Зняти комерційну нерухомість: Шевченківський район (Київ)

Пропонується в оренду просторий офіс площею 880 м² на 4 поверсі, усього близько 10 хвилин пішки від метро «Золоті ворота». Офіс із хорошим ремонтом та дуже вдалим плануванням. Простір організований таким чином, щоб комфортно розмістити велику команду: є два великі open space, окремі просторі кабінети, дві кухні, санвузли та душова. За рахунок продуманого зонування приміщення можна зручно організувати робочі місця, переговорні та окремі кабінети для керівників. В офісі встановлена система кондиціонування, доступ здійснюється за чипами та кодами, також є відеонагляд. Приміщення вже готове до роботи, тому не потребує додаткових вкладень у ремонт. Хороший варіант для компанії, якій потрібен великий офіс у центральній частині Києва з комфортними умовами для команди. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити простір та планування. код А33432

Оренда безпечного офісного приміщення в центрі міста по вул. Євгена Чикаленка, 21. Особливості: – площа приміщення 177 кв.м., цокольний поверх, окремий вхід; – планування: великий open space, кілька кабінетів, переговорки, кухня з їдальнею, ресепшн, два санвузли, підсобні приміщення; – комунікації: світло, вода, опалення, кондиціонування, інтернет; – офіс здається з меблями; – близькість метро Театральна, Золоті Ворота, Хрещатик – до 5-7 хвилин; – поруч невелика парковка, СКД; – комунальні відносно невеликі; – умови автономного живлення обговорюються. Вартість оренди: 2550$ + лічильники. Відео та перегляди за запитом. Якщо мобільний зв'язок відсутній, пишіть телеграм/вайбер на вказаний номер.

Оренда офісу по вул. Пирогова/Богдана Хмельницького, 1-й поверх, дві вхідні групи, три робочих зони, конференц-зал, кухня, три сан.вузли. Офіс повністю мебльований. Історичний центр міста. Поруч станція метро "Університет та "Золоті Ворота".

Оренда окремої офісної будівлі 5 600 м² | Проспект Берестейський | Готовий мебльований офіс Пропонується в оренду сучасна окремо розташована офісна будівля преміального рівня, що ідеально підійде для розміщення штаб-квартири, головного офісу міжнародної компанії, IT-кластера, фінансової установи або корпоративного центру. Локація: проспект Берестейський, одна з ключових бізнес-артерій Києва. До станцій метро «Університет» та «Вокзальна» — близько 10 хвилин пішки, що забезпечує зручну транспортну доступність для співробітників і клієнтів. Основні характеристики: Загальна площа — 5 600 м² 6 поверхів приблизно по 700 м² Автономне планування кожного поверху, що дозволяє використовувати їх як окремі офісні блоки або як єдиний корпоративний простір. Функціональне планування з кабінетами, open space-зонами, переговорними кімнатами, кухнями та допоміжними приміщеннями. Переваги будівлі: сучасний дизайнерський ремонт; повністю мебльовані офісні приміщення; готовність до роботи без додаткових інвестицій; сучасні інженерні та технічні системи; якісне освітлення, кондиціонування та вентиляція. Максимальний комфорт для команди: На кожному поверсі облаштована повноцінна кухня, оснащена: холодильником; посудомийною машиною; мікрохвильовою піччю; кавомашиною. Додаткові переваги: власне паркування біля будівлі; престижне розташування у діловому центрі столиці; представницький вигляд будівлі; швидкий заїзд без витрат на ремонт чи меблювання; можливість організувати комфортний офіс для великої кількості співробітників. Орендна ставка — від 35 USD/м².

Продаж офісу з надійним орендарем. Пропонується унікальна можливість придбати готовий орендний бізнес у центрі Києва в бізнес-центрі 118 TOWER, що розташований в Шевченківському районі на вулиці Жилянська, 118. Поверх — 10 з 13 Площа — 286.8 кв. м Висота стелі — 3,2 метри Офіс відзначається новим дорогим дизайнерським ремонтом і має таке планування: • видовий OPEN SPACE, • кухня, • конференц-зал, • 2 переговорні кімнати, • санвузол. Приміщення оснащене всіма необхідними комунікаціями. Опалення — комбіноване, що дозволяє використовувати як централізоване опалення, так і кондиціонування. Електропотужність — 30 кВт Об’єкт належить до нежитлового фонду, має систему систему СКД та два ліфти. Також в офісі встановлені сучасні системи приливно-витяжної вентиляції, які забезпечують оптимальні умови для роботи. Окупність - 6.9 років До офісу є можливість докупити паркомісця в паркінгу ЖК, заїзд на який знаходиться поруч з головним входом на вулиці Жилянській. Найближча станція метро — Вокзальна. Продаж від юридичної особи. #43742

Оренда квартири під офіс в центрі Києва Пропонується в оренду квартира під офіс в царському будинку за адресою: вул. Пушкінська, 7 у Шевченківському районі, в самому центрі Києва, поряд із КМДА. Основні характеристики: -Висота стелі 3,5 м - Площа — 127,1 кв.м. - Розташована на4-му поверсі 4-поверхового будинку. - Планування: кухня-студія, три кімнати, один санвузол, балкон. - Ремонт у квартирі не завершений, що дає можливість облаштувати приміщення під ваші потреби для офісу. Переваги: - Ідеальне розташування в самому серці столиці. - Просторе планування, зручне для організації робочого простору. - Можливість створити офіс у затишній та історичній будівлі. Ця квартира стане чудовим вибором для офісу завдяки розташуванню та функціональним можливостям. Для уточнення деталей або організації перегляду телефонуйте або пишіть у меседжери! #_A.89.77 Артикул: #A8977

Оренда офісів різної площі в центр Києва на Майдані Незалежності, 2 (Будинок профспілок. Пропонуємо в оренду офісні приміщення з ремонтом від 12 м2 . Престижна локація, активний діловий центр, зручна транспортна розв’язка. Ціна від 850 +ПДВ грн за м2 (вігляд у двір) до 1400+ПДВ грн за м2 (Вигляд на Майдан ) Переваги: Престижна локація Можливість обрати офіс відповідно до потреб компанії До метро Майдан незалежності 1 хв пішки Деталі та організація перегляду — за телефоном.

Оренда сучасного офісу в центрі Києва — вул. Олеся Гончара, 67 Готове робоче простір для команди на 10–15 осіб. 1-й поверх сталінки, висока стеля 3.2 м, власний вхід з фасаду та двору. Планування (90 кв. м): • Open-space (27 м²): з обладнаною проекторною зоною на стіні. • Кабінет 1 (21 м²): просторий, із виділеною зоною для переговорів. • Кабінет 2 (13 м²): окрема робоча зона або кабінет керівника. • Кухня: окрема, облаштована для відпочинку команди. • Санвузол: із душовою кабіною та бойлером. Технічні переваги та ремонт: • Новий сучасний ремонт: оздоблення екологічною фарбою, покриття — керамограніт та ковролін. • Нова якісна електрика, енергоефективне LED-освітлення, велика кількість розеток. • Клімат та мікроклімат: інверторні кондиціонери та рекуператор повітря. • Встановлено сейф. • Тихий сквер у дворі для відпочинку. Локація та паркінг: • Центр міста, 15 хвилин пішки до ст. м. «Золоті Ворота». 1. ст. м. «Університет» — ~12–14 хвилин пішки (близько 1 км). • Є можливість закріпити кілька паркомісць у дворі. Вартість оренди: $1 800 / місяць. Телефонуйте для перегляду та узгодження деталей!

Оренда комерційного приміщення 292 м² | бульвар Вірського, 37 (2-й поверх над Форою) Просторе та функціональне приміщення з окремим входом у серці житлового масиву. Розташоване безпосередньо над новим супермаркетом Фора, що створює природний потік людей і забезпечує впізнаваність локації. Це місце підходить для бізнесу, який потребує поєднання великої площі, зручної логістики та комфортних умов для клієнтів. Адреса: бульвар Вірського, 37, Київ Приміщення знаходиться на другому поверсі, над супермаркетом Фора. Район — сформований житловий масив із постійним населенням, а отже — стабільним потенційним трафіком, що буде лише зростати. Поруч житлові будинки, пішохідні зони, місця для паркування, зручний під’їзд для постачальників. Характеристики приміщення Загальна площа — 292 м², правильна форма, легко зонувати. Повноцінний ОКРЕМИЙ вхід для відвідувачів/персоналу. Санвузол у приміщенні. Виконаний ремонт: плитка на підлозі, рівні стіни, чистий стан – готове до використання або легкого доопрацювання під конкретний формат. Комунікації підключені: вода, каналізація електропостачання 30 кВт (є технічна можливість збільшення потужності) Передбачено місце для розвантаження товару/матеріалів, що зручно для торгівлі та послуг. Орендна ставка: 130 000 грн. Форма оплати гнучка - готівка або на карту ФОП. Все по домовленості. Орендні канікули на період ремонту або запуску бізнесу — за домовленістю. Лояльні до орендарів, готові розглядати різні види діяльності, крім: -військової тематики -бізнесів, що дублюють асортимент або формат Фори. Можливість довгострокової оренди. Переваги для орендаря Видиме розташування над супермаркетом — орієнтир, який складно не помітити. Житловий масив гарантує постійний потік місцевих мешканців. Готовий ремонт значно скорочує час та витрати на старт. Зручна логістика: зона розвантаження, місця для паркування, швидкий доступ для сервісу та доставки. Що тут можна розмістити медичний центр, стоматологія, лабораторія салон краси, барбершоп, естетична косметологія дитячий центр, школа, студія розвитку офіс, сервісний центр, шоурум фітнес/йога-студія, зал єдиноборств магазин, пункт видачі, гуртово-роздрібна торгівля Якщо приміщення вас зацікавило — звертайтесь. Покажемо, надамо планування, обговоримо умови та підберемо ідеальне рішення під ваш формат бізнесу. Такі площі у житловому масиві над продуктовим якірним орендарем трапляються не часто — тож варто скористатись можливістю зараз. A 2 3 5 6 2

Фасад на Майдані! 65 кв.м під безпечний бізнес в умовах сучасних реалій в самому сердці столиці (вул. Софієвська 1/2). Підвальне приміщення з окремим фасадним входом. Загальна площа - 65кв.м, що включає 2 окремі кабінети + технічні приміщення. Можливість облаштування додаткового службового входу з двору. Наразі завершуються роботи по заміні електропроводки та облаштування сучасної гідроізоляції. Надаємо 2 місяці ремонтних канікул. Ідеально під офіс, коворкінг, IT-хаб, брендовий шоурум, інтернет-магазин, студію краси, масажний салон, сервісний центр або бутік. Ціна - 65000грн/місяць + комунальні платежі.

Здається безпечне паркомісце за адресою Ірининська 5/24.

Вул. Січових Стрільців 12 ( Артема) Пропонується в оренду нежитлове приміщення. Окремий вхід. Розташоване в підвалі. Загальна площа: 112 кв.м. Комунікації: світло, вода, каналізація, потужність 10кВт. Орендна ставка 27 000 грн/міс + комунальні послуги, а саме електроенергія+вода, інші послуги включені в оренду. До метро Золоті Ворота 15 хвилин пішки. Комісія за послуги 50 % від місячної оренди.

Вул. Січових Стрільців 37 Пропонується в оренду приміщення вільного призначення Фасадний вхід. Запасний вихід. Розташоване в цоколі. Загальна площа: 265,4 кв.м, із них декілька залів, кухня, санвузли, підсобні приміщення. Комунікації: світло, вода, каналізація, опалення - власна котельня, приточно-витяжна вентиляція. Потужність 65 кВт. Є вивід під генератор. Ремонт виконано в стилі Лофт. Приміщення пропонується без меблів. Попередній орендар: бар. Приміщення звільняється з 01.09.26р. Оренда 80 000 грн на місяць + комунальні(опалення, електроенергія, вода) та експлуатаційні послуги(56,5 грн/кв.м). Власник ФОП-3 група. Пропонується без комісії.

