Документы ЖК Евромісто, Крюковщина — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на октябрь 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113191830005 от 02.07.2019 года (ул. Счастья, 7)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ ІУ113172021711 от 21.07.2017 года (ул. Счастья, 1)

Смотреть документ

Изменение данных в декларации о начале строительных работ КС103163472803 от 12.12.2016 года (ул. Жулянская, 2а)

Смотреть документ

Изменение данных в декларации о начале строительных работ КС103163471911 от 12.12.2016 года (ул. Жулянская, 2б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083162350576 от 22.08.2016 года (ул. Жулянская, 2в)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083162350542 от 22.08.2016 года (ул. Жулянская, 2г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083162350556 от 22.08.2016 года (ул. Жулянская, 2г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083162350566 от 22.08.2016 года (ул. Жулянская, 2в)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083161601081 от 08.06.2016 года (ул. Жулянская, 2б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083161601069 от 08.06.2016 года (ул. Жулянская, 2б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083160690884 от 09.03.2016 года (ул. Жулянская, 2а)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083160690877 от 09.03.2016 года (ул. Жулянская, 2а)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС08312045018 (ул. Жулянская, 1а)

Смотреть документ

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат ІУ123240328153 от 10.04.2024 года (ул. Счастья, 7а)

Смотреть документ

Сертификат ІУ123210713954 от 27.07.2021 года (ул. Счастья, 7)

Смотреть документ

Сертификат ІУ163183552280 от 21.12.2018 года (ул. Счастья, 1)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143171609108 от 09.06.2017 года (ул. Жулянская, 2г)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143171609049 от 09.06.2017 года (ул. Жулянская, 2в)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143171608946 от 09.06.2017 года (ул. Европейская, 2г)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143171608898 от 09.06.2017 года (ул. Европейская, 2в)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143163550659 от 20.12.2016 года (ул. Европейская, 2а)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143163511155 от 16.12.2016 года (ул. Жулянская, 2а)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143163550650 от 20.12.2016 года (ул. Жулянская, 2б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143163511176 от 16.12.2016 года (ул. Европейская, 2б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143143360099 от 18.04.2014 года (ул. Жулянская, 1д)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143142510207 от 29.01.2014 года (ул. Жулянская, 1г)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143141460168 от 24.09.2013 года (ул. Жулянская, 1в)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС143133230204 от 16.04.2013 года (ул. Жулянская, 1б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации КС014312518917 от декабря 2012 года (ул. Жулянская, 1а)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Предварительный договор купли-продажи квартиры с физическим лицом

До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с физическим лицом, которое обычно и является заказчиком строительства.

Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.

Особенности:

риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
сложность проверки физического лица в Едином государственном реестре судебных дел;
такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 8,5% налогов + расходы на нотариальные услуги;
трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если основной договор не является приложением к предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями основного договора).

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, условия передачи права собственности, материальную ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца;
стоит дополнительно проверить данные физического лица (заказчика строительства) через Единый реестр должников.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления ЖК Евромісто

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Обновления в телеграм