Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на январь 2026
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220831684 от 12.09.2022 года (І очередь, 2 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916177 от 28.09.2022 года (І очередь, 3 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916588 от 28.09.2022 года (І очередь, 4 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916135 от 28.09.2022 года (І очередь, 5 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916168 от 28.09.2022 года (І очередь, 8 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916202 от 28.09.2022 года (І очередь, 7 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916742 от 28.09.2022 года (І очередь, 6 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916646 от 28.09.2022 года (І очередь, 9 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220907654 от 14.09.2022 года (І очередь, 1 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220916641 от 28.09.2022 года (І очередь, 10 пусковой комплекс)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012200916218 от 16.09.2020 года (ул. Богуславская, 3)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012200916718 от 18.09.2020 года (ул. Богуславская, 4)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ012200916175 от 16.09.2020 года (ул. Богуславская, 6)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ112201541746 от 02.06.2020 года (ул. Богуславская, 2)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ КС112191150280 от 25.04.2019 года (ул. Богуславская, 5)
Смотреть документ
- Разрешение на проведения строительных работ КС112182971841 от 24.10.2018 года (ул. Богуславская, 1)
Смотреть документ
Выдано исполнительным комитетом Вишневого городского совета Киево-Святошинского района Киевской области, ГУО №09-07/13 от 30.08.2018 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
- Электронная лицензия выдана ООО «БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС БУДКОМФОРТ» от 25.09.2018 года — бессрочно
Проверить компанию
Смотреть лицензию
- Электронная лицензия выдана ООО "ПІВНІЧНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" от 31.10.2018 года — бессрочно
Проверить компанию
Смотреть лицензию
Физическое лицо - Дубовый Богдан Витальевич
Девелопер не заявлен
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат ІУ122260116185 от 20.01.2026 года (ул. Богуславская, 6)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ122260116720 от 20.01.2026 года (ул. Богуславская, 4)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ122260116345 от 20.01.2026 года (ул. Богуславская, 2)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ122210826468 от 07.09.2021 года (ул. Богуславская, 1)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ122210826856 от 07.09.2021 года (ул. Богуславская, 3)
Смотреть документ
- Сертификат ІУ122210826719 от 07.09.2021 года (ул. Богуславская, 5)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Предварительный договор купли-продажи квартиры с физическим лицом
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с физическим лицом, которое обычно и является заказчиком строительства.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.
Особенности:
- риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
- сложность проверки физического лица в Едином государственном реестре судебных дел;
- такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
- государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
- при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 8,5% налогов + расходы на нотариальные услуги;
- трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
- возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если основной договор не является приложением к предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями основного договора).
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, условия передачи права собственности, материальную ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца;
- стоит дополнительно проверить данные физического лица (заказчика строительства) через Единый реестр должников.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
- Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
- Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).
Самые важные обновления ЖК Благород
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах