%. Будинок бізнес-класу. Підземний паркінг. Цілодобова охорона. Топ локація. Престижна локація, великі площі, високі стелі — ідеальний варіант для комфортного життя або преміальної інвестиції.

Квартира має 1 кімнату та суміжний санвузол. Виконано євроремонт, що свідчить про хороший стан квартири. Планування стандартне. Система опалення централізована. В квартирі є вода та газ. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована, включаючи меблі на кухні. Наявна якісна техніка. Продаж квартири. Престижний ЖК А52, житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок обладнаний відеоспостереженням, консьєржем, ліфтом (вантажним та пасажирським), підземним паркінгом та охороною території. Наявний панорамний дах для мешканців. У будинку є повністю облаштоване бомбосховище з водою, вайфаєм та міні-кінотеатром. Також є міні-коворкінг з інтернетом та світлом під час відключень. Потужний генератор забезпечує роботу основних систем. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркети та інші обєкти інфраструктури. Квартира має балкон та лоджію. Встановлено кондиціонер. Додатково до квартири додається кладовка на першому поверсі площею 7,6 кв.м.