Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013201001124 от 01.10.2020 года (Реконструкция производственного комплекса со строительством жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-культурного, социально-бытового назначения, паркингом, объектами инженерной инфраструктуры и дошкольным учебным заведением)
Выдано Департаментом градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета, ГУО №382 от 02.04.2019 года
Электронная лицензия №2013061341 выдана ООО «ІНВЕСТРЕМБУД» от 24.04.2019 года — бессрочно
РІЕЛ
Сертификат ІУ123250131737 от 13.02.2025 года (дом 1)
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.
Особенности:
На что обратить внимание:
Дериватив — стандартный документ, который удостоверяет права и обязанности приобрести в будущем на определенных им условиях объект строительства. Предмет договора купли-продажи дериватива — это форвардный контракт или деривативное соглашение.
Форвардный контракт или деривативное соглашение — это договор, который обязывает заказчика строительства в будущем продать актив (квартиру/апартаменты) в определенный срок и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении контракта.
Продажу форварда/дериватива заверяют (регистрируют) в товарной бирже.
Данный договор не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения