Купить коммерческую недвижимость: Вижницкий район

Пропонується до продажу готовий виробничий комплекс для негайного запуску бізнесу без додаткових капітальних вкладень, розташований у с. Чортория, Чернівецька область. Об’єкт повністю підготовлений до експлуатації та оптимально підходить для релокації, запуску або масштабування деревообробного чи виробничого бізнесу. Локація та сировинна база • 35 км до м. Чернівці • Зручна логістика для вантажного транспорту: залізнична колія у 2 км • Поруч розташований Берегометський лісгосп — один із ключових лісогосподарських суб’єктів регіону, що забезпечує стале ведення лісового господарства та стабільну сировинну базу Основні характеристики об’єкта • Загальна площа виробничих та складських приміщень — 6 500 м² • Земельна ділянка — 3,5 га (оренда на 50 років) • Кілька окремих виробничо-складських корпусів, у кожному з яких реалізована поетапна обробка деревини • Адміністративна будівля — 2 поверхи (офіси, управління, персонал) Енергетика та інженерні мережі • Власна трансформаторна підстанція — 400 кВт • Додатково встановлена сонячна електростанція — 50 кВт • Власний колодязь (водопостачання на території) • Газ підключений • Можливість автономної та безперервної роботи підприємства Потенціал використання • Деревообробне виробництво • Виробництво будівельних матеріалів • Складсько-логістичний комплекс • Індустріальний або інвестиційний проєкт • Релокація підприємств із великих міст України Формат угоди • Продаж як готового бізнесу, • або як об’єкта комерційної нерухомості з повною виробничою інфраструктурою

Продаж готового бізнесу з усім майном, будівлями та облаштованою територією, затишна база відпочинку / готель, розташована у самому серці Карпат, серед чистого гірського повітря, соснових лісів і співу річки, що протікає прямо територією комплексу. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний бізнес у сфері туризму, або шукає прибуткову інвестицію в готовий обʼєкт із душею. Переваги: Готовий до роботи бізнес із високим потенціалом розвитку; Можливість добудови або розширення; Унікальне поєднання — дерев’яний готель, річка, басейн, баня, чан, укриття; Ідеальне місце для відпочинку, оздоровлення та духовного перезавантаження. Територія комплексу: Річка протікає прямо через територію - унікальна особливість для Карпат; Літній басейн (без підігріву); Баня з чаном - популярна серед туристів послуга; Велика альтанка та бісетка з каміном і кухнею; Окрема мангальна зона для приготування страв на вогні; Доглянуте подвірʼя, місце для паркування. Основна будівля: Деревʼяний будинок зі зрубу — екологічний, теплий, з особливою атмосферою гірського затишку; 5 облаштованих номерів на першому поверсі; Другий поверх — вільне планування (можна облаштувати додаткові номери, апартаменти або лаунж-зону); Усі комунікації підведені: електрика, вода, опалення; Є укриття під землею — додаткова безпека для гостей і персоналу. Локація: Село Виженка, Чернівецька область (поруч із Вижницею); Зручний підʼїзд, асфальтована дорога до самого обєкту навколо ліс, гори, чиста природа; Поблизу популярні туристичні маршрути, що гарантує стабільний потік гостей протягом року. # A 2 4 1 5 9