Контакти відділу продажу
Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова), 18
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на вересень 2025
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113190291433 від 09.06.2021 року (Нове будівництво житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення)
Дивитись документ
- Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт ІУ123201491460 від 28.05.2020 року (Будівництво житлового кварталу з об'єктами соціально-громадського призначення та підземними паркінгами (ІІ черга будівництва))
Дивитись документ
- Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт ІУ123191550818 від 04.06.2019 року (Будівництво житлового кварталу з об'єктами соціально-громадського призначення та підземними паркінгами( ІІ черга будівництва))
Дивитись документ
- Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт ІУ123190600874 від 01.03.2019 року (Будівництво житлового кварталу з об'єктами соціально-громадського призначення та підземними паркінгами (ІІ черга будівництва))
Дивитись документ
- Дозвіл на виконання будівельних робіт №2053-Пч/С від 14.06.2010 року
- Видано Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради, МУО №1338 від 14.12.2018 рок
Дивитись документ
- Містобудівні умови та обмеження №12/17/012/009-17 від 11.01.2017 року
- Клас наслідків: СС3 (або 5 категорія складності)
- Обмеження по висоті: понад 100 м
- Можуть постійно проживати: понад 400 осіб
- Можуть тимчасово знаходитись: понад 1000 осіб
- При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: понад 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
- Ліцензія на право проведення господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури №2013058618 від 06.02.2019 року, видана ТОВ «БК «ДЕВЕНСТРОЙ» - безстроково.
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
- Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури №2013026095, видана ТОВ «БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНА КОМПАНІЯ «ПЕРСПЕКТИВА» від 21.03.2016 року — безстроково.
Перевірити компанію
Дивитись ліцензію
City One Development
Введення ЖК в експлуатацію
- Сертифікат ІУ123250911301 від 24.09.2025 року (VII черга, будинок 4)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123250911715 від 24.09.2025 року (VIІ черга, будинок 1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123200914888 від 15.09.2020 року (будинок 72.2)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123200914946 від 15.09.2020 року (будинок 71.2)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123200914849 від 15.09.2020 року (будинок 71.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ123200914495 від 15.09.2020 року (будинок 72.1)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ163201772023 від 20.06.2020 року (будинок 70)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ163200421071 від 11.02.2020 року (будинок 63)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ163200421088 від 11.02.2020 року (будинок 64)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ163200421101 від 11.02.2020 року (будинок 69)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170831825 від 24.03.2017 року
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170311592 від 31.01.2017 року (VI пусковий комплекс)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170311455 від 31.01.2017 року (будинок 4)
Дивитись документ
- Сертифікати ІУ165170311708 від 31.01.2017 року (будинок 5)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170311795 від 31.01.2017 року (ІІ пусковий комплекс)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170311536 від 31.01.2017 року (будинок 3)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165170311692 від 31.01.2017 року (VII пусковий комплекс)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165142800660 від 07.10.2014 року (будинок 8)
Дивитись документ
- Сертифікат ІУ165132460391 від 03.09.2013 року (ІІ черга будівництва)
Дивитись документ
- Факт реєстрації (отримання) документа про прийняття будинку в експлуатацію відсутній на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Це може бути пов'язано з тим, що на зазначеному вебпорталі відсутні дані до 2011 року, а об'єкт був введений в експлуатацію у 2 кв. 2010 року (І черга)
Схеми фінансування
Договір купівлі-продажу облігацій
Продаж цільових облігацій - це законний спосіб залучення інвестицій у розумінні Закону України "Про інвестиційну діяльність".
Цільові облігації — це облігації, зобов'язання щодо яких виконують шляхом передачі товарів та/або надання послуг відповідно до вимог проспекту емісії. Проспект емісії — це документ для потенційних інвесторів, де зазначено інформацію про випуск цінних паперів.
Якщо ви купили цінні папери, після терміну викупу (погашення) облігацій ві отримаєте право обміняти папери на квартиру/апартаменти або на інший об'єкт інвестування. Погасити облігації можна лише після введення об'єкта в експлуатацію та строку погашення облігацій, зазначеного у проспекті емісії.
При інвестуванні облігаціями укладають 2 договори:
- договір купівлі-продажу облігацій;
- договір резервування об'єкта нерухомості, щоб конкретизувати квартиру/апартаменти.
Договір купівлі-продажу облігацій покупець укладає із фондом, а договір резервування — із замовником будівництва, який буде зазначений у проспекті емісії як емітент. Коли ви купуєте облігації за договором, правовідносини між вами та фондом припиняються та право вимоги переходить до емітента.
Особливості:
- чітке законодавче врегулювання;
- контроль над емітентом та фондом з боку держави;
- мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
- залучені від емісії кошти використовуються виключно для цілей, зазначених у проспекті емісії;
- емітенту заборонено обтяжувати об'єкт будівництва, земельну ділянку та майнові права на них – наприклад, передавати в іпотеку під заставу;
- термін оренди земельної ділянки під будівництво не може бути меншим, ніж термін введення об'єкта в експлуатацію;
- для емісії облігацій замовнику потрібен пакет дозвільної документації: документи на право користування землею, експертиза проекту будівництва, дозвіл на будівництво;
- у цінних паперах можна змінити лише терміни погашення за згодою покупця;
- у разі визнання емісії недійсною або не введення будинку в експлуатацію до закінчення терміну погашення облігацій, інвестор може розраховувати лише на виплату номінальної вартості цінних паперів;
- відсутній контроль за ходом будівництва та дотриманням термінів введення об'єкта в експлуатацію, але зазвичай терміни вказують із запасом, щоб уникнути проблем із поверненням облігацій за номінальною вартістю.
На що звернути увагу:
- на умови договорів: чіткі характеристики об'єкта будівництва, момент передачі майнових прав, матеріальна відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації на будівництво;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписантів з боку забудовника.
Паспорт об'єкта
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Написати
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Чи є обмеження у користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
- судові та/або досудові кримінальні справи учасників будівельного процесу;
- містобудівні умови та обмеження в забудові земельної ділянки;
- технічні умови для підключення комунікацій;
- експертний звіт проєктної документації на будівництво (у разі необхідності його отримання);
- договірні відносини між суб’єктами реалізації об’єкта будівництва;
- повноваження продавця відчужувати права на об’єкти;
- запропоновані для підписання умови договору.
Відділ продажу
| Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
| Сб: | 10:00 - 16:00 |
| Нд: | вихідний |
Найважливіші оновлення ЖК Новопечерські Липки
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах