Продаж квартир: вулиця Січових Стрільців, 44-А, Київ

БЕЗ КОМІСІІ. КЛЮЧІ НА РУКАХ. СПП Ексклюзивний пентхаус у житловому комплексі бізнес-класу A52. Цей комплекс буде для Вас справжнім відкриттям. 📍 Київ, вул. Січових Стрільців, 44А Пропонується унікальний пентхаус у престижному житловому комплексі бізнес-класу, розташованому всього за 10 хвилин від історичного центру Києва. Це простір, створений для тих, хто цінує архітектуру, приватність та безкомпромісний рівень комфорту. Квартира займає весь поверх, що забезпечує абсолютну приватність та відчуття окремої резиденції у центрі міста. Загальна площа резиденції (документи) становить 242м2 . Реальна площа двох терас 118 м2. У вітальні висота стелі досягає 3,8 метрів, що підкреслює масштаб та відкритість простору. Архітектура та планування Інтер’єр створений дизайнером Yana Sokirko і поєднує сучасну естетику з преміальними матеріалами. У плануванні передбачено: • простора кухня-вітальня для прийому гостей • master-спальня з власною сауною, с/в та гардеробною • друга спальня з власним с/в та гардеробною • гостьова кімната • літня кухня з кімнатою відпочинку • 3 гардеробні • пральна кімната • 4 санвузли Простір доповнюють дві панорамні тераси: • 44м² вихід зі спалень • 74 м² з літньою кухнею та зоною відпочинку Звідси відкривається вражаючий панорамний вид на Київ. Матеріали та інтер’єр В оздобленні використані виключно преміальні матеріали: • натуральний камінь • натуральний паркет • італійські меблі преміум-класу • декоративна ручна ліпка • дизайнерська плитка Versace Освітлення виконано з використанням дизайнерських світильників: • настінні бра @castrolighting • люстри @castrolighting Вбудовані шафи @bassa_furniture. Технології та комфорт Пентхаус оснащений сучасними інженерними рішеннями: • система Smart Home • центральне кондиціювання • індивідуальне опалення з тепловим насосом • сонячні батареї • резервна система живлення (інвертор та акумуляторні батареї) • електропостачання потужністю 50 кВт • енергоефективні технології Є генератор Комплекс Житловий комплекс A52 відповідає стандартам сучасної преміальної нерухомості: • закрита територія • цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7 • презентабельна вхідна група та лобі • доступ до ліфта за персональною карткою • лобі для переговорів • коворкінг-простір Паркінг 3 паркомісця у підземному паркінгу з зарядкою для електромобілів - вартість 150 000 $.

Однокімнатна квартира в ЖК А52: центр Києва, ремонт, меблі й техніка вже є. Заїжджайте та живіть вул. Січових Стрільців, 44-А · 9 поверх · 51 м² Пропонуємо квартиру в ЖК А52, першому комплексі класу А від групи компаній DIM. Інтер'єр у стилі мінімалізм із яскравими акцентами виглядає стильно й не потребує жодних вкладень. Усе продумано до дрібниць, від зберігання до техніки. Планування: • Окрема гардеробна з господарським блоком • Санвузол із душовою walk-in, • Простора кухня-вітальня з зрозумілими функціональними зонами: кухня, обідня зона та ТВ зона зі зручним диваном. • Спальня з власним гардеробом • Балкон Місць для зберігання в квартирі багато, тож усе має своє місце. Якісне оздоблення: • Керамограніт із теплою підлогою • Паркетна дошка в спальні • Двері прихованого монтажу та алюмінієві плінтуси • Гіпсокартонні стелі з вбудованими світильниками • Сантехніка Bugnatese • Меблі з якісних матеріалів (фурнітура Blum , стільниця HPL , МДФ AGT) Повний комплект техніки від Bosch: пральна й сушильна машини, бойлер, варильна поверхня, витяжка, посудомийна машина, холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч. Телевізор Samsung 55" та кондиціонери Cooper&Hunter у кожній кімнаті. Чому саме А52 • Локація. Центр Києва: Золоті ворота, Софія Київська й Андріївський узвіз поруч. • Інфраструктура. Поруч є відділення нової пошти ,супермаркети, аптеки, заклади харчування , школи , дитсадки, спортзал, салон краси, тощо . • Безпека. Закритий двір під охороною, гостьова й підземна парковки, зарядки для електромобілів. • Сервіс. Консьєрж, привітний персонал, дитяча кімната та зони очікування в під'їзді, хол із зоною відпочинку біля рецепції. • Простір. Тераса на даху з панорамою міста й сквер поруч із будинком.

Продається 1-кімнатна квартира в престижному ЖК "А52". У квартирі виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та надійна побутова техніка (посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина). Проведено швидкісний інтернет, є телевізор, встановлено підігрів підлоги. Панорамні вікна, балкон, є гардеробна. Будинок бізнес-класу з цілодобовою охороною території, відеоспостереженням та підземним паркінгом. При відключеннях світла комплекс повністю автономний (встановлено потужний генератор) На першому поверсі облаштовано міні-коворкінг, де завжди є світло та інтернет для мешканців.У будинку повністю облаштоване, комфортне загальнодомове бомбосховище (проведена вода, є Wi-Fi, пуфи і навіть міні-кінотеатр). Для відпочинку мешканців доступний відкритий панорамний дах із неймовірним краєвидом на Київ. Є окрема дитяча кімната з телевізором і ps5; коворкінг який завжди забезпечений електроенергією та інтернет. Наявні великі лобі в кожній секції з диванами, гостьові вбиральні, лапомойки та багато іншого. Поруч розвинена інфраструктура центру міста: метро "Лук'янівська", супермаркети, затишні кафе та сквери.

До продажу пропонується одна з найкращих квартир, доступних на сьогодні в Шевченківському районі Києва, у преміальному житловому комплексі А52. 50 м² | 9 поверх | новий ремонт | $240 000 Квартира розташована на дуже комфортному 9-му поверсі — оптимальна висота для тих, хто не хоче жити високо, але при цьому цінує гарний вид, приватність та достатню кількість природного світла. Продумане планування включає: — простору вітальню з виходом на балкон; — функціональну кухонну зону; — окрему спальню з гардеробною; — сумісний санвузол; — окреме господарське приміщення з пральною та сушильною машинами; — місце під систему фільтрації води; — підготовлений вивід під встановлення інвертора. ЖК А52 — преміальний будинок у самому центрі Києва, в Шевченківському районі. Один із найкращих житлових комплексів центральної частини міста. Для мешканців передбачені: • закрита територія; • доглянутий затишний внутрішній двір; • презентабельне парадне; • підземний паркінг; • генератори, які забезпечують роботу ліфтів та опалення. Це квартира для покупця, який шукає не просто житло в центрі, а готовий преміальний простір у якісному будинку з продуманою інфраструктурою та комфортним невисоким поверхом. Вартість — $240 000.

Проведіть перевірку самостійно не витративши часу.Нижче якісний Промт, просто скопіюйте і вставте в свого AI помічника / ШІ-асистента, яким користуєтесь.Він надасть розвернутий правдивий аналіз вибору. Додайте посилання на рекламу ( відповідь буде обʼєктивніше в рекламі є фото і планування ), або введіть данні адреси будинку назву ЖК А-52 і параметри квартири ( бажано планування ) Спойлери : Квартира без ремонту, має прості, вільні, відкриті можливості, реалізації будь яких Ваших ідей, задумів. Для покупця з бюджетом $250 000+, купівля нерухомості - це вирішення завдання комфорту, статусу та особистої естетики. Феномен "нульової чи негативної вартості старого ремонту" в преміум або бізнес-сигменті, для нового власника такий ремонт створює мінусову вартість. Продавати 5-7річний ремонт, за ціною готового /свіжого продукту, часто не виправдовує очікувань . Ремонт віком 5-7 років - предмет торгу, а не націнка. Програшна ідея закладати повну вартість минулих оздоблювальних робіт у фінальний чек. Покупець або погодиться на ціну близьку до верхньої межі, якщо ремонт визнає актуальним, і змириться жити в реалізованих уподобаннях продавця (іноді з прихованими недоліками), або вимагатиме дисконт до вартості «бетону». ‼️Промт для копіювання і завантаження в AI помічника. "Твоя РОЛЬ. Уяви що ти досвідчений незалежний консультант, з купівлі нерухомості в Києві: рієлтор, юрист з операцій з нерухомістю України та фінансовий аналітик в одній особі. Ти не працюєш на продавця, забудовника, банк чи агенцію. Твоє завдання: захистити мої інтереси та гроші.Для мене це Важливо, не підведи. Я розглядаю купівлю цієї квартири. Нижче я надаю оголошення яке мене зацікавило, де є інформація про об'єкт. Проаналізуй квартиру максимально об'єктивно, але не обмежуйся пошуком недоліків. Твоє завдання — допомогти мені зрозуміти реальну цінність, саме цієї квартири та причини, через які її купівля може бути розумним рішенням. Не повторюй рекламні фрази лише тому, що вони написані в оголошенні. Перевіряй їх логікою та доступними фактами. Якщо в квартири є недоліки — вкажи їх чесно. Але обов'язково поясни, наскільки вони справді суттєві та чи переважують вони переваги об'єкта. 1. Чому ця квартира може бути хорошою покупкою Знайди та детально поясни щонайменше 7–10 конкретних аргументів на користь купівлі. Зверни увагу на: розташування , якість і стан будинку , планування квартири, площу , поверх,вигляд з вікон, природне освітлення , якість використаних матеріалів забудовником в цьому ЖК,інфраструктуру, комфорт проживання ,приватність ,ліквідність , співвідношення ціни та якості в зрівнянні з іншими ЖК Бізнес класу . Не просто перелічуй переваги, а пояснюй: «Чому це важливо для мене як для покупця?» 2. Порівняй квартиру з альтернативами . знайди схожі пропозиції в центрі Київа , ЖК бізнес класу . Порівняй їх за ціною . Визначі , що покупець отримує тут такого, за що йому не обов'язково переплачувати в іншому об'єкті. 3. Оціни ціну Визнач: Ціна нижча за ринкову / відповідає ринку / вища за ринкову. Якщо ціна здається високою, поясни, які переваги квартири можуть виправдовувати цю різницю. Якщо ціна виглядає привабливою — обов'язково поясни чому. 4. Критика — тільки об'єктивна Знайди можливі недоліки квартири та ризики. Але для кожного недоліку дай відповідь на три запитання: 1. Наскільки він серйозний? 2. Чи можна його виправити? 3. Чи переважує він переваги квартири? Не створюй проблем там, де їх об'єктивно немає. Якщо недолік неможливо визначити за фотографією або оголошенням — напиши: «Це необхідно перевірити під час особистого огляду». 5. Практична цінність Уяви, що я справді житиму в цій квартирі. Поясни: наскільки зручно тут жити щодня, наскільки вдале планування, наскільки комфортні кухня та санвузли, чи достатньо місць зберігання, наскільки квартира підходить для тривалого проживання, які рішення в квартирі особливо зручні , що я, найімовірніше, цінуватиму після переїзду. 6. Майбутня ліквідність Оціни, наскільки квартира приваблива для майбутнього продажу або оренди. Поясни: хто буде потенційним покупцем , наскільки легко її буде продати, які характеристики підтримують її вартість , які особливості можуть допомогти зберегти ціну в майбутньому. 7. Головні аргументи для прийняття рішення Склади 10 найсильніших аргументів на користь купівлі саме цієї квартири. Розташуй їх від найпереконливішого до менш важливого. Кожен аргумент поясни простими словами. 8. Підсумкове порівняння Зроби дві колонки: Що я отримую / Що мені потрібно враховувати Перевага Можливий недолік Після цього дай відповідь: Чи переважують переваги можливі недоліки? 9. Фінальний висновок Уяви, що після аналізу я маю ухвалити рішення про купівлю. Відповідай прямо: -Я б розглядав цю квартиру для купівлі. -Я б розглядав її, але спробував би трохи знизити ціну. - Мені необхідно додатково перевірити кілька питань - Я б відмовився від купівлі Якщо обираєш один із перших двох варіантів, поясни 5 головних причин, чому ця квартира має сенс для купівлі. Якщо обираєш третій варіант — вкажи, що саме необхідно перевірити. Якщо обираєш останній варіант — поясни, який недолік є вирішальним. ВАЖЛИВО Не потрібно штучно хвалити квартиру і не потрібно штучно шукати недоліки. Мені потрібен чесний, аргументований аналіз, після якого я маю розуміти: -чому ця квартира може бути хорошою покупкою, що саме я отримую за свої гроші, чим вона краща за альтернативи. Якщо після аналізу квартира виглядає привабливою — скажи про це прямо та поясни чому." Приходьте на перегляд . Зацікавлені в продажу.

