КМ Gran Montaña — семейный коттеджный поселок, расположенный недалеко от Киева, в селе Гора Бориспольского района. Концепция проекта от компании Diachuk Family Development заключается в создании места, идеально подходящего для семейной жизни: безопасного, комфортного, экологичного. 

Городок состоит из 51 объекта – коттеджей, дуплексов и таунхаусов класса Комфорт+, которые спроектированы в едином современном стиле: четкие линии и формы, контрастная отделка фасадов, большая площадь остекления, плоская крыша, которую по желанию можно использовать как зону отдыха, ухоженный двор с озеленением. Коттеджи одноэтажные и просторные, что будет удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Все коттеджи достаточно просторные (106–166 кв. м), каждый предусматривает 2–3 спальни, санузлы, гардеробную, место для парковки двух автомобилей с навесом. 

Коттеджи в КМ Gran Montaña построены по принципам энергоэффективности, основу которой составляют: герметичность и инерционность дома. Панорамные окна обеспечивают максимум естественного света и уменьшают потребность в искусственном освещении. Система отопления на базе теплового насоса и теплого пола работает эффективно без использования газа. Летом комфорт поддерживается за счет вентиляции с функцией охлаждения без классических кондиционеров. 

Gran Montaña имеет готовую внутреннюю инфраструктуру и все необходимое для повседневной жизни. К каждому дому подведены все основные коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, электричество от 10 кВт, оптоволокно до 1 Гб. Отдельным преимуществом является собственная артезианская скважина глубиной 164 м. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории уже обустроены зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Собственная сервисная компания отвечает за ежедневное содержание городка: чистоту территории, вывоз мусора, уборку снега, уход за озеленением, техническое обслуживание инфраструктуры, контроль освещения, безопасности и инженерных систем. Для жителей также доступны сервисы городка в одном мобильном приложении. 

Инфраструктура 

КМ Gran Montaña расположено на окраине села Гора, которое имеет удобное транспортное сообщение с Киевом. На машине до столицы (ст.м. «Бориспольская») можно добраться за 20 минут, а на маршрутке время в пути составит всего 40 минут. Ближайшая остановка находится примерно в 800 м от городка (10 мин пешком) — на ней можно сесть на маршрутные такси № 941 и № 344, которые без пересадок доставят до ст. м. «Бориспольская», «Вирлица» и «Харьковская». 

Собственная инфраструктура КМ Gran Montaña включает современный детский игровой комплекс (для детей от 1 до 14 лет), комплекс уличных тренажеров для кроссфита и воркаута, спортивное поле для футбола, баскетбола, волейбола и бадминтона. Также на территории есть зона отдыха с шезлонгами, гамаками и местом для костра, а также площадь с сухими фонтанами. 

Село Гора имеет все необходимое для комфортной жизни. Здесь работает средняя школа (2,8 км от поселка, примерно 30 минут пешком или 6 минут на машине), детский сад (2 км от поселка, около 20 минут пешком или 5 минут на машине), есть супермаркет (1,6 км), грузовое отделение «Новой почты» (1,4 км). До гипермаркета FOZZY — 12 минут на машине, столько же и до торговых центров Борисполя (ТЦ «Аэромолл», «Эко-Маркет» и др.). 

Развлечься жители КМ Gran Montaña могут в загородной резиденции KIDEV (7 минут на машине), в которой есть великолепный ландшафтный парк, ресторан, футбольные поля, теннисные корты и велодорожки. Также неподалеку от коттеджного городка (8 минут на машине) находится оздоровительный центр Underwater, в котором можно поплавать в бассейне. Ценители отдыха на природе будут рады лесу, который начинается в 300 м от городка. 

Особенности 

• Фундамент: шведская плита, утепленная пенополистиролом толщиной 10 см
 
• Стены: керамоблок M100, утепленный пенополистиролом 15 см
 
• Крыша: монолитная, утепленная пенополистиролом от 20 см, со скрытыми водостоками
 
• Перегородки: керамоблок M100
 
• Окна: металлопластиковые окна WDS, серия 6S, двухкамерные стеклопакеты толщиной 48 мм с аргоновым наполнением, панорамные окна до пола
 
• Потолок: высота 3,4 м
 
• Фасад: керамогранит Cersanit и Zeus в сочетании с силикатной штукатуркой Baumit 
• Артезианская вода из собственной скважины глубиной 164 м 
• Централизованная канализация 
• Электричество от 10 кВт (возможность подключения до 20 кВт) 
• Консьерж-сервис после заселения 
• Собственная сервисная компания