Снять коммерческую недвижимость: Голосеевский район (Киев)

Оренда офісного приміщення в БЦ Botanic Towers м. Київ, вул. Саксаганського 119 Нежитловий фонд. 2/12 поверх. Презентабельна вхідна група. Один офіс на поверсі. 2 ліфти Дуже гарний офіс, 2окремих кабінети, опен спейс, ресепшн. 2 санвузли, кухня, комора. Всі меблі залишаються. Ідеально підходить під нотаріальну контору, офіс, шоурум, інтернет магазин.

преміальний БЦ «G Park» класу «А» Метро Голосіївська 2 хв вул. Красилівська 9 Новий якісний ремонт Повна автономія бізнес-центру Генератор, сонячні панелі, акумулятори Вид на Голосіївський парк 4 поверх Офіс розділений на 2 окремі приміщення, кабінети Власні 4 санвузли Зручна транспортна розв’язка До Печерська та центру міста – кілька хвилин -Панорамні вікна -Інтернет від декількох провайдерів -Автономна система опалення від компанії BUDERUS, приточно-витяжна з інтегрованою багаторівневою системою фільтрації, котра очищує повітря від алергенів. - Лобі з рестораном та рецепцією -Високошвидкісних ліфти KONE оснащені системою доступу за розпізнаванням обличчя або карткою. -Дворівневий паркінг, який може використовуватись під бомбосховище, станції на підземному паркінгу для електромобіля Орендна ставка: 23 $/м² Експлуатаційні витрати: 5 $/м² Загальна вартість: 8 900 $/міс. без ПДВ Меблі обговорюються окремо. У вартість не входять.

Без Комісії Голосіївський район, станція метро Олімпійська в пішій доступності Оренда Окремої Будівлі з Укриттям 1 - 5 поверх 2 поверхи підвалу 2500 м² загальна площа 200 кВт електроенергії Крім кол центрів розглянемо всі пропозиції Ціна 35000 $ Без Комісії...

Оренда офісу в самому центрі міста! Локація: вул. Скоропадського, 41 ️ 5 поверх Площа: 86 м² ✨ Ідеальний простір для вашого бізнесу — поєднання функціональності, комфорту та престижної адреси! Продумане планування: — просторий open space для командної роботи — окремий кабінет для переговорів або керівника — кухня ☕ для комфортних перерв — вбиральня Чудово підійде для: IT-компанії, маркетингового агентства, студії дизайну, консалтингу або будь-якого сучасного бізнесу ♂️ Центр міста — зручна транспортна розв’язка, поруч кафе, ресторани, банки та вся необхідна інфраструктура Створіть простір, де ваш бізнес буде зростати та надихати! Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд вже сьогодні — такі варіанти довго не затримуються!

Пропонується в оренду приміщення під офіс з авторським дизайном! У приміщенні є 3 кабінети загальною місткістю до 20 осіб. Кімнати можна використовувати як переговорні, робочий простір відкритого типу або розділити на зони. Окремий великий затишний балкон (його можна облаштувати як місце для відпочинку). Обладнана кухня. Житловий комплекс «AuRoom», введений в експлуатацію навесні 2020 року. Ремонт та вбудовані меблі з якісних матеріалів. Дворівневе паркування. Якщо вам набридло працювати в офісі, до ваших послуг затишні кафе, ресторани, бари, клуби та театр ім. Франка, ландшафтний парк, стадіон НСК — і все це в пішій доступності або за кілька хвилин їзди. У пішій доступності: Національний цирк України Парк Тараса Шевченка У пішій доступності станції метро «Вокзальна», «Університет», «Олімпійська» — 10–15 хвилин. Загальна площа 111 кв. м, офіс без меблів. 2 санвузли. У цьому приміщенні встановлена вентиляція. Проведено комп'ютерну розводку. З вікон відкривається чудовий вид на місто. Перегляди у будь-який зручний для вас час! 3 1 5 9 1 0 0 2 3

Сухий та чистий. Гараж (металевий). ГК «Автостоянка № 3». Пр-т Глушкова № 14. Ст.м. Іподром чи ст.м. Теремки – 8 хвилин пішки. До зупинки маршрутів на Окружну – 50 метрів від шлагбауму. Зручний в”їзд і виїзд в кооператив. ШИРОКИЙ, зручний, проїзд транспорту по самому кооперативу, гараж в середені кооперативу. Від приміщення охорони до гаража - 70 метрів, і дуже добре проглядається. Загальна площа 20 м.кв. Ширина воріт – 2.90 м., висота воріт – 1.90 м. Висота на початку приміщення - 2.10 м., в кінці - 2.55 м. Підлога – бетон. Цілодобова охорона !!! На території кооперативу – СТО та мийка. Без світла. Вартість, усього – 2500 грн. + 900 грн. (внески в кооператив) = загалом 3400 грн. !!! Залогова сума, усього – 3000 грн. +38 068 351 86 20

корисна площа примiщення=200 кв.м Корисна площа балконiв-16 м2 Орендна ставка балконiв - за домовленiстю. Орендна ставка - $15 м2 НДС Експлуатацiйнi платежi (ОРЕХ)-$ 4 НДС Комунальнi платежi-згiдно показань лiчильникiв. Оренднi канiкули-за домовленiстю. Примiщення = у станi Shell&Core. Пiдлога- фальшпiдлога. Тип планування = Open Space Комунiкацii: • Локальна система кондицiювання= LG з мультизональною VRF системою. Приточно-витяжна вентилцiя= VENTS iз рекуперацiею. • Система опалення = внутрiшньо пiдлоговi конвектори Fancoil. • Лiчильники на гаряче, холодне водопостачання та опалення. • Разведено систему пожежної безпеки Minimax. • Оптоволоконний iнтернет по всiй будiвлi. 3 1 5 9 1 7 3 5 2 4 6 4

Офіс у центрі Києва. Велика Васильківська, 72, ТЦ «Олімпійський». Офіс із панорамним видом на Олімпійський стадіон та Костел. Офіс ідеальний для ІТ-компаній, шоуруму, представництва. Загальна площа 194 кв. м. Зал вільного планування 125 кв. м. 2 кабінети зі зручностями. 1 кабінет технічний. Кухня, 2 санвузли з душем. Гардероб, меблі, охорона, паркінг, розвинена інфраструктура, ділове оточення. Метро «Олімпійська» — 5 хвилин пішки. Оплата за договором. 3 1 5 3 2 4 3

БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75. Eurasia BC, 75 Zhylyanska str. 5 поверх Фактична площа - 166,36 кв.м Орендована площа - 193,36 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1,1623/ 5 floor Usable area - 166.36 sqm Leasable area - 193.36 sqm Coefficient of common areas - 1.1623 35 місяців/ 35 months 18 дол/кв.м./міс ПДВ Договірна/ $18 for sqm per month VAT Negotiable 6 дол/кв.м./міс ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/ $6 for sqm per month VAT ОРЕХ does not include maintenance of engineering systems installed in the tenant's premises. Everything that is on the territory of the tenant is maintenanced by the tenant at his own resources and expense. The agreement will indicate the demarcation of the responsibility area of the tenant and the lessor Наземний: 150 дол/м.м./міс ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс ПДВ/ Outdoor: $150 for space per month VAT Underground: $250 for space per month VAT Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу/ Yearly increase of payments for 5% starting from the second year of rent, applicable to base rate, ОРЕХ and parking Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/ All payment according to the agreement shall be paid monthly basis in advance not later than 10 (ten) calendar days before the beginning of the month, for which the payments shall be paid Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/ The premises are transferred to the tenant in the current condition ("as is"). The tenant performs fit out works at his own cost, if necessary. Обговорюється за необхідності/ Negotiable, if necessary Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)/ Paid by the tenant separately (electricity, gas supply, water supply and drainage, snow removal, garbage removal): - costs of the tenant according to the meters or in proportion to the area of the office (heating, gas, water). - reimbursement of utility costs for common areas in proportion to the area occupied 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору/ 2 months of lease fee (base rent, OPEX, parking) counted for the last year of lease with indexation. Returns after the end of the agreement. 3 1 5 5 5 8 0

Оренда комерційного приміщення 204,4 м² у БЦ «Infinity» Преміальний простір у центрі Києва для бізнесу, сервісної компанії, представництва або showroom. Пропонується в оренду комерційне приміщення №1103 площею 204,4 м² у сучасному бізнес-центрі Infinity, за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 53/80 у пішій доступності від станції метро «Олімпійська» Приміщення розташоване на 1 поверсі та має великі вікна по периметру, що забезпечують природне освітлення та можливість створити відкритий, сучасний простір. Основні характеристики • Площа: 204,4 м² • Розрахункова площа з BOMA: 235,06 м² • Корпус: 1 • Поверх: 1 • Приміщення: №1103 • Стан: базовий ремонт • Великі вікна по периметру • Системи припливно-витяжної вентиляції • Кондиціонування • Електрична розводка по периметру • Пожежна сигналізація • Зручне планування • Преміальна інфраструктура бізнес-комплексу Вартість Оренда — $40/м² Сервіс — $6,60/м² Розрахункова площа — 235,06 м² Загальна вартість без ПДВ: $10 953,90/місяць З ПДВ: $13 144,56/місяць Комунальні платежі — сплачуються окремо. Інфраструктура БЦ Орендарі отримують доступ до сучасної інфраструктури бізнес-комплексу: ☕ кафе та ресторани ️ сучасна тренажерна зала lounge-зона з басейном затишний внутрішній дворик паркування ️ охорона та безпека сучасні зони загального користування Для якого бізнесу? Приміщення чудово підійде для: корпоративного офісу • IT-компанії • юридичної компанії • фінансової установи • консалтингу • представництва міжнародної компанії • інвестиційної компанії • showroom • сервісного бізнесу • медичного або beauty-напрямку • креативної агенції. Сильна локація Саксаганського, 53/80 — центральна частина Києва з високою діловою активністю та зручною транспортною доступністю. Поруч: м. «Олімпійська» м. «Площа Українських Героїв» м. «Палац спорту» діловий центр столиці магазини, ресторани та сервіси парки та міська інфраструктура

Офіс (150 м²) у центрі, по вул. Антоновича, 33-в. 3-й поверх. Укомплектований дорогими та якісними меблями. Робився для себе, усе продумано і дуже комфортно. Представницький кабінет директора / 2-х директорів, з окремим санвузлом із душовою кабіною. Підходять різні форми оплати. 3 1 5 8 3 9 9

Пропонується в довгострокову оренду офіс з «open space» загальною площею: 220,73 м2, на 1-му поверсі в БЦ «CityZenPark». Вартістю: 430 грн/м2 без ПДВ За договором оренди сплачується гарантійний платіж 120% від суми оренди, може бути зарахований за останній місяць оренди. Дострокове розірвання за 30 календарних днів. Додатково сплачується експлуатаційні 10 грн/м2, електроенергія по лічильникам, опалення в опалювальний сезон (автономна котельня, 50 грн/м2 ). У бізнес-центрі є укриття. Бізнес-центр має 9 поверхів, загальна площа приміщення: 11 000 м2, прекрасний дизайнерський ремонт, гарний хол, планування офісних приміщень - вільне, що дозволяє орендатору виконати перепланування, відповідно своїм запитам. Цілодобова охорона, відеонагляж, вхід по електронним перепусткам. В 2-х хвилинах пішки від ст. м. Васильківська. 3 1 5 8 6 6 9 7

Аренда офиса с терасой, ул. Антоновича, Центр, Голосеевский район, Печерский, Генератор, автономный Оренда офісу з терасою, вул. Антоновича, Центр, Голосіївський район, Печерський, Генератор, автономний Пропонується в оренду презентабельний офіс у самому центрі Києва. Видовий з великою терасою. Вхід з двох вулиць-Велика Васильківська та Антоновича, м. Льва Толстого. Загальна площа 420 м2. Зроблений шикарний офісний ремонт. Комплектація всіма меблями під запит клієнта. Скляні перегородки встановлюються також під клієнта. Передбачено кілька кабінетів, оупенспейс, переговорну кімнату, кабінет керівника, кухня, санвузли. Є велика терраса.

Бізнес-центр Вул. М.Гринченка, 4В/ 4V M.Grinchenko str. Об’єкт оренди/ Object of lease 2 поверх Фактична площа (BOMA) – 172,17 кв.м Орендована площа – 189,39 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1,10/ 2 floor Usable area (BOMA) – 172,17 sqm Leasable area – 189.39 sqm Coefficient of common areas - 1.10 Термін оренди/ Lease term Від 35 місяців From 35 months Базова орендна ставка/ Base rent 17 дол/кв.м./міс ПДВ/ Договірна $17 for sqm per month VAT/ Negotiable Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ Operational expenses 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах. У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року. Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду. Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон загального користування відбувається до 31 березня наступного року, після завершення календарного року, за який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобов’язаний доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна сума витрат на утримання Зон спільного користування, що припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових витрат (платежу) з утримання Зон спільного користування. Сторони домовилися, що це не потребує укладення додаткового договору про внесення змін та доповнень до цього Договору оренди./ UAH 160,00 per 1 sqm net VAT, open book Within 2020 Year the Tenant shall pay to Landlord UAH 160,00 per 1 sqm net VAT per month as Additional Rent as an estimate for Tenant's Percentage Share of Operating Expenses. During all succeeding calendar years, Operating Expenses shall be adjusted and calculated in accordance with the actual Operating Expenses of the previous year and the operation budget. The Operating Expenses for each calendar year of the Term shall then be adjusted to the actual costs and credited/debited to the second quarterly invoice of the following year. The size of the Maintenance fee is indicative and depends on the expenses planned for the relevant period, as well as on the prices set by the service providers. The Tenant's share of the expenses for the maintenance of the Public area is calculated pro rata the area of the Premises to the amount of the total area that can be rented. A full calculation of the expenses by the Tenant for the maintenance of Public area takes place by March 31 of the following year after the end of the calendar year for which such calculation takes place. In case the annual amount of maintenance expenses of the Public area used by the Tenant exceeds the amount of the Maintenance fee paid for the previous year, the Tenant is obligated to pay the Landlord the difference within 10 (ten) business days from the moment of invoicing. If the annual amount of maintenance expenses of the Public area used by the Tenant is less, then the Tenant's overpayment amount will be credited to the Tenant for payment of regular expenses (payments) for the maintenance of Public area. The Parties have agreed that such payment does not require the conclusion of an additional agreement to this Lease Contract. Паркінг/ Paking Наземний: 90 дол/м.м./міс ПДВ/ Гаражний: 250 дол/м.м./міс ПДВ/ Outdoor: $90 for space per month VAT Indoor: $250 for space per month VAT Індексація Базової орендної ставки та паркінгу Indexation Of Base rent and Parking Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки і паркінгу/ Yearly increase of payments for 5% starting from the second year of rent, applicable to base rate and parking Розрахунки/ Payments Всі платежі за договором сплачуються щомісячно на авансовій основі у строк до 5 (п’ятого) числа поточного місяця, в якому буде здійснюватися користування орендованими Приміщеннями/ All payment according to the agreement shall be paid on a monthly basis in advance not later than till 5-th day of the month for the month when the Premises are used Стан приміщення, що передається в оренду/ Condition of the premises leased Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/ The premises are transferred to the tenant in the current condition ("as is"). The tenant performs fit out works at his own cost, if necessary. Період «ремонтних канікул»/ Rent-free period for fit-out Обговорюється за необхідності, в цей період сплачується ОРЕХ в розмірі 160,00 грн. ПДВ за 1 м2 та комунальний платіж/ Negotiable, if necessary during this period Operational expenses in the amount UAH 160,00 per 1 sqm VAT and Public utility charges are paid. Комунальні платежі/ Utility payments «Комунальний платіж» – сума грошових коштів, яку Орендар сплачує Орендодавцю за спожиті Комунальні послуги. «Комунальні послуги» – послуги з організації забезпечення Території, на який знаходиться Будинок, безпосередньо самого Будинку та орендованого у Будинку Приміщення, що є предметом цього Договору електроенергією, тепловою енергією, газопостачанням, водопостачанням, водовідведенням та каналізацією, вивезення твердих побутових відходів та рідких побутових відходів. Внесення Орендарем грошових коштів за фактично спожиті Комунальні послуги або, у разі необхідності, авансові платежі за Комунальні послуги на платіжний рахунок Орендодавця за своєю сутністю не є оплатою поставки послуг від Орендодавця Орендарю, а являє собою відшкодування (компенсацію) Орендарем своєї частки в витратах Орендодавця по оплаті відповідних використаних послуг. Комунальний платіж нараховується окремо від Експлуатаційних витрат (Додаткової Орендної Плати) та включатиме в себе щомісячну компенсацію (відшкодування) за: - комунальні послуги, об’єм споживання яких фіксується приладом/приладами обліку (лічильником/лічильниками) та розраховується на підставі діючих тарифів, встановлених підприємством/підприємствами-постачальниками комунальних послуг, - інші витрати Орендодавця за усі Комунальні послуги, спожиті як в Приміщеннях, так і в Місцях Загального користування, які обраховуватимуться та сплачуватимуться пропорційно Відсоткової Частки Орендаря до фактичних витрат Орендодавця за вирахуванням Комунальних послуг, компенсованих (відшкодованих) Орендарем відповідно до показників приладів обліку (лічильнику/лічильників)/ «Public utility charge» means an amount of money, paid by the Tenant to the Landlord for the used public utility services. «Public utility services» means services on organization of the Territory on which the Building is located, Building, where the rented Premise is located and Premise which is the subject of this Agreement by electric power supply, thermal energy supply, gas supply, water supply, provision of wastewater disposal and sewage system, removal of solid wastes and liquid wastes. Transfer of money by the Tenant for the used Public utility services or, in case of necessity, advance payments for the Public utility services to the current account of the Landlord is not considered as a payment for provision of services by the Landlord to the Tenant, but the above mentioned transfer of money is considered as the Tenant’s compensation (indemnification) of the part of the Landlord’s expenses on payment for the services used by the Tenant. The payment for Public utilities (an Additional Rent) is count separately from the Operating Expenses and will include monthly compensation (reimbursed) for: - Public utilities, the volume of consumption of which is fixed by the metering devices (meters / meters) and is calculated on the basis of current tariffs established by the utility company/companies. - other Landlord expenses for all Public utilities consumed in the Premises and in the Public areas or Common Areas, which will be calculated and paid in proportion to the Tenant's Percentage Share to the Landlord's actual expenses without the Public utilities which were compensated (reimbursed) by the Tenant in accordance with the metering devices (meter/meters). Гарантійний платіж/ Security deposit 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Гарантійний платіж повертається орендарю після закінчення строку оренди/ Two months of lease fee (base rent, OPEX, parking) counted for the last year of lease with indexation. Return after the end of the agreement. 3 1 5 9 1 2 0 5 4

Вашій увазі пропонується в довгострокову оренду фасадне приміщення з окремим входом у центральній локації, ЖК Chicago. Приміщення з дизайнерським ремонтом, на цей момент працює магазин техніки. Загальна площа — 465,1 кв. м. Можна як під магазин, також можна використовувати під офіс. Мега прохідне місце. 3 1 5 9 1 7 0 1 4 9

Оренда офісу 256 м2 у Бізнес центрі в Голосіївському районі. Знаходиться на 4-му поверсі Планування: Приміщення вільного планування, планування можна зробити під себе - зона рецепції, - 3 кабінети - кухня - два санвузли. Приміщення вільного планування, планування можна зробити під себе Приміщення пропонується з базовим ремонтом: підлога - плитка, стіни пофарбовані в білий колір, стеля - лофт, освітлення, комп'ютерна розводка, інтернет - оптоволокно. Оснащено припливно-витяжною вентиляцією, кондиціонуванням, СКД. ГЕНЕРАТОР Будівля БЦ після повної реконструкції фасаду і приміщень, завершено капітальний ремонт зон загального користування. Презентабельна вхідна група, цілодобова охорона,ресепшн, ліфт, кафетерій . Вартість вказана без урахування ПДВ. Додатково - сервісні та комунальні платежі. 3 хвилини пішки від станції м. Либідська! Ocean Plaza, Сільпо, Macdonalds, Ресторани та кафе Зручний підїзд до офісу, з центру на авто до 10 хв. Офіс здається без меблів. Є відео, перегляд в любий час, ОПЕРАТИВНО Розглядаємо всіх орендарів 3 1 5 9 1 7 2 5 6 8

Пропонується в оренду офіс з авторським дизайном! Офіс розташований на 20-му поверсі та має розкішний панорамний вид на місто. Приміщення можна використовувати під переговорні кімнати та робочий простір формату open space. Окремий великий затишний балкон облаштований як зона відпочинку. 3 кабінети Облаштована кухня ЖК AuRoom, введений в експлуатацію навесні 2020 року. Виконаний якісний ремонт, вбудовані меблі з високоякісних матеріалів. Дворівневий паркінг, розрахований на 60 автомобілів. Якщо набридне працювати в офісі — поруч до ваших послуг затишні кав’ярні, ресторани, бари, клуби, театр ім. Франка, ландшафтний парк, стадіон НСК «Олімпійський» — усе в пішій доступності або за кілька хвилин їзди. У пішій доступності: ЖК «Вокзал» ТРЦ «Україна» Національний цирк України Парк імені Тараса Шевченка Станції метро «Вокзальна», «Університет», «Олімпійська» — 10–15 хвилин пішки. Загальна площа — 111 кв. м, приміщення частково мебльоване, 2 санвузли. Встановлена система вентиляції, виконана комп’ютерна розводка. З вікон відкривається чудовий вид на місто. Перегляди у будь-який зручний для вас час. #3 1 5 9 1 7 3 1 5 4 5

Світло не вимикали жодного разу за весь час. Видовий офіс, вул. Червоноармійська / Велика Васильківська, 72, БЦ «Олімпійський». Площа — 190 м². Чудовий офіс, здається без меблів. Планування: 3 кабінети, 1 кімната для переговорів, кухня, ресепшн, 2 санвузли. Охорона на першому поверсі, пропускний режим. До м. «Олімпійська» — 1 хвилина. 3 1 5 9 1 7 3 3 3 5 0 5

Офісне приміщення – під'їзд 1 (з вул.Жилянській) 3й поверх – 240,5 м2 Планування – відкрите, приміщення з кондиціюванням, ліфт Комерційні умови: Термін договору оренди: від 12 міс. Базова орендна ставка: 12 дол./кв.м/міс. ПДВ Експлуатаційні витрати: 3 дол./кв.м/міс ПДВ. Паркування: 150 дол. ПДВ за 1 паркомісце на зовнішньому паркінгу. Комунальні витрати: оплачуються орендарем окремо (електрика). Телекомунікації: орендар укладає прямі договори із постачальниками телекомунікаційних послуг (інтернет, телефонія). Розмір гарантійного депозиту: розмір місячного орендного платежу (базова оренда ставка). Стан приміщення, що передається: приміщення передається в стані "як є" 3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 5 6

(UA) БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75 5 поверх Фактична площа - 167,21 кв.м Орендована площа - 194,35 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1,1623 Термін оренди - 35 місяців Базова орендна ставка - 18 дол/кв.м./міс ПДВ Договірна Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) - 6 дол/кв.м./міс ПДВ У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника Operational expenses Паркінг: Наземний: 150 дол/м.м./міс ПДВ Підземний: 250 дол/м.м./міс ПДВ/ Індексація: Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу Розрахунки: Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця Стан приміщення, що передається в оренду: Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок Період «ремонтних канікул» - Обговорюється за необхідності Комунальні платежі: Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття): - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода). - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) Гарантійний платіж: 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору (ENG) Eurasia BC, 75 Zhylyanska str. 5 floor Usable area - 167.21 sqm Leasable area - 194.35 sqm Coefficient of common areas - 1.1623 Lease term - 35 months Base rent - $18 for sqm per month VAT Negotiable $6 for sqm per month VAT ОРЕХ does not include maintenance of engineering systems installed in the tenant's premises. Everything that is on the territory of the tenant is maintenanced by the tenant at his own resources and expense. The agreement will indicate the demarcation of the responsibility area of the tenant and the lessor Parking: Outdoor: $150 for space per month VAT Underground: $250 for space per month VAT Indexation: Yearly increase of payments for 5% starting from the second year of rent, applicable to base rate, ОРЕХ and parking Payments: All payment according to the agreement shall be paid monthly basis in advance not later than 10 (ten) calendar days before the beginning of the month, for which the payments shall be paid Condition of the premises leased: The premises are transferred to the tenant in the current condition ("as is"). The tenant performs fit out works at his own cost, if necessary. Rent-free period - Negotiable, if necessary Utility payments: Paid by the tenant separately (electricity, gas supply, water supply and drainage, snow removal, garbage removal): - costs of the tenant according to the meters or in proportion to the area of the office (heating, gas, water). - reimbursement of utility costs for common areas in proportion to the area occupied Security deposit: 2 months of lease fee (base rent, OPEX, parking) counted for the last year of lease with indexation. Returns after the end of the agreement. 3 1 5 9 1 7 3 3 8 3 9 8

Пропонується в оренду фасадне приміщення біля м. Голосіївська. Використовувалося як відділення банку. Охорона, банкомат, зал, каси. Кабінет начальника, загальний кабінет, серверна, кухня з умивальником, 2 санвузли. Сховище, сейф, кабінети вільного призначення. Запасний вихід у двір. 3 1 5 9 1 7 3 4 2 0 7 4

Пропонується в оренду видовий офіс площею 220 м2 на 11 поверсі бізнес-центру , який знаходиться у Шевченківському районі міста на вулиці Жилянській. Поруч метро в пішій доступності Вокзальна, Університет. В Бізнес Центрі цілодобова охорона, підземний паркінг, відеоспостереження, 2 швидкісні ліфти , доступ на поверх тільки по картках. В Офісі: - Система приточно-витяжної вентиляції, - Система кондиціонування, - Система охоронної безпеки, - СКС розведення, - Меблі (обговорюється) В БЦ є паркінг на 3 місця кожне по 100$ Площа: 220 м2 3 1 5 9 1 7 3 4 3 7 2 5

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення вільного призначення на 2-му поверсі будівлі. Висота стелі 3-5м, два окремих входи, є можливість забезпечити паркомісця. Об'єкт знаходиться у прохідному місці по вул. Антоновича 125. Район швидко розвивається та розбудовується. Загальна площа 310 кв.м. Ремонт можна зробити під ваш запит або надати ремонтні канікули. Умови договору обговорюються в живому діалозі. Бажана довгострокова оренда. Є можливість обговорити всі типи потенційного бізнесу. Також можлива оренда частини приміщення. Ідеальний момент щоб створити перспективний бізнес в перспективному місці. 3 1 5 9 1 7 3 4 4 9 3 6

Здається в оренду комерційне приміщення за адресою вул. Михайла Максимовича, 32А (ЖК LIKO-GRAD Perfect Town). Загальна площа приміщення – 233,7 м2. Приміщення складається з просторого першого поверху та підвалу. Перший поверх – 141,2 м2. Підвал – 92,5 м2. Ціна оренди - 89000 грн/місяць 3 1 5 9 1 7 3 4 5 7 2 4