Пропонується 1-кімнатна квартира в ЖК бізнес класу. Стильна 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК A52 — чудовий вибір для комфортного проживання або вигідної інвестиції. Квартира розташована на 10 поверсі. Виконано якісний сучасний ремонт, повністю укомплектована необхідною побутовою технікою та готова до заселення без додаткових вкладень. Продумане планування, світлий інтер’єр і затишна атмосфера дозволяють одразу заїхати та насолоджуватися новим житлом. ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: 🔹 Закрита територія, охорона, консьєрж 🔹 Бомбосховище з кінозалом та інтернетом 🔹 Сквер, дитячий майданчик, велопарковка 🔹 Working space із безкоштовним інтернетом 🔹 Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова 🔹 Мийка для лап собак, поштомати НП 🔹 Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація

До продажу пропонується чудова 2к квартира з новим ремонтом у престижному будинку - А 52, Шевченківський район, центр. Закрита територія, затишний дворик, підземний паркінг, презентабельне парадне, генератори на опалення та ліфти - все це робить життя тут комфортним та дійсно преміальним. Квартира знаходиться на невисокому 9-му поверсі, загальна площа 85 м.кв. По плануванню має дві спальні, один великий санвузол, простору кухню вітальню, два балкони. Квартира має прекрасні видові характеристики на паркову зону. Виконано новий дизайнерський ремонт, укомплектована усіма меблями та технікою. Перегляди по домовленості. Вартість 390 000 $

Продаж пентхаусу | Київ | ЖК A52 Адреса: м. Київ, вул. Січових Стрільців Пропонується ексклюзивний пентхаус у будинку бізнес-класу. Характеристики: • Загальна площа: 209 м² • Вільне планування — можливість реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт • Висота стелі: 3,6 м — відчуття простору та статусу • Підземний паркінг • Цілодобова охорона • Сучасний бізнес-клас будинку Умови: • Оформлення: 2% Ціна: 630 000 $ Престижна локація, великі площі, високі стелі — ідеальний варіант для комфортного життя або преміальної інвестиції. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників

Преміальна студія в ЖК A52 — Київ Дуже затишна та стильна квартира-студія в одному з преміальних житлових комплексів Києва — ЖК A52. Продуманий простір, у якому кожна зона має своє призначення: • Кухонна зона — сучасна, функціональна та повністю обладнана технікою Bosch • Зона спальні — комфортна та відокремлена, з атмосферним освітленням • Гардеробна зона — достатньо місця для зберігання речей • Преміальна сантехніка Villeroy & Boch • Стильний інтер’єр у сучасній industrial-естетиці • Натуральні теплі відтінки дерева, бетонні фактури та якісні матеріали • Продумане багаторівневе освітлення створює особливо затишну атмосферу Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, дизайн і якість у самому центрі Києва. А52 - перший житловий комплекс групи компаній DIM, що представляє нову концепцію житла класу А. Головними перевагами об'єкта є: вигідне розташування в центрі Києва, унікальні архітектурні рішення, енергоефективність, високий рівень безпеки, преміум-комфорт, покращений консьєрж-сервіс, сучасні технології будівництва. А52 зводиться в центральній частині столиці - на вул. Січових Стрільців. Тут є все необхідне для життя і захоплюючого дозвілля сучасної сім'ї - від дитячих садків і шкіл до відомих українських театрів та інших культурних об'єктів. Легендарні історичні пам'ятки також поруч - Золоті ворота, Софія Київська, Михайлівський Золотоверхий собор, Андріївський узвіз та ін. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Духова шафа, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Конс'ерж, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Душова кабіна

Простора квартира з терасою 250 м² у преміальному ЖК A-52 Січових Стрільців, 44а 240/130/15 м² + тераса 250 м² Вид на Покровський монастир та сквер 4 спальні | 4 санвузли 2 паркомісця + кладова Ця унікальна квартира створена шляхом об’єднання трьох менших, із повною дизайнерською переплануванням від ID4U Studio. Природний поділ на зону відпочинку та приватну зону забезпечує комфорт і затишок. Головні переваги: Величезна , відкрита тераса 250 м² – електрика, освітлення, вода для поливу, сигналізація Чотири повноцінні ,головна майстер -спальня з гардеробними та ванною кімнатою . Чотири санвузли . Кухня відкритого/закритого типу з розсувною конструкцією, окремою холодною кімнатою Дизайнерський ремонт: натуральне дерево, індивідуальний паркет, латунні деталі Система “Розумний дім” – керування опаленням, ролетами, освітленням Кондиціонери Daikin, система очищення повітря, радіатори біля вікон Музична система (вбудовані колонки у вітальні, спальнях і санвузлах) Пральна кімната AEG + мийка для собак Електрокамін на біопаливі ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: Закрита територія, охорона, консьєрж Бомбосховище з кінозалом та інтернетом Сквер, дитячий майданчик, велопарковка Working space із безкоштовним інтернетом Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова Мийка для лап собак, поштомати НП Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина, Сушильна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Меблі на кухні, Гардероб, Балкон, лоджія, Тераса, Панорамні вікна, Сигналізація, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Конс'ерж, Охорона території, Паркувальне місце, Підземний паркінг, Ліфт, Грузовий ліфт, Технологія "розумний будинок". Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Асфальтована дорога

Простора квартира- пентхаус з вільним плануванням та висотою стелі - 3,6м Будинок бізнес-класу з підземним паркінгом та цілодобовою охороною. • Загальна площа:209м2 • Верхній поверх • Панорамні можливості планування •Престижна локація, центр міста Оформлення мінімальне! Телефонуйте перегляд за попередньою домовленістю) Додатково: Планування: Вільне планування. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне електро. Комфорт: Охорона території, Паркувальне місце, Конс'ерж, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Гостьовий паркінг, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Січових Стрільців (Артема), 44а, ЖК А52. Апартаменти для сімії з вишуканим дизайнерським ремонтом від студії ID4U Studio, індивідуальне планування: в жилій зоні розміщені вітальня, кухня, столова, дитяча ігрова кімната (кабінет), в спальній зоні - 3 спальні, гардеробні та санвузли. Чудовий вид на Покровський монастир та зелений сквер. Квартира оснащена 2 електрогенераторами, 2 великими бойлерами, системою очистки води, кондиціонерами Daikin, системою вентиляції та очистки повітря, меблі та техніка відомих світових брендів Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так