Приложение № 159-М от 17.12.2018 года к ГУО № 15 от 20.03.2014 года (с изменениями № 13 от 10.03.2017 года).
Градостроительные условия и ограничения №15 від 20.03.2014 года
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013044223 от 25.10.2017 року, выдана ООО «БК«Профбуд ЛТД» - бесстрочно.
(Генподрядчик вышел из проекта)
Электронная лицензия на ведение хозяйственной деятельности по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними и значительными последствиями от 08.07.2019, выдана ООО "КОМПАНИЯ СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИИ" бессрочно.
ООО Підприємство Будконтракт (строительство 1 дома)
ЖСК ГРАНД ПАРК
ООО «Проф-Буд ЛТД»
Не согласившись с принятым Решением Хозяйственного суда Киевской области от 03.02.2020 года, прокуратура Киевской области обратилась к Северному апелляционного хозяйственного суда по апелляционной жалобе, в которой просит отменить решение.
05 августа 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд по делу № 911/429/18 Постановил:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
Руководитель Броварской местной прокуратуры Киевской области обратился в хозяйственный суд Киевской области с иском к Броварского городского совета Киевской области и ООО "Предприятие" Будконтракт "и просит суд:
В обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение требований законодательства решением Броварского городского совета Киевской области №483-28-05 от 25.10.2007 о предоставлении в аренду ООО "Предприятие" Будконтракт" земельного участка площадью 3,2021 га, за счет земель сельскохозяйственного назначения - пашня, в том числе 0,8118 га - земли ограниченного пользования, инженерный коридор сетей коммуникаций, для строительства многоквартирной жилой застройки с инфраструктурой - земель жилищной застройки. Поскольку данное решение принято Броварским городским советом Киевской области в нарушение требований ст. ст. 6,14,19 Конституции Украины, ст. ст. 58-61 Земельного кодекса Украины, ст. ст. 4,88,89 Водного кодекса Украины и спорный земельный участок передан в аренду для многоквартирной жилой застройки с инфраструктурой за счет земель водного фонда, которые составляют собой прибрежную защитную полосу озера.
3 февраля 2020 Хозяйственный суд Киевской области Решил:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений
Прокуратурой Киевской области осуществляется процессуальное руководство в уголовном производстве № 42019110000000224 от 25.07.2019, внесенном в Единый реестр досудебных расследований по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 364 УК Украины. (Злоупотребление служебным положением)
Должностные лица ГАСК в Киевской области, Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Броварской и других районных государственных администраций использовали предоставленную им власть и служебное положение вопреки интересам службы, систематически проводили незаконную регистрацию и выдачу заказчикам строительства разрешительных документов на строительство многоквартирных жилых домов, градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это юридическое лицо (компания), которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации.
Как юридическое лицо, кооператив создают физические и/или юридические лица, объединившиеся на основе членства. Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых взносов.
На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют обмен пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. В целом регулируется Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения