Контакты отдела продаж
Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова), 18
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на сентябрь 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113190291433 от 09.06.2021 года (Новое строительство жилого комплекса с объектами социально-общественного назначения)
Смотреть документ
- Cообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123201491460 от 28.05.2020 года (Строительство жилого квартала с объектами социально-общественного назначения и подземными паркингами (II очередь строительства))
Смотреть документ
- Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123191550818 от 04.06.2019 года (Строительство жилого квартала с объектами социально-общественного назначения и подземными паркингами (ІІ очередь строительства))
Смотреть документ
- Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ ІУ123190600874 от 01.03.2019 года (Строительство жилого квартала с объектами социально-общественного назначения и подземными паркингами (II очередь строительства))
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ №2053-Пч/С от 14.06.2010 года
- Выдано Департаментом градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета, ГУО №1338 от 14.12.2018 года.
Смотреть документ
- Градостроительные условия и ограничения №12/17/012/009-17 от 11.01.2017 года
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
- Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013058618 от 06.02.2019 года, выдана ООО «СК «ДЕВЕНСТРОЙ» - бессрочно.
Проверить компанию
Смотреть лицензию
- Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013026095 , выдана ООО «БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНА КОМПАНІЯ «ПЕРСПЕКТИВА» от 21.03.2016 года — бессрочно.
Проверить компанию
Смотреть лицензию
City One Development
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат IУ123250911301 от 24.09.2025 года (VII очередь, дом 4)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123250911715 от 24.09.2025 года (VIІ очередь, дом 1)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123200914888 от 15.09.2020 года (дом 72.2)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123200914946 от 15.09.2020 года (дом 71.2)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123200914849 от 15.09.2020 года (дом 71.1)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123200914495 от 15.09.2020 года (дом 72.1)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ163201772023 от 20.06.2020 года (дом 70)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ163200421071 от 11.02.2020 года (дом 63)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ163200421088 от 11.02.2020 года (дом 64)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ163200421101 от 11.02.2020 года (дом 69)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165170831825 от 24.03.2017 года
Смотреть документ
- Сертификат ІУ65170311592 от 31.01.2017 года (VI пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165170311455 от 31.01.2017 года (дом 4)
Смотреть документ
- Сертификаты ІУ165170311708 от 31.01.2017 года (дом 5)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165170311795 от 31.01.2017 года (ІІ пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165170311536 от 31.01.2017 года (дом 3)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165170311692 от 31.01.2017 года (VII пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165142800660 от 07.10.2014 года (дом 8)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ165132460391 от 03.09.2013 года (ІІ очередь строительства)
Смотреть документ
- Факт регистрации (получения) документа о принятии дома в эксплуатацию отсутствует в Портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Это может быть связано с тем, что на указанном вебпортале отсутствуют данные до 2011 года, а объект был введен в эксплуатацию в 2 кв. 2010 года (І очередь)
Схемы финансирования
Договор купли-продажи облигаций
Продажа целевых облигаций — это законный способ привлечения инвестиций в понимании Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Целевые облигации — это облигации, обязательства по которым выполняют путем передачи товаров и/или предоставлением услуг в соответствии с требованиями проспекта эмиссии. Проспект эмиссии — это документ для потенциальных инвесторов, в котором указана информация о выпуске ценных бумаг.
Если вы купили ценные бумаги, после срока выкупа (погашения) облигаций вы получите право обменять бумаги на квартиру/апартаменты или другой объект инвестирования. Погасить облигации можно только после ввода объекта в эксплуатацию и срока погашения облигаций, который указан в проспекте эмиссии.
При инвестировании облигациями заключают 2 договоры:
- договор купли-продажи облигаций;
- договор резервирования объекта недвижимости, чтобы конкретизировать квартиру/апартаменты.
Договор купли-продажи облигаций покупатель заключает с фондом, а договор резервирования — с заказчиком строительства, который будет указан в проспекте эмиссии как эмитент. Когда вы покупаете облигации по договору, правоотношения между вами и фондом прекращаются и право требования переходит к эмитенту.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- контроль над эмитентом и фондом со стороны государства;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- привлеченные от эмиссии средства используются исключительно на цели, указанные в проспекте эмиссии;
- эмитенту запрещено обременять объект строительства, земельный участок и имущественные права на них — например передавать ипотеку под залог;
- срок аренды земельного участка под строительство не может быть меньше, чем срок сдачи объекта в эксплуатацию;
- для эмиссии облигаций заказчику нужен пакет разрешительной документации: документы на право пользование землей, экспертиза проекта строительства, разрешение на строительство;
- в ценных бумагах можно изменить только сроки погашения при согласии покупателя;
- в случае признания эмиссии недействительной или не введения дома в эксплуатацию до истечения срока погашения облигаций, инвестор может рассчитывать лишь на выплату номинальной стоимости ценных бумаг;
- отсутствует контроль за ходом строительства и соблюдением сроков ввода объекта в эксплуатацию, но обычно сроки указывают с запасом, чтобы избежать проблем с возвратом облигаций по номинальной стоимости.
На что обратить внимание:
- на условия договоров: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
- Предложенные к подписанию условия договора.
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
| Сб: | 10:00 - 16:00 |
| Вс: | выходной |
Самые важные обновления ЖК Новопечерские Липки
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах