КМ «Золочев Лес» — закрытый элитный клубный коттеджный городок премиум-класса в пригороде столицы — селе Гнидин Бориспольского района. Проект расположен среди парковой зоны с 50-летними соснами и сочетает в себе уединение загородной жизни, современную архитектуру, закрытый формат и энергоэффективные технологии. 

В КМ «Золочев Лес» представлены коттеджи площадью 160, 180, 200 и 220 м². Площадь участков начинается от 10,06 сотки и достигает 12,92 сотки. В зависимости от дома предусмотрено 3–4 спальни, от 2 гардеробных, 3 санузла и 2 паркоместа. Планировку можно адаптировать под потребности будущих жильцов. Коттеджи спроектированы с расчетом на долгосрочный комфорт и меньшие затраты на эксплуатацию. Основу энергоэффективности составляют утепление по периметру, герметичность дома, устраненные мостики холода и качественная шумоизоляция. При вводе в эксплуатацию дома получают энергетический паспорт, подтверждающий класс энергоэффективности A. Высокие потолки 3,5 м добавляют пространства. Окна выполнены из теплого алюминиевого профиля Aluprof MB-86N SI с двухкамерным стеклопакетом 48 мм, мультифункциональным стеклом и заполнением аргоном. Все дома подготовлены под систему приточной вентиляции. 

Безопасность в КМ «Золочев Лес» является одним из ключевых преимуществ городка: закрытая территория и охрана 24/7, интеллектуальная система контроля доступа и видеонаблюдения в режиме реального времени. 

Модель проекта построена так, чтобы после заселения жильцы не оставались один на один с бытовыми вопросами. Собственная сервисная компания поддерживает чистоту и порядок, благоустройство территории, уборку дорог зимой, вывоз мусора. Через мобильное приложение жители могут решать часть повседневных бытовых задач: оплату услуг, общение, вызов няни, домашнего мастера и выгул собак. 

Инфраструктура 

КМ «Золочев Лес» — это современное жилое пространство в селе Гнидин Бориспольского района, концепция которого основана на сочетании природной среды, абсолютной приватности и развитой городской логистики. Расположение городка в окружении живописной парковой зоны площадью более 300 гектаров создает уникальный микроклимат, где природное окружение становится логическим продолжением каждого дома. 

Несмотря на атмосферу загородного спокойствия, «Золочев Лес» сохраняет тесную связь со столицей. Расстояние до окраины Киева составляет менее 3 км. До ближайших станций метро («Бориспольская», «Вирлица») можно добраться на автомобиле всего за 15 минут. До столичной подземки можно добраться и на общественном транспорте: недалеко от городка расположена остановка маршрутного такси № 753, следующего до станции метро «Харьковская» (время в пути — около 45 минут). 

Расположение городка позволяет жителям пользоваться уже сформировавшейся инфраструктурой района, удовлетворяющей все повседневные потребности — от образования до гастрономии. В непосредственной близости функционируют школа им. Петра Яцика и детский сад. В 10 минутах езды расположены престижная Zoloche International School и детский сад «Золоче», обеспечивающий высокий стандарт обучения для младшего поколения. Поблизости работают сетевые супермаркеты «Фора», «Гурман» и Gastrotime, а также пекарня Kulynychi. Гастрономическую карту района дополняют ресторан De Вино и уютное ETIKA cafe. Особым преимуществом является близость к элитному клубу WISH FAMILY SPACE. Это пространство премиум-класса со SPA-комплексом, бассейнами, профессиональным тренажерным залом и детским клубом. 

Собственная инфраструктура КМ «Золочев Лес» спроектирована так, чтобы каждый метр территории работал на качественный досуг семьи. Внутреннее пространство городка включает центральную цветущую аллею для прогулок, лесной парк и зоны отдыха с сухими фонтанами. Для жителей обустроены зона для воркаута, детские площадки и веревочный парк. Уникальными элементами инфраструктуры являются природный зоопарк и специально обустроенная зона открытого огня, где можно проводить уютные вечера под открытым небом. Такой подход позволяет сформировать полноценный жизненный сценарий, где физическая активность, отдых и семейное досуг интегрированы в единое безопасное пространство. 

Особенности 

энергоэффективность класса А 
готовые решения «под ключ» 
стены – керамоблок, утепление – пенополистирол 
высокие потолки 3,5 м 
дома подготовлены под систему приточной вентиляции 
окна выполнены из теплого алюминиевого профиля Aluprof MB-86N SI с двухкамерным стеклопакетом 48 мм, мультифункциональным стеклом и заполнением аргоном 
закрытая территория, охрана 24/7 
собственная сервисная компания 
консьерж-сервис после заселения