За договором міни (бартеру) кожна зі сторін зобов’язується передати у власність іншій стороні один обʼєкт нерухомості в обмін на інший. Договором може бути встановлена доплата за обʼєкт більшої вартості, що обмінюється на обʼєкт меншої вартості. Право власності на обмінювані обʼєкти переходить до сторін одночасно після виконання зобов’язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором.

Договір міни передбачено та врегульовано Цивільним кодексом України.

Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.

Особливості:

• замість грошових розрахунків відбувається обмін обʼєктами або майновими правами.
• сторони можуть домовитися про доплату, якщо обмінювані об’єкти мають різну вартість.
• передача нерухомості чи майнових прав чітко фіксується у договорі.
• мінімізуються ризики грошових махінацій.
• додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди.

На що звернути увагу:

• на законність придбання об'єкта обома сторонами;
• на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єктів нерухомості;
• на повноваження та обмеження підписанта;
• чіткі характеристики об’єктів міни та умови їх передачі;
• наявність технічної документації та відповідність фактичного стану об’єкта;
• забезпечення справності інженерних мереж обʼєктів;
• відсутність зареєстрованих осіб у переданих об’єктах нерухомості.