Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на март 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Право на выполнение подготовительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ ВН012241209276 от 19.12.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома № 10 застройки ІІІ квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ВН012241015584 от 18.10.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома № 9 застройки ІІІ квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012231129381 от 11.12.2023 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №5 застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012230702228 от 7.07.2023 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №2 застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012220930510 от 4.10.2022 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №6 застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012220718264 от 27.07.2022 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №1 со встроенными нежилыми помещениями застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012211222549 от 24.12.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №8 застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012211101498 от 05.11.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №7 застройки III квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012210731343 от 20.08.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №3 со встроенно-пристроенными помещениями застройки III квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012210305556 от 19.03.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №4 со встроенно-пристроенными помещениями застройки ІІІ квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012201113571 от 13.11.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №9 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН012200925165 от 02.10.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома № 7 застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН082201020580 от 20.10.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №10 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН082200923199 от 23.09.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №8 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Изменение данных в разрешении на строительные работы ВН082200730583 от 30.07.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома № 8 застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН122201761142 от 24.06.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №6 застройки IV квартала жилого района "Академический"
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН112201631242 от 11.06.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №10 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН112200501746 от 19.02.2020 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №8 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН112193621347 от 28.12.2019 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №6 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН112191652034 от 14.06.2019 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №5 со встроенно-пристроенными помещениями застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ123190881194 от 29.03.2019 года (Строительство многоквартирного жилого дома № 4 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН122182782107 от 05.10.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома №3 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН122181581943 от 06.06.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома №3 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ВН122181582070 от 07.06.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома №3 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ІУ113181691895 от 18.06.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома № 4 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ ВН102181340384 от 14.05.2018 года (Многоквартирный жилой дом №2 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ ВН102181340355 от 14.05.2018 года (Многоквартирный жилой дом №2 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ ВН102180640048 от 05.03.2018 года (Многоквартирный жилой дом №2 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Изменение данных в декларации о начале строительных работ ВН102180640055 от 05.03.2018 года (Многоквартирный жилой дом №2 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Разрешение на строительные работы ВН112180121622 от 12.01.2018 года (Строительство многоквартирного жилого дома №3 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083153642267 от 30.12.2015 года (Многоквартирный жилой дом №2 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083153642295 от 30.12.2015 года (Многоквартирный жилой дом №2 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083153431078 от 09.12.2015 года (Многоквартирный жилой дом №1 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083153431048 от 09.12.2015 года (Многоквартирный жилой дом №1 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083152851544 от 12.10.2015 года (Строительство жилого района "Академический", квартал № II. Жилой дом № 7 (2 очередь строительства))
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН083152851564 от 12.10.2015 года (Строительство жилого района "Академический", квартал № II. Жилой дом № 6 (2 очередь строительства))
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233431 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 12)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233428 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 15)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233432 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 11)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233433 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 10)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233435 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 8)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233441 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", II квартал, жилой дом №2)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312233440 от 29.11.2012 года (Строительство жилого района "Академический", II квартал, жилой дом №3)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08312174750 от 26.09.2012 года (Строительство жилого района "Академический" (II квартал). Жилой дом №1)
Смотреть документ
- Декларация о начале строительных работ ВН08311006593 от 17.06.2011 года
Смотреть документ
- Уведомление о начале подготовительных работ ВН020210625553 от 25.06.2021 года
Смотреть документ
- Уведомление о начале подготовительных работ ВН020210105201 от 05.01.2021 года
Смотреть документ
- Уведомление о начале подготовительных работ ВН010192691824 от 26.09.2019 года
Смотреть документ
*Не дает право проводить строительные работы.
Подробнее:
Государственные строительные нормы. Пункт 6
Градостроительные условия и ограничения № 96 от 26.07.2019
Смотреть документ
Градостроительные условия и ограничения № 119 от 18.09.2018
Смотреть документ
Градостроительные условия и ограничения № 97 от 26.07.2019
Смотреть документ
Градостроительные условия и ограничения № 98 от 26.07.2019
Смотреть документ
Градостроительные условия и ограничения № 53 от 17.04.2020
Смотреть документ
Градостроительные условия и ограничения № 52 от 10.04.2020
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №44 от 31.05.2021 года
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №74 от 23.07.2021 года
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №135 от 19.11.2021 года
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №122 від 28.10.2021 року
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №20 от 18.02.2022 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №19 от 18.02.2022 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №22 от 08.04.2022 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №78 от 11.06.2024 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №77 от 11.06.2024 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №150 від 21.12.2020 року
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №95 от 31.07.2020 года.
