• Разрешение на строительство отсутствует в Реестре строй. деятельности
❗Отсутствует в Реестре строй. деятельности
Отсутствует информация.
Физическое лицо
Buts Bud
- октябрь 2019
- Ходатайство адвоката - удовлетворить.
- Отменить арест, наложенный постановлением следственного судьи Соломенского районного суда г. Киева от 23.05.2019 г., на земельный участок, кадастровый номер 8000000000:72:532:0015, который на праве собственности принадлежит ЛИЦО_1, ИНН НОМЕР_1 с запретом ее использования и распоряжения.
- май 2019
В Соломенский районный суд г. Киева поступило ходатайство адвоката, подано в интересах владельца имущества ЛИЦО_1, об отмене ареста имущества, что наложено Постановлением Соломенского районного суда г. Киева от 23.05.2019 г.
Постановлением следователя Соломенского УП ГУ ЧП Украины в. Киеве от 04.06.2019 г. закрыто уголовное производство №12018100090006217 от 06.06.2018 г. по признакам совершения уголовного преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины, в связи с отсутствием состава уголовного преступления.
17 октября 2019 года Соломенский районный суд. Киева Принял:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений
Постановлением Соломенского районного суда г. Киева от 23.05.2019 г. Дело № 760/14472/19, в рамках уголовного производства № 12018100090006217 от 06.06.2018 г. По признакам уголовного преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины (Самоуправство) - наложен арест на земельный участок кадастровый номер НОМЕР_1, владельцем которой является ОСОБА_1, ИНН НОМЕР_2, с запретом ее использования и распоряжения.
Источник: Государственный реестр судебных дел.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