Оренда офісу Пропонується в оренду повністю мебльоване офісне приміщення в Шевченківському районі загальною площею 470 м2 на 3-му поверсі 4-х поверхової будівлі. Планування приміщення включає: openspace, кухню, 3 skype room, переговорні кабінети, 6 окремих кабінетів, 4 санвузли, простору терасу. Крім того у будівлі розміщені крафтовий ресторан, Event hall, літня тераса на даху, облаштовано надійне бомбосховище з окремим санвузлом та душовою. Додаткові переваги приміщення: - цілодобова охорона, - безперебійна електрика (наявність потужного генератора 80 кВт), - автономне водопостачання з власної свердловини, - панорамні вікна на зелений парк та озеро, - якісне кондиціювання приміщень, - можливі різні форми оплати, - Starlink, - оптоволокно (2 провайдери), - власна котельня, - повне сервісне обслуговування (входить у вартість оренди офісу), - індивідуальна система доступу, - чорний вихід. Офісне приміщення знаходиться за 5 хвилин пішки від метро Нивки та 10 хвилин від метро Берестейська, що дозволяє швидко дістатись будь-якої точки міста. Також навколо розташовано багато об’єктів соціальної інфраструктури, які можуть бути корисними в роботі або відпочинку. Офіс ідеально підійде для IT фахівців, міжнародних та логістичних компаній. Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії T.H.E. Capital! A2.083

Пропонується Вашій увазі приміщення На Володимирськой в центрі міста Києва. Будівля знаходиться в 10 хвилинах в пішій доступності від станції метро «Олімпійська» в історичному центрі міста Києва поруч з розвиненою інфраструктурою. Характеристика офісу: - 7й поверх - Коррисна площа - 500 м2 - Загальна площа - 550 м2 Вільне планування (Кабинетне) зони. Паркинг є. A 2 3 3 2 7

A33461 Оренда комерційного приміщення в ЖК Crystal Park Tower вже поділене гіпсокартонними стінами, Знаходиться на 3 поверсі в комерційній секції. Є два входи в приміщення. Заїзд в двір через шлагбаум, вхід до підїзду по карточкам. Територія охороняється. Ліфти окремі на комерційну секцію та житлову. В будинку наявний 3 рівневий підземний паркінг. ЖК Crystal Park Tower - це об'єкт бізнес класу, зі своєю інфраструктурою, просторим лобі, консьєрж сервісом та приголомшливими видами на парк імені Пушкіна та парк КПІ. На території комплексу передбачено преміальний супермаркет, фітнес клуб, ресторан та аптека. Двір закритий на стилобатній частині, на рівні 2 поверхи. Територія закрита, що охороняється. Будинок складається з 4х секцій від 10 до 23 поверхів (каскади). A33461

До вашої уваги пропонується 3 поверх 6 поверхової будівлі ПЛОЩА поверху 1100м 2 Кабінетна система 4 туалети на поверсі Ремонт під чистову 11$ м2 4$ єксплуатація ПДВ та комунальні Висота стелі 3.5 м2 Про самий бізнес центр: - припливно-витяжною вентиляцією; - системою управління кліматом (Haier); - автоматичною пожежною сигналізацією; - системою контроля допуску; - системою відеоспостереження Власні зелені зони. Поруч ULTRAMARKET, McDonald’s, Lviv Croissants, спорт-клуб "ОЛІМП". A 1 1 0 5 4

Оренда офісу 1600 м² у Шевченківському районі | БЕЗ КОМІСІЇ Просторий офіс у бізнес-центрі на вул. Зоологічній — готовий формат для компанії, яка цінує комфорт, безпеку та представницьку локацію. Пропонується в оренду офісне приміщення площею 1600 м² в сучасного бізнес-центру в Шевченківському районі Києва. Простір має функціональне планування, яке дозволяє комфортно організувати робочі місця, керівний блок та зони для переговорів. Планування: • Просторий Open Space • Окремі кабінети • Переговорна кімната • Кухня • Санвузли Офіс передається з ремонтом, у стані після попередніх орендарів, що дозволяє адаптувати простір під корпоративний стиль та потреби нової компанії. Переваги: • 1600 м² загальної площі • Функціональне планування • Цілодобова охорона бізнес-центру • Контроль доступу за картками • Представницька локація в Шевченківському районі • Готовий офісний простір для великої команди Комерційні умови: Орендна ставка — $35 000/місяць Комунальні платежі — за фактичним споживанням, згідно з лічильниками. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! Також у наявності інші офісні приміщення різних площ та форматів. Підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших побажань та бюджету.

Оренда офісу 465 м² | другий поверх | Окремий вхід Пропонується в оренду сучасний офіс площею 465 м² на 2 поверсі з окремим входом. Приміщення розташоване у зручній локації поруч із метро Офіс має функціональне планування: Open Space, окремі кабінети, переговорні кімнати, кухню та санвузли. Завдяки великим панорамним вікнам приміщення наповнене природним світлом. Наразі в офісі проводяться косметичні роботи, тому новий орендар отримає приміщення у повністю готовому стані. Переваги: окремий вхід; сучасний ремонт; кондиціонування та вентиляція; контроль доступу; пожежна сигналізація; швидкісний інтернет; цілодобова охорона; зручне транспортне сполучення. Ідеальний варіант для IT-компанії, представництва, медичного центру, навчального закладу або корпоративного офісу. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! 315917337763

ОФІСНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ СТОЛИЦІ – ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ ВАШОГО БІЗНЕСУ Локація, яка працює на вас! Пропонуємо в оренду офісне приміщення площею 200м², розташоване у самому серці Києва, буквально в декількох кроках від станції метро. Це прохідна зона з активним пішохідним трафіком, що гарантує постійну видимість вашого бренду, зручність для клієнтів та легкий доступ для працівників. Центральне розташування — престижна адреса, яка підкреслить статус вашої компанії. Метро поруч — зручно дістатися з будь-якої точки міста. Прохідна зона — ідеально для компаній, які орієнтовані на роботу з клієнтами офлайн. ⸻ Ідеальний формат для бізнесу Приміщення повністю готове до роботи: Загальна площа — 200 м² Формат — open space або можливість розмежування на зони Мебльоване — є базові офісні меблі, які дозволяють одразу розпочати роботу Сучасні кондиціонери — комфортна температура цілий рік Власний електролічильник — контроль витрат на електроенергію Чистий стан, свіже фарбування, якісна підлога Надійні двері, система охорони Інтернет — заведено Окремий вхід або доступ із загального холу (за потреби уточнити) ⸻ Вартість та умови Ціна оренди: 3000 доларів на місяць Комунальні — за лічильниками Офіційний договір, гнучкі умови співпраці ⸻ Кому підійде це приміщення: • IT-компанії або стартапам • Бухгалтерським і юридичним фірмам • Туристичним або логістичним агентствам • Онлайн-магазинам з шоурумом • Дизайн- або рекламним студіям • Освітнім проєктам, міні-курсах • Консалтинговим та сервісним центрам Артикул: #A19428

Пропонується в оренду приміщення під ресторан по вул О. Кониського (Тургенівська), центр, Шевченківській район. Приміщення розташрване на першому поверсі бізнес центру, фасад. Основна зала ресторану 222м2 Кухня ресторану 66м2 Також можливо приєднання ще додатковго 100м2 за необхідністю. Забудовник готовий виконати всі побажання по плануванню потенційного Орендаря. Вулиця розташована в Шевченківському районі, в історичній частині міста. Центральне положення — поруч офіси, житлові будинки, дипломатичні установи. Гарне транспортне сполучення: поруч зупинки громадського транспорту, вулиця легко доступна з основних магістралей. Близько розташовані житлові квартали — значний потік місцевих мешканців і працівників офісів. A24123

ДЦ «Леонардо» - це сучасний діловий центр класу А, розташований у самому серці ділового життя Києва, на перетині вулиць Володимирської та Богдана Хмельницького. Діловий центр має сучасну архітектурну концепцію. Основна частина фасаду практично повністю засклена, відповідно до останніх тенденцій офісного будівництва. Ефективне та функціональне планування поверхів дозволяє реалізувати планувальні рішення будь-якої складності. У проектуванні комплексу використані новітні інженерні технології, вбудована автоматична система керування будівлею, що забезпечує оперативне та цілодобове реагування. Відстань до: метро Театральна – 400 м метро Золоті Ворота – 650 м метро Університет – 800 м Технічні параметри будівлі: - система контролю доступу - відеоспостереження - цілодобова охорона - система сповіщення - автоматична система керування будівлею - власна газова котельня - сучасна система пожежогасіння - централізована система кондиціонування та вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату в приміщеннях - 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт - наземний семиповерховий паркінг на 360 м/м - тимчасове укриття в підземному паркінгу - резервне джерело живлення (дизель-генератор) Обєкти внутрішньої інфраструктури: - ресторан G.Forte - ресторан швидкого харчування Dinner’s - кав’ярня CoffeeDoor - салон краси Pied-de-poule - відділення банку ПУМБ - відділення банку KredoBank - квітковий салон Lebedeva - нотаріус - конференц-зал - банкомати ПУМБ, KredoBank, Аваль - Taxi point Комерційні умови: Площа приміщення – 582,1 кв.м. Місце розташування – 16 поверх 17-ти поверхової будівлі Коефіцієнт площ загального користування – 1,19 Розрахункова площа – 582,1*1,19=692,7 кв.м. Орендна ставка – $25 без пдв Щорічна індексація орендної плати – 3% Експлуатаційні витрати – $6,5 без пдв Комунальні послуги – відповідно до показників лічильників сплата частки у зонах загального користування (електроенергія, водопостачання, опалення) Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів Паркінг/орендна ставка – $250-400 без пдв Експлуатаційні витрати за м/м – $45 без пдв Період дії договору – 3 роки, нерозривний контракт Розрахунок вартості: Орендна плата (692,7 * 25) 20% = $20 781 в т.ч. пдв Експлуатаційні витрати (692,7 * 6,5) 20% = $5 403,06 в т.ч. пдв Загальний щомісячний платіж: 20 781 5 403,06= $26 184,06 в т.ч. пдв комунальні послуги A 8 7 8 5

Пропонується в оренду фасадне приміщення в історичній частині міста. Планування оупенспейс, розведені мокри точкі. Надаємо ремонті канікули. Можна збільшити висоту стелі.

Довгострокова оренда офісу Пропонується фасадне приміщення на першому поверсі, що знаходиться за адресою вул. Володимирська, 48. Це ідеальний варіант для офісу, шоуруму або кабінету, а також прекрасно підходить для нотаріуса, юриста чи адвоката, з дотриманням усіх критеріїв безпеки. Загальна площа приміщення складає 45 квадратних метрів, а висота стель – 3,3 метри. Воно розташоване на першому поверсі та має фасадний вхід з вулиці Володимирська. Приміщення з сучасним ремонтом преміум класу має окремий санвузол, простір для офісної кухні, окрему невелику кімнату для архівів на другому рівні та вбудований сейф. Також наявні всі комунікації: світло, гаряча/холодна вода та опалення. Додаткові переваги: • Закрита парковка під шлагбаумом. • Підземний погодинний паркінг для ваших клієнтів. • Два великі вікна з видом на Оперний театр у одній кімнаті та на територію банку в іншій. • Кондиціонер. • Можливість розмістити рекламу на фасаді будинку з великою прохідністю. • Можливість підключення окремого домофона та відеоспостереження. • Можливість підключення до оптоволоконного інтернету. Ціна: 1500 USD/міс. + сума завдатку. Не пропустіть можливість орендувати цей комфортабельний офісний простір і забезпечити собі зручні та безпечні умови для роботи. A3.499 Артикул: #A3499