Смотреть документ
Выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Винницкого городского совета, ГУО №90 от 17.07.2020 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры АЕ 289557 от 04.12.2019, выдана ООО "БМУ-3"
Проверить компанию
Смотреть лицензию
КОНЦЕРН "ПОДОЛЬЕ"
Проверить компанию
Девелопер не заявлен
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат ВН122241217464 от 20.12.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №1 со встроенными нежилыми помещениями застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Сертификат ВН122240904511 от 12.09.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №7 застройки III квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Сертификат ВН122240220322 от 26.02.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №8 застройки ІІІ квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Сертификат ВН122230816982 от 21.08.2023 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №3 со встроенно-пристроенными помещениями застройки III квартала жилого района «Академический»)
Смотреть документ
- Сертификат ВН122221208842 от 19.12.2022 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №4 со встроенно-пристроенными помещениями застройки ІІІ квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122220728618 от 03.08.2022 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №9 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122220617509 от 24.06.2022 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома № 7 застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122211208145 от 15.12.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №10 застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122211008645 от 22.10.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №8 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122210820406 от 07.09.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №6 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН122210618577 от 07.07.2021 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома №5 со встроенно-пристроенными помещениями застройки ІV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ІУ123201216890 от 5.01.2021 года (Строительство многоквартирного жилого дома №4 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН162193540906 от 20.12.2019 года (Строительство многоквартирного жилого дома №3 застройки IV квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН162192401976 от 28.08.2019 года (Многоквартирный жилой дом № 2 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН162192401981 от 28.08.2019 года (Многоквартирный жилой дом №2 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143142540850 от 11.04.2019 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 9)
Смотреть документ
- Сертификат ВН162183472015 от 13.12.2018 года (Многоквартирный жилой дом №1 (1 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН162183471933 от 13.12.2018 года (Многоквартирный жилой дом №1 (2 очередь застройки) 4 квартала жилого района "Академический")
Смотреть документ
- Сертификат ВН162181731913 от 22.06.2018 года (Строительство жилого района "Академический", квартал № II. Жилой дом № 7 (2 очередь строительства))
Смотреть документ
- Сертификат ВН162181740001 от 22.06.2018 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 7)
Смотреть документ
- Сертификат ВН162172711953 от 28.09.2017 года (Строительство жилого района "Академический", квартал № ІІ. Жилой дом № 6 (2 очередь строительства))
Смотреть документ
- Сертификат ВН162172712000 от 28.09.2017 года (Строительство жилого района "Академический" (II квартал), жилой дом №6)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143162650904 от 21.09.2016 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 5)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143161812515 от 29.06.2016 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 17)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143152880734 от 15.10.2015 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 13)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143153002835 от 27.10.2015 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 16)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143152240488 от 12.08.2015 года (Строительство жилого района "Академический" (II квартал). Жилой дом №12)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143151980940 от 17.07.2015 года )Строительство жилого района "Академический" (II квартал). Жилой дом №15)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143151380536 от 18.05.2015 года (Строительство жилого района "Академический" (II квартал). Жилой дом №14)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143143110053 от 07.11.2014 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 11)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143142660699 от 23.09.2014 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 10)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143141920762 от 11.07.2014 года (Строительство жилого района "Академический", ІІ квартал, жилой дом № 8)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143141420052 от 22.05.2014 года (Строительство жилого района "Академический", II квартал, жилой дом №2)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143140940379 от 04.04.2014 года (Строительство жилого района "Академический", II квартал, жилой дом №3)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143132821074 от 09.10.2013 года (Строительство жилого района "Академический" (II квартал). Жилой дом №1)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143132901112 от 17.10.2013 года (Строительство жилого района "Академический". I квартал. Жилой дом №9)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143132621083 от 19.09.2013 года (Строительство жилого района "Академический" I квартал. Жилой дом №4)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143131910431 от 06.08.2013 г. (Строительство жилого района "Академический" I квартал. Жилой дом №5)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143132420141 от 30.08.2013 года (Строительство жилого района "Академический" I квартал. Жилой дом №8)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ВН143131350089 от 15.05.2013 года (Строительство жилого района "Академический" I квартал. Жилой дом №1)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор об участии в фонде финансирования строительства (ФФС)
Договор об участии в фонде финансирования строительства —способ привлечения инвестиций, предусмотренный ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Фонд финансирования строительства (ФФС) — это средства, которые передали управителю ФФС. Управитель распоряжается средствами по правилам фонда и на условиях договоров об участии в ФФС.
Самый распространенный тип ФФС — вид "А", где цену строительства объекта определяет застройщик. Застройщик берет на себя риск, что денег не хватит на все работы, а также обязуется вовремя сдать объект строительства в эксплуатацию, независимо от объемов финансирования.
Есть также вид "Б", где цену недвижимости определят управитель ФФС, который и собирает деньги на строительство. Вид "Б" дороже, сложнее в реализации и обычно не используется в Украине.
Фонды создаются с целью строительства недвижимости за счет доверителей – физических и юридических лиц. Доверители ФФС получают недвижимость в собственность после введения объекта в эксплуатацию.
Застройщик обязан зарегистрировать на доверителя право собственности на квартиру за свой счет после ввода объекта в эксплуатацию, присвоения почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- существует типовой договор, утвержденный государством, и перечень обязательных условий договора;
- отсутствие налогообложения при заключении договора участия в ФФС, но присутствует вознаграждения управителя за участия в ФФС (в среднем 1,4% от цены договора);
- опосредованный контроль над участниками строительства и целевым использованием средств со стороны управителя ФФС и государства;
- без зарегистрированного разрешения о начале выполнения строительных работ нельзя привлекать деньги инвесторов;
- фонд — это счет в банке. Если управитель не справился или обанкротился, то деньги инвесторов остаются на счетах и их можно передать другому управителю;
- законодательством предусмотрена возможность замены застройщика или управителя в случае возникновения проблем со строительством;
- управителем ФФС может быть только банк или финансовая компания, которая имеет соответствующую лицензию;
- управитель ФФС обязан иметь уставной капитал не менее 1 миллиона евро (в гривневом эквиваленте);
- невозможно быстро вернуть средства в случае расторжения договора (только после привлечение иного доверителя или после сдачи дома в эксплуатацию);
- текущую цену объекта строительства определяет застройщик самостоятельно;
- имущественные права на объект строительства или объект незавершенного строительства становятся предметом ипотеки между заказчиком строительства и управителем.
На что обратить внимание:
- на репутацию управителя ФФС. Убедитесь, что заказчик строительства и управитель не связаны между собой;
- на опыт и наличие соответствующей лицензии у управителя ФФС;
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
Самые важные обновления Микрорайон «Академический»
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах