Купити комерційну нерухомість: Косівський район

Продаж комерційного комплексу 1 317,9 м² у Карпатах | 30 соток | Під готель, ресторан, виноробню Місце, де карпатські традиції можуть стати основою вашого успішного бізнесу! Уявіть власний ресторан із локальною кухнею, крафтову сироварню, виноробню з дегустаціями або затишний готель, до якого гості приїжджатимуть за атмосферою Карпат, автентичними смаками та відпочинком серед гір. Пропонується до продажу простора двоповерхова будівля загальною площею 1 317,9 м² на земельній ділянці 30 соток у селі Великий Рожин, Косівський район, Івано-Франківська область. ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА ВАШУ ІДЕЮ Об’єкт розташований уздовж головної дороги, у мальовничій карпатській місцевості з краєвидами на гори. Неподалік протікає річка. Регіон має традиції сироваріння, виноробства, локальної гастрономії та відпочинку на природі. Це створює цікаві можливості для розвитку туристичного й гастрономічного бізнесу. МОЖЛИВІ КОНЦЕПЦІЇ ВИКОРИСТАННЯ: * Крафтовий гастродім із рестораном локальної кухні. * Бутик-готель або невеликий туристичний комплекс. * Виноробня з дегустаційною залою та гостьовими номерами. * Сироварня з магазином фермерської продукції. * Ресторанно-готельний комплекс для туристів і відпочивальників. * Гастрономічний простір із майстер-класами, дегустаціями та заходами. Велика площа дозволяє розглядати поєднання кількох напрямів — наприклад, ресторану, виробництва крафтової продукції, дегустаційного залу та готелю. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ: * Загальна площа будівлі — 1 317,9 м². * Перший поверх — 651,9 м². * Другий поверх — 666 м². * Земельна ділянка — 30 соток. * Капітальна цегляна будівля. * Два поверхи з численними приміщеннями різної площі. * П’ять гаражів у складі будівлі. * Просторі приміщення для майбутніх залів, кухні, виробництва та гостьових номерів. КОМУНІКАЦІЇ ТА ВИКОНАНІ РОБОТИ: * Частину дерев’яних вікон замінено на металопластикові. * Оновлено електропроводку, облаштовано трифазний електрощит. * Власна свердловина. * Нові водопровідні труби. * Септик і каналізація на першому поверсі, два санвузли. * Оновлено підлогу на першому та другому поверхах. * У правому крилі першого поверху облаштовано теплу підлогу та виконано внутрішні оздоблювальні роботи. * Дров’яна котельня. * Є приміщення, облаштоване під укриття. * Газовий вузол розташований поруч. Перший поверх раніше частково використовувався як бар. Об’єкт також розглядався для облаштування готелю. ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВА ПРОПОЗИЦІЯ? Це можливість придбати великий комплекс у карпатській місцевості та реалізувати власну бізнес-концепцію без необхідності починати будівництво з нуля. Гірські краєвиди, близькість річки, розташування біля головної дороги та простора будівля формують хорошу основу для майбутнього туристично-гастрономічного проєкту. Ціна: 380 000 грн за 1 317,9 м² — це приблизно 288,34 грн/м². Телефонуйте Марина 0 50 917 05 17 або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, ознайомитися з плануванням і домовитися про перегляд об’єкта.

Продам готовий виробничо-складський комплекс 437 м² з власною електростанцією 100 кВт (харчове виробництво, с. Стопчатів) Основна частина: Пропонується до продажу діючий виробничо-складський об'єкт (колишній ковбасний цех), який ідеально підійде для розвитку харчового виробництва, переробки сільгосппродукції, логістики або будь-якого іншого бізнесу, що потребує значних площ та автономного енергозабезпечення. Локація: с. Стопчатів, Косівський район, Івано-Франківська область. Об'єкт розташований неподалік від м. Коломия. Дуже зручна транспортна розв'язка — всього 100 метрів від центральної дороги, що забезпечує швидкий та безперешкодний заїзд для великовантажного транспорту. Характеристика будівлі (за техпаспортом): · Загальна площа: 437,2 кв. м (згідно з технічною документацією.) · Рік побудови: 1978 р. · Поверховість: 1 поверх. · Висота стель: 3,55 м — чудова висота для розміщення виробничих ліній або стелажних систем. · Будівельні конструкції: Фундамент — бетон, стіни — цегла, покрівля — шифер, перекриття — залізобетонні плити. · Інженерні мережі: Будівля повністю підключена до електромережі, водопроводу та каналізації. Опалення — водяне. Внутрішнє планування (ідеально для харчового виробництва): Приміщення має зручне зонування, яке повністю відповідає санітарним нормам для харчових виробництв. Згідно з планом, тут облаштовано: · Виробничі зони: Виробничий цех (51,8 м²), кімната відпочинку персоналу (22,8 м²), експедиційна (16,3 м²). · Санітарно-побутові приміщення: Душова (6,4 м²), роздягальня (7,4 м²), санвузол (2,3 м²). · Складські та допоміжні приміщення: Складське приміщення (10,3 м²), холодильні камери (10,6 м² та 20,3 м²), коридори, тамбури, котельня (3,2 м²) та комора (13,1 м²). · Офісні приміщення: Кімнати для адміністрації та персоналу. ⚡️ Головна перевага — Енергонезалежність: Це унікальна пропозиція на ринку, адже об'єкт має власну електростанцію потужністю 100 кВт. · Електростанція перебуває у повністю робочому стані. · Має всі необхідні дозвільні документи. · Наявна виділена потужність електроенергії — 100 кВт. · Це дозволяє повністю забезпечити потреби виробництва, не залежати від відключень світла та суттєво зекономити на енергоносіях. Прилегла територія: · Загальна площа земельної ділянки навколо заводу — 50 соток. · Територія огороджена, є місце для паркування вантажівок, складування тариф або розширення виробництва. · Земля перебуває в оренді на 50 років. Вартість оренди становить лише 13 000 грн на рік. · На території є власна криниця (додаткове джерело водопостачання). Пропозиція: Це готовий бізнес-майданчик з автономним живленням, який не потребує значних стартових інвестицій у реконструкцію комунікацій. Ідеальний варіант для масштабування вашого бізнесу. Всі деталі, додаткові фото та організація перегляду — за телефоном.

Продається садиба у Карпатах Розмір ділянки: 0.11га 1.Земельна ділянка має площу: 0,0272га. 2.Земельна ділянка має площу: 0,0835га. Квадратура будинку: складається з двох частин, і присвоєно два кадастрові номери. 1: загальна площа 222,1 кв.м, житлова площа :132,7кв.м 2: Загальна площа: 229,7 кв.м, житлова площа: 132,8 кв.м Опалення твердопаливні котли, їх є два, називається свак на 50 кВ. Це будинок для гостей, на три поверхи з двох сторін, має загально 10 номерів, 5 з одного і 5 з другого боку.

Шешори, Косівський район, Івано-Франківська область. Пропонується до продажу сучасний комплекс, збудований для організованого відпочинку, навчання та спортивних програм. Це нова капітальна нерухомість із якісним будівництвом, автономним опаленням, власними інженерними системами та повністю облаштованою інфраструктурою. KROKERS розпочав діяльність у 2024 році як дитячий табір. Сьогодні це діючий бізнес із власним брендом, досвідом організації відпочинку та позитивними відгуками гостей. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельна ділянка 56 соток. Загальна площа будівель і споруд 901 м²: * Багатофункціональний адміністративний корпус 371 м² * Два спальні корпуси по 160 м² * Одноповерхові допоміжні споруди 150 м² * Спеціально збудоване укриття 30 м² * Бібліотека над укриттям 30 м² ПРОЖИВАННЯ Два спальні корпуси, по 8 номерів у кожному. Загалом 16 номерів на 64 спальні місця. Кожен номер має окремий вхід, коридор, власний санвузол та житлову кімнату, облаштовану двоярусними ліжками. Таке планування ідеально підходить для дитячих, молодіжних, освітніх і спортивних груп. БАГАТОФУНКЦІОНАЛЬНИЙ КОРПУС -371 М² Окрема багатофункціональна будівля з закладом харчування, обладнаною кухнею, санвузлами та допоміжними приміщеннями. На верхньому поверсі розташовані просторий зал без колон для навчання, тренінгів, зустрічей і заходів, а також окремий номер для проживання. ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ * Нове капітальне будівництво з цегли * Залізобетонні панелі перекриття * Фальцева покрівля * Віконні конструкції Першого віконного заводу * Автономне опалення всіх будівель від пелетного котла * Електропостачання: три підключення 66 кВт * Дві власні свердловини глибиною 36 і 50 м * Біосептик об'ємом 13 м³ * Пожежна сигналізація * У населеному пункті є газова мережа, можливе підключення. Комплекс придатний для експлуатації протягом року, включно із зимовим періодом. ІНФРАСТРУКТУРА ТА БЕЗПЕКА * Бетонний басейн 4 × 11 м із підігрівом від теплового насоса * Мініфутбольне поле зі штучним покриттям * Ресторан і професійно обладнана кухня * Зали для навчання, тренінгів та групових заходів * Бібліотека * Медпункт * Приміщення для персоналу * Пральня, технічні та складські приміщення * Огороджена територія, охорона та відеоспостереження * Спеціально збудоване укриття, розраховане на 60 осіб ДІЮЧИЙ БІЗНЕС ТА МОЖЛИВОСТІ РОЗВИТКУ KROKERS уже працює як дитячий табір. Новий власник отримає готовий комплекс разом із діючим бізнесом та можливістю продовжити його діяльність. Особливо цікава пропозиція для власників приватних шкіл, освітніх мереж, спортивних академій та операторів дитячих таборів, які планують створити власну заміську базу в Карпатах. Інфраструктура також дозволяє розвивати спортивні збори, мовні школи, навчальні інтенсиви, молодіжні програми, тематичні заїзди та організований груповий відпочинок. Завдяки автономному опаленню всіх будівель комплекс можна використовувати протягом року. Для інших форматів відпочинку можливе адаптування номерного фонду відповідно до потреб майбутнього власника. РОЗТАШУВАННЯ Шешори, мальовниче карпатське село, відоме Сріблястими водоспадами, гірськими краєвидами та природними маршрутами. Приблизно 12 км до Косова, 30 км до Коломиї та 90 км до Івано-Франківська. Детальна презентація, технічна документація та фінансові показники роботи бізнесу надаються зацікавленим покупцям.

Продам. Готельно-ресторанний комплекс, розташований на мальовничому гірському схилі на Прикарпатті Прекрасно підходить для Грального бізнесу Реабілітаційні табори чи проведення різного роду заходів Загальна площа території, в приватній власності 14 га. Водовідведення та підпірні стіни. На території два будинки основне - готель площею 3 500 м2, допоміжне площею 800м2. басейн, бугельний підйомник і освітлення гори. 3.1. Основна будівля 3 500м2. проектом розраховане на 74 номерів. 3.2. Допоміжне будівля за старим проектом розраховане на 12 номерів + ресторан з кухнею повного циклу на 800м2. 3.3. Басейн габаритами 70х35 м, глибиною 6 метрів був призначений для накопичення води. У зимовий період планувалося засніження гірок для катання. 3.4. Бугельний підйомник 500м.п. + Освітлення 9 вишок на площу катання перед готелем. + По всій території катання зроблена розводка під засніження. 3.5. На території знаходиться власна трансформаторна підстанція 200 кВт. 3.6. Ділянка газифікована. До будівлі підведено газ і є газові котли. Ця нерухомість відкриває безмежні перспективи для розвитку різноманітних бізнес-проектів завдяки своєму розташуванню, масштабу та інфраструктурі. Місцерозташування та потенціал Комплекс знаходиться в екологічно чистій зоні Карпат, а саме в селі Тюдів Косівського району Івано-Франківської області. Звідси відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на навколишні гори, що робить його ідеальним місцем для створення: Сучасного відпочинкового комплексу: Завдяки унікальній природі та свіжому повітрю, об'єкт ідеально підходить для розвитку екотуризму, оздоровчих програм та сімейного відпочинку. Закладу для грального бізнесу: З огляду на зростаючий інтерес до легалізованих азартних ігор, це місце може стати привабливим центром для гравців, забезпечуючи високий рівень комфорту та конфіденційності. Реабілітаційного центру: Спокійна атмосфера та чисте повітря сприяють швидкому відновленню та реабілітації, що робить цей комплекс ідеальним для медичних та оздоровчих програм. Центру для проведення різноманітних заходів: Простора територія та наявність необхідної інфраструктури дозволяють організовувати конференції, семінари, корпоративні заходи, весілля та інші урочистості. Особливою перевагою є близькість до кордону України та Румунії – всього 80 км, що відкриває додаткові можливості для залучення міжнародних туристів та інвесторів. Крім того, залізничний вокзал знаходиться всього за 5 км від комплексу, забезпечуючи зручний доступ для відвідувачів. Комплекс розташований на 14 гектарах приватної власності та включає: Дві основні будівлі: Готельна будівля: Площа 3500 м², спроектована на 74 номери. Допоміжна будівля: Площа 800 м², розрахована на 12 номерів, а також ресторан з кухнею повного циклу. Інфраструктура для відпочинку та спорту: Басейн: Габарити 70х35 м, глибина 6 м. Раніше призначався для накопичення води та засніження гірок. Бугельний підйомник: Довжина 500 м.п., що дозволяє організувати лижний відпочинок прямо на території комплексу. Освітлення гори: 9 вишок забезпечують освітлення площі для катання перед готелем. Система засніження: По всій території катання зроблена розводка для системи штучного засніження, що гарантує наявність снігу протягом всього зимового сезону. Власна трансформаторна підстанція: Потужність 200 кВт, що забезпечує безперебійне електропостачання. Газифікація: Ділянка газифікована, газ підведений до будівлі, встановлені газові котли. Водовідведення та підпірні стіни. Унікальна пропозиція Цей готельно-ресторанний комплекс — це не просто нерухомість, а готовий фундамент для вашого успішного бізнесу. Придбання такого об'єкта за вигідною ціною відкриває широкі можливості для швидкої окупності інвестицій та отримання значного прибутку. Якщо бугель забрати то можна розмістити 50 афреймів. Є дві скажений і свої очисні.

Інвестиційна Перлина в Серці Карпат: Будинок для Вашого Бізнесу в Шешорах! Шукаєте ідеальне місце для розвитку власної справи в мальовничому куточку Карпат? Представляємо унікальну можливість придбати просторий будинок комерційного призначення в одному з найпопулярніших туристичних центрів Прикарпаття – селі Шешори. Розташування, що Гарантує Успіх: Цей об'єкт нерухомості розташований безпосередньо біля центральної дороги, що забезпечує легкий доступ та високу прохідність для потенційних клієнтів. Лише 100 метрів відділяють вас від знаменитого "синього плеса" на гірській річці, місця, яке приваблює тисячі туристів щороку. Простір для Ваших Ідей: Загальна площа будинку становить 370 м², а земельна ділянка – 9 соток, що дає необмежені можливості для реалізації будь-яких комерційних проектів. Це ідеальний варіант для створення міні-готелю, котеджного комплексу, ресторану, магазину, або будь-якого іншого виду підприємницької діяльності, що прагне скористатися туристичним потенціалом регіону. Туристичний Магніт Поруч: Ваші майбутні клієнти оцінять близькість до найвідоміших пам'яток та розваг Шешор: Сріблясті водоспади: Одне з наймальовничіших місць в Карпатах, що є обов'язковим для відвідування. Полонина Росохата: Ідеальне місце для піших прогулянок та насолоди гірськими краєвидами. Ресторан "Аркан": Популярне місце для поціновувачів місцевої кухні. Печера Довбуша: Місце з багатою історією та легендами. Гірськолижний підйомник: Забезпечує потік туристів у зимовий період. Ваша Інвестиція без Зайвих Витрат: Ціна цього унікального об'єкта – 119 000 доларів США. Продаж здійснюється без додаткових комісій, що робить цю пропозицію ще більш привабливою та вигідною для вашого бізнесу. Не втрачайте шанс стати власником успішного бізнесу в серці Карпат! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду зв'яжіться з нами вже сьогодні.