Контакты отдела продаж
Львов, ул. Шевченка, 78
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на май 2024
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
Разрешение на строительство ІУ012231205364 от 6.12.2023 (Новое строительство комплекса многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, многоэтажным паркингом и трансформаторными подстанциями (1-9 очереди) со сносом существующих зданий и сооружений . 5 ЧЕРГА. СЕКЦИИ 24, 25)
Разрешение на строительство ІУ012231010542 от 10.10.2023 (Новое строительство комплекса многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, многоэтажным паркингом и трансформаторными подстанциями (1-9 очереди) 3 ОЧЕРЕДЬ. СЕКЦИИ 20, 21)
Разрешение на строительство ІУ012231022317 от 24.10.2023 (Новое строительство комплекса многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, многоэтажным паркингом и трансформаторными подстанциями (1-9 очереди) 4 ОЧЕРЕДЬ. СЕКЦИИ 22, 23)
Разрешение на строительство ІУ012220329881 от 2.04.2022 (секции 13-14)
Разрешение на строительство ІУ012201229901 от 20.01.2021 (секции 10-12)
Разрешение на строительство ІУ012201210419 от 17.12.2020 (секции 7-9)
Разрешение на строительные работы ІУ112201491638 от мая 2020 г.
Решение исполкома Брюховецкой поселкового совета № 1502 от 21.08.2019 года
Решение исполкома Брюховецкой поселкового совета №1753 от 2020-03-31
Решение исполкома Брюховецкого поселкового совета №1752 от 31.03.2020
Издано Исполнительным комитетом Брюховецкого поселкового совета №2065 от 2020-10-23
Издано Исполнительным комитетом Брюховецкого поселкового совета №1573 от 2019-10-24
Класс последствий: СС2
Ограничение по высоте: до 100 м
Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия № 2013035433 выдана ООО "М7 ДЕВЕЛОПМЕНТ КОНСТРАКШН ГРУП" - бессрочно
ООО "ЖК ГРИНВУД"
ТзОВ "М7 ДЕВЕЛОПМЕНТ КОНСТРАКШН ГРУП"
Принятие ЖК в эксплуатацию
Сертификат № ІУ122240206969 от 16.02.2024 (строительство третьей очереди комплекса многоквартирных жилых домов (секции 10-12) со встроенными помещениями)
Сертификат № ІУ122231011274 от 13.10.2023 (Новое строительство второй очереди комплекса многоквартирных жилых домов (секции 7-9) со встроенными помещениями общественного назначения)
Сертификат № ІУ122221103988 от ноября 2022 года (Новое строительство первой очереди комплекса многоквартирных жилых домов (секции 1-6) со встроенными помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией)
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Паспорт объекта
Схемы финансирования
Договор купли-продажи имущественных прав
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- покупателю не нужно платить дополнительные деньги третьим лицам за участие в реализации проекта;
- нет налоговой нагрузки при подписании договора;
- государство не регистрирует имущественные права на объект строительства, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью двойной перепродажи;
- государство не контролирует денежные потоки в строительство (возможно нецелевое использования средств);
- присутствует риск привлечения средств застройщиком для строительства до получения разрешительной документации;
- регистрации права собственности возможна после получения соответствующих документов от продавца.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
| Сб: | 10:00 - 16:00 |
| Вс: | выходной |
Самые важные обновления ЖК Гринвуд-2
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах