Контакты отдела продаж
Львов, пл. Старый Рынок, 8
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на август 2024
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Право на выполнение подготовительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
Выдача разрешения на выполнение строительных работ №ЛВ012220112492 от 12.01.2022 (Строительство многоквартирных жилых домов №3, 6, 7 (на генплане))
Выдача разрешения на выполнение строительных работ серии ЛВ012211229548 от 30.12.2021 (жилые дома №3, 6, 7 (на генплане))
Выдача разрешения на выполнение строительных работ серии ЛВ012211229262 от 30.12.2021 (жилые дома №3, 6, 7 (на генплане))
Выдача разрешения на выполнение строительных работ серии ЛВ012211229527 от 30.12.2021 (жилые дома №3, 6, 7 (на генплане))
Разрешение на строительство серии ЛВ012210420301 от 27.04.2021
Разрешение на строительство серии ЛВ012210409209 от 12.04.2021
Разрешение на строительство серии ЛВ № 012201126417 от 26.11.2020 (дома № 3, 6, 7 (на генплане), общественных зданий (с торгово-офисными площадями, апарт-отелем, гостиницей) № 1, 2, 4, 5 (на генплане ) с паркингом, встроенным помещением групп временного пребывания детей № 6.1 (на генплане) и объектами инженерной инфраструктуры (котельной, трансформаторная подстанция) по ул. Лемковской, 9 в г. Львове со сносом существующих зданий (в 7-ми очередям строительства ) жилой дом №3 на генплане)
Сообщение о начале подготовительных работ серии ЛВ № 010200430590 от февраля 2020 г.
*Не дает право проводить строительные работы.
Подробнее:
Государственные строительные нормы. Пункт 6
Решение Львовского горсовета № 200 от 01.03.2019
Класс последствий: СС2
Ограничение по высоте: до 100 м
Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия № 2013059039 выдана ООО “ІНТЕР-БІЛДІНГ" - бессрочно
Электронная лицензия выдана ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" ИНТЕРГАЛ-БУД" от 04.12.2017 - бессрочно
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕЗЕРВ ПЛЮС"
Девелопер не заявлен
Принятие ЖК в эксплуатацию
Сертификат № ЛВ122240724543 от 26.07.2024 (дом №5 (на генплане))
Сертификат № ЛВ122240709837 от 12.07.2024 (Жилой дом №7)
Сертификат № ЛВ122240619300 от 20.06.2024 (Строительство многоквартирных жилых домов №№ 3, 6, 7 (на генплане), общественных зданий (с торгово-офисными площадями, апарт-отелем, гостиницей) №№ 1, 2, 4 генплане) с паркингом, встроенным помещением группы временного пребывания детей № 6.1 (на генплане) и объектами инженерной инфраструктуры (крышные котельные, трансформаторная подстанция) (в 7 очередях строительства)» жилой дом №6 (на генплане))
Сертификат № ЛВ122240402579 от 2.04.2024 (жилой дом №3 на генплане)
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Паспорт объекта
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Схемы финансирования
Предварительный договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом (компанией) со стороны застройщика
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.
Особенности:
- риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
- такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
- государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
- риск возможности нецелевого использования инвестиций из-за отсутствия контроля над юридическим лицом;
- при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
- трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
- возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если Основной договор не является приложением к Предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями Основного договора).
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 09:00 - 19:00 |
| Сб: | 10:00 - 15:00 |
| Вс: | выходной |
Самые важные обновления ЖК Mill Town
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах