Разрешение на строительные работы ІУ013210524101 от 26.05.2021 года (Реконструкция гостиницы с помещениями общественного назначения и паркингом под многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом по ул. Набережная Победы, 7)
Разрешение на строительные работы ІУ013200909765 от 9.09.2020
Изменение данных в разрешении на строительные работы ІУ083200720955 от 20.07.2020 года
Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы ІУ 123182571746 от 14.09.2018
Разрешение на строительные работы ІУ 115171181196 от 28.04.2017
Уведомление о начале подготовительных работ ДП020211013437 от октября 2021 года
Градостроительные условия и ограничения № 09/1817 від 24.12.2015
Градостроительные условия и ограничения №15/29-78 від 19.05.2021 года.
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры от 02.09.2016, выдана ЧАСТНОЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СТРОИТЕЛЬ-П"
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, выдана ООО "Производственное предприятие "ЕВРОТЕХНОЛОГИИ". Действительна с 11.12.2018
ООО ФИРМА "ЛОГОС"
Сертификат ІУ 163190810133 от 22.03.2019
Для привлечения средств на строительство покупатель заключает 2 договоры:
1) договор купли-продажи дериватива (ценных бумаг) с компанией по управлению активами;
2) договор купли-продажи имущественных прав с заказчиком строительства.
1) Дериватив — стандартный документ, который удостоверяет права и обязанности приобрести в будущем на определенных им условиях объект строительства. Предмет договора купли-продажи дериватива — это форвардный контракт.
Форвардный контракт — это договор, который обязывает заказчика строительства в будущем продать актив (квартиру/апартаменты) в определенный срок и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении контракта.
Продажу форвардного контракта заверяют (регистрируют) в товарной бирже.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
2) Договор купли-продажи имущественных прав заключают после выполнения покупателем денежных обязательств по договору купли-продажи ценных бумаг или других финансовых документов (дериватива).
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
Пн - Пт: | 10:00 - 17:00 |
Сб: | 10:00 - 15:00 |
Вс: | выходной |