- Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ 123181591815 от 08.06.2018 года (1 очередь, 9 п.к., дом № 3);
- Сертификат ІУ 165162450936 от 01.09.2016 года (дом № 4);
- Разрешение на строительные работы ІУ 115140420197 от 11.02.2014 года;
- Разрешение на выполнение строительных работ № 0251-Дс 09.04.2008 года отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это связано с тем, что указанный веб-портал начал свою работу с 2011 года, а разрешение было получено в 2008 году.
Информация отсутствует
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 26.12.2021 года, выдана ООО «БК «ЗЗБК №1».
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 09.03.2016 года к 09.03.2021 года, выдана ОАО «ДБК №4». Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».
ДБК-ЖИТЛОБУД
- Сертификат ІУ 163182351470 от 23.08.2018 года (1 очередь, 9 п.к., дом № 3);
- Сертификат ІУ 165153350173 от 01.12.2015 года (1 очередь, 8 п.к., дом № 5);
- Сертификат ІУ 165153020312 от 29.10.2015 года (дом № 1);
- Сертификат ІУ 164132810699 от 08.10.2013 года (дом № 7);
- Сертификат ІУ 164132670521 от 24.09.2013 года (дом № 8);
- Сертификат ІУ 164131720608 от 20.06.2013 года (дом № 6);
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
