Документы Linden Luxury Residences, Киев — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на сентябрь 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Решение Киевсовета от 27.10.2006 года №366/3827 «О передаче ЗАО«ПРОМІНВЕСТГРУП-1» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания отельного комплекса с подземным паркингом на ул. Лютеранской, 14-в»;

Смотреть документ

Государственный акт серии КВ № 137528 от 16.06.2007 года;
Государственный акт № 02-8-00116 от 08.11.2006 года;
Государственный акт № 02-8-00117 от 08.11.2006 года;
Государственный акт № 02-8-00117 от 08.11.2006 года;
Номер записи о праве (в государственном реестре прав) 9126922 от 20.03.2015 года.

Решение Киевсовета от 21.12.2006 года №401/458 «О продаже земельного участка ЗАТ «ПРОМІНВЕСТГРУП-1» для строительства, эксплуатации и обслуживания отельного комплекса с подземным паркингом на ул. Лютеранской, 14-в».

Смотреть документ

️ Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.

8000000000:76:032:0013

(Другого назначения)

Смотреть документ

8000000000:76:032:0052

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

8000000000:76:032:0028

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

8000000000:76:032:0025

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат ІУ123230308644 от 14.03.2023 года (Строительство жилого дома с подземным паркингом, встроенными помещениями и встроенным спортивным залом для гимназии "Консул")

Смотреть документ

Схемы финансирования

Договор купли-продажи объекта недвижимости

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.

Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.

Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.

Особенности:

четкое законодательное урегулирование;
минимальный риск двойных продаж объекта;
покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.

На что обратить внимание:

на законность приобретения объекта продавцом;
на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Дело №757/29337/21-к

Дело №826/10736/17

август 2017

Судебное дело закрыто

октябрь 2021

Определение Киевского апелляционного суда от 26 октября 2021 апелляционную жалобу ЧАО "Проминвестгруп-1 на определение следственного судьи Печерского районного суда города Киева от 03 июня 2021 года (наложен арест с запретом отчуждения, распоряжения и пользования на земельный участок по ул.Лютеранская, 14-В) - удовлетворить

Определение следственного судьи Печерского районного суда города Киева от 03 июня 2021 года, которым наложен арест с запретом отчуждения, распоряжения и использования земельного участка по ул. Лютеранская, 14-В в Киеве площадью 0.35924 га, кадастровый номер 8000000000:76:032:0013 -– отменить.
в удовлетворении ходатайства прокурора о наложении ареста на недвижимое имущество, которое принадлежит и находится в использовании ЧАО "Проминвестгруп-1", – отказать.

Смотреть документ

Судебное дело закрыто

август 2019

Постановлением Кассационного административного суда Верховного Суда от 22.08.2019 дело № 826/10736/17:

кассационную жалобу ЧАО «Проминвестгруп-1» оставлено без удовлетворения.
постановление Киевского апелляционного административного суда от 14.03.2018 оставлено без изменений.

Смотреть документ

март 2018

Не соглашаясь с принятым решением суда первой инстанции, ГУ Госгеокадастра в Киеве подало апелляционную жалобу. Киевский апелляционный административный суд от 14 марта 2018 года постановил апелляционную жалобу ГУ Госгеокадастра в Киеве — удовлетворить. Принял новое решение, которым в удовлетворении административного иска — отказано.

Смотреть документ

ноябрь 2017

ЧАО «Проминвестгруп-1» подало иск к ГУ Госгеокадастра в г. Киеве о признании незаконными действий и отмене решения от 17.08.2017 года № РО-8000088272017, с требованием обязать ГУ Госгеокадастра в г.Киеве внести сведения в Государственный земельный кадастр по изменению вида использования земельного участка - указанный административный иск удовлетворен Постановлением Окружного административного суда города Киева от 13 ноября 2017 года.

Смотреть документ

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Предложенные к подписанию условия договора.

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления Linden Luxury Residences

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Ежедневные обновления в телеграм