Видано Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради, МУО №01-06/123 від 17.07.2017 року
Електронна ліцензія № 2013042059 видана ТОВ "ЄВРОПЕЙСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КАРАТ" від 13.09.2017 року — безстроково
ТОВ "КОМПЛЕКС "КУРОРТНИЙ"
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Ухвалами Приморського районного суду м. Одеси в рамках кримінального провадження №12018160500004918 від 30.07.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, задоволено клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів.
Надано дозвіл на тимчасовий доступ та можливість вилучити завірені належним чином копії документів, а саме:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
