Новостройки Сум

Если Вы желаете купить квартиру и для этого анализируете новостройки, Сумы - это достаточно интересный город, который находится на северо-востоке Украины. Если вы рассматриваете его для постоянного проживания и хотите купить недвижимость в Сумах, новостройки – оптимальный выбор, поскольку в них жить комфортнее, чем в домах старой постройки.

Квартиры в ЖК Сум и особенности жизни в этом городе

Новостройки Сум от застройщика в большинстве оборудованы детскими площадками, паркингами и пр. А сам областной центр имеет все необходимое для комфортной жизни в любом из ЖК Сум:

• общеобразовательные и музыкальные школы;
• детские сады;
• ВУЗы;
• театры и кинотеатры;
• стадион, бассейны, теннисные корты;
• больницы, поликлиники для взрослых и детей;
• супермаркеты и много другого.

Объекты транспортной инфраструктуры – железнодорожный вокзал, автовокзал и аэропорт. Так как практически все новостройки в Сумах расположены вблизи остановок, пользоваться общественным транспортом (маршрутками, автобусами и троллейбусами) весьма удобно.

Если вы планируете купить квартиру в Сумах, новостройки лучше всего присматривать вблизи крупных зеленых зон. Это детский парк «Сказка» с озерами, парк им. И. Кожедуба на берегу реки и ботанический сад «Юннатский».

Продажа квартир в новых домах: где жить в Сумах

Сумы делятся на 2 района: Ковпаковский и Заречный . Если вас интересует новострой в Сумах, он представлен по всему городу. Квартиру в новостройках Сум можно приобрести в 9-12 микрорайонах, на Эспланаде, Курском, Барановке, Басах, Василевке, Стадионе, Вокзале и пр.

Цены на квартиры зависят от класса и месторасположения дома. Жилые комплексы Сум, что возводятся в центре города, обычно имеют более высокую стоимость квартир. Сэкономить можно, приобретая в Сумах квартиры в новых домах на начальной стадии строительства. Также можно рассмотреть недорогие 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные или двухуровневые квартиры в пригороде Сум.

Новые квартиры в Сумах: плюсы и минусы инвестиционного договора

Если вам интересна продажа квартир в Сумах, новостройки здесь можно приобрести и с помощью инвестиционного договора. Его преимущества – простая схема (в сравнении с облигациями) и оптимизация налогообложения для застройщика, возводящего жилой комплекс в Сумах.

Но есть и недостатки инвестиционного договора, которые могут омрачить ваше решение купить новую квартиру в Сумах от застройщика:

• нечеткая законодательная регламентация;
• банкротство заказчика/продавца – наибольший риск для инвесторов;
• отсутствие контроля над заказчиком и генподрядчиком третьими лицами;
• риск переноса сроков строительства на неопределенный срок;
• нет установленных сроков подписания договора купли-продажи жилья;
• риск двойных перепродаж квартир (инвестиционный договор не «светится» в реестрах);
• дополнительные затраты при регистрации договора купли-продажи жилья;
• инвестиции могут привлекаться еще до получения Фондом необходимого пакета разрешительной документации на возведение дома.

Определившись, какую купить квартиру в Сумах, и выбрав жилой комплекс, приобретая в нем недвижимость еще на стадии котлована, можно выгодно инвестировать средства. В результате продажа квартиры в новостройках Сум принесет неплохую выгоду. Если заинтересовали жилые комплексы в Сумах, то чтобы узнать больше информации о доме, посетите официальный сайт застройщика и почитайте отзывы покупателей (найти их можно и, посетив любой профильный форум, где обсуждаются новострои).

ЛУН.ua - ищите в Сумах новостройки без посредников!

Каждому украинцу, которому интересна продажа квартир в новых домах, Сумы предложат массу интересных вариантов жилья. Однако при поиске предложений многие наверняка сталкиваются с рядом сложностей. Уверяем, что с порталом ЛУН.ua вы сможете быстро отыскать подходящую новостройку в этом городе и стать владельцем собственного жилья. В нашей базе собраны актуальные предложения от застройщиков, а специальный фильтр поможет отобрать представленные варианты по стоимости и расположению.

Каталог новостроек содержит свежие фото комплексов под Сумами и в черте города, цены за квадратный метр жилья, расположение домов на карте и еще много другой полезной информации!