У продажу трикімнатна простора квартира площею 80 м2, у самому центрі Харкова - Нагірному районі, поруч із вулицею Сковороди (Пушкінською).
2 хвилини до метро Архітектора Бекетова / 4 хв до м. Пушкінська - по вулиці Мистецтв (колиш. Червонопрапорна; ул. Искусств).
Тиха зелена вулиця.
Інтелігентні, добропорядні сусіди!
Уся інфраструктура, магазини, найкращі кавярні/ресторани міста в кроковій доступності!
Поруч парк Політех, Шевченко, Молодіжний, 7й Склад, ТРЦ Нікольський.
Навпроти будинку розташована Академія дизайну і мистецтв, з вікон квартири відкривається вид на її історичний корпус.
Будинок - сталінка, високі стелі 2.85м.
Квартира розташована на 2 поверсі. Планування: кухня-вітальня з обідньою зоною 32кв.м + 2 окремі кімнати 23м2 і 14м2.
С/в суміщений, велика кутова ванна, сантехніка брендів IDO, Grohe, пральна машина Siemens на 7 кг. Встановлено подвійну систему очищення води.
Газовий котел Vaillant виробництва Німеччини.
Поміняні всі комунікації (труби, електрика, стояки), нові батареї. У 2023 році встановлено новий тепловий вузол і тепловий лічильник - у будинку дуже тепло і приємний цінник за опалення.
Товсті цегляні стіни: тепло взимку і прохолодно влітку.
У квартирі тихо, додатково зроблено шумоізоляцію під комфортне прослуховування HiEnd аудіосистеми і домашнього кінотеатру на високій гучності, не заважаючи нікому навколо.
Виконано заливку підлоги. На підлозі дорога іспанська плитка з підігрівом, ламінат.
МПО Rehau.
Міжкімнатні деревяні двері Італія.
Величезна нова вбудована дзеркальна шафа + кілька систем зберігання в кімнатах і коридорі.
Нова інверторна спліт-система (кондиціонер) ТОП-класу Daikin, з функцією обігріву до -20 градусів за вікном - у кількості 2 шт.
Нові кухонні меблі виробництва Австрії, повністю на фурнітурі Blum із доводчиками. Вбудований хол.Liebherr з Biofresh, нова д.шафа Electrolux.
Підїзд чистий, нові МПО. Є укриття.
Повністю закритий двір з доступом по пульту (автоматичні ворота і калитка).
Оперативний показ, телефонуйте!
